Решение по делу № 2-3476/2015 от 21.08.2015

Дело № 2-3476 / 2015 года

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

02 ноября 2015 года Дмитровский городской суд Московской области в составе: судьи Валовой Н.А., при секретаре судебного заседания Геберлинг М.В..,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Быковой Н.А к Беляеву А.А о реальном разделе дома и земельного участка

УСТАНОВИЛ

Истец просит произвести реальный раздел <адрес> и земельного участка при доме общей площадью <данные изъяты>., ссылаясь на то, истцу принадлежит <данные изъяты> дома и земельного участка, ответчику также принадлежит <данные изъяты> дома и земельного участка, порядок пользования домом и земельным участком сложился, который необходимо оформить. Оформлению препятствует разночтения в правоустанавливающих документах.

Ответчик Беляев А.И. иск признал.

3-е представитель <данные изъяты> о дне слушания дела извещался надлежащим образом, в судебное заседание не явился.

В судебном заседании установлено, что стороны по делу имеют право собственности по <данные изъяты> каждый на <адрес>.

При доме значится земельный участок площадь<данные изъяты> с №, участок с указанным № был поставлен на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ. Из площади данного участка на основании свидетельства о праве на землю от ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты>. принадлежало ФИО. После смерти ФИО, ДД.ММ.ГГГГ на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ производится государственная регистрация права собственности Беляева А.А. на земельный участок площадью <данные изъяты>. с К№.

До этого право собственности на <данные изъяты> дома и земельного участка от общей площади <данные изъяты>. (К№) на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ получает Быкова Н.А., ДД.ММ.ГГГГ на её имя выдается свидетельство о государственной регистрации права.

В дальнейшем участок площадью <данные изъяты>. с К№ был снят с кадастрового учета в связи с его разделом на два участка площадью по <данные изъяты>. каждый К№ – данный участок был учтен в ГКН и находится в собственности Быковой Н.А.; К№ – данный участок учтен в ГКН и находится в собственности Беляева А.А.. В ЕГРП в отношении земельного участка К№ –находящегося в собственности Беляева А.А. значится К№, на основании указанного выше свидетельства о праве на наследство по завещанию..

В судебном заседании стороны заключили мировое соглашение, которое просят утвердить.

По условиям мирового соглашения каждой из сторон выделяется как жилое помещение, так и вспомогательное в соответствии с приходящейся долей в праве собственности на дом, при разделе земельного участка каждой из сторон выделяется земельный участок площадью <данные изъяты>. с границами ранее учтенными в ГКН, право общей долевой собственности на дом и земельный участок прекращается.

Суд полагает утвердить данное мировое соглашение, так как оно не противоречит закону и не нарушает чьих-либо законных интересов.

С учетом изложенного и руководствуясь ст. 252 ГК РФ, ст. ст. 39, 173, 220, 221 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ

Мировое соглашение, заключенное между Быковой Н.А и Беляевым А.А утвердить.

Производится реальный раздел <адрес> и земельного участка при доме общей площадью <данные изъяты>. с прекращением права общей долевой собственности на дом и земельный участок, с внесением соответствующих изменений в ЕГРП..

В собственность Быковой Н.А выделяется: часть жилого дома –

На втором этаже – мансарду лит А2 и балкон лит а1; на первом этаже литер А : жилая комната № площадью <данные изъяты>. ; кухня № -<данные изъяты>.; ванная № – <данные изъяты>.; прихожая № -<данные изъяты>.: туалет № – <данные изъяты>.; часть веранды «а» - помещение № площадью <данные изъяты>.; сарай Г3.

В собственность Беляева А.А выделяется часть жилого дома -

Помещения на первом этаже - литер А – жилая комната № площадью <данные изъяты>., литер А1 – жилая комната № - <данные изъяты>. ; кухня № – <данные изъяты>.; ванная, туалет помещение № площадью <данные изъяты>; часть веранды «а», помещение № – площадью <данные изъяты>м.; сарай Г, сарай Г1.

В собственность Быковой Н.А выделяется земельный участок площадью <данные изъяты>. К№ в границах учтенных в ГКН, предоставленный для ЛПХ, земли населенных пунктов (земли поселений).

В собственность Беляева А.А выделяется земельный участок площадью <данные изъяты>. К№ в границах учтенных в ГКН, предоставленный для ЛПХ, земли населенных пунктов (земли поселений)

Производство по делу прекратить.

Определение может быть обжаловано в Мособлсуд в течение 15 дней через Дмитровский горсуд

судья