Решение по делу № 2-2961/2021 от 17.02.2021

    Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

02 июня 2021 года                                                                              г.Одинцово

Одинцовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Павловой И.М.,

при секретаре Лариной О.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шевченко Владимира Николаевича к Шевченко Владимиру Владимировичу об устранении препятствий в пользовании жилым помещением;

    встречный иск Шевченко Владимира Владимировича к Шевченко Владимиру Николаевичу, Шевченко Николаю Владимировичу о нечинении препятствий в пользовании жилым помещением и определении долей в оплате коммунальных платежей,

УСТАНОВИЛ:

    Шевченко В.Н. обратился в суд с иском к старшему сыну Шевченко В.В. об устранении препятствий в пользовании жилым помещением по адресу: АДРЕС, обязании передать ключи от комнаты площадью 18 кв.м в названной квартире, в обосновании указав следующее.

    На основании договора социального найма жилого помещения указанная выше квартира была передана Шевченко В.Н. и членам его семьи в бессрочное владение и пользование. В договор социального найма жилого помещения в качестве члена семьи Шевченко В.Н. указан сын – Шевченко В.В., 1972 года рождения.

    В указанной выше квартире проживают: супруга истца ФИО2 – ФИО1 с 2000 года и с 2001 года младший сын Шевченко Н.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

    В настоящее время Шевченко В.В. чинит препятствия в пользовании жилым помещением. Шевченко В.В. повесил замок на дверь в жилую комнату площадью 18 кв.м, ключ от комнаты передать отказывается. Шевченко В.Н. и его сын Шевченко Н.В. вынуждены пользоваться комнатой меньшей площадью -14,4 кв.м.

    Шевченко В.В. обратился в суд со встречным иском к Шевченко В.Н. и Шевченко Н.В. об обязании не чинить препятствий в пользовании жилым помещением по адресу: АДРЕС, путем оставления ключа от входной двери квартиры изнутри, что делает невозможным попасть в квартиру, а так же об определении долей в оплате ежемесячных платежей за пользование квартирой и коммунальными услугами, в обоснование указав следующее.

    Шевченко В.В., Шевченко В.Н., Шевченко Н.В. зарегистрированы в спорной квартире. Шевченко Н.В. в договор социального найма названной квартиры не включен.

    Шевченко В.В. проживает в названной квартире с 1993 года. До 2014 года Шевченко В.В. периодически не жил в спорном жилом помещении.

    Шевченко В.Н. со своей супругой преимущественно проживают в г. Майкопе, иногда приезжали в указанную квартиру. После переезда Шевченко Н.В. и Шевченко В.Н. с супругой летом 2020 года в спорную квартиру совместное проживание стало невозможным в связи с возникающими конфликтами.

    Шевченко В.Н. ни разу не обсуждал с Шевченко В.В. вопрос об обмене между ними занимаемых комнат.

    Истец (по первоначальному иску) Шевченко В.Н. в судебном заседании на иске настаивал. Одновременно он пояснил, что по состоянию на 02.06.2021 года препятствий в пользовании комнатами нет. Замки с комнаты 18 кв.м. сняты. С вопросом об определении долей в оплате коммунальных услуг старший сын к нему не обращался. Подтвердил, что действительно, находясь в квартире, оставляет ключ в двери, так как опасается за свое имущество. Старший сын в квартире не проживает, занял комнату 18 кв.м. своими инструментами.

    Ответчик (по первоначальному иску, истец по встречному) Шевченко В.В. настаивал на встречном иске. Одновременно пояснил, что доступ в комнаты 18 кв.м и 14 кв.м свободный, замки с них сняты, однако входная дверь блокируется ответчиками по встречному иску путем оставления в ней ключа.

    Ответчик по встречному иску Шевченко Н.В. в судебном заседании подтвердил, что замки с комнаты 18,кв.м. сняты, но доступ в квартиру невозможен, так как отец оставляет в входной двери ключ и он не может войти в квартиру открыв деверь своим ключом.

    Выслушав объяснения явившихся сторон, исследовав материал дела, суд приходит к следующему.

    В соответствии с ч.4 ст.3 ЖК РФ никто не может быть ограничен в праве пользования жилищем.

    Согласно ч.3 ст.67 ЖК РФ дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, возникающим из договора социального найма (обязательства по сохранности жилого помещения и поддержанию его в надлежащем состоянии, по текущему ремонту жилого помещения, по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

    В соответствии с ч.2 ст.69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

    Согласно ч.3 ст.69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.

    В силу ч2.ст. 1 ЖК РФ, Граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

         Из материалов дела следует и установлено в судебном заседании, что стороны зарегистрированы проживающими в жилом помещении по адресу: МАДРЕС что подтверждается выпиской из домовой книги.

    Спорная квартира была предоставлена Шевченко В.Н. и членам его семьи на основании договора социального найма.

    Из объяснений Шевченко В.Н. и Шевченко В.В., данных в судебном заседании следует, что по состоянию на 02.06.2021 года замки с комнат сняты, препятствий в пользовании этими помещениями отсутствуют.

     При этом, в судебном заседании установлено, что ответчиками по встречному иску Шевченко В.Н. и Шевченко Н.В. блокируется входная дверь квартиры путем оставления в замке ключа.

    Таким образом, суд приходит к выводу о том, что иск Шевченко В.Н. об устранении препятствий в пользовании жилым помещением по адресу: АДРЕС, подлежит оставлению без удовлетворения, а встречный иск Шевченко В.В. к Шевченко В.Н., Шевченко Н.В. в части нечинения препятствий в пользовании этим же жилым помещением, путем оставления ключа от входной двери квартиры внутри, - удовлетворению.

    Поскольку Шевченко В.В. не обращался к Шевченко В.Н. и Шевченко Н.В. с вопросом об определении порядка оплаты ежемесячных платежей за пользование квартирой и коммунальными услугами, право истца по встречному иску не было нарушено и потому его требования в этой части удовлетворению не подлежат.

    Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

    Иск Шевченко Владимира Николаевича к Шевченко Владимиру Владимировичу об устранении препятствий в пользовании жилым помещением по адресу: АДРЕС оставить без удовлетворения.

    Встречный иск Шевченко Владимира Владимировича удовлетворить частично.

    Обязать Шевченко Владимира Николаевича, Шевченко Николая Владимировича не чинить препятствий в пользовании жилым помещением по адресу: АДРЕС, путем оставления ключа от входной двери квартиры внутри.

    В удовлетворении иска в части требования об определении долей в оплате ежемесячных платежей за пользование квартирой и коммунальными услугами отказать.

    Решение может быть обжаловано в порядке апелляции, в Московский областной суд через Одинцовский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

                                          Судья:

          Решение в окончательной форме изготовлено 09.06.2021г.

                                          Судья: