Решение по делу № 2-6471/2024 от 01.10.2024

63RS0040-01-2024-003699-82

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 ноября 2024 года                                                                         г.о. Самара

    Октябрьского районный суд адрес в составе председательствующего судьи Бородиной Н.Ю., при секретаре судебного заседания ФИО5, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №... по иску ООО «АКВАРЕЛЬ-ТЕПЛО» к ФИО2, ФИО4, ФИО3 о взыскании задолженности по коммунальным платежам,

УСТАНОВИЛ:

ООО "АКВАРЕЛЬ-ТЕПЛО" обратилось в суд с указанным исковым заявлением, указав, что ответчики являются получателями жилищных и коммунальных услуг в жилом помещении, расположенном по адресу: адрес, ул. 5 просека, адрес. Лицевой счет №.... ООО «АКВАРЕЛЬ-ТЕПЛО» поставляет тепловую энергию в горячей воде на отопление и осуществляет горячее водоснабжение жилого помещения, а должник обязуется принимать и оплачивать тепловую энергию в объеме и сроки, предусмотренные законодательством РФ. Задолженность ответчиков перед истцом по оплате тепловой энергии за период октябрь 2022г. - январь 2024г. составляет 56 809, 09 рублей, что подтверждается выпиской из финансового лицевого счета. Пени за просрочку платежей за период с дата по дата составляют 9 458, 35 рублей, что подтверждается расчетом пени ООО «АКВАРЕЛЬ-ТЕПЛО».

На основании изложенного, истец просит суд взыскать солидарно с ФИО2, ФИО3 сумму задолженности по оплате за поставленную тепловую энергию за период с дата по дата в размере 53 021, 82 руб., что соразмерно 14/15 доли в праве собственности, с ФИО4 в размере 3 787, 27 руб., что соразмерно 1/15 доли в праве собственности, взыскать солидарно с ФИО2, ФИО3 пени на просроченную оплату в размере 8 827, 79 руб., что соразмерно 14/15 доли в праве собственности, с ФИО4 в размере 630, 56 руб., что соразмерно 1/15 доли в праве собственности, расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 188, 20 рублей.

Представитель истца ООО «АКВАРЕЛЬ-ТЕПЛО» в суд не явился, просил рассмотреть гражданское дело в его отсутствие, извещен надлежащим образом.

Ответчики в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, причин уважительности неявки не представили, об отложении дела не просили.

Суд, исследовав материалы дела, считает исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 426 ГК РФ публичным договором признается договор, заключенный лицом, осуществляющим предпринимательскую или иную приносящую доход деятельность, и устанавливающий его обязанности по продаже товаров, выполнению работ либо оказанию услуг, которые такое лицо по характеру своей деятельности должно осуществлять в отношении каждого, кто к нему обратится (розничная торговля, перевозка транспортом общего пользования, услуги связи, энергоснабжение, медицинское, гостиничное обслуживание и т.п.).

На основании абз. 2 п. 6, п. 7, п. 23 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354, договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, может быть заключен с исполнителем в письменной форме или путем совершения потребителем действий, свидетельствующих о его намерении потреблять коммунальные услуги или о фактическом потреблении таких услуг (далее - конклюдентные действия).

Договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, заключенный путем совершения потребителем конклюдентных действий, считается заключенным на условиях, предусмотренных настоящими Правилами, с учетом особенностей, предусмотренных пунктом 148(54) настоящих Правил.

Собственник помещения в многоквартирном доме и собственник жилого дома (домовладения) вправе инициировать заключение в письменной форме договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг.

Из ч. 1 ст. 548 ГК РФ следует, что Правила, предусмотренные статьями 539 - 547 настоящего Кодекса, применяются к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, если иное не установлено законом или иными правовыми актами.

Согласно ч. 1 ст. 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ, ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник помещения несет бремя содержания данного помещения.

Согласно ч. ч. 1, 2 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

В соответствии с ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно ч. 11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственником помещения не является основанием невнесения платы за помещение и коммунальные услуги.

Установлено и подтверждается материалами дела, что ФИО2 и ФИО3 (14/15 доли в общей совместной собственности), ФИО4 (1/15 доля) на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу адрес, что подтверждаете выпиской из ЕГРН.

Согласно ч. 2 ст. 157.2 Жилищного кодекса РФ ООО «Акварель-Тепло»осуществляло поставку коммунальных ресурсов - тепловой энергии на основании так называемых «прямых договоров» с собственниками вышеуказанных многоквартирных домов.

ООО «Акварель-Тепло» являлось единой теплоснабжающей организацией, которая выступало в качестве гарантирующего поставщика тепловой энергии для потребителей, расположенных в зоне ее деятельности, в частности, многоквартирные дома, относящиеся к ЖК «Акварель», в том числе на многоквартирный дом: адрес, в соответствии со схемой теплоснабжения городского округа Самара на период до 2032 г.

ЕТО отвечает за качество и бесперебойную поставку ресурса, а также несет ответственность за технологические нарушения. Статус ЕТО в отношении городов с населением 500 тыс. человек и более, например, Казани, присваивается при утверждении Схемы теплоснабжения решением Минэнерго РФ.

Единая теплоснабжающая организация (ЕТО) - это основной поставщик тепла в определённой системе теплоснабжения, обязанностью которого является обеспечение тепловой энергии всех потребителей в зоне своей деятельности и несение ответственности за надёжность и качество теплоснабжения.

Выписка из схемы теплоснабжения представлена в материалы дела.

Согласно ст. 13 Федерального закона РФ от 27.07.2010г. №190-ФЗ (ред. от 26.02.2024) «О теплоснабжении» потребители тепловой энергии, в том числе застройщики. планирующие подключение (технологическое присоединение) к системе теплоснабжения, заключают договоры о подключении (технологическом присоединении) к системе теплоснабжения и вносят плату за подключение (технологическое присоединение) к системе теплоснабжения в порядке, установленном статьей 14 настоящего Федерального закона, с учетом особенностей, установленных для ценовых зон теплоснабжения статьей 23.10 настоящего Федерального закона.

Потребители, подключенные (технологически присоединенные) к системе теплоснабжения, заключают с теплоснабжающими организациями договоры теплоснабжения и приобретают тепловую энергию (мощность) и (или) теплоноситель по регулируемым ценам (тарифам) или по ценам, определяемым соглашением сторон договора теплоснабжения, в случаях, предусмотренных настоящим Федеральным законом, в порядке, установленном статьей 15 настоящего Федерального закона, с учетом особенностей, установленных для ценовых зон теплоснабжения статьей 23.8 настоящего Федерального закона.

В соответствии со ст. 15 Закона о теплоснабжении, потребители тепловой энергии приобретают тепловую энергию (мощность) и (или) теплоноситель у теплоснабжающей организации по договору теплоснабжения.

2. В системе теплоснабжения:

1) определенная схемой теплоснабжения единая теплоснабжающая организация обязана заключить договор теплоснабжения с любым обратившимся потребителем тепловой энергии, теплопотребляющие установки которого находятся в данной системе теплоснабжения;

2) лицо, владеющее на праве собственности источниками тепловой энергии, имеет право заключать долгосрочные договоры теплоснабжения с потребителями;

3) лицо, владеющее на праве собственности или ином законном основании источниками тепловой энергии, имеет право заключать договоры теплоснабжения с потребителями в случаях, установленных правилами организации теплоснабжения, утвержденными Правительством Российской Федерации.

3. Единая теплоснабжающая организация и теплоснабжающие организации, владеющие на праве собственности или ином законном основании источниками тепловой энергии и (или) тепловыми сетями в системе теплоснабжения, обязаны заключить договоры поставки тепловой энергии (мощности) и (или) теплоносителя в отношении объема тепловой нагрузки, распределенной в соответствии со схемой теплоснабжения. Договор поставки тепловой энергии (мощности) и (или) теплоносителя заключается в порядке и на условиях, которые предусмотрены настоящим Федеральным законом для договоров теплоснабжения, с учетом особенностей, установленных правилами организации теплоснабжения, утвержденными Правительством Российской Федерации.

Таким образом, действующим законодательством предусмотрено, что заключение договора на теплоснабжение возможно только с теплоснабжающей организацией, определенной схемой теплоснабжения. Данной организацией являлась ООО «Акварель-Тепло».

Задолженность ответчиков перед истцом по оплате тепловой энергии за период октябрь 2022г. - январь 2024г. составляет 56 809, 09 рублей, что подтверждается выпиской из финансового лицевого счета. Пени за просрочку платежей за период с дата по дата составляют 9 458, 35 рублей, что подтверждается расчетом пени ООО «АКВАРЕЛЬ-ТЕПЛО».

Установлено, что ООО «АКВАРЕЛЬ-ТЕПЛО» обращалось к мировому судье судебного участка №... Октябрьского судебного района адрес с заявлением о взыскании задолженности по оплате за отпущенную теплоэнергию и горячее водоснабжение с ФИО2 Мировым судьей вынесен соответствующий судебный приказ, который отменен определением мирового судьи судебного участка №... Октябрьского судебного района адрес от дата, по заявлению должника.

В нарушение ст. 56 ГПК РФ, доказательств неверности произведенного истцом расчета за спорный период, равно как и доказательств иного размера задолженности, ответчиками суду не представлено.

В соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной сто тридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Суд находит заявленные истцом требованиями о взыскании пеней обоснованными, а представленный расчет пеней арифметически верным.

Таким образом, суд считает обоснованными и подлежащими удовлетворению требования истца о взыскании с ответчиков суммы задолженности по оплате за отпущенную теплоэнергию и горячее водоснабжение в размере 56 809, 09 рублей, пени в размере 9 958, 35 рублей.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 27 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ).

По смыслу статьи 155 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.

В пункте 28 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" указано, что в случае, если собственником жилого помещения (доли) является несовершеннолетний, то обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг несут его родители независимо от факта совместного с ним проживания (статьи 21, 26, 28 ГК РФ и статьи 56, 60, 64 Семейного кодекса Российской Федерации).

Вместе с тем несовершеннолетние в возрасте от 14 до 18 лет вправе самостоятельно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. При недостаточности у несовершеннолетнего средств обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг субсидиарно возлагается на его родителей (статья 26 ГК РФ).

Согласно ст. 98 Гражданского процессуального кодекса РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 96 ГПК РФ.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу ООО «АКВАРЕЛЬ-ТЕПЛО» подлежат взысканию также расходы по оплате госпошлины в сумме 2 188, 20 руб., несение которых истцом подтверждается представленным в материалы дела платёжным поручением.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО "АКВАРЕЛЬ-ТЕПЛО" к ФИО2, ФИО4, ФИО3 о взыскании задолженности по коммунальным платежам удовлетворить.

Взыскать солидарно с ФИО2 (№...), ФИО3 (№...) в пользу ООО "АКВАРЕЛЬ-ТЕПЛО" (ИНН 6316273894) сумму задолженности по оплате за поставленную тепловую энергию за период с дата по дата в размере 53 021, 82 руб., пени в размере 8827,79 руб., что соразмерно 14/15 доли в праве собственности, а всего взыскать 61849 рублей 61 копейку.

Взыскать с ФИО4 (№...) в лице законных представителей ФИО2 (№...), ФИО3 №...) в пользу ООО "АКВАРЕЛЬ-ТЕПЛО" (ИНН 6316273894) сумму задолженности по оплате за поставленную тепловую энергию за период с дата по дата в размере 3 787, 27 руб., пени в размере 630,56 руб., что соразмерно 1/15 доли в праве собственности, а всего взыскать 4417 рублей 83 копейки.

Взыскать солидарно с ФИО2 (№...), ФИО3 (№...) ФИО4 (№...), в лице законных представителей ФИО2 (№...), ФИО3 (№...) в пользу ООО "АКВАРЕЛЬ-ТЕПЛО" (ИНН 6316273894) расходы по оплате госпошлины в размере 2188 рублей 20 копеек.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Октябрьский районный суд адрес в течение одного месяца со дня принятия в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено дата.

Судья                                                  п/п                                            Бородина Н.Ю.

Копия верна:

Судья:

Секретарь: