Решение по делу № 2-2818/2022 (2-10955/2021;) от 29.11.2021

Дело №

№

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

Невский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи    Вишневецкой О.М.,

при секретаре                Суваровой С.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску СПб ГКУ «Жилищное агентство <адрес>» к Тимофееву В. В., Тимофеевой Н. В., Ковалевой С. В., Тимофееву А. В. о взыскании платы за жилую площадь и коммунальные платежи,

установил:

Истец обратился в суд с требованием о взыскании солидарно с ответчиков задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных платежей, указывая, что ответчики зарегистрированы в ДД.ММ.ГГГГ квартире по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>, на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ /л.д. 14/. Оплату за предоставленные услуги производили нерегулярно, в связи с чем образовалась задолженность с учетом уточнения в сумме 61 057, 58 руб. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ., которую истец просит взыскать с ответчиков солидарно, а так же истец просит взыскать судебные расходы в виде уплаты госпошлины в размере 2 376, 73 руб.

Представитель истца в судебное заседание явился, приобщил к материалам выписку по лицевому счету № с 04.2019 по 03.2020гг.,

Просил взыскать остаток задолженности в размере 52 813, 06 руб./л.д.44/

Ответчики в суд не явились, размер задолженности не оспорили, о дате рассмотрения дела извещены по адресу регистрации /л.д. 8,31,34,45-48/.

Учитывая надлежащее извещение, суд счёл возможным рассматривать дело на основании ч. 4 ст.167 ГПК РФ в отсутствие ответчиков.

Проверив материалы дела, суд считает возможным удовлетворить требования истца.

Статьёй 153 Жилищного кодекса Российской Федерации установлена обязанность граждан при использовании жилищного фонда, в том числе жилых домов, независимо от форм собственности, своевременно производить оплату жилья и коммунальных услуг.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив). Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда вносят плату за пользование жилым помещением (плату за наем) наймодателю этого жилого помещения.

В силу ст.157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета. А при их отсутствии – исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления (в Санкт-Петербурге – органом государственной власти субъекта). Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" определен порядок расчета и внесения платы за коммунальные услуги.

Из материалов дела следует, что ответчики в спорный период зарегистрированы в 3-комнатной квартире по адресу: Санкт-Петербург, <адрес> /л.д. 8-13/.

Определением Мирового судьи судебного участка № от <данные изъяты>. по делу № судебный приказ отменен, по заявлению должника Ковалевой С.В. /л.д 7/

Из выписки по лицевому счету ответчиков следует, что ответчикам начислялась квартплата, которая не оплачивалась ими, из-за чего образовалась задолженность. Согласно представленной выписке по лицевому счету представленной в судебное заседание задолженность ответчиков по оплате коммунальных услуг задолженность составляет 52 813, 06 руб. за период с ДД.ММ.ГГГГ по 31.03.2020гг. /л.д.44/. Ответчиками не представлено доказательств оплаты суммы задолженности, размер исковых требований не оспорен.

Определяя размер, подлежащей взысканию с ответчиков задолженности, суд основывается на расчете представленном истцом, в соответствии с которым задолженность ответчиков по квартирной плате и коммунальным платежам за спорный период составляет 52 813, 06 руб. и принимает во внимание, что ответчики данный размер задолженности не оспорили.

Частью 1 ст. 322 ГК РФ предусмотрено, что солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарные обязанности или требования предусмотрены договором или установлены законом, в частности при неделимости предмета обязательства.

В соответствии с п. 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Как установлено судом и сторонами не оспорено, за спорный период между наймодателем и бывшими членами семьи нанимателя отсутствуют какие-либо соглашения относительно порядка и размера участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, а также относительно выдачи отдельных платежных документов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, и отдельные платежные документы не выдавались.

При таких обстоятельствах, учитывая положения ч. 2 ст. 69 ЖК РФ, суд приходит к выводу, что задолженность за спорный период следует взыскать с ответчиков солидарно, с учётом периода регистрации в жилом помещении, которая влечёт обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг.

Принимая во внимание, что исковые требования подлежат удовлетворению, частичное погашение задолженности произведено после обращения в суд, в порядке ст. 98 ГПК РФ с ответчиков солидарно в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы в виде уплаты госпошлины в сумме 2 376, 73 руб. пропорционально взысканным суммам.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Взыскать солидарно с Тимофеева В. В., Тимофеевой Н. В., Ковалевой С. В., Тимофеева А. В. в пользу Санкт-Петербургского Государственного казённого учреждения «Жилищное агентство <адрес>» сумму задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 52 813, 06 руб. за период с ДД.ММ.ГГГГ по <данные изъяты>., госпошлину в размере 2 376, 73 руб.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский Городской суд в течение месяца.

Судья

Решение принято в окончательном виде <данные изъяты>.