Решение от 17.05.2023 по делу № 2-2917/2023 от 07.04.2023

дело № 2-2917/2023

УИД 26RS0001-01-2023-003549-16

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 мая 2023 года                                                                                                     город Ставрополь

Промышленный районный суд города Ставрополя Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи Самойлова С.И.,

при секретаре судебного заседания Рудым А.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Ковалевой (Букреевой) М. В. к Ткачеву Д. О. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Ковалева (Букреева) М.В. обратилась в суд с иском к Ткачеву Д.О. о признании утратившим право пользования жилым помещением, указав в обоснование требований, что истец является собственником жилого помещения, а именно однокомнатной <адрес>, находящейся <данные изъяты>, общей площадью <данные изъяты>., жилой площадью <данные изъяты>., с балконом (лоджией) площадью <данные изъяты>, расположенной по адресу: <адрес>, о чём свидетельствует акт приёма - передачи объекта недвижимого имущества от дата, разрешение на ввод объекта в эксплуатацию № от дата, выданное комитетом градостроительства администрации <адрес>, договор участия в долевом строительстве № от дата, дата регистрации - дата, номер регистрации - № от дата, вид, номер и дата государственной регистрации права - собственность, № от дата.

дата истец согласно свидетельству о перемене имени серии № изменила фамилию с «фио» на «фио», о чём дата Отделом записи актов гражданского состояния управления записи актов гражданского состояния Ставропольского края по городу Ставрополю составлена запись акта о перемене имени №.

фио является сыном истца, о чём дата отделом загс администрации города Ставрополя Ставропольского края составлена запись акта о рождении №, свидетельство о рождении № от дата (повторное) и зарегистрирован по месту жительства по адресу: <адрес>, однако фактически в спорной квартире ответчик не проживает с дата, родственные и семейные отношения между матерью и сыном утрачены, общение прекращено, общего бюджета нет, стороны вместе не проживают и расходов ответчик по содержанию квартиры и оплате коммунальных услуг не несёт, вещи, принадлежащие ответчику, в квартире отсутствуют, а регистрация в спорной квартире носит формальный характер.

Просит признать фио утратившим право пользования жилым помещением расположенным по адресу: <адрес>, снять фио с регистрационного учёта в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>.

Истец и ответчик в судебное заседание не явились, о дате и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, в связи с чем и на основании ст. 233 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Исследовав и оценив материалы дела с точки зрения относимости, допустимости и достоверности каждого доказательства, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что истец является собственником жилого помещения, а именно однокомнатной <адрес>, находящейся <данные изъяты>, общей площадью <данные изъяты>., жилой площадью <данные изъяты>., с балконом (лоджией) площадью <данные изъяты> расположенной по адресу: <адрес>, о чём свидетельствует акт приёма - передачи объекта недвижимого имущества от дата, разрешение на ввод объекта в эксплуатацию № от дата, выданное комитетом градостроительства администрации г. Ставрополя, договор участия в долевом строительстве № от дата, дата регистрации - дата, номер регистрации - №, КН № от дата, вид, номер и дата государственной регистрации права - собственность, № от дата.

дата истец согласно свидетельству о перемене имени серии № изменила фамилию с <данные изъяты> о чём дата Отделом записи актов гражданского состояния управления записи актов гражданского состояния Ставропольского края по городу Ставрополю составлена запись акта о перемене имени №.

Ткачёв Д.О., является сыном истца, о чём дата отделом загс администрации города Ставрополя Ставропольского края составлена запись акта о рождении №, свидетельство о рождении № от дата (повторное) и зарегистрирован по месту жительства по адресу: <адрес>, однако фактически в спорной квартире ответчик не проживает с дата, родственные и семейные отношения между матерью и сыном утрачены, общение прекращено, общего бюджета нет, стороны вместе не проживают и расходов ответчик по содержанию квартиры и оплате коммунальных услуг не несёт, вещи, принадлежащие ответчику, в квартире отсутствуют, а регистрация в спорной квартире носит формальный характер.

В силу ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Исходя из ч. 2 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно выписки из ЕГРН выданной Управлением Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Ставропольскому краю, следует, что право собственником недвижимого имущества: квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, кадастровый №, является Ковалева М.В.

На основании ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

Соглашения (договора) между собственником Ковалевой М.В. и Ткачевым Д.О. о предоставлении во владение и (или) в пользование принадлежащего истцу на праве собственности жилого помещения гражданину, на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, исходя из материалов, нет и судом не установлено.

В силу ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В связи с вышеуказанным, суд считает, что требования необходимо удовлетворить, право пользования Ткачевым Д.О. квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, кадастровый №, прекратить и снять ответчика с регистрационного учета.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ (░░░░░░░░░) ░. ░. ░ ░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ – ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░. ░., ░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░░░░░░░ №.

░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░. ░., ░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░░░░░░░ №.

    ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

    ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░.

    ░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░ ░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

        ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ 24.05.2023.

░░░░░                                                                        ░.░. ░░░░░░░░