Решение по делу № 2-6534/2015 от 23.07.2015

№2-6534/15

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ

Подольский городской суд Московской области в составе

председательствующего судьи Митрофановой Т.Н.

при секретаре Левшиной Т.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сабельникова к Болдыревой, Невдачиной, МУЖРП-5 об определение порядка оплаты коммунальных платежей, обязании производить раздельное начисление оплаты коммунальных платежей, -

УСТАНОВИЛ

Сабельников К.Э., обратился в суд с иском к Болдаревой О.С., Невдачиной М.И., МУЖРП-5, просил определить долю по оплате за жилое помещение и коммунальных услуг в квартире <адрес> лиц в следующих размерах: 1/3 доля - доля истца и 2/3 доли - доля ответчиков Болдаревой О.С. и Невдачиной М.И. и обязать МУЖРП-5 производить раздельное начисление платы за жилое помещение и коммунальные услуги по <адрес> <адрес> в указанных размерах. Свои требования истец мотивировал тем, что в <адрес>А по <адрес>, кроме него, зарегистрированы его тетя Болдарева О.С. и ее дочь Невдачина М.И., которые фактически в спорной квартире проживают, однако своевременно оплату коммунальных платежей не производят. Стороны имеют различный бюджет, соглашения по оплате стороны достигнуть не могут, в связи с этим просит удовлетворить его требования.

Истец Сабельников К.Э. в судебное заседание явился, требования поддержал.

Ответчики Болдырева О.С. и Невдачина М. И. в судебное заседание не явились, представили заявление о рассмотрении дела в их отсутствие (л.д.14-20).

Ответчик МУЖРП-5 в судебное заседание не явился, извещен.

3-е лицо - представитель МУП «ИРЦ ЖКХ города Подольска» - в судебное заседание не явился, извещен (л.д.25).

Суд, выслушав истца, изучив материалы дела, находит заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с частью 3 статьи 17 Конституции Российской Федерации «Осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц».

В судебном заседании установлено, что в <адрес> постоянно по месту жительства и зарегистрированы Невдачина М.И., Болдырева О.С., Сабельников К.Э., что подтверждается выпиской из домовой книги. Квартира находится в муниципальной собственности (л.д.6).

Из искового заявления истца и его пояснений в судебном заседании усматривается, что в <адрес>А по <адрес> зарегистрированы истец, его тетя Болдырева О.С. и ее дочь Невдачина М.И., которые фактически в спорной квартире проживают, однако своевременно оплату коммунальных платежей не производят. Истец и ответчики общего хозяйства не ведут, у каждого имеется собственный источник дохода и бюджет. Соглашения о раздельной оплате коммунальных платежей истцу с ответчицами Невдачиной М.И. и Болдыревой О.С. достичь не удалось.

Ответчицы представили в материалы дела заявления о том, что они не возражают против удовлетворения иска (л.д. 14,20).

Удовлетворяя исковые требования, суд исходил из следующих обстоятельств.

Согласно статье 69 ЖК РФ «Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма».

На основании статьи 153 ЖК РФ «Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) плату за коммунальные услуги.

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления)».

В соответствии со статьей 155 ЖК РФ « Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом».

Согласно Постановлению Правительства Российской Федерации № 307 от 23.05.2006 года « О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам»,

«Оплата коммунальных услуг за холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение и газоснабжение исчисляются из расчета лиц зарегистрированных в квартире, при условии, что в квартире отсутствуют индивидуальные приборы учета соответствующим видам коммунальных услуг».

Таким образом, в силу требований пункта 5 части 1 статьи 67 ЖК РФ, части 2, 4 статьи 69 ЖК РФ, учитывая, что спорное жилое помещение находится в муниципальной собственности, действующим законодательством, регулирующим спорные правоотношения, начисления по оплате жилищно-коммунальных услуг производится с учетом количества зарегистрированных по месту жительства лиц, исходя из равенства прав и обязанностей нанимателей жилого помещения, суд считает возможным удовлетворить заявленные требования и определить доли в оплате жилищно-коммунальных услуг зарегистрированных в спорной квартире граждан, возложив на Сабельникова К.Э., обязанность производить оплату коммунальных платежей в размере 1/3 от общей суммы начислений, на Болдыреву О.С. и Невдачину М.И. - в размере 2/3 доли от общей суммы начислений по <адрес>А по <адрес>.

Также подлежит удовлетворению требование истца об обязании МУЖРП-5 производить раздельное начисление платы за жилое помещение и коммунальные услуги по <адрес>А по <адрес> в следующих размерах: 1/3 от общей суммы начислений начислять Сабельникову К.Э., 2/3 от общей суммы начислений начислять Болдыревой О.С. и Невдачиной М.И.

Принимая во внимание представленные доказательства, оценив их в совокупности и руководствуясь Конституцией РФ, Жилищным кодексом РФ, ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Сабельникова к Болдыревой, Невдачиной, МУЖРП-5 об определение порядка оплаты коммунальных платежей удовлетворить.

Определить порядок оплаты жилищно-коммунальных услуг, предоставляемых по <адрес>:

Сабельникову - в размере 1/3 доли от общей суммы начислений по <адрес>

Болдыревой и Невдачиной - в размере 2/3 доли от общей суммы начислений <адрес>

Обязать МУЖРП-5 предоставлять на имя Сабельникова ежемесячно отдельный платежный документ на оплату коммунальных платежей и на оплату за жилое помещение по <адрес>А по <адрес>

Обязать МУЖРП-5 предоставлять на имя Болдыревой и Невдачиной ежемесячно отдельный платежный документ на оплату коммунальных платежей и на оплату за жилое помещение по <адрес>А по <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме с подачей жалобы через Подольский городской суд.

Председательствующий судья:                   Т.Н.Митрофанова