Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1322/2012 ~ М-1074/2012 от 13.03.2012

№ 2- 1322 (2012)

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 апреля 2012 года Ачинский городской суд Красноярского края

в составе председательствующего судьи Гудовой Н.В.,

с участием истца Еремеевой А.В,.

представителя ответчика администрации города Ачинска, действующего по доверенности от 17.12.2011 года сроком до 31.12.2012 года Ускова К.С.,

при секретаре Егоровой И.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Еремеевой А.В. к администрации горда Ачинска о признании права пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Еремеева А.В. обратилась в суд с иском к администрации города Ачинска о признании права пользования жилым помещением, расположенным по адресу Красноярский край <адрес>. Свои требования истец мотивирует тем, что с ДД.ММ.ГГГГ она проживала совместно с собственником вышеназванной квартиры Л. По заявлению собственника была зарегистрирована в его квартире с ДД.ММ.ГГГГ, так как за ним нужен был уход по болезни. Истица осуществляла уход за больным до последних дней его жизни, после смерти ДД.ММ.ГГГГ она его похоронила. В связи с указанными обстоятельствами истец обратилась в суд с названным исковым заявлением (л.д. 2).

В судебном заседании истец Еремеева А.В. исковые требования поддержала в полном объеме.

Представитель ответчика администрации города Ачинска, действующий по доверенности от 17.12.2011 года сроком по 31.12.2012 года ( л.д. 18), Усков К.С. по иску возражал, представив в суд письменные возражения ( л.д. 17)

Выслушав объяснения сторон, свидетеля, исследовав материалы дела, суд считает, что заявленные требования не подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным способом.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В судебном заседании установлено, что на основании договора о безвозмездной передаче жилья в собственность от ДД.ММ.ГГГГ Л. была приватизирована квартира, расположенная по адресу <адрес> ( л.д.4) Право собственности за Л. зарегистрировано в установленном законом порядке, что подтверждает копия свидетельства о регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, запись регистрации № ( л.д. 5)

ДД.ММ.ГГГГ Л. умер ( л.д. 6)

В ходе судебного заседания установлено, что ДД.ММ.ГГГГ еще при жизни Л. по его заявлению на регистрационный учет по адресу <адрес> была поставлена Еремеева А.В. ( л.д. 26) До настоящего времени в указанной квартире на регистрационном учете состоит истец Еремеева А.В., что подтверждается выпиской домовой книгой, в которой указана дата регистрации Еремеевой А.В. с ДД.ММ.ГГГГ, отношение к собственнику – без родственных отношений (л.д. 7).

Из объяснений истицы Еремеевой А.В. следует, что в городе Ачинске она проживает с 1968 года, ей предоставлялось по найму жилое помещение по <адрес>. Со вступлением в другой брак с В.Ф. была предоставлена другая квартира, расположенная по адресу <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ муж приватизировал квартиру на <адрес>, в договор приватизации были включены она и дочь. В.Ф. умер в 2005 году. По договору купли-продажи в прошлом году она свою долю продала дочери, a еще ранее дочери отдала и долю В.Ф. С Л. была знакома давно. После смерти мужа, Л. помогал копать картофель, но употреблял спиртное, у него собирались знакомые, вместе пили, поэтому он опасался, что его убьют. Предложил ей переехать к нему, проживали в разных комнатах. Она помогала ему по хозяйству, между ними были дружеские отношения. Л. заболел в 2010 году, она осуществляла за ним уход. Л. предлагал оформить брачные отношения, но она отказалась, является вдовой участника Великой отечественной войны. ДД.ММ.ГГГГ была зарегистрирована в квартире Л. , договор найма с ним не заключала. Договорились, что он платит за себя, а она за себя. После смерти Л. наследников нет, жена умерла, детей не было, про других родственников никогда не слышала. Жилье в настоящее время требует ремонта, в связи с чем обратилась в суд с указанным заявлением.

То обстоятельство, что Еремеевой А.В. было предоставлено жилье по найму, которое было приватизировано и в последующем отчуждено дочери истицы объективно подтверждается представленными в материалы дела доказательствами : копий договора найма от ДД.ММ.ГГГГ на квартиру <адрес>, в который в кчестве члена семьи включена Еремеева А.В. ( л.д. 29), справкой Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии, из которой следует, что по состоянию на 03.03.1999 года объект недвижимости -квартира, расположенная по <адрес>, зарегистрирована, в совместной собственности, за В.Ф. , Еремеевой А.В., А.В. , на основании договора о безвозмездной передачи жилья в собственность от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрировано в БТИ ДД.ММ.ГГГГ № ( л.д. 27, 30 ), выпиской из единого государственного реестра от ДД.ММ.ГГГГ, из которой следует что правообладателем квартиры <адрес> является А.В. , запись регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ ( л.д. 32)

Факт проживания Еремеевой А.В. в квартире, принадлежащей Л. , осуществление Еремеевой А.В. за ним ухода по болезни, в судебном заседании подтвердила свидетель М.

Вместе с тем, судом установлено, что Еремеева А.В. членом семьи Л. не являлась, после смерти супруга В.Ф. в другой брак не вступала, пользовалась социальными льготами как вдова умершего участника Великой отечественной войны.

Указанные обстоятельства в судебном заседании не оспаривала и сама истица. При этом, те обстоятельства, что при жизни Л. не требовал выселения Еремеевой А.В., и то, что иного жилого помещения в г Ачинске у Еремеевой А.В. не имеется, не влияют на выводы суда об отсутствии оснований для сохранения за истцом права пользования спорной квартирой.

Из вышеуказанных требований закона ( ст. 31 ЖК РФ ) следует, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, с прекращением семейных отношений с собственником жилого помещения одновременно прекращается и право пользования этим жилым помещением.

А поскольку, как следует из материалов дела, истец Еремеева А.В. не являлась членом семьи Л. , в собственности которого находится спорная квартира, то право пользования данным жилым помещением истец Еремеева А.В. не приобрела.

Согласно ч. 7 ст. 31 ЖК РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

Из материалов дела следует, что после регистрации Еремеевой А.В. по месту жительства собственника квартиры договор на право пользования указанной квартирой между Л. и Еремеевой А.В. в соответствии с п. 7 ст. 31 ЖК РФ не заключался.

В соответствии со ст. 1151 ГК РФ в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (ст. 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (ст. 1158), имущество умершего считается выморочным.

Согласно п. 2 ст. 1151 ГК РФ выморочное имущество переходит в порядке наследования по закону в собственность муниципального образования, на территории которого расположено жилое помещение.

Учитывая, что Еремеева А.В. не является членом семьи собственника квартиры Л. , какого либо соглашения о праве пользования жилым помещением ни с Л. , ни с муниципальным образованием, после смерти собственника квартиры, о праве пользования жилым помещением с Еремеевой А.В. не заключалось, суд приходит к выводу об отсутствии правовых оснований для удовлетворения заявленного иска. В данном конкретном случае регистрация по месту жительства Еремеевой А.В. не может сама по себе служить условием реализации права на жилище, поскольку регистрация носит уведомительный характер и ее сущность состоит в установлении нахождения гражданина в определенном месте.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

В удовлетворении иска Еремеевой А.В. к администрации города Ачинска о признании права пользования жилым помещением, отказать.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд в течение одного месяца с подачей апелляционной жалобы через Ачинский городской суд.

Федеральный судья: Н.В.Гудова