Решение по делу № 2-178/2013 (2-2746/2012;) от 02.11.2012

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

07 февраля 2013г.

Ступинский городской суд Московской области

В составе: председательствующего судьи Грачевой Н.Н.

При секретаре Самойловой М.И.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-178/2013 по иску Глазкова ФИО7, Глазковой ФИО8 действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО9 к Государственному бюджетному учреждению г. Москвы Психоневрологический интернат №13 Департамента социальной защиты населения г. Москвы о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л:

Глазков С.В. и Глазкова Н.В., действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО10 обратились в суд с иском к Государственному бюджетному учреждению г. Москвы Психоневрологический интернат №13 Департамента социальной защиты населения г. Москвы о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, ссылаясь на то, что зарегистрированы и проживают по адресу: <адрес>, куда вселились на основании ордера на право занятия жилой площади в ДД.ММ.ГГГГ., однако ордер не сохранился.

В указанном жилом помещении произведена перепланировка, которая заключается в демонтаже встроенного шкафа в помещении 1( жилая комната) и переносе перегородки между помещениями 1 и помещением 6(коридор).

Истцы просят суд:

Сохранить в перепланированном, переустроенном виде жилое помещение (квартиру) общей площадью № кв.м., жилой № кв.м., состоящую из: «жилой комнаты» помещение №, площадью № кв.м., «жилой комнаты» помещение № площадью № кв.м., «кухни» помещение № площадью № кв.м., «санузла» помещение №, площадью № кв.м., «санузла» помещение №, площадью № кв.м., «коридора» помещения №, площадью № кв.м., «балкона» помещение № площадью № кв.м расположенное по адресу: <адрес>.

Признать за Глазковым ФИО11, Глазковой ФИО12, ФИО13 право общей долевой собственности по 1/3 доле за каждым в порядке приватизации на жилое помещение (квартиру) общей площадью № кв.м., жилой № кв.м., по адресу: <адрес>

ПНИ№13 в лице представителя по доверенности- Самофал В.Н. не возражает против иска.

Правительство Москвы Департамент жилищной политики и жилищного фонда города Москвы о времени и месте судебного разбирательства извещалось судом, что подтверждается переданной курьеру для отправки распиской.

Управление опеки и попечительства Министерства образования Московской области по Ступинскому муниципальному району в заявлении на имя суда просит рассмотреть дело в его отсутствие.

Изучив материалы дела, выслушав объяснения лиц, участвующих в деле. суд пришел к следующему выводу.

Согласно ст. 25 ЖК РФ:

1. Переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.

2. Перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.

Согласно ст. 29 ЖК РФ:

4. На основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Статья ст. 22 Закона РФ от 04.07.1991 N 1541-1 (ред. от 16.10.2012) "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации":

Граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Согласно ст. 11 Закон а РФ от 04.07.1991 N 1541-1 (ред. от 16.10.2012) "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации":

Каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Согласно. ст. 18, Закона РФ от 04.07.1991 N 1541-1 (ред. от 16.10.2012) "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации":

При переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.

Согласно ст. 4 Закона РФ от 04.07.1991 N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации":

Не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.

Собственники жилищного фонда или уполномоченные ими органы, а также предприятия, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, и учреждения, в оперативное управление которых передан жилищный фонд, с согласия собственников вправе принимать решения о приватизации служебных жилых помещений и находящегося в сельской местности жилищного фонда стационарных учреждений социальной защиты населения.

Согласно ст. 6 Закона РФ от 04.07.1991 N 1541-1 ("О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации":

Передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

В судебном заседании установлено, что истцы зарегистрированы и проживают по адресу: <адрес>, куда вселились на основании ордера на право занятия жилой площади в ДД.ММ.ГГГГ., однако ордер не сохранился.

В указанном жилом помещении произведена перепланировка, которая заключается в демонтаже встроенного шкафа в помещении №( жилая комната) и переносе перегородки между помещениями № и помещением №(коридор).

Судом по данному гражданскому делу была назначена судебная строительно-техническая экспертиза, проведение которой осуществлено ООО «Бюро судебно-экспертных исследований «Экспертиза».

Из заключения экспертизы следует, что возможно сохранить в перепланированном, переустроенном виде (перепланировка заключается в демонтаже встроенного шкафа в помещении №- жилая комната) и переносе перегородки между помещениями № и помещением №(коридор), жилое помещение (квартиру) общей площадью № кв.м., жилой № кв.м., состоящую из: «жилой комнаты» помещение №, площадью № кв.м., «жилой комнаты» помещение № площадью № кв.м., «кухни» помещение № площадью № кв.м., «санузла» помещение №, площадью № кв.м., «санузла» помещение №, площадью № кв.м., «коридора» помещения №, площадью № кв.м., «балкона» помещение № площадью № кв.м расположенное по адресу: <адрес>, поскольку при этом не нарушаются права и законные интересы граждан, проведенная перепланировка ( переустройство) не создает угрозу их жизни или здоровью.

Учитывая, что исковые требования заявлены обоснованно, суд пришел к выводу о том. что иск подлежит удовлетворению и руководствуясь ст. ст. 195.198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Сохранить в перепланированном, переустроенном виде жилое помещение (квартиру) общей площадью № кв.м., жилой № кв.м., состоящую из: «жилой комнаты» помещение №, площадью № кв.м., «жилой комнаты» помещение № площадью № кв.м., «кухни» помещение № площадью № кв.м., «санузла» помещение №, площадью № кв.м., «санузла» помещение №, площадью № кв.м., «коридора» помещения №, площадью № кв.м., «балкона» помещение № площадью № кв.м расположенное по адресу: <адрес>.

Признать за Глазковым ФИО14, ДД.ММ.ГГГГг.р., место рождения <адрес>, Глазковой ФИО15, ДД.ММ.ГГГГг.р., место рождения <адрес>, ФИО16, ДД.ММ.ГГГГг.р., место рождения <адрес>, право общей долевой собственности по 1/3 доле за каждым в порядке приватизации на жилое помещение (квартиру) общей площадью № кв.м., жилой № кв.м., по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Мособлсуд через Ступинский городской суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья:

Решение в окончательной(мотивированной0 форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ

Судья: