Решение по делу № 2-1771/2012 от 03.02.2012

дело № 2-1771/2012

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 апреля 2012г.                                     г. Уфа

Советский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Турьяновой Т.М.

при секретаре Шариповой А.Ф.

с участием представителя заявителя Хаертдинова Р.Р. - Милюковой И.И., заинтересованных лиц Гареева Р.Н., Загитова Р.Х.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Хаертдинова Р.Р. о признании незаконными действий судебного пристава-исполнителя Специализированного отдела по исполнению особых исполнительных документов УФССП по РБ Кинзябаева Р.Р.,

УСТАНОВИЛ:

Хаертдинов Р.Р. обратился в суд с заявлением о признании незаконными действий судебного пристава-исполнителя Специализированного отдела по исполнению особых исполнительных документов УФССП по РБ Кинзябаева Р.Р., указав в обоснование, что в Специализированном отделе по исполнению особых исполнительных документов УФССП по РБ находится исполнительное производство ... - возбужденное на основании исполнительного документа ... от < дата > ... районного суда ... о взыскании с Загитова Р.Х. суммы долга в размере 24 459 860 руб. в пользу физических и юридических лиц и государства. В рамках указанного исполнительного производства было принудительно зарегистрировано право собственности на двухэтажное строение под литером Б по адресу: ..., должником Загитовым Р.Х. Постановлением от < дата > судебного пристава-исполнителя Кинзябаева Р.Р. данное строение арестовано, постановлением от < дата > строение передано на торги, постановлением от < дата > данный дом передан взыскателю Гарееву Р.Н. В связи с чем, Хаертдинов Р.Р. просит суд постановление судебного пристава-исполнителя Специализированного отдела по исполнению особых исполнительных документов УФССП по РБ о передаче нереализованного имущества должника Загитова Р.Х. взыскателю Гарееву Р.Н. от < дата > и акт передачи нереализованного имущества от < дата > Гарееву Р.Н. признать незаконными.

Впоследствии, Хаертдинов Р.Р. представил суду уточненное заявление, в котором просит суд признать постановление о передаче арестованного имущества на торги от < дата > и акт передачи незаконными; постановление судебного пристава-исполнителя Специализированного отдела по исполнению особых исполнительных документов УФССП по РБ о передаче нереализованного имущества должника Загитова Р.Х. взыскателю Гарееву Р.Н. от < дата > и акт передачи нереализованного имущества от < дата > Гарееву Р.Н. признать незаконными; признать постановление от < дата > о снижении цены имущества, переданного на реализацию на 15%, незаконным.

В судебном заседании представитель заявителя Хаертдинова Р.Р. - Милюкова И.И. (по доверенности от < дата >) заявление поддержала, пояснила, что по исполнительному производству в отношении Загитова Р.Х. - 67 взыскателей. Спорное строение было передано Гарееву Р.Н. как взыскателю. Калининский районный суд ... отказал заявителю на обращение взыскания, ссылаясь на нарушение прав взыскателей, однако спорное строение было передано Гарееву Р.Н. Оценка имущества была произведена < дата >, что составило 6 593 000 руб. < дата > судебным приставом-исполнителем было вынесено постановление об оценке вещи, < дата > имущество передано на реализацию, с нарушением 10-дневного срока передачи имущества на реализацию. Спорное имущество - отдельно стоящее здание, права на земельный участок у должника не имеется. Постановлением судебного пристава-исполнителя от < дата > имущество передано Гарееву Р.Н., Хаертдинов Р.Р. не мог обжаловать каждое постановление, так как не получал их. Взыскатель Гареев Р.Н. был первый по очередности взыскателей с < дата >.

В судебном заседании заинтересованное лицо Гареев Р.Н. заявление Хаертдинова Р.Р. считает необоснованным, просил суд отказать в удовлетворении заявления. Пояснил, что в < дата > Загитов Р.Х. осужден за мошенничество на 5 лет 6 мес. лишения свободы, по делу было 64 потерпевших, которые по окончательному сводному производству получили 25 млн. руб. В < дата >. дело передано Специализированному отделу по исполнению особых исполнительных документов УФССП по РБ, Загитов Р.Х. препятствовал исполнительному производству. Самовольные постройки зарегистрированы как собственность Загитова Р.Х. Торги проводились дважды, покупателей не было. Пояснил, что был первым в очереди с < дата >. Сумму иска считает значительной.

В судебном заседании заинтересованное лицо Загитов Р.Х. заявление Хаертдинова Р.Р. считает обоснованным. Пояснил, что в < дата >. здание у него было изъято. Торгов как таковых не было.

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, изучив и оценив материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ч.1, ч. 2 ст. 441 ГПК РФ, постановления главного судебного пристава Российской Федерации, главного судебного пристава субъекта Российской Федерации, старшего судебного пристава, их заместителей, судебного пристава-исполнителя, их действия (бездействие) могут быть оспорены взыскателем, должником или лицами, чьи права и интересы нарушены такими постановлением, действиями (бездействием).

Заявление об оспаривании постановлений должностного лица службы судебных приставов, его действий (бездействия) подается в суд, в районе деятельности которого исполняет свои обязанности указанное должностное лицо, в десятидневный срок со дня вынесения постановления, совершения действий либо со дня, когда взыскателю, должнику или лицам, чьи права и интересы нарушены такими постановлением, действиями (бездействием), стало известно о нарушении их прав и интересов.

Судом установлено, что < дата > Хаертдинову Р.Р. стало известно о постановлении судебного пристава-исполнителя Специализированного отдела по исполнению особых исполнительных документов УФССП по РБ Кинзябаева Р.Р. от < дата > о передаче взыскателю Гарееву Р.Н. дома по адресу: ... под литером «Б», после чего, < дата >, то есть в течение 10 дней, он обратился в суд с заявлением об оспаривании указанных действий судебного пристава-исполнителя.

В силу ч. 1, ч. 4 ст. 69 Федерального закона от 02 октября 2007 г. № 229-ФЗ «ОБ исполнительном производстве», обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его принудительную реализацию либо передачу взыскателю.

При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

Согласно ч.1, ч. 8 ст. 89 Федерального закона «Об исполнительном производстве», реализация на торгах имущества должника, в том числе имущественных прав, производится организацией или лицом, имеющими в соответствии с законодательством Российской Федерации право проводить торги по соответствующему виду имущества.

При передаче для реализации недвижимого имущества к постановлению судебного пристава-исполнителя и акту приема-передачи прилагаются:

1) копия акта о наложении ареста на имущество должника;

2) правоустанавливающие документы и документы, характеризующие объект недвижимости;

3) копии документов, подтверждающих право на земельный участок, в случае продажи отдельно стоящего здания.

Суду не представлены доказательства того, что объект недвижимого имущества - жилого дома по адресу: ... (литер Б) был обременен правами иных третьих лиц.

Постановлением судебного пристава-исполнителя ... РО ... ГУ ФССП по РБ от < дата >, в отношении должника Загитова Р.Х. возбуждено исполнительное производство в пользу взыскателя Гареева Р.Н., сумма долга - 9 681 385 руб.

Как усматривается из материалов дела, согласно постановления судебного пристава-исполнителя ... РО ... ГУ ФССП по РБ от < дата >, в отношении должника Загитова Р.Х. возбуждено исполнительное производство ... в пользу взыскателя Хаертдинова Р.Р., сумма долга - 200 000 руб.

Постановлением судебного пристава-исполнителя Специализированного отдела по исполнению особых исполнительных документов УФССП по РБ от < дата > исполнительное производство ... в отношении должника Загитова Р.Х., возбужденное на основании исполнительного листа от < дата >, по взысканию долга в сумме 14 200 руб. в пользу Гареева Р.Н., на основании исполнительных листов от < дата > по взысканию долга 9 681 385 руб. в пользу Гареева Р.Н., исполнительное производство ... в отношении должника Загитова Р.Х., на основании исполнительных листов от < дата > по взысканию долга в сумме 200 000 руб. в пользу Хаертдинова Р.Р., объединены в сводное исполнительное производство с присвоением регистрационного номера ....

