Дело № 2-7/2018
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
«22» января 2018 года с. Корткерос
Корткеросский районный суд Республики Коми в составе председательствующего судьи Буян Э.Ф., при секретаре Соловьевой М.В., с участием представителя истца Шаманова Е.С. - Фроловой Н.Г., ответчика Изъюровой И.В., представителя ответчика Кузнецовой О.В., третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета иска Изъюрова И.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску
Шаманова Е.С. к
Изъюровой И.В. об обязании перечислить средства регионального семейного капитала по договору купли-продажи
установил:
Шаманов Е.С. обратился в суд с иском об обязании Изъюровой И.В. перечислить средства регионального семейного капитала в размере <...> рублей по договору купли-продажи от <дата> по оплате стоимости <...> доли в праве собственности на трехкомнатную квартиру площадью 55,5 кв.м, находящуюся по адресу: <адрес>, на счет Шаманова Е.С., открытый в отделении <...>. В обоснование заявленных требований в заявлении указано, что по договору купли-продажи от <дата> Изъюрова И.В., действующая от своего имени и от имени несовершеннолетней ФИО5, а также Изъюров И.Н. приобрели в общую долевую собственность принадлежащую истцу <...> долю в праве собственности на <...> квартиру площадью <...> кв.м., находящуюся по вышеуказанному адресу. Договор купли-продажи зарегистрирован в установленном порядке, не оспорен сторонами и не признан недействительным. Указанная доля квартиры оценена по обоюдному соглашению сторон и продается за <...> руб. и оплачивается покупателем полностью за счет средств регионального семейного капитала на основании сертификата серии ХХХ от <дата>, в течении 60 дней после подачи Изъюровой И.В. заявления о распоряжении средствами регионального семейного капитала в ГБУ РК «Центр по предоставлению государственных услуг в сфере социальной защиты населения Корткеросского района» перечислением на счет Шаманова Е.С. Истцу стало известно, что Изъюрова И.В. обратилась в учреждение <дата> с заявлением о распоряжении средствами регионального семейного капитала и <дата> от нее поступило заявление с просьбой не перечислять денежные средства по ее заявлению от <дата> в связи с расторжением сделки купли-продажи. Претензий от Изъюровой И.В. об одностороннем отказе от исполнения договора купли-продажи от <дата> и его расторжении не поступало.
Изъюрова И.В. обратилась в суд со встречными исковыми требованиями об уменьшении, в связи с недостатками, покупной цены объекта, переданного по договору купли-продажи от <дата> <...> доли в праве общей долевой собственности <...> квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, на сумму <...>, об изменении договора купли-продажи от <дата> <...> доли в праве общей долевой собственности <...> квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, в части покупной цены объекта, установив ее в размере <...> и взыскании с Шаманова Е.С. в пользу Изъюровой И.В. судебные расходы на проведение экспертного заключения в размере <...> рублей. В обоснование требований встречного иска указано, что после заключения договора и после выезда матери Шаманова Е.С., последний демонтировал и вынес из квартиры: межкомнатные двери; душевую кабину с функциями массажа, телефона, радио и сауны; раковину с тумбой и шкафчиком; водонагреватель вертикальный на <...> (далее по тексту – спорное имущество), которое оценено экспертом в <...>.
Истец Шаманов Е.С. на судебное заседание не явился, надлежащим образом уведомлен о времени и месте рассмотрения дела.
Представитель истца Фролова Н.Г. на требованиях и доводах искового заявления настаивала, возражая против удовлетворения встречного иска. Суду поясняла, что по условиям договора купли-продажи недвижимого имущества покупателям передается жилое помещение, соответствующее санитарным нормам и пригодное для проживания. Иных условий о качестве квартиры или передаваемом имуществе договор купли-продажи не содержит. Доводы Изъюровой о непригодности квартиры для проживания и не соответствии санитарным нормам не подтверждаются какими-либо доказательствами и материалами дела. Актом обследования технического состояния квартиры проведенной межведомственной комиссией МР «Корткеросский» установлено общее техническое состояние квартиры как работоспособное. Считает, что отсутствие межкомнатных дверей, душевой кабины, раковины с тумбой и шкафчиком, водонагревателя объемом <...> л., не относится к качественным характеристикам жилого помещения и не является условием его пригодности для проживания. Также представитель не отрицала, что указанное Изъюровой имущество было вывезено одновременно с переездом матери Шаманова из спорного жилого помещения в другое место жительства.
