Решение от 12.10.2020 по делу № 2-5293/2020 от 20.08.2020

№

Дело №

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

<адрес> ДД.ММ.ГГГГ

Калининский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Ереминой О.М.

при секретаре Сафаровой Э.К.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Белобородова Александра Николаевича к ООО Управляющая компания «Меридиан Сервис» о возложении обязанности по осуществлению перерасчета платежей, взыскании компенсации морального вреда,

установил:

Истец Белобородов А.Н. обратился в суд с иском к ООО УК Меридиан Сервис» о возложении обязанности по осуществлению перерасчета платежей, взыскании компенсации морального вреда. Исковые требования мотивированы тем, что истец с января 2020 года и по настоящее время не осуществляет платежи за коммунальные услуги ООО УК Меридиан Сервис» по следующим основаниям: 1) оплата коммунальных услуг осуществляется напрямую всеми управляющими компаниями на договорной основе с ОАО «ТРИЦ», за исключением ответчика; 2) размер платы должен производиться за реально оказанные услуги исходя из объема потребляемых услуг, определяемых по показаниям приборов учета. Ответчик выставляет счета на оплату технического обслуживания лифтового хозяйства, за обслуживание домофонов, охранной сигнализации, обслуживание видеонаблюдения, услуг паспортной службы. Однако истец ставит под сомнение, что каждый месяц происходит обслуживание, услугами паспортного стола он воспользовался только 1 раз и полагает, что данная услуга не нужна. Истец просил ответчика неоднократно разместить информацию о льготах на досках объявлений, чтобы все льготники могли пользоваться льготами, но ответчик этого делать не желает. Действия ответчика имеют признаки ст. 159 УК РФ – мошенничество. В результате конфликта с управляющей компанией, испытывая стресс, ДД.ММ.ГГГГ истец был увезен на скорой помощи в лечебное учреждение, в связи с чем, ему причинен вред здоровью. В связи с чем, истец просит обязать ответчика сделать перерасчет по переплате с августа 2018 года по настоящее время, возместить вред здоровью в размере <данные изъяты>.

Впоследствии истец дополнил исковые требования, просил обязать ООО УК «Меридиан Сервис» сделать перерасчет за реально оказанные услуги с учетом положенных льгот через ТРИЦ с апреля 2018 года по декабрь 2019 года, передать материалы дела в отдел полиции по борьбе с экономическими преступлениями для расследования и возбуждения дела по ст. 159 УК РФ «мошенничество» (л.д.45).

В судебном заседании истец Белобородов А.Н. исковые требования поддержал в полном объеме.

Представитель ответчика ООО УК «Меридиан Сервис» Задерей Г.М. в судебном заседании против удовлетворения исковых требований возражала по основаниям, изложенным в письменном отзыве на исковое заявление.

Суд, заслушав объяснения истца, представителя ответчика, исследовав материалы дела, находит исковые требования не подлежащими удовлетворению.

В судебном заседании установлено следующее.

Истец Белобородов А.Н. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, также владеет нежилым помещением (кладовой) в доме, что сторонами не оспаривается.

На основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ управление многоквартирным жилым домом осуществляет ООО УК «Меридиан Сервис». Этим же собранием собственников принято решение о заключении прямых договоров и внесение платы за коммунальные услуги напрямую ресурсоснабжающим организациям, а также возмещении управляющей компании расходов за коммунальные услуги в целях содержания общего имущества (л.д.46-50).

Также общим собранием собственников помещений МКД от ДД.ММ.ГГГГ приняты решения о техническом обслуживании видеонаблюдения за счет средств собственников и утверждении тарифа <данные изъяты> с помещения в месяц; об установке и монтаже системы домофонной связи за счет средств собственников с установлением разового платежа <данные изъяты> с метра и тарифа на обслуживание <данные изъяты> с кв.м в месяц; об установке и монтаже системы видеодомофонной связи с установлением тарифа <данные изъяты> с 1 кв.м в месяц, о техническом обслуживании шлагбаума с тарифом <данные изъяты> с помещения в месяц.

ДД.ММ.ГГГГ между Белобородовым А.Н. и ООО УК «Меридиан Сервис» заключен договор управления многоквартирным домом, по условиям которого управляющая компания приняла на себя обязательство по выполнению работ по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в доме. Перечень услуг по управлению многоквартирным домом, по содержанию общего имущества, а также стоимость указанных услуг определены в Приложениях к договору (л.д.54-72).

Решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ утверждены тарифы на техническое обслуживание видеонаблюдения <данные изъяты> с кв.м; техническое обслуживание шлагбаума ).<данные изъяты> с кв.м; на обслуживание домофона, видеодомофонной связи <данные изъяты> с кв.м, переоборудование домофона в видеодомофон с оплатой разового платежа <данные изъяты> с квартиры (л.д.51-53).

На основании решения общего собрания собственников помещений от ДД.ММ.ГГГГ и договора управления многоквартирным домом, ООО Управляющая компания «Меридиан Сервис» осуществляет обслуживание многоквартирного дома по адресу: <адрес>, выставляет Белобородову А.Н. счета на оплату жилищно-коммунальных услуг.

Норма п. 7 ст. 155 ЖК РФ предусматривает, что собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных статьей 171 настоящего Кодекса.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов (п. 2 ст. 155 ЖК РФ).

Из пункта 15 ст. 155 ЖК РФ следует, что управляющая организация, которой в соответствии с настоящим Кодексом вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, вправе осуществлять расчеты с собственниками жилых помещений и взимать плату за жилое помещение и коммунальные услуги при участии платежных агентов, осуществляющих деятельность по приему платежей физических лиц.

Таким образом, привлечение платежных агентов для осуществления расчетов с собственниками жилых помещений, является правом, а не обязанностью управляющей компании. Действия ООО УК «Меридиан Сервис» по выставлению счетов на оплату и получению платы за жилое помещение и коммунальные услуги основано на положениях жилищного законодательства.

Частью 2 ст. 154 ЖК РФ определена структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме, которая включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Как следует из объяснений истца, представителя ответчика и счетов на оплату собственниками помещений в многоквартирном доме по <адрес> в <адрес> управляющей компании осуществляется внесение платы за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме.

Внесение платы за коммунальные услуги и вносы на капитальный ремонт в соответствии с решением общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ производятся собственниками ресурсоснабжающим организациям.

Норма п. 7 ст. 156 ЖК РФ предусматривает, что размер платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, определяется на общем собрании собственников помещений в таком доме. Размер платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме определяется с учетом предложений управляющей организации и устанавливается на срок не менее чем один год.

В силу положений ст. 162 ЖК РФ, состав общего имущества многоквартирного дома; перечень работ и (или) услуг по управлению многоквартирным домом, услуг и работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме; порядок определения цены договора, размера платы за содержание и ремонт жилого помещения и размера платы за коммунальные услуги, устанавливаются в договоре управления многоквартирным домом.

При этом, условия договора управления многоквартирным домом устанавливаются одинаковыми для всех собственников помещений в многоквартирном доме.

Таким образом, плата за жилое помещение и коммунальные услуги осуществляется в соответствии с тарифами, установленными общим собранием и договором управления многоквартирным домом. При этом в силу специфики договора управления размер платы за жилое помещение не зависит от количества обращений конкретного собственника за той или иной услугой.

Суд установил, что начисление платы за жилое помещение производится ООО Управляющая компания «Меридиан Сервис» в соответствии с тарифами, являющимися приложением к договору управления, а также тарифами утвержденными собственниками. При этом плата за содержание и текущий ремонт общего имущества, установленная в квитанции, аккумулирует в себе платежи, предусмотренные договором (позиции 2, 3, 4, 7 Приложения № к договору).

Неправомерных действий ответчика при начислении Белобородову А.Н. платы за жилищно-коммунальные услуги в судебном заседании не установлено.

В соответствии с п. 3 ст. 159 ЖК РФ, субсидии предоставляются органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации или управомоченным им учреждением гражданам, указанным в части 2 настоящей статьи, на основании их заявлений.

Таким образом, управляющая организация субъектом правоотношений по предоставлению субсидий не является. Кроме того, как пояснил в судебном заседании истец, он является получателем субсидии. В связи с чем, факта нарушения его прав, как получателя субсидии, действиями ответчика также не установлено.

При таких обстоятельствах, оснований для возложения на ООО УК «Меридиан Сервис» обязанности по перерасчету платежей, перерасчету указанных платежей через ТРИЦ не имеется.

Оснований для взыскания с ответчика денежных средств в счет возмещения вреда здоровью не усматривается, как следует из выписного эпикриза госпитализация истца в медицинское учреждение вызвана наличием у него хронических заболеваний. При этом, для взыскания денежной компенсации морального вреда является наличие противоправных действий причинителя вреда и наличие причинно-следственной связи между противоправными действиями и причиненным вредом. Наличие противоправных действий ответчика, так же как и причинно-следственной связи между действиями ответчика и госпитализацией истца в медицинское учреждение в судебном заседании не установлено.

Также не усматривается оснований для сообщения в правоохранительные органы о наличии в действиях ООО УК «Меридиан Сервис» признаков преступления, как это предусмотрено п. 3 ст. 226 ГПК РФ, поскольку при рассмотрении дела в действиях ответчика, являющихся предметом иска, признаков преступления обнаружено не было.

В связи с вышеуказанным, в удовлетворении исковых требований Белобородова А.Н. надлежит отказать в полном объеме.

Руководствуясь ст. ст. 30, 153-159, 161, 162 Жилищного кодекса РФ, ст. 12, 56, 67, 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

Р Е Ш И Л :

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░ «░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ «░░░░░░░░ ░░░░░░» ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ – ░░░░░░░░.

    ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ <░░░░░>.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░                    ░.░.░░░░░░░

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░.