Решение по делу № 2-1791/2017 от 10.04.2017

Дело №2-1791/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

04 мая 2017 года Дмитровский городской суд Московской области в составе судьи Алоевой С.В., при секретаре Листаровой М.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Орловой Н.В к Администрации <данные изъяты> о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с иском к ответчику о признании права собственности на гараж площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, гаражно-сарайный квартал «Прогресс», земельный участок №, ряд №. В обоснование заявленных требований истец указала, что выстроила спорный гараж на выделенном ей в аренду под строительство гаража земельном участке, ДД.ММ.ГГГГ с ней заключен договор аренды земельного участка. Истец пользуется гаражом с момента его постройки и по настоящее время, несет бремя расходов по содержанию данного имущества, оплачивает арендную плату за земельный участок. Ввиду отсутствия регистрации права аренды истца на земельный участок, она лишена возможности зарегистрировать свое право собственности на гараж.

Представители ответчика в судебное заседание не явился, извещен надлежаще, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствии, положился на усмотрение суда.

Суд, выслушав истца, исследовав представленные материалы дела, находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что на основании Распоряжения Администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ истцу на праве аренды выделен земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. под гараж по адресу: <адрес>, место № до ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ между истцом и Администрацией <данные изъяты> заключен договор аренды земельного участка на срок до ДД.ММ.ГГГГ. Истцом производится оплата арендной платы за земельный участок.

На данном земельном участке истцом возведен гараж площадью <данные изъяты> кв.м.

Вышеуказанный договор аренды в соответствии с нормами закона, действующими на момент его заключения, зарегистрирован не был, в связи с чем истец лишен возможности зарегистрировать права на указанное имущество во внесудебном порядке.

Основаниями возникновения гражданских прав и обязанностей являются в соответствии со ст.8 ГК РФ, в том числе договора и иные сделки, предусмотренные действующим законодательством.

Согласно положениям статьи 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

При таких обстоятельствах, учитывая, что гараж истцом возведен на земельном участке, предоставленным для этих целей, ответчик возражений по иску не представил, с учетом представленных доказательств суд полагает иск удовлетворить, признать за истцом право собственности на гараж площадью <данные изъяты>.м., расположенный по адресу: <адрес>.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.8,218 ГК РФ, ст.ст.193-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Орловой Н.В право собственности на гараж площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Дмитровский городской суд в месячный срок.

Судья: