Решение по делу № 2-280/2015 от 28.05.2015

    Дело 2-280/2015

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 июля 2015 года                                                                               р.п.Краснозерское

           Краснозерский районный суд Новосибирской области в составе председательствующего судьи Чукановой Н.А.

при секретаре Онищук А.И.,

с участием представителя истца Цигеман С.Ю.

              рассмотрев в открытом заседании гражданское дело по иску Ефремова Александра Александровича к администрации Орехологовского сельсовета Краснозерского района Новосибирской области, Краснозерскому районному потребительскому обществу о признании права собственности на нежилое помещение,

у с т а н о в и л :

    истец обратился с иском к ответчикам о признании права собственности на нежилое здание по следующим основаниям.

ДД.ММ.ГГГГ истцом у Краснозерского РайПО было приобретено нежилое здание (магазин) по адресу: <адрес>. В связи с отсутствием у продавца правоустанавливающих документов на указанное здание, заключить и зарегистрировать договор купли-продажи не представилось возможным. Указанное нежилое здание в реестрах федеральной собственности, государственной собственности <адрес> и муниципальной собственности не значится.

Просит признать право собственности на нежилое здание с кадастровым номером №, площадью 176,4 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>.

Представитель истца в судебном заседании поддержал исковые требования по основаниям, указанным в иске.

Представитель ответчика Краснозерского РайПО в судебное заседание не явилась, представила заявление о признании исковых требований в полном объеме.

Представитель ответчика администрации Орехологовского сельсовета <адрес> в судебное заседание не явился, извещены надлежащим образом, причины не явки суду не известны.

Суд приходит к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствие представителей ответчиков, что не противоречит требованиям ст.167 ГПК РФ.

Исследовав и оценив в соответствии со ст. 67 ГПК РФ относимость, допустимость, достоверность каждого представленного ими доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, учитывая признание иска ответчиками, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

    Согласно ч.1 ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствие с требованиями ст. 55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов.

В соответствии со ст. 223 ГК РФ право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором.

В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

Судом установлено, что истцом ДД.ММ.ГГГГ у Краснозерского РайПО приобретен магазин за 33000 рублей, что подтверждается квитанцией к приходному кассовому ордеру № (л.д.2).

Также установлено, что право собственности на объект недвижимого имущества в виде нежилого помещения, расположенного в <адрес>, не зарегистрировано, в реестрах федеральной собственности, государственной собственности <адрес> и муниципальной собственности не значится.

В соответствии со ст. 551 ГК РФ переход права собственности на недвижимость по договору продажи недвижимости к покупателю подлежит государственной регистрации.

Учитывая изложенное суд приходит к выводу о возможности принятия признания иска ответчиком и удовлетворении исковых требований.

             Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать за ФИО2, родившимся ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, право собственности на нежилое помещение общей площадью 176,4 кв.м, с кадастровым номером №, расположенное по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Новосибирского областного суда в течение месяца со дня принятия решения путем подачи жалобы через Краснозерский районный суд <адрес>.

Судья