Ответчик Изъюрова И.В., представитель ответчика Кузнецова О.В., третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета иска Изъюров И.Н. по требованиям истца возражали частично, признав иск с учетом заявленного встречного иска об уменьшении суммы покупной цены доли квартиры. Изъюрова суду поясняла, что она в <дата>. до заключения договора, заходила с дочерью в квартиру и все указанное во встречном иске имущество было в квартире, и она покупала долю в квартире с учетом данного имущества, разговора о том, что спорное имущество будет вывезено из квартиры, с истцом не было, настоящее состояние квартиры ею было установлено лишь после фактического освобождения ее истцом, а именно его матерью, в <дата>, в связи с чем она написала заявление с просьбой не перечислять Шаманову материнский капитал.
Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета иска – ГБУ РК «Центр по предоставлению государственных услуг в сфере социальной защиты населения Корткеросского района» на судебное заседание не явились, надлежащим образом уведомлены о времени и месте рассмотрения дела.
Суд, с учетом мнения лиц, участвующих в деле, положений ст. 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотрение дела при имеющейся явке.
Заслушав представителя истца, ответчика и его представителя, третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, специалиста ФИО8, свидетелей ФИО9, ФИО10, ФИО11, рассмотрев письменные доказательства, суд приходит к следующему.
В соответствии со статьей 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ), содержание которой подлежит применению в контексте с положениями пункта 3 статьи 123 Конституции Российской Федерации и статьи 12 ГПК РФ, закрепляющих принципы состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
На основании ст.421 ГК РФ граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами.
Согласно п. 1 ст. 549 ГК РФ по договору купли-продажи недвижимого имущества (договора продажи недвижимости) продавец обязуется передать в собственность покупателя земельный участок, здание, сооружение, квартиру или другое недвижимое имущество.
Из положений ст. 469 ГК РФ следует, что продавец обязан передать покупателю товар, качество которого соответствует договору купли-продажи. При отсутствии в договоре купли-продажи условий о качестве товара продавец обязан передать покупателю товар, пригодный для целей, для которых товар такого рода обычно используется.
Если продавец при заключении договора был поставлен покупателем в известность о конкретных целях приобретения товара, продавец обязан передать покупателю товар, пригодный для использования в соответствии с этими целями.
Как следует из материалов дела, <дата> между Шамановым Е.С. и Изъюровой И.В., действующей от своего имени и от имени несовершеннолетней дочери ФИО5, Изъюровым И.Н. заключен договор купли-продажи <...> доли в праве общей долевой собственности на <...> квартиру с кадастровым номером ХХХ, площадью <...> кв.м., находящуюся по адресу: <адрес> (далее- спорная квартира, жилое помещение). Договор купли-продажи зарегистрирован в установленном порядке в ЕГРН <дата>. Стороны оценили <...> долю в праве общей долевой собственности квартиры в размере <...> руб. Оплата стоимости приобретаемой <...> доли будет произведена после государственной регистрации права собственности на вышеуказанную <...> долю за счет средств регионального семейного капитала на основании сертификата серии ХХХ от <дата>, выданного ГБУ РК «Центр по предоставлению государственных услуг в сфере социальной защиты населения Корткеросского района» на основании решения ХХХ от <дата> на имя Изъюровой И.В., в течении 60 дней после подачи Изъюровой И.В. заявления о распоряжении средствами регионального семейного капитала в ГБУ РК «Центр по предоставлению государственных услуг в сфере социальной защиты населения Корткеросского района» перечислением на счет Шаманова Е.С. Также договором предусмотрено, что в случае неполучения продавцом денег по настоящему договору, стороны обязуются заключить соглашение о расторжении настоящего договора, либо о внесении изменений в него. Покупатели заявляют, что им известно состояние квартиры, <...> доля в праве собственности на которую ими приобретается – жилое помещение соответствует санитарным нормам и пригодно для проживания, претензий по качеству и состоянию приобретаемого имущества к продавцу покупатели не имеют. Подписанием договора стороны договорились считать подписанием передаточного акта на вышеуказанное имущество. Право собственности на <...> долю в праве общей долевой собственности квартиры зарегистрировано в ЕГРП за покупателями.
По сведениям ГБУ РК «Центр по предоставлению государственных услуг в сфере социальной защиты населения Корткеросского района» и представленным документам следует, что <дата> Изъюрова И.В. обратилась в ГБУ РК «Центр по предоставлению государственных услуг в сфере социальной защиты населения Корткеросского района» с заявлением о распоряжении средствами (частью средств) регионального семейного капитала на улучшение жилищных условий. На основании заявления и приложенных документов Центром было принято решение об удовлетворении заявления о распоряжении средствами (частью средств) регионального семейного капитала. Однако <дата> от ответчика поступило заявление, в котором она просила не перечислять денежные средства в сумме <...> руб. по заявлению от <дата> в связи с расторжением сделки купли-продажи <...> доли квартиры по вышеуказанному адресу. В связи с чем на основании пп.2 п.12 Правил подачи заявления о распоряжении средствами (частью средств) регионального семейного капитала (утв. Постановлением Правительства РК от 01.08.2011 №324 «О мерах по реализации статей 5-8 (2) Закона Республики Коми») Центром было принято решение об отказе в удовлетворении заявления о распоряжении средствами (частью средств) регионального семейного капитала.
Согласно ст. 557 ГК РФ, в случае передачи продавцом покупателю недвижимости, не соответствующей условиям договора продажи недвижимости о ее качестве, применяются правила статьи 475 настоящего Кодекса, за исключением положений о праве покупателя потребовать замены товара ненадлежащего качества на товар, соответствующий договору.
В соответствии с абз. 2 п. 1 ст. 475 ГК РФ, если недостатки товара не были оговорены продавцом, покупатель, которому передан товар ненадлежащего качества, вправе потребовать от продавца соразмерного уменьшения покупной цены.
Продавец отвечает за недостатки товара, если покупатель докажет, что недостатки товара возникли до его передачи покупателю или по причинам, возникшим до этого момента (п. 1 ст. 476 ГК РФ).
Согласно Постановление Главного государственного санитарного врача РФ от 10.06.2010 N 64 "Об утверждении СанПиН 2.1.2.2645-10" (вместе с "СанПиН 2.1.2.2645-10. Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях. Санитарно-эпидемиологические правила и нормативы") в жилых зданиях следует предусматривать хозяйственно-питьевое и горячее водоснабжение, а также канализацию и водостоки (п. 8.1.1).
Согласно техническому паспорту спорного жилого помещения, с учетом пояснений специалиста ФИО8, в спорном жилом помещении предусмотрена в ванной комнате ванна и межкомнатная дверь, а также межкомнатная дверь в комнату.
Технический паспорт представляет собой документ, содержащий техническую и иную информацию о жилых помещениях, связанную с обеспечением соответствия жилых помещений установленным требованиям (п. 5 ст. 19 ЖК РФ).
При этом, отсутствие указанного имущества, как установлено в судебном заседании подтверждается представленными фотографиями и не оспаривается сторонами.
По акту обследования технического состояния спорной квартиры от <дата> межведомственная комиссия пришла к выводу: что согласно СП 13-102-2003 общее техническое состояние квартиры – работоспособное, но рекомендовано: провести мероприятия по разводке системы водоснабжения и водоотведения в сан.узле и на кухне; установить и подключить на кухне раковину, в сан.узле – ванну; восстановить прежнее техническое и санитарное состояние жилых и не жилых помещений в данной квартире.
