Решение по делу № 2-9277/2024 от 20.08.2024

72RS0014-01-2024-011662-44

Дело №2-9277/2024

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Тюмень                                     16 октября 2024 года

Ленинский районный суд г.Тюмени в составе:

председательствующего судьи Ильященко М.В.,

при секретаре Гензе В.В.,

с участием истцов Киселевой К.А., Киселева И.А., представителя ответчика Киселева А.В. - Кудиновой Е.В., представителя ответчика Департамента имущественных отношений Администрации г.Тюмени Калиничевой А.В., помощника прокурора Доденковой Е.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Киселевой ФИО17, Киселева ФИО18 к Киселеву ФИО19, Департаменту имущественных отношений Администрации г.Тюмени о признании утратившим право пользования жилым помещением, расторжении договора социального найма,

        УСТАНОВИЛ:

            Киселева К.А., Киселев И.А. обратились в суд с иском к Киселеву А.В., Департаменту имущественных отношений Администрации г.Тюмени о признании утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> возложении обязанности на Департамент имущественных отношений Администрации г.Тюмени расторгнуть договор социального найма с Киселевым А.В., заключить договор с Киселевой К.А. с включением членов её семьи.

        Требования мотивированы тем, что 18 декабря 2020 года между Департаментом имущественных отношений Администрации г.Тюмени и Киселевым А.В. заключен договор социального найма жилого помещения №20/0639, согласно которому Киселеву А.В. и членам его семьи: Киселевой К.А., Киселеву И.А. предоставлено жилое помещение по адресу: <адрес>. 10 февраля 2021 года Киселева К.А. со своей семьей заехали в указанную квартиру, однако 15 февраля 2021 года ответчик выгнал истца и забрал ключи. Киселев И.В. в июле 2021 года вселился в спорную квартиру, ответчик также выгнал его из квартиры по причине присутствия в квартире друга. Сам же Киселев А.В. в квартире не проживает, препятствует истцам вселению, в связи с чем они обращались в суд. Решением Ленинского районного суда г.Тюмени от 16 декабря 2021 года Киселева К.А. была вселена в квартиру, 16 ноября 2022 года ей переданы ключи от квартиры. При этом Киселев А.В. предупредил её, чтобы она проживала одна, без детей и супруга. В связи с отказом ответчика от заключения дополнительного соглашения к договору социального найма в части включения в договор сына истца Шишака С.М., ДД.ММ.ГГГГ, Киселева К.А. обратилась в суд и решением Ленинского районного суда г.Тюмени от 06 сентября 2023 года её требования были удовлетворены, между тем добровольно ответчик решение не исполняет, не обращается в Департамент имущественных отношений по вопросу заключения дополнительного соглашения к договору социального найма. 12 декабря 2023 года Киселев А.В. обращался в суд с иском об исключении Киселевой К.А. и Киселева И.А. из договора социального найма, в иске было отказано. 23 апреля 2024 года Киселев А.В. обращался в суд с иском о признании Киселевой К.А. и Киселева И.А. утратившими право пользования жилым помещением, в иске было отказано. Более 10 лет ответчик проживает по адресу: <адрес>, в связи с чем полагают, что он утратил право пользования жилым помещением.

Истцы Киселева К.А., Киселев И.А. в судебном заседании исковые требования поддержали.

Ответчик Киселев А.В. в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещён надлежащим образом. Представитель ответчика Кудинова Е.В. возражала против удовлетворения иска, поскольку Киселев А.В. проживает в спорном жилом помещении, на постоянное место жительства не выезжал.

Представитель ответчика Департамента имущественных отношений Администрации г.Тюмени Калиничева А.В. в судебном заседании возражала против удовлетворения иска.

Участвующий в деле помощник прокурора Доденкова Е.О. полагала исковые требования не подлежащими удовлетворению.

Представитель третьего лица УСЗН г.Тюмени и Тюменского района при надлежащем извещении в судебное заседание не явился.

Заслушав объяснения лиц, участвующих в деле, заключение прокурора, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования не подлежат удовлетворению.

Судом установлено следующее.

18 декабря 2020 года между Департаментом имущественных отношений Администрации города Тюмени и Киселевым А.В. заключен договор социального найма жилого помещения №20/0639, по условиям которого ответчику и членам его семьи: Киселевой К.А., Киселеву И.А. в бессрочное владение и пользование предоставлено жилое помещение по адресу: <адрес> (л.д.13-16).

Решением Ленинского районного суда г.Тюмени от 16 декабря 2021 года Киселева К.А. вселена в жилое помещение по адресу: <адрес> (л.д.29).

10 апреля 2023 года Киселева К.А. обратилась в Департамент имущественных отношений Администрации города Тюмени о включении в договор социального найма Шишака С.М., <данные изъяты> г.рождения (л.д.35). В ответе на обращение Департамент имущественных отношений Администрации города Тюмени указал, что заявление о согласовании вселения гражданина в качестве члена семьи подаётся нанимателем жилого помещении (л.д.36-37).

Решением Ленинского районного суда г.Тюмени от 06 сентября 2023 года Шишак С.М. вселён в жилое помещение по адресу: <адрес>, включен в договор социального найма в качестве члена семьи нанимателя (л.д.96-97).

Решением Ленинского районного суда г.Тюмени от 13 июня 2024 года в удовлетворении иска Киселева А.В. к Киселевой К.А., Киселеву И.А. о признании утратившими права пользования жилым помещением по адресу: <адрес> отказано (л.д.93-95).

По сведениям УМВД России по Тюменской области Киселев А.В. с 25 февраля 2021 года зарегистрирован по адресу: <адрес> (л.д.72).

Согласно справке ст.УУП ОП №8 УМВД РФ по г.Тюмени Низовцева А.В. от 23 марта 2024 года со слов соседей Бойченко А.А. и Орзаева В.Г. по адресу <адрес> более 10 лет проживает Киселев А.В. и Голубева О.Б. (л.д.27).

29 декабря 2023 года и 10 апреля 2024 года специалистами МКУ «ТГИК» составлены акты обследования жилого помещения по адресу: <адрес>. Лиц, фактически проживающих в жилом помещении, не установлено. Указано, что со слов соседки из кв. 24 Швецовой Т.Л. в квартире никто не проживает более 2х лет (л.д.112-113).

    В силу ч.1 ст.69 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя.

В соответствии с ч.3 ст.83 Жилищного кодекса РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как следует из разъяснений, содержащихся в пункте 32 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 № 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", судам необходимо выяснить, по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма. Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определёнными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Оценивая доказательства в совокупности, суд считает, что Киселев А.В. право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> не утратил. Доказательств выезда ответчика на иное постоянное место жительства истцами не представлено. Ходатайств о допросе свидетелей не заявлено. Другого жилья в собственности Киселев А.В. не имеет (л.д.85). От права пользования спорным жилым помещением он не отказывался, обращался в суд с иском о признании Киселевой К.А., Киселева И.А. утратившими право пользования жилым помещением, ссылаясь, что проживает в квартире один, препятствовал вселению Киселевой К.А. и Шишака С.М. в жилое помещение, что подтверждается вступившими в законную силу решениями суда. Задолженности по оплате коммунальных услуг не имеет (л.д.59-62). Требование о возложении обязанности расторгнуть с ответчиком договор социального найма с заключением договора с Киселевой К.А. является производным, поэтому не подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК Российской Федерации, суд

РЕШИЛ :

В удовлетворении исковых требований Киселевой ФИО21 (ДД.ММ.ГГГГ г.рождения, паспорт <данные изъяты>), Киселева ФИО22 (<данные изъяты> г.рождения, паспорт <данные изъяты>) к Киселеву ФИО24 (ДД.ММ.ГГГГ г.рождения, паспорт <данные изъяты>), Департаменту имущественных отношений Администрации г.Тюмени (ИНН <данные изъяты>) о признании Киселева ФИО25 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, расторжении договора социального найма отказать.

Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд через Ленинский районный суд г. Тюмени в течение 1 месяца со дня его принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы.

Решение в окончательной форме изготовлено 30 октября 2024 года.

Председательствующий судья                      М.В. Ильященко