Решение по делу № 2-4666/2019 от 21.08.2019

2-4666\19

61RS0022-01-2019-007087-57

РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

08 ноября 2019г. г.Таганрог

    Таганрогский городской суд в составе председательствующего Сенковенко Е.В., при секретаре Оржаховской И.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Котляров Е.Н. к Администрации <адрес>, третьи лица Колесникова О.А., Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра пи картографии по <адрес> о признании права собственности на долю в порядке приобретательной давности,

УСТАНОВИЛ:

Котляров Е.Н. обратился в суд с иском к ответчику с требованием признать за ним право собственности в порядке приобретательной давности на 1\12 долю в праве общей долевой собственности на следующие строения: жилой дом лит «И,И2,п\И2», объект незавершенного строительства лит. «Г», летнюю кухню лит. «Е», сарай лит. «Н», баню лит. «Л», расположенные по адресу: <адрес>. В обоснование требований истец указал, что ему принадлежит 1\4 доля в праве общей долевой собственности вышеуказанных объектов, Колесникова О.А.-3\9, ФИО6-1\12. ФИО6 по вышеуказанному адресу не проживал, умер <дата>, наследников, принявших наследство, не имеется. Имущество, принадлежащее ФИО6, а именно 1\12 доля являются бесхозяйным и перешло в его владение с <дата>, с момента возникновения права собственности на 1\4 долю. С указанного времени он владеет имуществом открыто, добросовестно, как своим собственным, не скрывая свои права на него, владение осуществляется им непрерывно, имущество из его владения не выбывало. Кроме него и членов его семьи данное имуществом никем не используется, он проводит ремонтно-восстановительные работы. Претензий от каких-либо собственников, других лиц к нему не предъявлялось, права на спорное имущество никто не предъявлял, споров в отношении владения и пользования недвижимым имуществом не заявлялось.

Впоследствии истец требования изменил и просил признать право собственности в порядке приобретательной давности на 1\8 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом лит «А,а,а1, летнюю кухню лит. «Ф», баню лит. «Л», навес лит. «О», расположенные по адресу: <адрес>.

В судебном заседании представитель истца адвокат ФИО7 указал, что решением суда от <дата>. доля ФИО6 была перераспределена и составила 1\8, жилой дом лит. «А» и кухня лит. «Ф» были снесены, а баня лит. «Л» возведена истцом, в месте с тем заявленные требования просил удовлетворить в полном объеме.

Истец Котляров Е.Н., представитель Администрации <адрес>, представитель третьего лица -Управления Росреестра в судебное заседание не явились, будучи надлежаще извещены о времени и месте слушания дела.

Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему:

Из представленных суду доказательств следует, что жилой дом лит. «А» по адресу: <адрес>, снесен, кухня лит. «Ф» по данным инвентаризации от <дата>. не заинвентаризирована, навес лит. «О» является объектом некапитального строительства, а баня лит. «Л» возведена в 2011 году.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

    В соответствии с пунктом 1 статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Приобретение права собственности в порядке статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации направлено на устранение неопределенности в правовом статусе имущества, владение которым как своим собственным длительное время осуществляется не собственником, а иным добросовестным владельцем в отсутствие для этого оснований, предусмотренных законом или договором.

Как установлено в судебном заседании, жилой дом лит. «А» снесен, что следует из технического паспорта, летняя кухня лит «Ф», как пояснил представитель истца, также снесена и как следует из технического паспорта по состоянию на 2019г. не заинвентаризирована. Как следует из технического паспорта лит. «Л» баня возведена в 2001 году и, как пояснил представитель истца, данный объект возведен истцом.

Учитывая, что право собственности в порядке ст.ст.218, 234 ГК РФ возникнуть не может на снесенные объекты, т.е. на отсутствующие объекты, как и на объект лит. «Л» баня, возведенный лично истцом, суд отказывает в удовлетворении данных требований.

Суд также отказывает в удовлетворении требований о признании права собственности на 1\8 долю навеса лит. «О», поскольку данное сооружения не является капитальным.

Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ 1\8 ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░ ░░░. «░», ░░░░░░ ░░░░░ ░░░. «░», ░░░░ ░░░. «░», ░░░░░ ░░░. «░», ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, -░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 15 ░░░░░░ 2019░.