Решение по делу № 2-4680/2016 ~ М-4773/2016 от 08.12.2016

.....

Дело № 2 –4680/2016                                                                           28 декабря 2016 года

    Р Е Ш Е Н И Е

    И м е н е м Российской Федерации

Березниковский городской суд Пермского края

в составе судьи Бурдиной И.А.

прокурора Коноховой М.С.,

при секретаре Плотниковой К.В.,

с участием

истца Митрофанова Е.В.,

представителя ответчика Семенковой К.В. - адвоката Бедак Е.А., действующей на основании ордера № от <дата>

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Березники гражданское дело по иску Митрофанова Е.В. к Семенковой К.В. о признании утратившей право пользования жилым помещением,

                        У с т а н о в и л:

Истец Митрофанов Е.В. обратился в суд с иском о признании Семенковой К.В. утратившей право пользования жилым помещением по <адрес>. Исковые требования обосновываются тем, что на основании договора купли-продажи от <дата> приобрел в собственность квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. В настоящее время в спорной квартире согласно справке ООО «УК «.....» остается зарегистрированной ответчик Семенкова К.В. Без заявления и личного присутствия Семенковой К.В. снять ее с регистрационного учета отказали. В настоящее время местонахождение ответчика истцу неизвестно. С момента приобретения истцом жилого помещения по вышеуказанному адресу, ответчик не проживает в квартире, каких-либо договорных обязательств по вопросу пользования квартирой между ними не существует. Членом семьи истца ответчик не является и не являлась. Просит признать ответчика Семенкову К.В. утратившей право пользования спорной квартирой, решение суда считать основанием для снятия с регистрационного учета в квартире по адресу: <адрес>

Истец Митрофанов Е.В. в судебном заседании на исковых требованиях настаивал, обосновал доводами, изложенными в исковом заявлении, дополнительно пояснил, что при приобретении спорной квартиры она была свободна от каких-либо вещей. Ответчик вселиться в квартиру не пыталась, коммунальные платежи и за содержание жилья не оплачивает. Право пользования жилым помещением он за ответчиком не признает.

Ответчик возражений по иску и его мотивам не представила, в суд не явилась, надлежаще не была извещена, поскольку постоянное место жительство ответчика неизвестно, а по месту прописки она не проживает.

В соответствие со ст. 50 ГПК РФ, суд назначил адвоката в качестве представителя ответчиков, так как место жительства ответчиков неизвестно.

Представитель ответчика Семенковой К.В. - адвокат Бедак Е.А. с иском не согласна, полагает, что оснований для удовлетворения исковых требований не имеется, просила в удовлетворении иска отказать.

Третье лицо Митрофанова Е.Ю. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена.

Выслушав стороны, допросив свидетеля, исследовав материалы дела, выслушав заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, суд пришел к следующему.

Ответчик Семенкова К.В. зарегистрирована в квартире по <адрес> (л.д.9).

Согласно договору купли-продажи от <дата> истец Митрофанов Е.В. и третье лицо Митрофанова Е.Ю. приобрели право собственности на квартиру по адресу: <адрес>, зарегистрировано право собственности, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от <дата> (л.д. 7).

Ответчик Семенкова К.В. до настоящего времени зарегистрирована в спорной квартире, при этом собственником квартиры не является, в спорном жилом помещении не проживает, обязательства по содержанию квартиры не выполняет, совместное хозяйство с истцом не ведет.

Согласно п. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением прежним собственником и членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В настоящее время ответчик собственником квартиры не является, в спорном жилом помещении не проживает, имеет по данному адресу только регистрацию. Согласно п. 4.1.4. договора купли-продажи от <дата> ответчик обязалась сняться с регистрационного учета в течение ..... календарных дней с момента перехода права (л.д. 5-6).

Поскольку ответчик собственником спорного жилого помещения не является, обязательства по содержанию квартиры не выполняет, ее право пользования квартирой подлежит прекращению, суд считает возможным признать ответчика Семенкову К.В. утратившей право пользования жилым помещением в спорной квартире.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

                         Р е ш и л:

Признать Семенкову К.В., <дата> года рождения утратившей право пользования жилым помещением по <адрес>.

Данное решение является основанием для снятия Семенковой К.В., <дата> года рождения с регистрационного учета по <адрес>

Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Березниковский городской суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья                    (подпись)            Бурдина И.А.

Копия верна. Судья