Решение по делу № 2-529/2019 от 19.03.2019

Дело № 2-529/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

30 апреля 2019 г.                   с. Малая Пурга УР

Малопургинский районный суд УР в составе:

председательствующего судьи Щелчкова А.Н.,

при секретаре Батыровой А.Р.,

с участием представителя истца администрации МО «Норьинское» Тихоновой О.В., действующей на основании доверенности № № от ДД.ММ.ГГГГ года,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации МО «Нижнеюринское» к Романову Валерию Владимировичу о признании права муниципальной собственности на невостребованную земельную долю,

УСТАНОВИЛ:

Администрация муниципального образования «Нижнеюринское» обратилась в суд с иском Романову В.В. о признании права муниципальной собственности на невостребованную земельную долю.

Иск мотивирован тем, что Романова А.Р. является участником общей долевой собственности на земельный участок по адресу: Колхоз «Родина», общей площадью 4,4 га, что подтверждается свидетельством на право собственности на землю серии №, выданного Малопургинским райкомземом комитета по земельным ресурсам и землеустройству от 10.01.1995 года. Романова А.Р. умерла, ее наследником является внук Романов В.В. Протоколом общего собрания участников собственников земельных долей с кадастровым номером № от 12.05.2014 года утвержден список невостребованных земельных долей участников долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения в границах землепользования СПК «Родина», в приложении №1 которого под № 16 указана земельная доля Романовой А.Р. Информация о собственниках невостребованных земельных долей была размещена в периодическом печатном издании газете «Маяк» 11.09.2013. Земельная доля Романовой А.Р. значится в списке невостребованных земельных долей, в течение трех и более лет никто не распорядился указанной долей в праве общей долевой собственности на спорные земельные участки, в связи с чем истец просил признать за муниципальным образованием право собственности на указанную невостребованную земельную долю.

    В судебном заседании представитель истца администрации МО «Нижнеюринское» по доверенности Тихонова О.В. исковые требования поддержала, просила признать за муниципальным образованием «Нижнеюринское» право собственности на невостребованную земельную долю Романовой А.Р. общей площадью 4,4 га.

Ответчик Романов В.В. извещенный надлежащим образом о времени и месте судебного заседания на рассмотрение дела не явился, об уважительности причин своей неявки суд не известил.

    Выслушав стороны, исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему.

    Согласно п. 1 ст. 1 Федерального закона от 24.07.2002 N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" (далее - Закон об обороте земель сельхозназначения) настоящий Федеральный закон регулирует отношения, связанные с владением, пользованием, распоряжением земельными участками из земель сельскохозяйственного назначения, устанавливает правила и ограничения, применяемые к обороту земельных участков и долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения.

Положениями вышеуказанного Федерального закона предусмотрены основания и порядок признания земельной доли, принадлежащей на праве собственности гражданину, невостребованной.

В силу п. 1 ст. 12.1 Федерального закона невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте.

В соответствии с п. 3, п. 4 указанной статьи Федерального закона орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в пункте 1 настоящей статьи, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в пункте 2 настоящей статьи (далее в целях настоящей статьи - список невостребованных земельных долей).

Орган местного самоуправления, поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными, опубликовывает этот список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации и размещает в своем официальном сайте в сети "Интернет" (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования.

Из анализа п. 5 - 7 ст. 12.1 Федерального закона следует, что в случае, если никто не обратился в орган местного самоуправления поселения с письменными возражениями или общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно.

С даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными.

В силу п. 8 ст. 12.1 ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными.

    Судом установлено, что в соответствии со свидетельством на право собственности на землю серии №, Романовой А.Р. на праве общей долевой собственности принадлежит земельная доля площадью 4,4 га, в Колхозе «Родина» (регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ).

В соответствии с справкой о смерти №№ Отдела ЗАГС администрации МО «Малопургинский район» от ДД.ММ.ГГГГ года, Романова А.Р. умерла ДД.ММ.ГГГГ года в д. Новая Монья Малопургинского района УР.

Согласно информации № 288 от 01.04.2019 нотариуса Малопургинского района Тихоновой О.В., информациии № 136 от 26.03.2019 нотариуса Малопургинского района Чукавиной М.П., наследственное дело после смерти Романовой А.Р. не заводилось.

Из уведомления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по УР № № от 05.04.2019 года усматривается, что сведений об отдельных правах Романовой А.Р. на недвижимое имущество в государственном реестре не содержится.

Список невостребованных земельных долей опубликован в газете «Маяк» 11.09.2013. В списке имеется указание на земельную долю, принадлежащую Романовой А.Р. Вся информация по невостребованным земельным долям также размещена на официальном сайте администрации муниципального образования «Нижнеюринское» в сети "Интернет".

Протоколом общего собрания участников собственников земельных долей с кадастровым номером № от 12.05.2014 года утвержден список невостребованных земельных долей участников долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения в границах землепользования СПК «Родина», в приложении №1 которого под № № указана земельная доля Романовой А.Р.

С даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. Каких-либо претензий по поводу включения в список невостребованных земельных долей от наследников ответчика не поступило.

Таким образом, до обращения в суд администрацией МО «Нижнеюринское» Малопургинского района УР полностью была выполнена процедура, установленная статьей 12.1 ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения", поэтому суд приходит к выводу, что администрация муниципального образования "Нижнеюринское" правомерно обратилось в суд с настоящим исковым заявлением.

Доказательств того, что ответчик, либо иные лица, считающие себя наследниками умершей Романовой А.Р., приняли наследство в виде земельной доли, использовали земельный участок или каким-либо иным образом распорядились спорной земельной долей, суду не представлено.

Наследниками до настоящего времени не предпринято каких-либо юридически значимых действий по оформлению прав на земельную долю, включение земельной доли в список невостребованных земельных долей не оспорено. Какими-либо сведениями о владении, пользовании и распоряжении спорной земельной долей наследниками после принятия наследства умершей Романовой А.Р. суд не располагает. Указанные обстоятельства свидетельствует о том, что указанная земельная доля не была востребована наследниками.

Следовательно, земельная доля, принадлежавшая умершей Романовой А.Р., является невостребованной, поскольку собственник земельной доли при жизни земельной долей не распорядилась, доли никому не завещала, в уставной капитал сельскохозяйственного предприятия не передавала, сделок по отчуждению не совершала, в установленном порядке право собственности не зарегистрировала, после ее смерти никто из наследников по закону или по завещанию за наследуемым имуществом не обращался, намерения распорядиться земельной долей не выражала, земельную долю по назначению не использовала.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что исковые требования о признании права муниципальной собственности на невостребованную земельную долю умершей Романовой А.Р. являются законным и обоснованными, в связи с чем подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ

РЕШИЛ:

Исковое заявление администрации муниципального образования «Нижнеюринское» удовлетворить.

Признать за муниципальным образованием «Нижнеюринское» право собственности на невостребованную земельную долю, расположенную по адресу: Колхоз «Родина», общей площадью 4,4 га, принадлежавшей Романовой Анне Романовне, на основании свидетельства на право собственности на землю серии №.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Верховный Суд Удмуртской Республики в течение месяца со дня его принятия путем подачи апелляционной жалобы через Малопургинский районный суд УР.

Председательствующий                   А.Н. Щелчков