Поскольку покупателю по договору купли-продажи <...> доли, фактически была передана в целом квартира, которая, с учетом пояснений специалиста, наличия трех несовершеннолетних детей, технических условий, в отсутствие спорного имущества фактически непригодна для целей, для которых товар такого рода обычно используется, т.е. для проживания в виду отсутствия соответствующего оборудования ее водоснабжения, межкомнатных дверей.
Кроме того, в силу п. 5.10, 9.28 СНиП 31.01.2003 помещения квартир должны быть оборудованы: кухня - мойкой или раковиной, а также плитой для приготовления пищи; ванная комната - ванной (или душем) и умывальником; уборная - унитазом со смывным бачком; совмещенный санузел - ванной (или душем), умывальником и унитазом. Снабжение дома питьевой водой должно быть предусмотрено от централизованной сети водоснабжения населенного пункта..
Суд полагает, что из буквального содержания и толкования ст. 475 ГК РФ следует, что при удовлетворении требования о соразмерном уменьшении покупной цены должно определяться, в какой степени утрачены потребительские свойства товара по сравнению с предусмотренными договором и насколько в связи с этим уменьшилась цена товара, а покупателю подлежит выплата денежной суммы, на которую понизилась цена товара из-за имеющихся недостатков.
Под соразмерным уменьшением покупной цены понимается установление цены в соответствующей пропорции к общей цене товара с учетом реальной возможности использования обесцененного товара по назначению. Данное положение применяется в случае, когда товар может использоваться по прямому назначению без устранения недостатков, но при определении его цены не было учтено снижение качества (абз. 2 п. 1 ст. 475 ГК РФ).
Соразмерное уменьшение цены означает, что уплаченная за товар цена предполагалась, как за товар надлежащего качества, но выявленное состояние товара указывает, что он тому качественному состоянию, которое предполагалось сторонами при заключении сделки, не соответствует.
Исходя из содержания п. 2 ст. 475 ГК РФ и ст. 557 ГК РФ, в случае существенного нарушения требований к качеству товара (обнаружение неустранимых недостатков, недостатков, которые не могут быть устранены без несоразмерных расходов или затрат времени, или выявляются неоднократно, либо проявляются вновь после их устранения, и других подобных недостатков) покупатель вправе потребовать от продавца соразмерного уменьшения покупной цены.
Как следует из текста договора купли-продажи, условие о качестве недвижимого имущества (предмете договора) сторонами согласовано не было.
Однако продавец обязан передать покупателю товар, качество которого соответствует договору купли-продажи. При отсутствии в договоре условий о качестве товара продавец обязан передать потребителю товар пригодный для целей, для которых товар такого рода обычно используется (ст. 469 ГК РФ).
Вместе с тем, из п.12 Договора купли-продажи покупатели заявляют, что им известно состояние квартиры, ? доля в праве собственности на которую ими приобретается – жилое помещение соответствует санитарным нормам и пригодно для проживания, претензий по качеству и состоянию приобретаемого имущества к продавцу покупатели не имеют.
В обоснование встречных исковых требований о соразмерном уменьшении покупной цены объекта Изъюрова И.В. ссылается на то, что в <дата> года до заключения договора купли-продажи она была с <...> в квартире, которая находилась в надлежащем состоянии, а после заключения договора и после выезда матери Шаманова Е.С., последний демонтировал и вынес из квартиры: межкомнатные двери; душевую кабину с функциями массажа, телефона, радио и сауны; раковину с тумбой и шкафчиком; водонагреватель вертикальный на <...>.
Как следует из пояснений, в т.ч. представителя ответчика, до <дата> спорной квартире проживала мать Шаманова, и указанное спорное имущество было вывезено Шамановым после заключения договора купли-продажи при переезде его матери, в виду длительной не оплаты Изъюровой денежных средств по договору, что подтверждает факт продажи данного жилого помещения с учетом спорного имущества. При этом, суд считает довод представителя Фроловой о вывозе спорного имущества в связи с длительной неоплатой Изъюровой по договору купли-продажи денежных средств необоснованным, поскольку срок, установленный в договоре для оплаты истекал лишь <дата>, а истец демонтировал и вывез данное имущество до <дата>, кроме того, Шамановым заявлен иск о взыскании полной стоимости по договору, а не за вычетом стоимости вывезенного им имущества.
Из изложенного суд приходит к выводу, что при заключении договора купли-продажи <...> доли жилого помещения в <дата> фактической передачи покупателям жилого помещения произведено не было, поскольку в нем проживала до <дата>. Шаманова А.А. При этом доля в квартире продавалась Шамановым, с учетом имевшегося в нем спорного имущества, т.е. фактическое состояние квартиры до заключения договора купли-продажи, которое учитывалось при обсуждении сторонами покупной цены в размере <...> руб., не соответствует его состоянию после переезда ФИО23 и фактической передачи жилого помещения Изъюровой. Включение спорного имущества в стоимость доли в квартире также косвенно подтверждается показаниями свидетеля ФИО11 о предложении Шамановым ей купить данную квартиру со спорным имуществом за <...> руб., что приблизительно соответствует стоимости <...> доле, обговоренной сторонами. То есть продавцом после заключения договора купли-продажи были совершены действия не позволяющие в полной мере использовать квартиру для целей, по которым продавалась и приобреталась в ней <...> доля, она не соответствовала тем начальным признакам и техническим характеристикам, на которые рассчитывала покупатель при совершении сделки.
Таким образом, с учетом не оспоренных стороной истца Шаманова обстоятельств о наличии спорного имущества в продаваемой квартире на день заключения договора купли-продажи и установленного судом факта включения данного имущества в стоимость продаваемой доли, суд считает подлежащей снижению оговоренную в договоре цену объекта, установив ее за минусом стоимости указанного спорного имущества.
Определяя размер стоимости спорного имущества, суд считает возможным согласиться с представленным Изъюровой И.В. отчетом об оценке рыночной стоимости имущества, проведенным ООО «Ай Пи-Финанс», по которому стоимость спорного имущества составляет <...> руб., а именно: межкомнатный дверной блок с зеркалом <...> руб., межкомнатный дверной блок со стеклом <...> руб., душевая кабина с функциями массажа, телефона, радио и сауны <...> руб.; раковина с тумбой и шкафчиком – <...> руб.; водонагреватель вертикальный на <...>. – <...> руб. Оценка рыночной стоимости производилась по состоянию на <дата>, результаты получены при применении затратного подхода. С учетом года приобретения имущества - <дата>. и удовлетворительного его состояния, с учетом износа. Данная оценка произведена оценщиком, имеющим соответствующую квалификацию по оценочной деятельности.
Представленные представителем Шамановым справки о стоимости межкомнатной двери с комплектом коробочного бруса и комплектом наличников, о стоимости мойки с необходимыми для установки подсоединения, судом не принимаются, поскольку не являются достоверным доказательством стоимости спорного имущества, представлены из единственной организации. При этом по вышеуказанному заключению, предоставленному ответчиком, определялась средняя стоимость исходя из нескольких вариантов. Доказательств нахождение в спорном жилом помещении иного имущества (марки, технических и других характеристик), чем указано в отчете, стороной истца не предоставлено. В данном случае, с учетом фактического нахождения данного спорного имущества у Шаманова, последний злоупотребив своим правом, а также не воспользовавшись ст.56 ГПК РФ, не предпринял достаточных мер для предоставления иных доказательств (отчета, заключения оценщика, экспертизы).
Проанализировав положения норм материального права, представленные сторонами доказательства, суд приходит к выводу о том, что при продаже продавцом <...> доли жилого помещения Изъюровой не было передано спорное имущество, которое однозначно вошло в предмет договора купли-продажи недвижимого имущества, и его стоимость составляет <...> руб.
С учетом изложенного, суд считает встречные требования Изъюровой об уменьшении в связи с недостатками покупной цены объекта, переданного по договору купли-продажи от <дата> ? доли в праве общей долевой собственности трехкомнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, на сумму <...>, и об изменении договора купли-продажи от <дата> <...> доли в праве общей долевой собственности трехкомнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес> в части покупной цены объекта, установив ее в размере <...> подлежащими удовлетворению.
В соответствии со ст. 486 ГК РФ покупатель обязан оплатить товар непосредственно до или после передачи ему продавцом товара, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другим законом, иными правовыми актами или договором купли-продажи и не вытекает из существа обязательства.
Поскольку в соответствии с условиями договора оплата покупателем должна производится полностью за счет средств регионального семейного капитала на основании сертификата серии ХХХ от <дата>, в течении 60 дней после подачи Изъюровой И.В. заявления о распоряжении средствами регионального семейного капитала в ГБУ РК «Центр по предоставлению государственных услуг в сфере социальной защиты населения Корткеросского района» и процедура такого рода оплата носит заявительный характер и регламентирована Правилами подачи заявления о распоряжении средствами (частью средств) регионального семейного капитала (утв. Постановлением Правительства РК от 01.08.2011 №324 «О мерах по реализации статей 5-8 (2) Закона Республики Коми»), с учетом внесения в договор изменений в части покупной цены и обязанности покупателя оплатить приобретаемое имущество, требования Шаманова об обязании Изъюрову И.В. перечислить средства регионального семейного капитала по договору купли-продажи от <дата> по оплате стоимости <...> доли в праве собственности на трехкомнатную квартиру площадью <...> кв.м, находящуюся по адресу: <адрес> на счет Шаманова Е.С., открытый в отделении <...>, подлежат частичному удовлетворению, а именно: в размере <...>.
С соответствии со ст. 98 94, 88 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано. К издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся: суммы, подлежащие выплате свидетелям, экспертам, специалистам и переводчикам. Судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.
Поскольку встречное исковое заявление Изъюровой И.В. удовлетворено в полном объеме, суд с учетом положений вышеуказанных норм, считает подлежащими удовлетворению и требования Иззъюровой о взыскании с Шаманова понесенных судебных расходов на проведение оценки рыночной стоимости имущества от <дата> в размере <...> руб., с учетом применения судом при вынесении настоящего решения данного отчета и предоставления ею документов, подтверждающих несение данных расходов.
В соответствии со ст. 144 ГПК РФ в случае отказа в иске принятые меры по обеспечению иска сохраняются до вступления в законную силу решения суда. Однако судья или суд одновременно с принятием решения суда или после его принятия может вынести определение суда об отмене мер по обеспечению иска. При удовлетворении иска принятые меры по его обеспечению сохраняют свое действие до исполнения решения суда.
Руководствуясь ст.ст.194-199ГПК РФ, суд
решил:
иск Шаманова Е.С. удовлетворить частично.
Обязать Изъюрову И.В. перечислить средства регионального семейного капитала в размере <...> по договору купли-продажи от <дата> по оплате стоимости <...> доли в праве собственности на трехкомнатную квартиру площадью <...> кв.м, находящуюся по адресу: <адрес>, на счет Шаманова Е.С., открытый в отделении <...>.
Встречные исковые требования Изъюровой И.В. удовлетворить.
Уменьшить в связи с недостатками покупную цену объекта, переданного по договору купли-продажи от <дата> <...> доли в праве общей долевой собственности трехкомнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, на сумму <...>.
Изменить договор купли-продажи от <дата> <...> доли в праве общей долевой собственности трехкомнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес> в части покупной цены объекта, установив ее в размере <...>.
Взыскать с Шаманова Е.С. в пользу Изъюровой И.В. судебные расходы на проведение оценки рыночной стоимости имущества в размере <...> рублей.
Решение может быть обжаловано сторонами в Верховный Суд Республики Коми через Корткеросский районный суд Республики Коми в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме.
Судья - Э.Ф. Буян
Решение в окончательной форме вынесено 26.01.2018