Решение по делу № 2-893/2018 от 26.04.2018

                                                                Гражданское дело № 2-893/2018                                                                                  

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

г. Луга, Ленинградская область                                13 июня 2018 года

Лужский городской суд Ленинградской области в составе:

председательствующего судьи Егоровой Е.Е.,

при секретаре Гречушкиной С.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Садоводческого некоммерческого товарищества «Крюково» к Прокоповичу В. А. о взыскании задолженности по оплате взносов за пользование объектами инфраструктуры и имуществом общего пользования,

У С Т А Н О В И Л:

Первоначально истец Садоводческое некоммерческое товарищество (далее СНТ ) «Крюково» обратилось к мировому судье судебного участка № 55 Ленинградской области с исковыми требованиями к ответчику Прокоповичу В.А. о взыскании задолженности по оплате взносов за пользование объектами инфраструктуры и имуществом общего пользования за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в общей сумме <данные изъяты> руб. (л.д. 5-7, том I)

В ходе судебного разбирательства ответчик Прокопович В.А. в порядке статьи 137 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) обратился к мировому судье судебного участка № <адрес> со встречным иском к СНТ «Крюково», в котором просил признать недействительным договор о порядке пользования объектами инфраструктуры и иным имуществом общего пользования СНТ «Крюково». (л.д. 94-95, том II)

Определением мирового судьи судебного участка № <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ гражданское дело по исковому заявлению СНТ «Крюково» к Прокоповичу В.А. о взыскании задолженности по оплате взносов за пользование объектами инфраструктуры и имуществом общего пользования, встречному исковому требованию Прокоповича В.А. к СНТ «Крюково» о признании договора о порядке пользования объектами инфраструктуры недействительным, передано по подсудности в Лужский городской суд <адрес>. (л.д. 101-103, том II)

В обоснование исковых требований СНТ «Крюково» указало, что ответчик Прокопович В.А. является собственником земельного участка площадью 1 000 кв.м, с разрешенным использованием: «для ведения садоводства», расположенного по адресу: <адрес>, Заклинское сельское поселение, Садоводческое товарищество «Крюково», участок №, и ведет садоводство в индивидуальном порядке. Решением общего собрания членов СНТ «Крюково» ДД.ММ.ГГГГ установлен целевой платеж для лиц, ведущих индивидуальное хозяйство в размере <данные изъяты> руб. в год, а также <данные изъяты> руб. в год на ремонт дороги. Поскольку ответчик в течение длительного времени оплату за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования СНТ не производит, образовалась задолженность, состоящая из целевых взносов в сумме <данные изъяты> коп., а также взносов на ремонт дороги в сумме <данные изъяты> коп. СНТ «Крюково», ссылаясь на положения Федерального закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» просит суд взыскать с ответчика задолженность за пользование объектами инфраструктуры и объектами общего пользования за ДД.ММ.ГГГГ г.г.

Определением Лужского городского суда <адрес> встречные исковые требования Прокоповича В.А. к СНТ «Крюково» о признании договора о порядке пользования объектами инфраструктуры недействительным, оставлены без рассмотрения по основанию, предусмотренному п. 4 ст. 222 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

При рассмотрении дела председатель правления СНТ «Крюково» Антипина Л.В., действующая на основании протокола общего собрания членов СНТ «Крюково» № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 17, том I), поддержала заявленные исковые требования, ссылаясь на указанные в исковом заявлении обстоятельства и представленные доказательства, указала, что ответчик как индивидуальный садовод несет обязанности, предусмотренные действующим законодательством и уставом СНТ «Крюково». Ответчик пользуется инфраструктурой и другим общим имуществом садоводства, однако компенсировать затраты товарищества на содержание инфраструктуры и общего имущества садоводства, отказывается.

Ответчик Прокопович В.А. извещен о месте и времени судебного разбирательства, на рассмотрение дела не явился, ходатайств об отложении рассмотрения дела не заявил. В предыдущих судебных заседаниях ответчик Прокопович В.А. возражал относительно заявленных требований, указал, что представленный в материалы гражданского дела договор о порядке пользования объектами инфраструктуры и иным имуществом общего пользования СНТ «Крюково» от ДД.ММ.ГГГГ имеет элементы подделки, в связи с чем не может рассматриваться в качестве оснований для взыскания с него задолженности в заявленной истцом сумме.

Представитель ответчика Прокоповича В.А. - адвокат Петров В.Н., действующий на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ воспользовался правом, предусмотренным частью 5 статьи 167 ГПК РФ, заявил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав представленные доказательства, приходит к следующему.

В Свидетельстве о государственной регистрации права, выданном Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, отражено, что ответчик Прокопович В.А. является собственником земельного участка, площадью 1 000 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, на основании договора купли - продажи от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д. 8, том I)

В ходе судебного разбирательства установлено, что земельный участок, принадлежащий ответчику на праве собственности, расположен на территории СНТ «Крюково», членом которого Прокопович В.А. не является.

Решением общего собрания членов садоводческого товарищества «Крюково» от ДД.ММ.ГГГГ утверждена смета на ДД.ММ.ГГГГ года, при этом собранием установлено, что платеж для лиц, ведущих индивидуальное хозяйство в СНТ «Крюково», определен в размере <данные изъяты> руб. (<данные изъяты> (л.д. 128-131, том I)

Аналогичные размеры взносов установлены и в ДД.ММ.ГГГГ году на основании решения общего собрания членов садоводческого товарищества «Крюково» от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из протокола собрания членов садоводства. (л.д. 14, том I)

Также при рассмотрении дела установлено, что решениями общего собрания СНТ «Крюково» от ДД.ММ.ГГГГ размер платы членских взносов за одну сотку земельного участка определен в размере <данные изъяты> руб., плата за ремонт дороги определена в сумме <данные изъяты> руб. (л.д. 15, том I)

Решением общего собрания СНТ «Крюково» от ДД.ММ.ГГГГ размер платы членских взносов за одну сотку земельного участка определен в размере <данные изъяты> руб., плата за ремонт дороги определена в сумме <данные изъяты> руб.. (л.д. 16, том I)

В силу статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

В соответствии со статьей 1 ФЗ РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", имущество общего пользования - имущество (в том числе земельные участки), предназначенное для обеспечения в пределах территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения потребностей членов такого некоммерческого объединения в проходе, проезде, водоснабжении и водоотведении, электроснабжении, газоснабжении, теплоснабжении, охране, организации отдыха и иных потребностей (дороги, водонапорные башни, общие ворота и заборы, котельные, детские и спортивные площадки, площадки для сбора мусора, противопожарные сооружения и тому подобное).

На основании статьи 8 указанного Закона, граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, вправе пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования некоммерческого объединения за плату и на условиях договоров, заключенных с таким объединением в письменной форме в порядке, определенном общим собранием членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения этом, при условии внесения ими взносов на приобретение (создание) указанного имущества, размер такой платы не может превышать размер платы за пользование указанным имуществом для членов такого объединения. Неплатежи за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения взыскиваются в судебном порядке.

В силу ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается.

В соответствии с пунктом 1 статьи 53 Гражданского кодекса Российской Федерации юридическое лицо приобретает гражданские права и принимает на себя гражданские обязанности через свои органы, действующие в соответствии с законом, иными правовыми актами и учредительным документом.

Органами управления садоводческим, огородническим или дачным некоммерческим объединением являются общее собрание его членов, правление такого объединения, председатель его правления. Общее собрание членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения является высшим органом управления такого объединения (пункт 1 статьи 20 Федерального закона N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан").

СНТ «Крюково» является добровольным объединением граждан с целью ведения садоводства, что подтверждается Уставом. (л.д. 21-42, том I)

Гражданин, владеющий земельным участком в границах товарищества, имеет право вести садоводство в индивидуальном порядке (пункт 55 устава).

Индивидуальные садоводы вправе пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом садоводства за плату на основе договоров, заключенных с товариществом и (или) решениями общих собраний (собраний уполномоченных членов товарищества) (пункт 56 устава).

Из пункта 58 Устава усматривается, что размер платы за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования товарищества для граждан, ведущих садоводство в индивидуальном порядке, при условии внесения ими взносов на приобретение (создание) указанного имущества не может превышать размер платы за пользование указанным имуществом для членов такого товарищества.

Таким образом, принятие решений о формировании и об использовании имущества такого объединения, о создании и развитии объектов инфраструктуры, а также установление размеров целевых фондов и соответствующих взносов в силу подпункта 10 пункта 1 статьи 21 названного выше федерального закона отнесено к исключительной компетенции общего собрания членов садоводческого, огороднического и дачного некоммерческого объединения (собрания уполномоченных).

Исходя из положений статей 1 и 8 Федерального закона от 15 апреля 1998 года N 66-ФЗ, установление размеров платежей и взносов для каждого собственника земельного участка относится к компетенции общего собрания членов СНТ и не связывается с членством в товариществе. В связи с чем расходы на содержание имущества общего пользования, бремя которых несет СНТ, являются обязательными платежами и для граждан, ведущих садоводство индивидуально.

При этом, представленный в ходе судебного разбирательства договор о порядке пользования объектами инфраструктуры и иным имуществом общего пользования СНТ «Крюково», заключенный ДД.ММ.ГГГГ между сторонами, в установленном законом порядке ответчиком не оспорен, недействительным не признан.

Ссылки Прокоповича В.А. на недействительность данного договора не влияют на отношения с собственником земельного участка, расположенного на территории СНТ, и не могут служить основанием для освобождения собственника земельного участка от установленной Федеральным законом «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» обязанности участвовать в содержании имущества общего пользования путем внесения соответствующих платежей, установленных общим собранием членов СНТ, поскольку расходы на содержание имущества общего пользования, бремя которых несет СНТ, являются обязательными.

При отсутствии договора на пользование инфраструктурой и другим общим имуществом товарищества невнесение гражданами, ведущими садоводство в индивидуальном порядке, платы за пользование данным имуществом является неосновательным обогащением, поскольку такие лица, ведущие хозяйство в индивидуальном порядке, без установленных законом оснований сберегли имущество, представляющее собой плату за пользование объектами инфраструктуры, за счет товарищества.

Согласно представленному истцом расчету, задолженность ответчика перед СНТ за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в общей сумме составляет <данные изъяты> руб., и состоит из целевых взносов в сумме <данные изъяты> коп., взносов на ремонт дороги в сумме <данные изъяты> <данные изъяты> коп.

В ходе судебного разбирательства Прокопович В.А. математический расчет задолженности, представленный истцом, не оспаривал и свой контррасчет суду не представил.

Ввиду изложенного, суд находит, что исковое заявление СНТ «Крюково» к Прокоповичу В.А. о взыскании задолженности по оплате взносов за пользование объектами инфраструктуры и имуществом общего пользования в сумме <данные изъяты> руб. подлежит удовлетворению.

В соответствии со ст. 98 ГК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела (ст. 88 п.1 ГПК РФ).

Из чека-ордера от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 4) следует, что истцом при предъявлении иска в суд произведена оплата государственной пошлины в сумме <данные изъяты> руб.

Таким образом, с ответчика Прокоповича В.А. в пользу СНТ «Крюково» подлежит взысканию государственная пошлина в указанной выше сумме.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.195-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Садоводческого некоммерческого товарищества «Крюково» к Прокоповичу В. А. о взыскании задолженности по оплате взносов за пользование объектами инфраструктуры и имуществом общего пользования, удовлетворить.

Взыскать с Прокоповича В. А. в пользу Садоводческого некоммерческого товарищества «Крюково» задолженность по оплате взносов за пользование объектами инфраструктуры и имуществом общего пользования за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты> руб., судебные расходы в виде государственной пошлины в сумме <данные изъяты>., всего <данные изъяты> руб.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ленинградском областном суде в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Лужский городской суд Ленинградской области.

Председательствующий:      

Мотивированное решение изготовлено 18 июня 2018 года

Председательствующий: