Решение по делу № 2-41/2023 (2-1275/2022;) от 14.11.2022

Дело № 2-41/2022

УИД 23RS0038-01-2022-002074-17

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

ст. Отрадная                                                                                                         10 января 2023 г.

Отрадненский районный суд Краснодарского края в составе председательствующего судьи Андреева В.Н.

при секретаре Синициной М.А.,

с участием истца Гревис В.И.,

представителя истца С.а С.С.,

ответчика Гревис М.И.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Гревис В. И. к Гревис М. И. об установлении юридического факта и признании права собственности,

установил:

Гревис В.И. обратился в суд с иском к администрации Отрадненского сельского поселения Отрадненского района о признании права собственности, в котором просит признать право собственности на объект недвижимости жилой дом с земельным участком расположенные по адресу: <адрес> имеющие следующие характеристики. Жилой дом - кадастровый №, площадь 43,7кв.м, год ввода в эксплуатацию 1969. Земельный участок - Кадастровый №, площадь 800 кв.м., категория земель - земли населённых пунктов в силу приобретательной давности.

Исковые требования мотивированы тем, что с 1981 года истец владеет жилым домом и земельным участком площадью, расположенными по адресу: <адрес>, имеющими следующие характеристики: Жилой дом - кадастровый №, площадь 43,7 кв.м, год ввода в эксплуатацию 1969. Земельный участок - Кадастровый №, площадь 800 кв.м., категория земель - земли населённых пунктов. Истец вступил во владение Объектом недвижимости при следующих обстоятельствах: после заключения договора купли продажи с отцом Гревис И. И., что подтверждается договором купли продажи от 29.10.1981 г. Истец не является собственником объекта недвижимости, но добросовестно, открыто и непрерывно владеет им как своим собственным недвижимым имуществом более пятнадцати лет, что подтверждается договором купли продажи, выписками из ЕГРН, отметкой в паспорте подтверждающими регистрацию Истца по месту жительства по адресу расположения объектов недвижимости, абонентскими книжками по расчётам за газ, за телефон, квитанциями об оплате налогов, подтверждающими несение истцом бремени содержания имущества, в том числе оплату жилищно-коммунальных услуг, документами, подтверждающими отсутствие задолженности по коммунальным платежам.

08.12.2022 исковые требования были уточнены. В уточненном исковом заявлении истец просит установить, что Гревис Иозас С Иоза является отцом Гревис В. И. ДД.ММ.ГГГГ г.р., установить факт заключения договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, между Гревис Иозас С Иоза и Гревис В. И., признать договор купли-продажи от 29.10.1981 г., заключённый между Гревис Иозас С Иоза и Гревис В. И., действительным; признать за Гревис В. И. право собственности на объект недвижимости жилой дом с земельным участком, расположенные по адресу: <адрес>, имеющие следующие характеристики: Жилой дом - кадастровый №, площадь 43,7 кв.м., год ввода в эксплуатацию 1969. Земельный участок -Кадастровый №, площадь 800 кв.м., категория земель - земли населённых пунктов, в силу приобретательной давности.

Определением суда от 23.12.2022 г. к участию в деле в качестве соответчика привлечена Гревис М. И., как наследник по завещанию после смерти Гревис Иозас С Иоза.

Определением суда от 01.01.2023 г. с согласия истца и его представителя из числа ответчиков исключена администрация Отрадненского сельского поселения Отрадненского района.

В судебном заседании 10.01.2023 г. истец Гревис В.И., представитель истца С. С.С. уточнили исковые требования. В уточненном исковом заявлении от ДД.ММ.ГГГГ Гревис В. И. к Гревис М. И. о признании права собственности истец просит установить, что Гревис Иозас С Иоза является отцом Гревис В. И. ДД.ММ.ГГГГ г.р., установить факт заключения договора купли-продажи от 29.10.1981 года, между Гревис Иозас С Иоза и Гревис В. И., признать договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключённый между Гревис Иозас С Иоза и Гревис В. И., действительным; признать за Гревис В. И. право собственности на объект недвижимости жилой дом с земельным участком, расположенные по адресу: <адрес>, имеющие следующие характеристики: Жилой дом - кадастровый №, площадь 43,7 кв.м., год ввода в эксплуатацию 1969. Земельный участок - Кадастровый №, площадь 800 кв.м., категория земель - земли населённых пунктов.

Ответчик Гревис М.И. в удовлетворении иска с учётом заявленных уточнений не возражала.

Суд, выслушав участников процесса, свидетелей, исследовав письменные материалы, находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Судом установлено, что с 1981 года истец Гревис В.И. владеет жилым домом и земельным участком, расположенными по адресу: <адрес>, имеющими следующие характеристики: Жилой дом - кадастровый №, площадь 43,7 кв.м, год ввода в эксплуатацию 1969. Земельный участок - Кадастровый №, площадь 800 кв.м., категория земель - земли населённых пунктов.

Истец вступил во владение объектом недвижимости при следующих обстоятельствах: после заключения договора купли-продажи с отцом Гревис И. И., (Гревис Иозас С Иоза), что подтверждается договором купли продажи от 29 октября 1981 г

Согласно свидетельству о смерти Гревис Иозас С Иоза он умер 8 апреля 2022 г.

Гревис Иозас С Иоза является отцом истца Гревис В.И., что подтвердили в судебном заседании свидетели Диыулин А. П., Рябков Н. И..

Принимая во внимание вышеизложенное, суд приходит к выводу о том, что исковые требования Гревис В. И. к Гревис М. И. об установлении юридического факта и признании права собственности являются законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

решил:

Исковое заявление Гревис В. И. к Гревис М. И. об установлении юридического факта и признании права собственности удовлетворить.

Установить факт того, что Гревис Иозас С Иоза является отцом Гревис В. И. ДД.ММ.ГГГГ г.р., установить факт заключения договора купли-продажи от 29.10.1981 г. между Гревис Иозас С Иоза и Гревис В. И., признать договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключённый между Гревис Иозас С Иоза и Гревис В. И., действительным.

Признать за Гревис В. И. право собственности на объект недвижимости жилой дом с земельным участком, расположенные по адресу: <адрес>, имеющие следующие характеристики: Жилой дом - кадастровый №, площадь 43,7 кв.м., год ввода в эксплуатацию 1969. Земельный участок -Кадастровый №, площадь 800 кв.м., категория земель - земли населённых пунктов.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Отрадненский районный суд в течение месяца со дня его вынесения.

Судья                                                                                       В.Н. Андреев