Решение по делу № 2-111/2024 от 23.05.2024

Дело №2-111/2024

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

пос.Усть-Мая 26 июня 2024 года

Усть-Майский районный суд Республики Саха (Якутия) в составе председательствующего судьи Семенова К.А. единолично, при секретаре судебного заседания Сокольской Г.С.,

рассмотрев открытом судебном заседание гражданское дело по заявлению администрации муниципального района «Усть-Майский улус (район)» о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества - дамба №4, кадастровый номер 14:30:070002:345, площадью 2561,1 кв.м., расположенное по адресу: Республика Саха (Якутия), Усть-Майский улус (район), с.Эжанцы, в 1,2 км. по направлению на юго-восток, вверх по р.Алдан,

УСТАНОВИЛ:

Представитель заявителя Прокопьев А.С., действующий на основании доверенности в интересах администрации муниципального района «Усть-Майский улус (район)», обратился в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества - дамба №4, кадастровый номер 14:30:070002:345, площадью 2561,1 кв.м., расположенное по адресу: Республика Саха (Якутия), Усть-Майский район, с.Эжанцы, в 1,2 км. по направлению на юго-восток, вверх по р.Алдан. Мотивируя заявление тем, что 16 июня 2022 года по заявлению администрации муниципального района «Усть-Майский улус (район)» Управлением федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Саха (Якутия) был принят на учет указанный бесхозяйный объект недвижимого имущества. В течение установленного законом срока с момента постановки объекта на учет как бесхозяйного никто своих прав на данный объект не заявил. По результатам направленных запросов было подтверждено, что указанный объект недвижимого имущества в реестрах федерального, республиканского и муниципального имущества не значится. Учитывая изложенное, заявитель просит признать право муниципальной собственности на указанный бесхозяйный объект.

В соответствии с ч.7 ст.113 ГПК РФ информация о дате и времени рассмотрения дела заблаговременно была размещена на официальном сайте суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».

В судебное заседание представители заявителя администрации МР «Усть-Майский улус (район)» и заинтересованного лица – администрации МО «Эжанский национальный наслег» не явились, извещенные надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, направили ходатайства о рассмотрении дела без их участия.

Представитель заинтересованного лица Управление Росреестра по Республике Саха (Якутия) в судебное заседание не явился, извещенные надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, причину неявки суду не сообщили.

Согласно положениям ч.3 и 5 ст.167 ГПК РФ, суд определил рассмотреть дело в отсутствие представителей заявителя и заинтересованных лиц.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

Согласно ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В соответствии с ч.6 ст.262 ГПК РФ в порядке особого производства суд рассматривает дела о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь.

Пунктом 1 ст.130 ГК РФ предусмотрено, что к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

В силу п.3 ст.218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Согласно ст.225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен, либо вещь, от права собственности на которую собственник отказался. Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Согласно ч.2 ст.290 ГПК РФ заявление о признании права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь подается в суд по месту ее нахождения органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом. В случае если орган, уполномоченный управлять соответствующим имуществом, обращается в суд с заявлением до истечения года со дня принятия недвижимой вещи на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, судья отказывает в принятии заявления и суд прекращает производство по делу.

В силу ч.2 ст.293 ГПК РФ суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен, и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности.

Из материалов дела следует, что по адресу: Республика Саха (Якутия), Усть-Майский район, с.Эжанцы, в 1,2 км. по направлению на юго-восток, вверх по р.Алдан находится сооружение гидротехническое - дамба №4, площадью 2561,1 кв.м., 2018 года завершения строительства, кадастровый номер 14:30:070002:345, что подтверждено выпиской из ЕГРН от 14 мая 2024 года указанного сооружения.

Согласно информационным письмам администрации муниципального района «Усть-Майский улус (район)» от 19 мая 2021 года за исх.№131/471 (л.д.6), Министерства имущественных и земельных отношений Республики Саха (Якутия) от 01 июня 2021 года за исх.№04/и-015-4982 (л.д.7), Территориального управления Федерального, агентства по управлению государственным имуществом в Республике Саха (Якутия) от 30 мсентября 2021 года за исх.№03-2822 (л.д.8), Амгинского отдела ГУП «Республиканский центр технического учета и технической инвентаризации» от 15 ноября 2021 года за исх.№386 (л.д.9), администрации МО СП «Эжанский национальный наслег» от 10 февраля 2022 года (л.д.10) указанный объект недвижимого имущества не включен в реестры федеральной собственности РФ, государственной собственности Республики Саха (Якутия), муниципальной собственности муниципального района «Усть-Майский улус (район)» и муниципальной собственности МО СП «Эжанский национальный наслег».

Из выписок ЕГРН от 14 мая 2024 года следует, что по данным филиала публично-правовой компании «Роскадастр» по Республике Саха (Якутия) следует, что право собственности на объект недвижимого имущества - дамба №4, кадастровым номером 14:30:070002:345, площадью 2561,1 кв.м., расположенное по адресу: Республика Саха (Якутия), Усть-Майский район, с.Эжанцы, в 1,2 км. по направлению на юго-восток, вверх по р.Алдан зарегистрировано не было. (л.д.12-34, 35-36)

В соответствии с п.3 ст.225 ГК РФ бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

Объект недвижимого имущества – сооружение гидротехническое, дамба №4, кадастровым номером 14:30:070002:345, 2018 года завершения строительства, площадью 2561,1 кв.м., расположенное по адресу: Республика Саха (Якутия), Усть-Майский район, с.Эжанцы, в 1,2 км. по направлению на юго-восток, вверх по р.Алдан, принят на учет как бесхозяйный объект недвижимого имущества 16 июня 2022 года, о чем свидетельствует выписка из ЕГРН от 14 мая 2024 года (л.д.37) и уведомление о принятии на учет бесхозяйного объекта недвижимого имущества (л.д.11).

В силу положений п.3 Порядка принятия на учет бесхозяйных недвижимых вещей, утвержденного Приказом Росреестра от 15 марта 2023 года №П/0086 «Об установлении Порядка принятия на учет бесхозяйных недвижимых вещей» (Зарегистрированного в Минюсте России 17 августа 2023 года №74831), на учет принимаются здания (строения), сооружения, помещения, машино-места, объекты незавершенного строительства (далее - объекты недвижимого имущества), сведения о которых внесены в Единый государственный реестр недвижимости и которые не имеют собственников или собственники которых неизвестны, либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которые собственники отказались.

Действия Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Саха (Якутия) по принятию на учет данного объекта недвижимости в качестве бесхозяйного имущества никем не оспорены, доказательств обратного суду не представлено.

Предусмотренный п.3 ст.225 ГК РФ годичный срок со дня постановки объекта недвижимости на учет как бесхозяйного, в течение которого могут быть заявлены притязания на данное нежилое здание, истек 16 июня 2023 года, собственники недвижимого имущества не установлены, а потому суд находит требования администрации МР «Усть-Майский улус (район)» обоснованными.

С заявлением о признании права муниципальной собственности на указанный объект недвижимости администрация обратилась в суд 23 мая 2024 года (л.д.2), т.е. срок, предусмотренный п.3 ст.290 ГПК РФ, заявителем соблюден.

Каких-либо право притязаний на указанный объект в деле никем не заявлено и спора о праве по делу не имеется. Требования заявителя отвечают общественным и законным целям упорядочивания хозяйствования над имуществом на территории муниципального района. До настоящего времени указанный объект состоит на учете как бесхозяйный объект недвижимого имущества, сведения о том, что у данного имущества имеется собственник, отсутствуют.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу об удовлетворении заявления о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества - дамба №4, кадастровый номер 14:30:070002:345, площадью 2561,1 кв.м., 2018 года завершения строительства, расположенное по адресу: Республика Саха (Якутия), Усть-Майский улус (район), с.Эжанцы, в 1,2 км. по направлению на юго-восток, вверх по р.Алдан.

Поскольку заявитель является органом местного самоуправления, он подлежит освобождению от уплаты государственной пошлины согласно п.19 ч.1 ст.333.36 НК РФ.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198, 293 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Заявление администрации муниципального района «Усть-Майский улус (район)» о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества - дамба №4, кадастровый номер 14:30:070002:345, площадью 2561,1 кв.м., 2018 года завершения строительства, расположенное по адресу: Республика Саха (Якутия), Усть-Майский улус (район), с.Эжанцы, в 1,2 км. по направлению на юго-восток, вверх по р.Алдан - удовлетворить полностью.

Признать право муниципальной собственности за муниципальным районом «Усть-Майский улус (район)»

на бесхозяйный объект недвижимого имущества - сооружение, кадастровый номер 14:30:070002:345, площадью 2561,1 кв.м., назначение: сооружение гидротехническое, наименование: дамба №4, 2018 года завершения строительства,

расположенное по адресу: Республика Саха (Якутия), Усть-Майский улус (район), с.Эжанцы, в 1,2 км. по направлению на юго-восток, вверх по р.Алдан, дамба №4.

Решение суда является основанием для регистрации права собственности на указанные объекты недвижимости в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Саха (Якутия).

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Саха (Якутия) в течение месяца со дня вынесения окончательного решения через Усть-Майский районный суд Республики Саха (Якутия).

Мотивированное решение составлено 01 июля 2024 года.

Председательствующий К.А. Семенов