Решение по делу № 2-386/2024 от 14.10.2024

УИД: 11RS0014-01-2024-000759-37

Дело №2-386/2024

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с. Корткерос          11 декабря 2024 года

Корткеросский районный суд Республики Коми в составе председательствующего судьи Буян Э.Ф., при секретаре судебного заседания Казариновой М.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению

администрации муниципального района «Корткеросский» о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества,

установил:

администрация муниципального района «Корткеросский» (далее по тексту – АМР «Корткеросский», администрация) обратилась в суд с заявлением о признании права собственности на бесхозяйное недвижимое имущество – <...> (далее по тексту – спорный объект). В обоснование требований указано, что из выписки из ЕГРН следует, что 08.06.2023 указанное недвижимое имущество поставлено на учет как бесхозяйный объект недвижимости. В настоящее время администрация организует работы по восстановлению и утеплению сети централизованного водоснабжения, расположенной в районе домов <адрес> т.е. принимает меры по владению данным объектом недвижимости.

На судебное заседание заявитель АМР «Корткеросский», заинтересованные лица администрация СП «Корткерос», АО «Коми тепловая компания», Корткеросский филиал АО «Коми тепловая компания» не явились, надлежащим образом извещены о времени и месте рассмотрения дела.

Суд, руководствуясь положениями ст.167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие надлежащим образом извещенных, но не явившихся лиц.

Исследовав материалы дела, суд находит требования подлежащими удовлетворению в силу следующего.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Согласно п.1 ст. 130 ГК РФ к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

В п. 59 постановления Пленума Верховного Суда РФ №10, Пленума ВАС РФ №22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» разъяснено, что, если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

Согласно п. 3 ст. 218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Разрешая настоящее дело, суд исходит из положений ч. 1 ст. 225 ГК РФ, согласно которым вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен, либо вещь, от права собственности на которую собственник отказался, является бесхозяйной. В соответствии с п. 3 ст. 225 названного Кодекса бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь. Бесхозяйная недвижимая вещь, не признанная по решению суда поступившей в муниципальную собственность, может быть вновь принята во владение, пользование и распоряжение оставившим ее собственником либо приобретена в собственность в силу приобретательной давности.

Исходя из содержания данной статьи, бесхозяйность недвижимого имущества предполагает отсутствие или неизвестность его собственника, условием рассмотрения заявления о признании имущества бесхозяйным является отсутствие спора о праве. Именно эти факты входят в предмет доказывания по данной категории дел и подлежат установлению в судебном заседании.

Как следует из выписки из ЕГРН <дата> спорный объект поставлен на учет как бесхозяйный объект недвижимого имущества с указанием основной характеристики (для сооружения) – <...>

В течение года с момента постановки данного имущества на учет как бесхозяйного и после его правообладатель не установлен, ограничения (обременения) права, правопритязания, заявленные в судебном порядке права требования не установлены.

Указанные обстоятельства не оспаривались заинтересованными лицами по делу, возражений по требованию не поступило.

Порядок признания права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь за органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом, определен в главе 33 ГПК РФ. Так, в соответствии с положениями ст. 293 ГПК РФ суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен и она принята на учет в установленном порядке, суд принимает решение о признании права муниципальной собственности либо собственности города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга на эту вещь.

Оценив представленные в материалы дела доказательства по правилам ст. 56 ГПК РФ, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных истцом требований.

В силу положений ст. 14 Федерального закона № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» к вопросам местного значения муниципальных районов отнесены организация в границах поселения электро-, тепло-, газо- и водоснабжения населения.

С учетом того, что испрашиваемый объект недвижимого имущества расположен в границах муниципального района «Корткеросский», как до, так и после постановки объекта на учет как бесхозяйного, его собственник не был выявлен, заинтересованные лица в суд с иском о признании за собой права собственности на спорный объект не обращались, а установленный ч. 3 ст. 225 ГК РФ срок со дня постановки данного объекта на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию, истек, суд в соответствии с ч. 2 ст. 293 ГПК РФ приходит к выводу о признании за АМР «Корткеросский» права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества – на бесхозяйное недвижимое имущество – <...>

На основании изложенного и руководствуясь ст.193-198 ГПК РФ, суд

решил:

заявление удовлетворить.

Признать за администрацией муниципального района «Корткеросский» право муниципальной собственности на бесхозяйный объект– <...>.

Решение может быть обжаловано сторонами в Верховный Суд Республики Коми через Корткеросский районный суд Республики Коми в течение месяца со дня его вынесения.

Судья - Буян Э.Ф.

Решение в окончательной форме вынесено 13.12.2024