Решение от 26.06.2024 по делу № 2-614/2024 от 20.05.2024

Дело №2-614/2024

УИД: 34RS0042-01-2024-000904-65

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«26» июня 2024 года                                                                     город Фролово

Фроловский городской суд Волгоградской области в составе председательствующего судьи Карпухиной Е.В.,

при секретаре Александровой Г.М.,

с участием прокурора Сарбасовой В.Р.,

представителя ответчика Волчук И.С. - адвоката Никитина С.Ф., предоставившего удостоверение №1990, ордер №34-02-2024-01688211 от 13 июня 2024 года,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Фролово Волгоградской области гражданское дело по исковому заявлению Волчук Альбины Васильевны действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО12 к Волчук Игорю Сергеевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

Волчук А.В., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО13. обратилась в суд с исковым заявлением к Волчук И.С. о признании утратившим право пользования жилым помещением, в обосновании иска указав, что истцы по делу являются собственниками по 1/3 доли каждый жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. В указанном жилом доме, зарегистрирован ответчик Волчук И.С., который не является членом семьи, оплату коммунальных услуг не производит, не осуществляет текущий, капитальный ремонт.

Просит признать Волчук И.С., 25 ...., утратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>, площадью 60,2 кв.м, с кадастровым номером №

Истец Волчук А.В., действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетних Волчук М.И., Волчук В.И., в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, предоставила заявление о рассмотрении дела в её отсутствие.

Ответчик Волчук И.С. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен по последнему известному месту жительства.

В соответствии со ст.119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.

В соответствии с сообщением отделения по вопросам миграции МО МВД России «Фроловский» от 24 июня 2024 года, Волчук И.С., зарегистрирован по адресу: <адрес>

Согласно пояснениям Волчук А.В. при подготовке к судебному разбирательству ответчик в жилом помещении в доме №<адрес> не проживает, место жительство неизвестно.

С учетом изложенного, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика Волчук И.С.

В целях обеспечения состязательности процесса в соответствии со ст.50 ГПК РФ суд назначил адвоката в качестве представителя при отсутствии представителя у ответчика, место жительства которого неизвестно, а в силу его процессуального положения самостоятельно не имеющего возможности защищать свои права в судебном заседании.

Адвокат Никитин С.Ф., назначенный судом в порядке ст.50 ГПК РФ, просил разрешить спор в соответствии с положениями закона, с учетом интересов ответчика.

Представитель третьего лица МО МВД России «Фроловский» отделения по вопросам миграции в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, предоставили заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Выслушав представителя ответчика, исследовав материалы дела, заключение прокурора, полагавшего возможным удовлетворить исковые требования, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Высший приоритет прав и свобод человека и гражданина - главный признак правового государства, обязанность государства признавать, соблюдать и защищать права человека закреплена в ст.2 Конституции Российской Федерации.

Одно из основных социальных прав, гарантированных Конституцией Российской Федерации - право на жилище.

В соответствии со ст.40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Положение о том, что никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами, содержится также в ч.4 ст.3 ЖК РФ.

В силу ст.10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают, в том числе в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом.

В судебном заседании установлено, что в соответствии со ст.10 ЖК РФ у Волчук А.В. возникли жилищные права и обязанности на домовладение №<адрес>, на основании договора купли-продажи жилого дома и земельного участка от 10 апреля 2019 года, заключенного между Сабаевым В.И. и Назаренко А.В.

          Право собственности истца зарегистрировано в ЕГРН.

          17 августа 2019 года зарегистрирован брак между Волчук И.С. и Назаренко А.В., после регистрации брака супруге присвоена фамилия Волчук, что подтверждается копией справки о заключении брака №А-00516.

          Согласно сообщению Отделения по вопросам миграции Межмуниципального отдела МВД России «Фроловский» от 24 июня 2024 года в жилом помещении №<адрес> значится зарегистрированным Волчук И.С. с 16.05.2019 года.

           Из копии свидетельства о расторжении брака II-RK №611617, выданного отделом ЗАГС администрации городского округа город Фролово Волгоградской области брак между Волчук Игорем Сергеевичем и Волчук Альбиной Васильевной расторгнут 03 марта 2023 года.

В соответствии со ст.288 ГК РФ собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов своей семьи.

В силу ст.292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим жилым помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

В силу ст.304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ч.1 ст.31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

В силу ч.4 ст.31 Жилищного кодекса РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В данном случае материалами дела подтверждено отсутствие основания для проживания ответчика Волчук И.С. в спорном жилом помещении и отсутствие какого-либо соглашения между истцом и ответчиком о порядке пользования жилой площадью.

Согласно исковому заявлению, Волчук А.В., Волчук В.И., Волчук М.И. являются собственниками домовладения, расположенного по адресу: Волгоградская область, г.Фролово, ул.Свердлова, д.109. Кроме того, регистрация ответчика в спорном доме носит формальный характер, так как ответчик в жилом доме не проживает с 2022 года.

Согласно ч.3 ст.1 ЖК РФ, жилищные права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой этой необходимо для защиты, в том числе прав и законных интересов других лиц.

В соответствии с требованиями ст.ст.209, 304 ГК РФ и ч.1 ст.30 ЖК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст.11 ЖК РФ, защита жилищных прав осуществляется путём прекращения или изменения жилищного правоотношения.

          На основании изложенного, Волчук А.В., являясь собственником жилого помещения, в соответствии со ст.304, ст.ст.11, 35 ЖК РФ, вправе требовать устранения всяких нарушений своих прав в отношении спорного жилого помещения, так как регистрация в нём ответчиков препятствует реализации прав собственника в отношении принадлежащего ему имущества.

Согласно ст.56 ГПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основании своих требований и возражений.

Ответчиком не представлено доказательств о наличии соглашения о порядке пользования спорным жилым помещением с истцом, а также законных оснований для проживания и пользования жилым помещением при отсутствии согласия истца.

          Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Совокупностью исследованных доказательств, взаимосогласующихся между собой достаточно подтверждается, что регистрация ответчика по адресу <адрес> нарушает права законного собственника домовладения, а потому истец вправе требовать устранения всяких нарушений её владения, в том числе путем признания ответчиков утратившим право пользования жилым помещением с целью снятия его с регистрационного учета, поскольку ответчик членом семьи собственников не является, соглашение о порядке пользования жилым помещением между ними не заключалось.

        При таких условиях, суд удовлетворяет исковые требования Волчук А.В., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних Волчук М.И.,Волчук В.И. к Волчук И.С. о признании утратившим право пользования жилым помещением.

           На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

           ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░14 ░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ - ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, <░░░░░> ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░░░░ 60,2 ░░.░, ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №.

░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░: ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ....

          ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░.

          ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ - «03» ░░░░ 2024 ░░░░.

         ░░░░░                                                                    ░.░.░░░░░░░░░