Из Выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о правах отдельного лица на имеющиеся у него объекты недвижимого имущества за ... от < дата >, видно, что ФИО6 принадлежит жилой дом, кадастровый ..., расположенный по адресу: ... о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним < дата > сделана запись регистрации ....

Согласно постановления судебного пристава-исполнителя Специализированного отдела по исполнению особых исполнительных документов УФССП по РБ Кинзябаева Р.Р. об оценке вещи или имущественного права от < дата >, установлено, что в ходе исполнительного производства ... о взыскании денежных средств с должника Загитова Р.Х. в пользу взыскателя Гареева Р.Н., < дата > арестовано вышеуказанное имущество должника, принят отчет ... от < дата > об оценке рыночной стоимости данного имущества на сумму 6 593 000 руб.

< дата > судебным приставом-исполнителем Специализированного отдела по исполнению особых исполнительных документов УФССП по РБ Кинзябаевым Р.Р. вынесено постановление о передаче арестованного имущества на торги, направлена заявка на реализацию арестованного имущества.

< дата > составлен акт передачи арестованного имущества на реализацию.

По указанному акту на реализацию представителю ООО ТСК « ФИО13» ФИО7 передано следующее имущество: отдельно стоящее 2-х этажное жилое строение по адресу: ... (литера «Б» по тех.паспорту инв. ... от < дата >), расположенное на территории домовладения по ... (свидетельство го ... от < дата >, минимальная начальная цена и стоимость которого составляла 6 593 руб. < дата > получено извещение специализированной организации о нереализованном в месячный срок имуществе.

Постановлением судебного пристава-исполнителя Специализированного отдела по исполнению особых исполнительных документов УФССП по РБ Кинзябаева Р.Р. от < дата > снижена цена арестованного имущества, переданного на реализацию, на 15%.

В связи с тем, что арестованное имущество не реализовано < дата >, взыскателю Гарееву Р.Н. направлено предложение имущества взыскателю в соответствии со ст. 87 ФЗ «Об исполнительном производстве».

Согласно ч.11, ч.12 ст. 87 ФЗ «Об исполнительном производстве», если имущество должника не было реализовано в течение одного месяца после снижения цены, то судебный пристав-исполнитель направляет взыскателю предложение оставить это имущество за собой. При наличии нескольких взыскателей одной очереди предложения направляются судебным приставом-исполнителем взыскателям в соответствии с очередностью поступления исполнительных документов в подразделение судебных приставов.

Нереализованное имущество должника передается взыскателю по цене на двадцать пять процентов ниже его стоимости, указанной в постановлении судебного пристава-исполнителя об оценке имущества должника. Если эта цена превышает сумму, подлежащую выплате взыскателю по исполнительному документу, то взыскатель вправе оставить нереализованное имущество за собой при условии одновременной выплаты (перечисления) соответствующей разницы на депозитный счет подразделения судебных приставов. Взыскатель в течение пяти дней со дня получения указанного предложения обязан уведомить в письменной форме судебного пристава-исполнителя о решении оставить нереализованное имущество за собой.

< дата > от взыскателя Гареева Р.Н. поступило заявление о согласии принять нереализованное арестованное имущество должника.

< дата > судебным приставом-исполнителем Специализированного отдела по исполнению особых исполнительных документов УФССП по РБ Кинзябаевым Р.Р. вынесено постановление о передаче нереализованного имущества должника взыскателю.

Таким образом, действия судебного пристава-исполнителя по передаче спорного имущества на реализацию полностью соответствуют требованиям закона. Довод заявителя о том, что оспариваемое постановление нарушает права и законные интересы взыскателя, является необоснованным, поскольку Гареев Р.Н. как взыскатель стоит первый по очередности поступления исполнительного документа и сумме взыскания (долга).

Решением Калининского районного суда ... от < дата > в удовлетворении иска ФИО8 к Администрации ГО ..., Загитову Р.Х., УФССП по РБ, судебному приставу-исполнителю Специализированного отдела по исполнению особых исполнительных документов УФС по РБ Кинзябаеву Р.Р. о признании постановления Главы Администрации ГО ... ... от < дата > не законным; о признании постановления о принудительной регистрации права собственности на жилой ... под литером «Б» по ... не законным, о признании права собственности на указанный объект недвижимости за Загитовым Р.Х. отсутствующим; о признании постановления судебного пристава-исполнителя Специализированного отдела по исполнению особых исполнительных документов УФС по РБ Кинзябаева Р.Р. об аресте отдельно стоящего двухэтажного дома под литерой «Б» на территории ... от < дата > и постановления о передаче арестованного имущества на торги от < дата > не законным; о признании за истцом права собственности на жилой дом под литерой «Б», расположенный по адресу: ..., отказано за необоснованностью.

Решением Калининского районного суда ... от < дата > в удовлетворении исковых требований Загитовой Е.Ю. к Загитову Р.Х., Гарееву Р.Н. о признании торгов по реализации арестованного имущества - жилого дома по адресу: ... (литер Б) недействительным; о признании регистрации права собственности на жилой дом по адресу: ... от < дата > за ... в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок за Гареевым Р.Н. незаконной, о прекращении за Гареевым Р.Н. права собственности на указанный объект; о разделе имущества, приобретенного в период брака, выделении истцу 1/2 доли в жилом доме по адресу: ... литер Б, и признании за Гареевой Е.Ю. права собственности на 1/2 доли на вышеуказанный дом отказано за необоснованностью. Отменен арест, наложенный в порядке обеспечения иска определением Калининского районного суда ... от < дата > о наложении ареста на регистрационные действия, связанные с жилым помещением, расположенным по адресу: ... (литер Б).

Указанные решения суда вступили в законную силу.

В силу п.9 Постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации от 19.12.2003г. № 23 «О судебном решении», согласно части 2 статьи 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному гражданскому делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Решения ... районного суда ... от < дата >, от < дата > имеют для суда преюдициальное значение. Постановление судебного пристава-исполнителя Специализированного отдела по исполнению особых исполнительных документов УФС по РБ Кинзябаева Р.Р. о передаче арестованного имущества на торги от < дата > было ранее оспорено ФИО8, и решением Калининского районного суда ... от < дата > признано законным.

Заявленное Хаертдиновым Р.Р. требование о признании незаконным постановления о снижении цены имущества, переданного на реализацию на 15%, суд считает необоснованным и не подлежащим удовлетворению.

Изучив все доказательства в совокупности, суд пришел к выводу, что действия судебного пристава-исполнителя Специализированного отдела по исполнению особых исполнительных документов УФССП по РБ Кинзябаева Р.Р. являются законными.

На основании вышеизложенного, суд приходит к выводу об отказе Хаертдинову Р.Р. в удовлетворении заявления о признании незаконными действий судебного пристава-исполнителя Специализированного отдела по исполнению особых исполнительных документов УФССП по РБ Кинзябаева Р.Р. по вынесению им вышеназванных постановлений.

Руководствуясь ст.ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Заявление Хаертдинова Р.Р. о признании незаконными действий судебного пристава-исполнителя Специализированного отдела по исполнению особых исполнительных документов УФССП по РБ Кинзябаева Р.Р., признании незаконными постановления о передаче арестованного имущества на торги от < дата > и акта передачи, постановления судебного пристава-исполнителя Специализированного отдела по исполнению особых исполнительных документов о передаче нереализованного имущества должника Загитова Р.Х. взыскателю Гарееву Р.Н. от < дата > и акта передачи нереализованного имущества от < дата > Гарееву Р.Н., постановления от < дата > о снижении цены имущества, переданного на реализацию на 15% - оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд РБ в течение одного месяца, через Советский районный суд г. Уфы.

Судья                       Т.М. Турьянова