Решение по делу № 2-1513/2019 от 17.07.2019

Дело № 2-1513/19

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

28 августа 2019 года город Иваново

Ивановский районный суд Ивановской области в составе:

председательствующего судьи Алексеевой К.В.,

при секретаре Грачевой Л.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Поляковой Татьяны Вячеславовны к Пичугиной Пелагее Степановне о государственной регистрации перехода права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Полякова Т.В. обратилась в суд с вышеуказанным иском, в котором просит вынести решение о государственной регистрации перехода к ней права собственности на земельный участок № 65, площадью 423 кв.м., с кадастровым номером №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: садоводство, расположенный по адресу: Ивановская область, Ивановский район, НСТ «Ново-Талицкое».

Требования мотивированы тем, что Поляковой Т.В. фактически принадлежит вышеуказанный земельный участок. Данный факт подтверждается договором купли-продажи от 25.09.2000 года, заключенным между истцом и ФИО10 Право собственности продавца ФИО11 на земельный участок подтверждается свидетельством № 14043 на право собственности на землю от 29.10.1993 года, полученным на основании Постановления главы Администрации Ивановского района Ивановской области № 1473 от 21.10.1993 года. Договор купли-продажи земельного участка от 25.09.2000 года в установленном законом порядке зарегистрирован не был. Однако между сторонами достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора, в том числе по цене. Денежные средства в размере, указанном договоре, были переданы в полном объеме покупателем продавцу 25.09.2000 года, договор сторонами исполнен. Полякова Т.В. производит все общеобязательные платежи за земельный участок с 2000 года, фактически является его собственником 19 лет. Для обращения в УФСГРКиК по Ивановской области перехода права требуется совместное заявление продавца и покупателя с целью регистрации договора, что сделать невозможно в связи со смертью продавца. Супруга продавца ФИО9 - Пичугина П.С. вступила в права наследства после смерти супруга. В связи с указанными обстоятельствами, истец была вынуждена обратиться с иском в суд.

Истец Полякова Т.В., извещенная о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом в порядке главы 10 ГПК РФ, как до перерыва, так и после такового, что подтверждается соответствующими документами, имеющимися в нем, для участия в судебном заседании не явилась. От представителя истца – Гончаренко Г.М. в суд поступило заявление о разрешении спора в отсутствие стороны истца.

Ответчик Пичугина П.С., извещенная о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом в порядке главы 10 ГПК РФ, как до перерыва, так и после такового, что подтверждается соответствующими документами, имеющимися в нем, для участия в судебном заседании не явилась, представила заявление о признании иска, указав, что последствия признания требований истца, закрепленные положениями ст. 173 ГК РФ, ей известны и понятны.

Третье лицо Администрация Ивановского муниципального района, извещенная о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом в порядке главы 10 ГПК РФ, своего представителя для участия в судебном заседании не направило, просило разрешить спор в отсутствие своего представителя, принятие решения оставило на усмотрение суда.

Третье лицо НСТ «Ново-Талицкое», извещенное о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом в порядке главы 10 ГПК РФ, в судебное заседание представителя не направило, в деле имеется ходатайство председателя НСТ Кирьяновой Л.М. о рассмотрении дела в его отсутствие, в котором указано, что заявленные требования третье лицо поддерживает.

Третье лицо УФСГРКиК по Ивановской области, извещенное о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом в порядке главы 10 ГПК РФ, своего представителя для участия в судебном заседании не направило, представило отзыв, в котором просило разрешить спор в его отсутствие. Также из отзыва следует, что в ЕГРН содержатся сведения о земельном участке № 65, площадью 423 кв.м., с кадастровым номером №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: садоводство, расположенном по адресу: Ивановская область, Ивановский район, НСТ «Ново-Талицкое», право собственности на который зарегистрировано за ФИО12 границы данного земельного участка определены.

Суд, исследовав материалы гражданского дела, приходит к следующему.

В соответствии с ч.1 ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.

В силу ч.2 ст. 39 ГПК РФ суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Заявленное ответчиком признание иска не противоречит закону, прав и законных интересов других лиц не нарушает.

Обоснованность заявленных истцом требований подтверждается представленными суду доказательствами: свидетельством на право собственности на земельный участок № 14043 от 21.10.1993 года на имя члена садоводческого товарищества «Ново-Талицкое» ФИО13 в соответствии с которым на основании постановления главы администрации Ивановского района от 21.10.1993 года № 1473 предоставлен в собственность земельный участок площадью 0,04 га для садоводства; договором купли-продажи земельного участка от 25.09.2000 года, заключенным между ФИО19 и Поляковой Т.В., предметом которого явился земельный участок, расположенный по адресу: Ивановская область, Ивановский район, НСТ «Ново-Талицкое», участок № 65, цена договора составила 2000 рублей, договор содержит подписи ФИО14 и Поляковой Т.В., в нем имеется указание на то, что деньги получены от покупателя продавцом; выпиской из ЕГРН в отношении земельного участка с кадастровым номером 37:05:011147:1454; заявлением ФИО15 о передаче права пользования земельным участком Поляковой Т.В.; справкой НСТ «Ново-Талицкое» о членстве Поляковой Т.В. и отсутствии у нее задолженности по уплате членских взносов; членской книжкой садовода на имя Поляковой Т.В., являющейся владельцем участка № 65 в НСТ «Ново-Талицкое», в которой имеются отметки об уплате членских взносов; квитанциями к приходным кассовым ордерам за период с 2000 по 2019 год об уплате Поляковой Т.В. членских взносов; свидетельством о смерти ФИО18 сообщением нотариуса ФИО17 о принятии наследства ФИО16 супругой Пичугиной П.С.; справкой МКУ МФЦ в г. Иваново о лицах, зарегистрированных с наследодателем на дату смерти.

Правовым основанием заявленных требований являются ст. 153, п.1 ст. 160, пп.1 п.1 ст. 161, п.1 ст. 164, п.3 ст. 165, п.1 и п.4 ст. 421, п.1 ст. 422, п.1 ст. 454, п.1 ст. 549, п.1 ст. 555, п.1 ст. 1110, п.1 и п.2 ст. 1141, п.1 ст. 1142 ГК РФ. Также при принятии решения суд руководствуется разъяснениями, содержащимся в п. 62 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав».

В связи с тем, что признание иска ответчиком не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, суд считает возможным принять признание иска ответчиком.

Согласно ч.3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В соответствии с абз. 2 ч.4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска ответчиком и принятие его судом.

Таким образом, заявленные истцом требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного и ст.ст. 173, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования Поляковой Татьяны Вячеславовны к Пичугиной Пелагее Степановне о государственной регистрации перехода права собственности на земельный участок удовлетворить.

Произвести государственную регистрацию перехода права собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 423 кв.м., расположенный по адресу: Ивановская область, Ивановский район, н.с.т. «Ново-Талицкое», участок 65, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения садоводства от ФИО1 к Поляковой Татьяне Вячеславовне.

Решение может быть обжаловано в Ивановский областной суд через Ивановский районный суд Ивановской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья К.В. Алексеева

Мотивированное решение суда принято 30.08.2019 года.