Решение по делу № 2-1501/2022 от 12.07.2022

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

09 сентября 2022 года г. Кинель Самарская область

Кинельский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Лейновой С.В.,

при секретаре Ионовой Е.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1501/2022 по иску Степаняна Н.Р. к Павлову И. В. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Степанян Г.Р. обратился в суд с иском к Павлову И.В. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, указав, что он является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>. В указанном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован ответчик, который в жилое помещение не вселялся и в нем не проживал, его вещей в доме нет, расходы по оплате содержания жилья и коммунальных услуг он не несет. Членом его семьи он не является. В связи с чем, просит признать Павлова И.В. не приобретшим право пользования жилым помещением и снять его с регистрационного учета.

В судебное заседание истец Степанян Г.Р. не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчик Павлов И.В. в судебное заседание не явился, судебные извещения возвращены без вручения адресату по истечении срока хранения в отделении почтовой связи.

Представитель третьего лица ОВМ МО МВД России «Кинельский» в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Исследовав материалы гражданского дела, заслушав показания свидетелей, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами использования.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением права.

Из материалов дела установлено, что истцу Степанян Г.Р. на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

В указанном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован по месту жительства ответчик Павлов И.В..

Также установлено, что ответчик в жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, не вселялся и не проживал в нем, его вещей в доме нет, членом семьи собственника жилого помещения он не является.

Данное обстоятельство подтвердили допрошенные в судебном заседании свидетели Свидетель №1 и Свидетель №2, которые показали, что Павлов И.В. работал у них, для получения регистрации Свидетель №1 попросил Степанян Г.Р. зарегистрировать его в принадлежащем ему жилом доме. В указанный жилой дом Павлов И.В. никогда не вселялся, он проживал по месту своей работы. В ДД.ММ.ГГГГ г., не предупредив никого, он уехал. Когда ему дозвонились, он сообщил, что находится в <адрес>.

Указанные установленные судом обстоятельства свидетельствуют о том, что ответчик Павлов И.В. не приобрел право пользования принадлежащим истцу жилым помещением, его регистрация по месту жительства носит формальный характер.

При этом сохранение регистрации ответчика нарушает права истца как собственника жилого помещения на владение, пользование и распоряжение принадлежащим ему имуществом.

Кроме того, сам по себе факт регистрации, которая носит формальный характер, не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей, в том числе, право пользования жилым помещением.

При таких обстоятельствах исковые требования Степаняна Г.Р. о признании Павлова И.В. не приобретшим право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.

В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. N 713, основанием для снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства является решение суда о признании гражданина утратившим, либо не приобретшим право пользования жилым помещением.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Степаняна ГарникаРафиковича к Павлову И. В. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать Павлова И. В. не приобретшим право пользования жилым помещением – жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение суда является основанием для снятия Павлова И. В. с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Самарского областного суда через Кинельский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 16.09.2022.

Судья <данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>