Решение по делу № 2-701/2024 (2-9620/2023;) от 20.09.2023

КОПИЯ

Дело № 2-701/2024

УИД50RS0028-01-2023-009458-46

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

    23 сентября 2024 года          г. Мытищи Московской области

Мытищинский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Ревиной О.А., при ведении протокола помощником Кужлевой К.В., секретарем судебного заседания Данакиной О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-701/2024 по исковому заявлению ФИО1 в интересах ФИО2 к Федеральной службе государственной регистрации кадастра и картографии Управления Росреестра по <адрес>, Администрации г.о. <адрес>, ГБУ МО "Мосавтодор" о признании права отсутствующим, об исправлении реестровой ошибки, об установлении границ земельного участка, признании фата принятия наследства и признании права собственности на земельный участок,

установил:

ФИО1 в интересах ФИО2 обратилась в суд с требованиями об установлении границ земельного участка 41, площадью 0,09 га с кадастровым номером: №, расположенного по адресу: <адрес>, согласно координатам установленном в межевом плане, признании факта принятия наследства ФИО2 после смерти отца ФИО4 на земельный участок площадью 0,09 га, расположенный по адресу <адрес>, Мытищинский р-он, д. Лысково, вл.41 с кадастровым номером: №, о признании права собственности ФИО2 на земельный участок площадью 0,09 га, расположенный по адресу <адрес> с кадастровым номером: № в порядке наследования.

Указав в обосновании заявленных требований о том, что ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения является сыном ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

По данным Архивной выписки из похозяйственной книги д. Лысково, за 1983-1985 г.г. за № от ДД.ММ.ГГГГ выданной Администрацией г.о. <адрес> и Архивной справки из земельной-шнуровой книги за 1981-1991 г.г. по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № умершему ФИО4, выдан в личное подсобное хозяйство земельный участок площадью 0,09 га.

На указанном земельном участке был построен рубленный дом общей площадью 56,2 кв.м., однако в 2001 году дом сгорел, что подтверждается справкой УГПС от ДД.ММ.ГГГГ №.

На момент смерти ФИО4, было два наследника: сын ФИО2 и дочь ФИО3, которая умерла в 2018 году. ФИО3 не вступала в право наследования на земельный участок после смерти отца, следовательно, не приобрела право собственности за земельный участок после смерти отца.

Таким образом, единственным наследником принявшим наследство по закону фактически является сын наследодателя ФИО2, который совместно поживал с ФИО4 на момент смерти в доме расположенном по адресу: <адрес>. В настоящий период времени истец вместе со своим опекуном (супругой) открыто владеет земельным участком, а также несет бремя его содержания. В связи с ухудшением здоровья истец не смог оформить право на наследство по закону и в установленный законом срок.

В начале 2023 года истец обратился в Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии Управления Росреестра по <адрес> с заявлением о включении в ЕГРН сведений о ранее учтенном объекте недвижимости земельном участке, расположенном по адресу: <адрес> однако ДД.ММ.ГГГГ получен отказ, одной из причин является, предоставление устаревших формы выписки из похозяйственной книги. По новой форме данного документа, утвержденной Приказом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от ДД.ММ.ГГГГ №, необходимо указывать вид права, по которому заявитель пользуется земельным участком с предоставлением подтвержденного документа на землю. У истца указанный документ отсутствует, в связи с чем, выписку из похозяйственной книги он получить не может.

ДД.ММ.ГГГГ истец по средствам электронного сервиса направлял несколько запросов в ППК «Роскадастр» о предоставлении сведений о спорном земельном участке, но получил отказ, в связи с отсутствием запрашиваемых документов.

В ДД.ММ.ГГГГ истец произвел межевание земельного участка с целью постановки его на кадастровый учет и оформления права собственности. В ходе работ по формированию межевого дела выяснилось, что на участок наложилась часть дороги. В связи с чем, истец обратился в Администрацию г.о. <адрес> о согласовании границ спорного земельного участка по фактическому местоположению. В ответ на указанное обращение получил отказ от ДД.ММ.ГГГГ №№, поскольку в соответствии со ст. 39 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №221-ФЗ (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) «О кадастровой деятельности» согласование не требуется.

Указанные обстоятельства послужили основанием для обращения в суд с настоящими требованиями.

Протокольным определением в ходе судебного заседания ДД.ММ.ГГГГ в качестве соответчика привечены Администрация г.о. <адрес> и ГБУ МО "Мосавтодор".

В ходе рассмотрения настоящего дела представитель истца в порядке ст.39 ГПК РФ уточнил исковые требования и просил: признать реестровой ошибкой и изменить границы смежного земельного участка с к.н. № в части наложения на земельный участок с к.н. № площадь пересечения наложения – 27 кв.м., прекратить право собственности ГБУ МО «Мосавтодор» на земельный участок в части пересечения указанных земельных участков, установлении границ земельного участка с к.н. №, площадью 0,09 га, расположенного по адресу <адрес>, Мытищинский р-он, д. Лысково, вл.41, согласно координатам указанным в межевом плане, признать ФИО2 фактически принявшим наследство после смерти отца ФИО4 на земельный участок с к.н. №, площадью 0,09 га, расположенного по адресу <адрес>, признать право собственности ФИО2 на земельный участок с к.н. №, площадью 0,09 га, расположенного по адресу <адрес>.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен.

Представитель истца ФИО1 действующая в интересах ФИО2 в судебное заседание не явилась извещена, ее представитель по доверенности ФИО8 в судебное заседание не явилась, извещена, представила ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие, ранее требования с учетом уточнения поддержала.

Представители ответчиков в судебное заседание не явилась, извещены надлежащим образом.

Третьи лица нотариус ФИО5, ФИО11, ФИО12 в судебное заседание не явились, извещены.

В силу ч.5 ст. 167 ГПК РФ стороны вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствие и направлении им копий решения суда.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено и следует из материалов дела, что согласно актуальным данным ЕГРН на земельный участок с к.н. <адрес> право собственности не зарегистрировано.

Согласно данным архивной выписки из похозяйственной книги д. Лысково, Сухаревского сельского Совета народных депутатов <адрес> за 1983-1985 г.г. земельный участок площадью 900 кв.м. закреплен за ФИО4, также в документах архивного отдела Администрации г.о. <адрес> имеется на хранении земельно-шнуровая книга за период с 1981-1991 г.г., согласно которой по д. Лысково имеется запись о наличии права собственности ФИО4 за земельный участок площадью 900 кв.м.

ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельств о смерти от ДД.ММ.ГГГГ выданным повторно Отделом № Управления ЗАГС по городским округам Химки и Долгопрудный Главного управления ЗАГС <адрес>, серия №.

При жизни ФИО4 право собственности на спорный земельный участок оформлено не было.

Согласно представленному ответу на запрос в производстве нотариуса Мытищинского нотариального округа <адрес> ФИО5 имеется наследственное дело № открытое к имущество ФИО4, проживающего по адресу: <адрес>, умершего ДД.ММ.ГГГГ. Указанное наследственное дело открыто ДД.ММ.ГГГГ, на основании заявления ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, проживающего по адресу: <адрес>, с просьбой возместить расходы, связанные с похоронами ФИО4.

ДД.ММ.ГГГГ нотариусом ФИО5 было выдано распоряжение на исх. № о возмещении ФИО2 расходов на похороны наследодателя, иные заявления в указанное наследственное дело не поступали.

При межевании спорного земельного участка кадастровым инженером было установлено, наличие пересечения границ уточняемого земельного участка с к.н.№ и земельного участка общего пользования с к.н. №, принадлежащего на праве постоянного (бессрочного) пользования ГБУ <адрес> «Мосавтодор» (государственная регистрация права: № от ДД.ММ.ГГГГ).

Запросив выписку из ЕГРН земельного участка с к.н. № истцы обнаружили, что указанный земельный участок был поставлен на кадастровый учет без согласования границ со смежными землепользователями, без выхода на местность, то есть без учета фактических границ.

С целью правильного разрешения спора по делу назначена судебная землеустроительная экспертиза, проведение которой поручено экспертам ООО «Экбист».

Согласно заключению судебной землеустроительной экспертизы площадь земельного участка истца, расположенного по адресу: <адрес>, Мытищинский р-он, д. Лысково, по фактическим границам, огороженным объектом искусственного происхождения (забором) составляет 898 кв.м.

Экспертом определен каталог координат местоположения фактических границ земельного участка с к.н. № и его площади:

Площадь земельного участка 898 м2
№	№
	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№

Также экспертами установлено, что фактические границы земельного участка с к.н. № не соответствуют представленному в материалах дела межевому плану, подготовленному ДД.ММ.ГГГГ кадастровым инженером ФИО9

Экспертом составлен каталог координат земельного участка без пересечения, с земельным участком с к.н. №, который закреплен за ГБУ МО «Мосавтодор»:

№
№	№
	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№

Таким образом, площадь земельного участка с к.н. № без пересечения с земельным участком, закрепленным за ГБУ МО «Мосавтодор» согласно выводом эксперта составила 871 кв.м.

Экспертом также отмечено, что для установления границ земельного участка с к.н. №, который расположен по адресу: <адрес> по его фактическому пользованию, согласно площади 898 кв.м. установленной экспертом и возможности произвести изменение границы смежного земельного участка с к.н. №, предусмотрено включение в межевой план обоснования наличия ошибки в описании местоположения границ смежных и (или) несмежных земельных участков, местоположение границ указанных земельных участков считается согласованным только при наличии в акте.

Сторонами выводы судебной экспертизы оспорены не были.

Суд принимает заключение судебной землеустроительной экспертизы ООО «Экбист» № в качестве доказательства, отвечающего требованиям относимости и допустимости, поскольку экспертное заключение содержит подробное описание проведенного исследования, сделанные в результате его выводы и ответы мотивированны, эксперты предупреждены об уголовной ответственности по ст. 307 УК РФ, имеют соответствующую квалификацию и опыт работы, выводы экспертов ответчиком не опровергнуты.

У суда нет оснований сомневаться в правильности и обоснованности данного заключения, поскольку при составлении экспертного заключения экспертом приняты во внимание все материалы, представленные на экспертизу, сделан им соответствующий анализ. Выводы эксперта являются объективными, подтвержденными доказательствами, представленными суду, не противоречат материалам дела и обстоятельствам спорного правоотношения.

На основании ст.67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Заключение ООО «Экбист», в силу ст. 60 ГПК РФ, является допустимым доказательством.

Таким образом, исходя из выводов судебной землеустроительной экспертизы, согласно плану земельных участков №, представленному в качестве приложения к заключению эксперта, площадь наложения границ участка автодороги с к.н. №, на границы участка с к.н. № по фактическому пользованию составляет в сумме 27 кв. м.

В соответствии с ч. 10 ст. 22 ФЗ 218 от ДД.ММ.ГГГГ "О государственной регистрации недвижимости" при уточнении границ земельного участка, их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка".

В связи с тем, что в сведениях ЕГРН сведения о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером к.н. № отсутствуют, то, принимая во внимание ч. 10 ст. 22 ФЗ-218 от ДД.ММ.ГГГГ, при определении границ земельного участка с к.н. № в смежной части с земельным участком к.н. №, расположенном по адресу: <адрес>, д. Лысково кадастровым инженером, в качестве исходной границы, должен был быть принят существующий на местности забор.

Таким образом, при образовании земельного участка с кадастровым номером к.н. № было нарушено положение п. 6 ст. 11.9 ЗК РФ образование земельных участков не должно приводить к вклиниванию, вкрапливанию, изломанности границ, чересполосице, невозможности размещения объектов недвижимости и другим препятствующим рациональному использованию и охране земель недостаткам, а также нарушать требования, установленные настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

Пересечение границ земельного участка с к.н. № по сведениям ЕГРН с границами земельного участка с к.н. № по фактическому пользованию, является следствием реестровой ошибки в сведениях ЕГРН, относительно местоположения границ земельного участка с к.н. №.

Несоответствия границ земельных участков, выраженные пересечением границ участка с к.н. № с границами участка к.н. № по фактическому пользованию, являются следствием того, что при определении границ земельного участка с к.н. № кадастровым инженером не были учтены существующие на местности заборы, разграничивающие смежные земельные участки.

Реестровая (ранее кадастровая) ошибка - это воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия.

То есть ошибка признается реестровой, если неверные данные содержались в документах, которые были предоставлены в орган кадастрового учета (например, ошибки, допущенные при определении координат характерных точек границ земельного участка и воспроизведенные в ЕГРН).

Одной из распространенных реестровых ошибок, как показывает практика, являются ошибки в сведениях о местоположении границ земельных участков. Это, как правило, влечет за собой пересечение границ смежных земельных участков. Наличие такой ошибки препятствует проведению кадастровых работ и постановки на учет вновь образуемых земельных участков и участков, в отношении которых уточняют местоположение их границ.

Законом предусмотрены три варианта исправления реестровых ошибок:

1) в порядке, установленном для учета изменений соответствующего объекта недвижимости (если документами, которые содержат такую ошибку и на основании которых внесены сведения в государственный кадастр недвижимости, являются документы, представленные для кадастрового учета). В этом случае для исправления реестровой ошибки необходимо получить письменное заявление собственника объекта недвижимости и документы, содержащие сведения в объеме, необходимом для внесения данных исправлений;

2) в порядке информационного взаимодействия (если документами, которые содержат такую ошибку и на основании которых внесены сведения в государственный кадастр недвижимости, являются документы, поступившие в орган кадастрового учета в порядке информационного взаимодействия);

3) на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении такой ошибки (вне зависимости от причин ее возникновения). Суд вправе принять такое решение по требованию любого лица или любого органа, в том числе органа кадастрового учета.

Внесение уточненных сведений в единый государственный реестр недвижимости в случае исправления реестровых ошибок завершается подготовкой органом кадастрового учета кадастровой выписки об объекте недвижимости, содержащих исправленные сведения.

Для установления границ земельного участка в соответствии с требованиями земельного законодательства, необходимо внести изменения в сведения ЕГРН относительно местоположения границ земельного участка с к.н. №, площадью 898 кв. м, а также в сведения ЕГРН о части местоположения границ земельного участка автодороги с к.н. №.

Реестровая ошибка в сведениях ЕГРН о земельном участка с к.н. № устраняется путем внесения изменений в сведения ЕГРН относительно местоположения границ земельного участка и привидением их в соответствии с фактическим пользованием, с учетом существующего ограждения, и границ смежного земельного участка с к.н. №.

При исправлении реестровой ошибки в сведениях ЕГРН относительно местоположения границ земельного участка, границы земельного участка с к.н. № устанавливаются, с учетом, устанавливаемой в соответствии с экспертным заключением границы земельного участка к.н. №, по фактическому пользованию.

В отношении земельного участка автомобильной дороги с к.н. № изменения в сведения ЕГРН относительно местоположения границ и площади земельного участка вносятся с учетом устанавливаемой границы земельного участка к.н. №.

Поскольку между сторонами отсутствует спор о фактическом местоположении земельных участков, не оспаривается порядок фактического пользования земельного участка с к.н. №, в ходе рассмотрения настоящего дела выявлен факт несоответствия границ земельных участков, выраженный пересечением границ участка с к.н. №, с границами участка с к.н. № по фактическому пользованию, в связи с тем, что при определении границ земельного участка с к.н. № не были учтены существующие на местности заборы, разграничивающие смежные земельные участки, суд полагает возможным удовлетворить исковые требования в части прекращения права собственности ГБУ МО «Мосавтодор» на земельный участок с к.н. № в части наложения границ с земельным участком к.н. №, площадь пересечения указанных земельных участков составляет 27 кв.м, в соответствии планом земельных участков №, представленным в качестве приложений к заключению эксперта по настоящему делу.

Разрешая требования истца об установлении границ земельного участка с к.н. №, согласно координатам, указанным в межевом плане, суд принимает во внимание выводы, к которым пришел эксперт в ходе проведения судебной землеустроительной экспертизы.

Экспертам установлено, что фактические границы земельного участка с к.н. № не соответствуют представленному в материалах дела межевому плану, подготовленному ДД.ММ.ГГГГ кадастровым инженером ФИО9

<адрес> земельного участка согласно межевого плана, подготовленного ДД.ММ.ГГГГ кадастровым инженером ФИО9 составила 908 кв.м., однако фактическая площадь земельного участка, определенная экспертом в рамках проведенного исследования составляет 898 кв.м.

Поскольку заключение эксперта ООО «Экбист» принято судом в качестве надлежащего доказательства, суд полагает возможным установить фактические границы земельного участка с к.н. № в соответствии с подготовленным экспертом каталогом координат (Таблица 1):

№
№	№
	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№

Рассматривая требования истца об установлении факта принятия наследства, признании права собственности на земельный участок с к.н. № в порядке наследования после смерти отца ФИО4, судом сделаны следующие выводы.

Так, на основании п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Также в силу ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Согласно ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу ч. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии с п. 1 ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять.

Согласно ст. 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно п. 34, 35, 36 постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных ст. 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного ст. 1154 ГК РФ.

Согласно ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций, в том числе факт принятия наследства.

Согласно ст. 1181 ГК РФ, принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

Истец ФИО2, является сыном ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается копией свидетельства о рождении ФИО2 серия IV-ИК №.

Согласно представленным сведениям наследником ФИО4, на момент смерти также являлась дочь ФИО3, которая умерла 2018.

По доводам, изложенным в исковом заявлении ФИО3 при жизни не вступила в право наследования, после смерти отца ФИО4, данное обстоятельство подтверждается приобщенным к материалам дела ответом нотариуса в соответствии с которым, в рамках наследственного дела № иных заявлений, кроме заявления ФИО2 не поступало.

Поскольку ФИО2 после смерти ФИО4 в предусмотренный законом шестимесячный срок совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, понес расходы на погребение умершего, что подтверждается копией квитанции №, представленной в материалах наследственного дела № открытого нотариусом на основании заявления ФИО2 о возмещении расходов связных с погребением, на имя ФИО2 выдана справка от ДД.ММ.ГГГГ № о причинах произошедшего пожара в жилом доме по адресу: Мытищинский р-он, <адрес>., также истец открыто владел и пользовался спорным земельным участком, в том числе произвел возведение капитального строения с к.н. №, нежилое здание с наименованием «гараж», указанное обстоятельство подтверждается заключением кадастрового инженера.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что спорный объект недвижимого имущества входит в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО4

Отсутствие регистрации перехода права собственности на участок при доказанности законности правообладания этой недвижимостью наследодателем, не может являться препятствием для признания за наследником права собственности в порядке наследования на спорный земельный участок.

Установление факта принятия заявителем спорного движимого имущества, необходимо заявителю для реализации наследственных прав.

В силу ст.12 ГК РФ защита гражданских прав, в том числе права собственности, может осуществляться путем признания права.

В соответствии со ст. 131 ГК РФ право собственности на недвижимые вещи, подлежит регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Статья 11 ГК РФ предусматривает, что защиту нарушенных или оспоренных гражданских прав осуществляет суд.

Поскольку заявитель принял наследство после умершего отца, у заявителя отсутствует возможность кроме как в судебном порядке зарегистрировать за собой право собственности на наследственное имущество.

В связи с чем, суд приходит к выводу о том, что требование о признании ФИО2 фактически принявшим наследство после смерти ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ, являются законными и обоснованными.

Исковые требования о признании за ФИО2 права собственности на земельный участок с к.н.№, расположенный по адресу: <адрес>, Мытищинский р-он, д. Лысково, <адрес>, подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковое заявление ФИО1 в интересах ФИО2 к Федеральной службе государственной регистрации кадастра и картографии Управления Росреестра по <адрес> об установлении границ земельного участка, Администрации г.о. <адрес>, ГБУ МО "Мосавтодор" признании фата принятия наследства и признании права собственности на земельный участок - удовлетворить.

Установить местоположение границ земельного участка с к.н. № площадью 898 кв. м, расположенного по адресу: <адрес>, Мытищинский р-он, д. Лысково, <адрес>, по фактическому пользованию, в соответствии с заключением судебной землеустроительной экспертизы, выполненной экспертом ООО «ЭКБИСТ» в координатах согласно таблице № экспертного заключения:

№
№	№
	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№

Установить наличие реестровой ошибки в кадастровых сведениях о земельном участке и внести изменения в состав сведений ЕГРН о площади и границ земельного участка с кадастровым номером №, в части описания местоположения границ участка (без снятия данного земельного участка с кадастрового учета), в части пересечения с установленными границами земельного участка № площадью 898 кв. м, расположенного по адресу: <адрес>, в соответствии с каталогом координат поворотных точек его фактических границ:

№
№	№
	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№

независимо от наложенных арестов и иных обременений на участок с кадастровым номером №.

Установить факт принятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт серия №) наследства открывшегося после смерти ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ на земельный участок с к.н. №, площадью 898 кв. м, расположенный по адресу: <адрес>.

Признать право собственности за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт серия №) на земельный участок с к.н. №, площадью 898 кв. м, расположенный по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для внесения соответствующих изменений в ГКН и ЕГРН.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Мытищинский городской суд в течение одного месяца путем подачи апелляционной жалобы со дня его изготовления в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья                 подпись                              О.А. Ревина