Решение от 19.02.2020 по делу № 33-570/2020 от 09.01.2020

Дело № 33-570/2020 (2-443/2019)

А П Е Л Л Я Ц И О Н Н О Е О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

19 февраля 2020 года город Хабаровск

Судебная коллегия по гражданским делам Хабаровского краевого суда в составе:

председательствующего С.В. Кустовой

судей С.И. Железовского, А.А. Тарасовой

при секретаре А.С. Цой

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Федерального государственного бюджетного учреждения «Центральное жилищно-коммунальное управление» Министерства обороны России к Ильиных С. Д., Ильиных Л. П. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, пени, по апелляционной жалобе Ильиных С. Д., Ильиных Л. П. на решение Комсомольского районного суда Хабаровского края от 08 октября 2019 года.

Заслушав доклад судьи С.В. Кустовой, судебная коллегия

У С Т А Н О В И Л А :

ФГБУ «ЦЖКУ» Минобороны России обратилось в суд с иском к Ильиных С.Д., Ильиных Л.П. о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги, пени.

В обоснование указали, что Ильиных С.Д. и Ильиных Л.П. зарегистрированы и проживают в служебном помещении, расположенном по адресу: <адрес>. Согласно договору управления № от 26 сентября 2017 года жилой дом, в котором проживают ответчики передан в управление ФГБУ «ЦЖКУ» Минобороны России (далее - Учреждение). В соответствии с п. 2.1 Договора управления Учреждение предоставляет коммунальные услуги, а также выполняет работы и оказывает услуги по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома. Учреждение обязательства выполняет, а должники свои обязанности исполняют ненадлежащим образом, в связи с чем в период с 01 ноября 2017 г. по 31 января 2019 г. образовалась задолженность в размере 144 786, 56 руб. Просит суд взыскать солидарно с Ильиных С.Д., Ильиных Л.П. в пользу ФГБУ «ЦЖКУ» Минобороны России задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 144 786, 56 руб., а также пеню в размере 31 749,15 руб., за период с 01 ноября 2017 года по 31 января 2019 года.

Решением Комсомольского районного суда Хабаровского края от 08 октября 2019 года исковые требования удовлетворены.

С Ильиных С.Д., Ильиных Л.П. солидарно в пользу ФГБУ «ЦЖКУ» Министерства обороны России взыскана задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 176 535,71 руб., из которых основной долг 144 786,56 руб., пеня в размере 31 749,15 руб.

С Ильиных С.Д., Ильиных Л.П. солидарно взыскана государственная пошлина в бюджет Комсомольского муниципального района Хабаровского края в размере 4 730,71 руб.

В апелляционной жалобе Ильиных С.Д., Ильиных Л.П. просят решение суда отменить в полном объеме. Полагают, что судом неправильно определены обстоятельства, имеющие значение для дела. В копии искового заявлении отсутствовал расчет суммы основного долга, фактическое основание иска отсутствует, заявленные истцом исковые требования не подтверждены доказательствами. В определении о принятии иска к производству суда, указано, что к иску приложены все необходимые документы, что не соответствует действительности. Согласно информации, полученной из Комсомольского филиала КГУП «Хабкрайинвентаризация», многоквартирный жилой дом, в котором расположено занимаемое ими служебное жилое помещение, на техническом учете не состоит. В связи с чем возникают сомнения в пригодности данного объекта недвижимости для постоянного в нем проживания в течение длительного периода, а также в достоверности и объективности обозначенной в иске взыскиваемой денежной суммы задолженности. Площадь многоквартирного дома не соответствует указанному в платежных документах размеру. Технический паспорт на данный объект предоставлен не был. Суд не обосновано отказал в вызове свидетеля, и не истребовал необходимые доказательства по делу. Подавали встречное исковое заявление, в принятии которого необоснованно отказано. Отказ в ходатайстве о привлечении к участию в деле Министерства обороны РФ – не обоснован и не мотивирован. При вынесении решения суда не принято во внимание, что представленные доказательства подтверждают факт нарушения управляющей организацией правил эксплуатации жилищного фонда, регламентированных действующими правовыми нормами. Проведенной в 2014 г. строительно-технической экспертизой было установлено, что система централизованного горячего водоснабжения в многоквартирном жилом доме, где расположено занимаемое помещение, отсутствует, она не была смонтирована и никогда не сдавалась в эксплуатацию, а потребителям вместо питьевой воды, нагретой до заданных параметров, выдается теплоноситель из системы отопления, непредназначенный для таких целей. Управляющая компания вводит жителей дома в заблуждение относительно потребительских свойств коммунальной услуги горячего водоснабжения. Представитель управляющей компании также подтвердил факт отсутствия в доме системы централизованного горячего водоснабжения, следовательно, непредоставления данной коммунальной услуги потребителям. Нет договора найма с собственником жилого помещения. Предоставление коммунальных услуг потребителю осуществляется на основании возмездного договора. Управляющая компания отказала в заключении договора о предоставлении коммунальных услуг. Отсутствие технической документации делает невозможным управление многоквартирным домом. Полагают, что управляющей организации в лице ФГБУ «ЦЖКУ» Минобороны России, являющейся исполнителем коммунальных услуг, не предоставлено право требовать с них как нанимателей служебного жилого помещения, уплаты пени за несвоевременную их оплату без заключения договора о предоставлении коммунальных услуг. Суд не обосновано пришел к выводу, что ответчиками не представлены доказательства того, что истцом оказывались услуги ненадлежащего качества, и что заявленная сумма задолженности, значительно завышена и не соответствует указанной в иске. Истцом не подтверждено никакими доказательствами, какое именно количество коммунальных ресурсов было израсходовано при пользовании предоставленными коммунальными услугами. Судом не было выяснено материальное положения ответчиков. Просят решение суда отменить.

В письменных возражениях на апелляционную жалобу ФГБУ «ЦЖКУ» Минобороны России по ВВО ЖКС № 2 просит решение суда оставить без изменения, апелляционную жалобу без удовлетворения.

В соответствии с п. 1 ст. 327.1 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционных жалобе, представлении и возражениях относительно жалобы, представления.

Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, возражений, судебная коллегия не находит оснований для отмены постановленного судом решения.

Как установлено судом и следует из материалов дела, на основании ордера № 774 от 22 сентября 1989 года, Ильиных С.Д. является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Согласно справок Формы 16, Формы 17 по вышеуказанному адресу вместе с нанимателем проживает Ильиных Л.П.

Согласно справок отдела адресно-справочной работы УВМ УМВД России по Хабаровскому краю Ильиных С.Д., Ильиных Л.П. зарегистрированы по указанному адресу с 04 декабря 1990 года по настоящее время.

Приказом Министерства обороны РФ от 02 марта 2017 года № 155 создано ФГБУ «ЦЖКУ» Минобороны Российской Федерации, целью деятельности которого является содержание объектов военной и социальной инфраструктуры и предоставление коммунальных услуг в интересах Вооруженных сил РФ, созданы филиалы Учреждения, в том числе филиал ФГБУ «ЦЖКУ» Минобороны России по ВВО.

Согласно п. 8 Устава ФГБУ «ЦЖКУ» Минобороны РФ, учреждение имеет филиал ФГБУ «ЦЖКУ» Минобороны России по ВВО. Из п. 12 следует, что учреждение создано для выполнения работ, оказания услуг в целях обеспечения реализации предусмотренных законодательством РФ полномочий Министерства обороны в сфере жилищно-коммунального хозяйства. В п. 14 Устава указаны основные цели деятельности учреждения с перечнем видов деятельности, в число которых включены услуги предоставляемые истцом ответчику.

26 сентября 2017 года между Министерством обороны РФ и филиалом ФГБУ «ЦЖКУ» Минобороны России по ВВО ЖКС № 2 заключен договор № Управления жилищным фондом, закрепленным за вооруженными силами РФ, из п. 1.3 которого следует, что договор заключен с целью обеспечения благоприятных и безопасных условий проживания граждан, надлежащего содержания общего имущества жилищного фонда, указанного в перечне приложении № 1 к договору, а также решения вопросов пользования указанным имуществом, предоставления коммунальных услуг гражданам, проживающим в жилищном фонде.

Жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, согласно п. 765 включен в перечень объектов, закрепленных за вооруженными силами РФ, включаемых в договор. Согласно приложению № 2-10 к договору, а именно, протоколу согласования стоимости услуг и работ по управлению многоквартирным домом, пунктом 108 установлена стоимость оказания услуг.

Материалами дела установлено, что ответчики проживают по адресу: <адрес>, однако плату за предоставленные коммунальные услуги не производят, в связи с чем, за период с 01 ноября 2017 года по 31 января 2019 года образовалась задолженность.

Согласно расчету по спорному жилому помеще░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ 01 ░░░░░░ 2017 ░. ░░ 31 ░░░░░░ 2019 ░░░░ ░░░░░░░░░░ 144 786 ░░░░░░ 56 ░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░.░░. 682 ░░ ░░, 67, 69, 153,155 ░░ ░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░ ░.░. ░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░.

░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ 01 ░░░░░░ 2017 ░. ░░ 31 ░░░░░░ 2019 ░░░░ ░ ░░░░░░░ 144 786 ░░░░░░ 56 ░░░░░░.

░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ 10 ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░ 26.06.2008 N 13 "░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░" ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ 138 ░░░ ░░, ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ (░░░░░░ 331, 371 ░░░ ░░).

░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░, ░░░ ░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░. 92 ░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░. ░░░░░░░░ ░░. 99 ░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░. ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░. ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░. ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ 50, 51 ░ 106 ░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░. ░░░░░░░░ ░░░░░░░ 47 ░ 105 ░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░.

░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░ ░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░. 195 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░. ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░. 330 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░.░░. 328 – 330 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░

░ ░ ░ ░ ░ ░ ░ ░ ░ ░ :

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ 08 ░░░░░░░ 2019 ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░» ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░ – ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░ ░. ░. – ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░     ░.░. ░░░░░░░

░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░

░.░. ░░░░░░░░