Решение по делу № 2-85/2023 (2-691/2022;) от 07.12.2022

             Дело № 2-85/2023

                                24RS0003-01-2022-001242-75

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

05 мая 2023 года п. Балахта

Балахтинский районный суд Красноярского края

В составе: председательствующего судьи Хафизовой Ю.В.,

с участием зам. прокурора Балахтинского района Штея Т.А.,

представителя органа опеки и попечительства управления образования администрации Балахтинского района Рождественской Г.И., действующей на основании доверенности от 09.01.2023 года № 32,

истца Несина Ю.В.,

ответчика Несиной Л.В.,

при секретаре Ивашиной С.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению

Несина ФИО15 к Несиной ФИО16 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета и встречного искового заявления Несиной ФИО17 действующую за себя и своих несовершеннолетних детей Несиной ФИО18, Несина ФИО19 и Несиной ФИО20 к Несину ФИО21, о разделе имущества и признания права собственности по 1/5 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом и по ? доли на земельный участок, суд

УСТАНОВИЛ:

Несин Ю.В. обратился в суд с исковым заявление к Несиной Л.В. о признании утратившей её право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета мотивируя свои требования тем, что истец является собственником жилого помещения по адресу <адрес>. С ответчиком Несиной Л.В. 04.07.2022 года расторг брак и совместно не проживает длительно время. Несина Л.В. выехала из принадлежащего ему дома за пределы Балахтинского района и в настоящее время проживает в г. Красноярске. Фактически не проживая в его доме, утратила права пользования жилым помещением. Несина Л.В. не вносит платежи за коммунальные услуги и не снимаясь с регистрационного учета, ограничивает его права собственника жилого помещения по его владению и распоряжению. Добровольно сняться с регистрационного учета ответчик не желает. В связи с чем, просит суд признать Несину Л.В. утратившей права пользования жилым помещением, расположенным по адресу <адрес> и снять её с регистрационного учета.

Несина Л.В. действующую за себя и своих несовершеннолетних детей Несиной ФИО22, Несина ФИО23 и Несиной ФИО24 обратилась в суд с встречным исковым заявлением к Несину Ю.В. о разделе имущества и признания права собственности по 1/5 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок мотивируя свои требования тем, что с 03.05.2006 года истец состояла с браке с Несиным Ю.В. 19 апреля 2022 года брак был расторгнут решением мирового судьи судебного участка №7 от 18 марта 2022 года. В браке с ответчиком родились дети Несина ФИО25, ДД.ММ.ГГГГ г.р., Несин ФИО26,ДД.ММ.ГГГГ г.р. и Несина ФИО27, ДД.ММ.ГГГГ г.р. В период брака с использованием средств материнского капитала (государственный сертификат на материнский (семейный капитал серии МК-3 №, выданный ДД.ММ.ГГГГ), на основании договора от 20.01.2016 года о реконструкции индивидуального жилого дома на праве личной собственности, ответчик (истец по первоначальному иску) обязался реконструировать индивидуальный жилой дом с пристройкой (свидетельство о государственной регистрации права 07.07.2014 г., Свидетельство о государственной регистрации права от 31.12.2014 г.) на земельном участке по адресу: пгт. Балахта, <адрес>, площадью 1083 кв.м.,с кадастровым номером 24:03:3101012:39 выполнить предписания,    согласно архитектурно-строительного паспорта участка № 01. Средства материнского капитала в размере 343 378 рублей 80 копеек, были получены и направлены на реконструкцию индивидуального жилого дома. При использования средств материнского капитала ответчик ( истец по первоначальному иску) дал письменное обязательство, об оформлении индивидуального жилого дома на праве личной собственности в общую собственность членов своей семьи (супруги и детей), обязательство по переоформлению индивидуального жилого дома в общую долевую собственность всех членов семьи не исполнено. Индивидуальный жилой дом с пристройкой по адресу: пгт. Балахта, <адрес> не достроен и не введен в эксплуатацию.

Согласно статье 38 Семейного кодекса РФ, раздел имущества между супругами проводится в период брака, так и после развода. Такое требование может заявить любой супруг. При разделе имущества суд определяет, какое имущество подлежит передаче супругам. Если одному из супругов передается имущество, стоимость которого превышает его долю, другому супругу может быть присуждена компенсация. Пунктом 1 части 1 статьи 10 Федерального закона от 29 декабря 2006 г. N 256-ФЗ установлено, что средства (часть средств) материнского (семейного) капитала в соответствии с заявлением о распоряжении могут направляться на приобретение (строительство) жилого помещения, осуществляемое гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок и участия в обязательствах (включая участие в жилищных, жилищно-строительных и жилищных накопительных кооперативах), путем безналичного перечисления указанных средств организации, осуществляющей отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения, либо физическому лицу, осуществляющему отчуждение приобретаемого жилого помещения, либо организации, в том числе кредитной, предоставившей по кредитному договору (договору займа) денежные средства на указанные цели. В силу части 4 статьи 10 Федерального закона от 29 декабря 2006 г. N 256-ФЗ жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению. Из названных норм следует, что родители и дети должны признаваться участниками долевой собственности на объект недвижимости, приобретенный (построенный, реконструированный) с использованием средств материнского (семейного) капитала. По вопросу определения долей в праве общей долевой собственности на жилое помещение, приобретаемое с использованием средств МСК, содержится разъяснение и в п. 3 письма Министерства экономического развития Российской Федерации от 28 июня 20ХХ года "О рассмотрении обращения", в котором указывается, что в соответствии с частью 4 статьи 10 Закона N 256-ФЗ жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) МСК, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению. Таким образом, исходя из положений действующего законодательства, размер доли в праве общей долевой собственности индивидуальный жилой дом с пристройкой по адресу: пгт. Балахта, <адрес>, приобретаемое с использованием средств материнского капитала, в том числе доли несовершеннолетних детей, должен определяться на основании письменного соглашения всех дееспособных членов семьи. В силу пункта 5 статьи 60 Семейного кодекса Российской Федерации в случае возникновения права общей собственности родителей и детей их права на владение, пользование и распоряжение общим имуществом определяются гражданским законодательством, в связи с чем к спорным отношениям должны применяться нормы гражданского права, предусмотренные статьями 244 - 252 Гражданского кодекса Российской Федерации. Согласно ст. ст. 244, 245 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными. В настоящее время между истцом ( ответчик по первоначальному иску) и ответчиком ( истец по первоначальному иску) не достигнуто соглашение об определении долей в квартире всех членов семьи. По мнению Истца (ответчик по первоначальному иску) необходимо определить доли несовершеннолетних детей и ответчика ( истец по первоначальному иску) в указанном индивидуальном жилом доме следующим образом: Несин ФИО28 - 1/5 доля в праве общей долевой собственности, Несина ФИО29 - 1/5 доля в праве общей долевой собственности, Несина ФИО30 ДД.ММ.ГГГГ г.р.- 1/5 доля в праве общей долевой собственности, Несин ФИО31 ДД.ММ.ГГГГ г.р.- 1/5 доля в праве общей долевой собственности, ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ г.р.- 1/5 доля в праве общей долевой собственности. Указанные требования соответствуют принципу равенства долей супругов и детей, установленному нормами закона, отвечают интересам сторон. В период брака Истцом (ответчик по первоначальному иску) и ответчиком (истец по первоначальному иску) было совместно приобретено согласно Договора купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ следующее имущество: Земельный участок по адресу: пгт. Балахта, <адрес>, площадью 1083 кв.м., с кадастровым номером 24:03:3101012:39, согласно сведениям кадастровой стоимости Росреестра составляет 207 232,05 рублей. Стоимость ? доли составляет 103 616, 03 рублей. В связи с чем просит суд определить доли в праве общей долевой собственности на индивидуальный жилой дом с пристройкой по адресу: пгт. Балахта, <адрес>, ул.
<адрес> следующим образом: Несин ФИО32 - 1/5 доля в праве
общей долевой собственности, Несина ФИО33 - 1/5 доля в праве общей
долевой собственности, Несина ФИО34 ДД.ММ.ГГГГ г.р.- 1/5 доля в праве общей
долевой собственности, Несин ФИО35 ДД.ММ.ГГГГ г.р.- 1/5 доля в праве
общей долевой собственности, Несина ФИО36 ДД.ММ.ГГГГ г.р.- 1/5 доля в праве
общей долевой собственности. Признать за Несиной ФИО37 права собственности на 1/2долю земельного участка по адресу: пгт. Балахта, <адрес>, площадью 1083 кв.м., с кадастровым номером № (л.д. 37-39)..

Определением Балахтинского районного суда от 02.02.2023 года встречный иск Несиной ФИО38 действующей за себя и своих несовершеннолетних детей Несиной ФИО39, Несина ФИО40 и Несиной ФИО41 к Несину ФИО42, о разделе имущества и признания права собственности по 1/5 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом и ? долю на земельный участок принят в одно производство с исковым заявлением Несина ФИО43 к Несиной ФИО44 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета ( л.д. 73-74).

Определением Балахтинского районного суда от 24 марта 2023 года в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований на стороне ответчика привлечен Отделение Фонда пенсионного и социального страхования Российской Федерации по Красноярскому краю и орган опеки и попечительства Управления образования администрации Балахтинского района ( л.д. 93-96).

    В судебном заседании истец Несин Ю.В. заявленные требования поддержал по изложенным в исковом заявлении основаниям, показав, что личных вещей     бывшей жены в его доме нет и настоящее время Несина Л.В. проживает в г. Красноярске. По встречным требованиям возражал в части раздела его жилого дома, поскольку денежные средства по материнскому капиталу он не видел, так как их получила Несина Л.В. Строительные материалы он закупал на свои средства. К реконструкции жилого дома он не приступил. Жилой дом принадлежал его бабушки, которая подарила ему дом. По разделу приусадебного земельного участка не возражает. Так же представил письменные возражения по встречным исковым требованиям, в которых указал на то, что истица не может претендовать на определение долей в праве собственности на принадлежащий ему жилой дом, поскольку средства материнского капитала истица использовала не по назначению, а на другие цели и реконструкцию дома они не начали ( л.д. 84).

В судебном заседании ответчик Несина Л.В. по заявленным требованиям возражала, просив удовлетворить её встречные требования о призвании за ней и её детьми право общей долевой собственности на жилой дом, а так же разделить приусадебный земельный участок по ? доли с бывшим мужем. При этом не отрицала, что к реконструкции жилого дом они не приступили, сделали только опалубку дома. Денежные средства по материнскому капиталу в размере 200000 руб. были потрачены на приобретение строительных материалов: гравия, бруса, досок, сетки, однако чеков либо других документов подтверждающих расходование средств материнского капитала у нее не сохранилось. Так же из письменных возражение по заявленным требованиям Несина Ю.В. следует, что она была зарегистрирована и вселена совместно с истцом в жилой дом, как член семьи собственника и зарегистрирована в установленном законом порядке, 29 мая 2013 г. факт регистрации подтверждается записью сделанной в домовой книге, также в данном жилом помещении зарегистрированы наши с истцом несовершеннолетние дети ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения. С момента фактического вселения в жилое помещение, она проживала в нем. В связи с тем, что она работает в <адрес>, а также её несовершеннолетние дети ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения обучаются в г. Красноярске, в жилом помещении не находится временно, в связи с трудовыми отношениями. Из жилого помещения по месту регистрации вещи она не вывозила, другого жилья, для постоянного проживания, у нее нет. В спорном жилом помещении проживает её несовершеннолетний сын ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения. В соответствии со статьей 3 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных действующим законодательством. Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В соответствии с п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 14 от 02.07.2009 года «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ» членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. В соответствии с п.п. «б» п. 15 указанного выше Постановления Пленума Верховного Суда РФ принятие судом решения о сохранении права пользования жилым помещением за бывшим членом семьи на определенный срок допускается частью 4 статьи 31 ЖК РФ при установлении следующих обстоятельств: отсутствие у бывшего члена семьи собственника жилого помещения оснований приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением (то есть у бывшего члена семьи собственника не имеется другого жилого помещения в собственности, отсутствует право пользования другим жилым помещением по договору найма; бывший член семьи не является участником договора долевого участия в строительстве жилого дома, квартиры или иного гражданского правового договора на приобретение жилья и др.); отсутствие у бывшего члена семьи собственника возможности обеспечить себя иным жилым помещением (купить квартиру, заключить договор найма жилого помещения и др.) по причине имущественного положения (отсутствует заработок, недостаточно средств) и других заслуживающих внимания обстоятельств (состояние здоровья, нетрудоспособность по возрасту или состоянию здоровья, наличие нетрудоспособных иждивенцев, потеря работы, учеба и т.п.). Из изложенных выше обстоятельств следует, что предъявленные к ней исковые требования подлежат отклонению в полном объеме, поскольку имеются основания для сохранения за ней права пользования спорным жилым помещением на определенный срок ( л.д. 71-72).

Представитель органа опеки и попечительства управления образования администрации Балахтинского района Рождественская Г.И. в судебном заседании показала, что нарушены права детей семьи Несиных в виду того, что частично средства материнского капитала были перечислены Несиной Л.В. для реконструкции жилого помещения. Отставшая часть средств перечисляется после того, как проведут собственники реконструкцию дома. Однако реконструкции проведено не было, денежные средства истрачены, доли в доме детям не выделены, таким образом дети остались без средств материнского капитала и без жилья. Считает, что доли должны быть детям выделены, однако не в размере по 1/5 доли, а исходя из суммы выплаченных средств материнского капитала от стоимости жилого дома.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований на стороне ответчика Отделение Фонда пенсионного и социального страхования Российской Федерации по Красноярскому краю в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела без его участия, в связи с чем суд считает возможным рассмотреть дело без его участия.

Выслушав стороны, заключение заместителя прокурора Балахтинского района Штея Т.А., полагавшего заявленные требования Несина Ю.В. не подлежащими удовлетворению, требования Несиной Л.В. подлежащими удовлетворению, исследовав и оценив доказательства, имеющиеся в материалах дела в их совокупности, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ и ч.1 ст.30 ЖК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением. Собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом (ч.2 ст.30 ЖК РФ).

В силу ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно п. 1 ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают, в том числе из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему.

Согласно ч.1 ст.31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу ч.4 настоящей статьи, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется.

Согласно ч.4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

В соответствии с ч.1 ст.35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В соответствии со ст. ст. 9, 309, 310 ГК РФ граждане по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права. Обязательства должны исполняться надлежащим образом, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

В силу ст. 20 ГК РФ местом жительства гражданина признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

На основании ст. 3 Закона РФ "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" указывает, что граждане РФ обязаны регистрироваться по месту жительства в пределах РФ. Регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией РФ, законами РФ, законами республик в составе РФ. Таким образом, регистрация по месту жительства не влечет правовых последствий в виде приобретения права на жилое помещение по месту регистрации гражданина.

Согласно ст. 7 Закона "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" снятие гражданина, Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии с положениями Постановления Конституционного Суда РФ от 25.04.1995 г. N 3-П "По делу о проверке конституционности ч. 1 ст. 54 Жилищного кодекса РСФСР" и п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 31.10.1995 г. "О некоторых вопросах применения судами Конституции РФ при осуществлении правосудия" регистрация по месту жительства сама по себе, при отсутствии иных необходимых по законодательству юридических фактов, не является основанием возникновения права на жилище, так и отсутствие регистрации не свидетельствует об отсутствии такого права. Данные о наличии или отсутствии регистрации являются одним из доказательств, подлежащих оценке и должны учитываться в совокупности со всеми материалами дела.

В соответствии с п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного Кодекса Российской Федерации" - при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

На основании ч. 1 ст. 33 Семейного кодекса Российской Федерации (далее - СК РФ) законным режимом имущества супругов является режим их совместной собственности. Законный режим имущества супругов действует, если брачным договором не установлено иное.

Согласно ч.1,3 ст.38 СК РФ раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов. В случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке. При разделе общего имущества супругов суд по требованию супругов определяет, какое имущество подлежит передаче каждому из супругов. В случае, если одному из супругов передается имущество, стоимость которого превышает причитающуюся ему долю, другому супругу может быть присуждена соответствующая денежная или иная компенсация.

В силу ч.1 ст. 39 СК РФ при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.

Согласно п. 15 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 05 ноября 1998 года N 15 "О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака" общей совместной собственностью супругов, подлежащей разделу является любое совместно нажитое ими в период брака движимое и недвижимое имущество, которое в силу ст. ст. 128, 129, п. п. 1 и 2 ст. 213 ГК РФ, может быть объектом права собственности граждан, независимо от того, на имя кого из супругов оно было приобретено, или внесены денежные средства, если брачным договором между ними не установлен иной режим этого имущества.

В силу ст. 256 ГК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества.

В силу ч.1, 2 ст. 35 СК РФ владение, пользование и распоряжение общим имуществом супругов осуществляются по обоюдному согласию супругов. При совершении одним из супругов сделки по распоряжению общим имуществом супругов предполагается, что он действует с согласия другого супруга.

Пунктом 1 части 1 статьи 10 Федерального закона от 29 декабря 2006 г. N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" установлено, что средства (часть средств) материнского (семейного) капитала в соответствии с заявлением о распоряжении могут направляться на приобретение (строительство) жилого помещения, осуществляемое гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок и участия в обязательствах (включая участие в жилищных, жилищно-строительных и жилищных накопительных кооперативах), путем безналичного перечисления указанных средств организации, осуществляющей отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения, либо физическому лицу, осуществляющему отчуждение приобретаемого жилого помещения, либо организации, в том числе кредитной, предоставившей по кредитному договору (договору займа) денежные средства на указанные цели.

В силу части 4 статьи 10 Федерального закона от 29 декабря 2006 г. N 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

Как установлено в судебном заседании согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках объекта недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ жилое помещение – жилой дом с кадастровым номером № площадью 45.6 кв.м., расположенный по адресу: Россия, <адрес>, правообладателем является Несин ФИО45 (л.д. 9-11).

По выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках объекта недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок с кадастровым номером № площадью 1083 кв.м., категория земель: земли населённых пунктов; виды разрешённого использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: Россия, <адрес>, правообладателем является Несин ФИО46 (л.д. 12-14).

Несин ФИО47, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженец <адрес> зарегистрирован по адресу <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, согласно копии паспорта 0419 459465 ( л.д. 15-16).

Согласно домовой (поквартирной) книги для регистрации граждан, проживающих в <адрес> следует, что ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р. состоит на регистрационном учете с ДД.ММ.ГГГГ. Так же по указанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ состоят: ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (л.д. 6-8, 55-59).

Несина ФИО48, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженка <адрес> КАССР зарегистрирована по адресу <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, согласно информации МО МВД России «Балахтинский» (л.д. 23).

Несин Ю.В. является собственником жилого дома адресу: <адрес> на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, а так же свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 31-33, 53, 54).

По постановлению администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № Несину Ю.В. был предоставлен в собственность за плату земельный участок с кадастровым номером №39 площадью 1083 кв.м., категория земель: земли населённых пунктов; виды разрешённого использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: Россия, <адрес> (л.д. 60).

ДД.ММ.ГГГГ Муниципальное образование Балахтинский район продало Несину Ю.В. земельный участок с кадастровым номером № площадью 1083 кв.м., категория земель: земли населённых пунктов; виды разрешённого использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: Россия, <адрес> по договору купли-продажи земельного участка. Право собственности Несина Ю.В. зарегистрировано в установленном законом порядке, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 61-62, 63).

Согласно сведений об объектах недвижимости кадастровая стоимость земельного участка с кадастровым номером № площадью 1083 кв.м., категория земель: земли населённых пунктов; виды разрешённого использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: Россия, <адрес>, составляет 207232,05 руб.; жилого дома площадью 45.6 кв.м., расположенного по адресу: Россия, <адрес> 461616,01 руб. (л.д. 34-36).

Несин ФИО49 и ФИО6 заключили брак ДД.ММ.ГГГГ, после регистрации брака жене присвоена фамилия Несина, что подтверждается свидетельством о заключении брака 1-БА № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 47).

Согласно свидетельства о расторжении брака Несин ФИО50 и Несина ФИО51 ДД.ММ.ГГГГ расторгли брак на основании решения суда о расторжении брака Мирового судьи судебного участка № 7 в Балахтинском районе Красноярского края от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 48).

    В период брака у Несина ФИО52 и Несиной ФИО53 родились дети ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ г.р. и ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ г.р., что подтверждается свидетельства о рождении (л.д. 50, 51, 52).

ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ выдан сертификат серии МК-3 № на получение материнского (семейного) капитала в соответствии с Федеральным Законом «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» в размере 343378,80 руб. (л.д. 49).

    Несиным Ю.В. был заказан архитектурно-строительный паспорт участка № на реконструкцию индивидуального жилого дома с пристройкой адрес участка <адрес> ( л.д. 64-70).

    Согласно материала из выплатного дела получателя материнского (семейного) капитала Несиной Л.В., ДД.ММ.ГГГГ г.р. о распоряжении средствами материнского капитала следует, что на основании заявления Несиной Л.В. от ДД.ММ.ГГГГ УПФР в <адрес> ДД.ММ.ГГГГ вынесено решение о направлении средств на улучшение жилищных условий на строительство объекта индивидуального жилищного строительства, реконструируемое в соответствии с разрешением на строительство, выданным ДД.ММ.ГГГГ в сумме 200000 руб. Денежные средства переведены на расчётный счет Несиной Л.В. По обязательству от ДД.ММ.ГГГГ Несин Ю.В. принял на себя обязательство по оформлению в установленном законом порядке в общую собственность лица, получившего сертификат его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению в течении 6 месяцев после получения кадастрового паспорта объекта капитального строительства ( л.д. 107-144, 156-164).

Несину Ю.В. отделом архитектуры и градостроительства администрации Балахтинского района ДД.ММ.ГГГГ выдано разрешение на строительство, реконструкцию объекта капитального строительства расположенного на земельном участке с кадастровым номером 24:03:3101012:39 индивидуального жилого дома по адресу: <адрес>, общая площадь после реконструкции 167,8 кв.м., количество этажей 2 (л.д. 152-155)

Удовлетворяя требования истца Несина Ю.В. суд оценив собранные по делу доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ в их совокупности и взаимосвязи, мотивирует это тем, что ответчик Несина Л.В. членом семьи собственника жилого дома, принадлежащего Несину Ю.В. не является, совместного хозяйства с семьей истца (по первоначальному иску) не ведет, в содержании жилого помещения участия не принимает, в квартире не проживает, сохраняя регистрацию в ней, которая, исходя из установленных судом обстоятельств, носит формальный характер. Ответчица длительное время проживает по другому адресу, доказательств нахождения её вещей в квартире не представлено, тем самым она фактически прекратила пользоваться принадлежащим истцу жилым помещением, и утратила права пользования жилым помещением. В связи с чем, суд считает, что ответчик подлежит снятию с регистрационного учета по адресу: <адрес>. Регистрация детей Несиной Л.В. по вышеуказанному адресу не сохраняет её право на пользование вышеуказанного жилого дома. Обстоятельств, которые не позволяют Несиной Л.В. обеспечить себя иным жилым помещением, с целью сохранения за ней права пользования жилым помещением, принадлежащим истцу (по первоначальному иску) на определенный срок, как бывшего члена его семьи в судебное заседание не представлено, и суд таких обстоятельств не установил.

Удовлетворяя встречные исковые требования Несиной Л.В. в части признания за ней права собственности на ? долю земельного участка по адресу: <адрес> уд. Чапаева <адрес> суд мотивирует это тем, что указанное имущество было приобретено в собственность Несина Ю.В. в период брака по договору купли-продажи, таким образом земельный участок является их совместной собственностью и подлежит разделу в порядке ст. 38, 39 СК РФ.

    Отказывая в удовлетворении требований Несиной Л.В. о разделе имущества и признания права собственности по 1/5 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом за ней и детьми, суд исходит из положений Федерального закона от 29 декабря 2006 г. N 256-ФЗ и ст. 38, 39 Семейного Кодекса РФ согласно которых дети должны признаваться участниками долевой собственности на объект недвижимости, приобретенный (построенный, реконструированный) с использованием средств материнского капитала. В судебном заседании установлено, что жилой дом, принадлежащий Несину Ю.В. не был реконструирован на средства материнского капитала, т.е. увеличение площади с 45.6 кв.м. на 167,8 кв.м, как указано в разрешении на реконструкцию объекта капитального строительства не произошло, что не оспаривалось сторонами в судебном заседании, в связи с чем спорный объект недвижимости не подлежит разделу с учетом требований статей 38, 39 СК РФ и части 4 статьи 10 Федерального закона от 29 декабря 2006 г. N 256-ФЗ. В данном случае, учитывая, что средства материнского капитала не были израсходованы по целевому назначению, то необходимо решить вопрос в ином судебном заседании по возврату перечисленных средств материнского (семейного) капитала соответствующему отделению Фонда пенсионного и социального страхования РФ путем подачи искового заявления.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

    Исковые требования Несина ФИО54 - удовлетворить.

Признать Несину ФИО55, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым домом по адресу: <адрес>. Настоящее решение является основанием для снятия Несиной ФИО56 с регистрационного учета по указанному адресу: <адрес>.

Встречное исковое заявление Несиной ФИО57 удовлетворить частично.

Признать земельный участок расположенной по адресу <адрес> совместно нажитым имуществом и признать за Несиной ФИО58 право общей долевой собственности на ? долю в праве на земельный участок по адресу <адрес> кадастровым номером № общей площадью 1083 кв.м.

В остальной части иска отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционным порядке в течение месяца с момента изготовления в окончательной форме в <адрес>вой суд через Балахтинский районный суд.

Председательствующий    

Мотивированное решение изготовлено 11 мая 2023 года