Решение от 01.04.2015 по делу № 2-2420/2015 от 06.02.2015

Дело № 2-2420/2015

РЕШЕНИЕ

ИФИО1

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Дзержинский районный суд <адрес> в составе:

Председательствующего судьи Александриной С.В.,

При секретаре ФИО6,

С участием истца ФИО3, представителя ответчиков адвоката, привлеченного в порядке ст. 50 ГПК РФ ФИО7,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО2, ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО3 обратился в суд с настоящим иском к ответчикам, указав, что на основании свидетельства о государственной регистрации прав он является собственником жилого помещения, а именно жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. Кроме него в спорном доме прописаны ответчики ФИО2, ФИО5 В.С., которые в спорном доме не проживают, расходов по его содержанию не несут. Просит суд признать ответчиков ФИО2, ФИО4 утратившими право пользования жилым помещением – жилым домом № по <адрес>, обязать ОУФМС по <адрес> снять ответчиком с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Истец ФИО3 в судебном заседании исковые требования поддержал, просил удовлетворить их в полном объеме.

Ответчики ФИО2, ФИО5 В.С. в судебное заседание не явились, о дне слушания дела извещены надлежащим образом, о причине неявки суд не уведомили, возражений на исковое заявление не представили.

Представитель ответчиков ФИО2, ФИО4 – ФИО7 в судебном заседании возражал против удовлетворения исковых требований, просил суд отказать в их удовлетворении.

В соответствии со ст. 167 ч. 3 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

Выслушав участников процесса, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 62 ч. 1 ЖК РФ предметом договора социального найма жилого помещения должно быть жилое помещение (жилой дом, квартира, часть жилого дома или квартиры).

Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением владения.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии с п. 31 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995г. № «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» (с изменениями от 23.04.1996г., 14.02.1997г., 16.03.2000г., 14.08.2002г), гражданин должен быть зарегистрирован по месту жительства.

По настоящему делу судом установлено следующее.

На основании свидетельства о государственной регистрации прав от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 является собственником жилого помещения, а именно жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

Кроме него в спорном жилом доме прописаны ответчики ФИО2, ФИО5 В.С. согласно сведениям домой книги, которые в спорном жилом доме не проживают, расходов по его содержанию не несут.

В силу ст. 153 ЖК РФ, граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилье и потребляемые услуги.

Кроме того, в соответствии с Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам» расчет коммунальных ресурсов производится исходя из нормативов потребления коммунальных услуг общей площади (для отопления) или числа граждан, зарегистрированных в жилом помещении (для горячего и холодного водоснабжения, водоотведения, электроснабжения и газоснабжения).

В соответствии с разъяснениями Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 31.10.1995г. «О некоторых вопросах применения судами Конституции РФ при осуществлении правосудия» при рассмотрении дел, вытекающих из жилищных правоотношений, судам необходимо учитывать, что право на жилище возникает в силу заключения соглашения между нанимателем (собственником) жилого помещения и лицом, вселяемым им в жилое помещение.

В силу действующего жилищного законодательства, право на пользование жилым помещением не возникает автоматически только в силу факта прописки в жилом помещении. Одним из решающих условий возникновения права являются намерения нанимателя и вселяемого им лица на свою жилую площадь действительно постоянно пользоваться ею.

Законом РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», регулирующим данную сферу общественных отношений, введен институт регистрации в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданами Российской Федерации их прав и свобод, а также исполнения ими обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом. Эти цели подтверждены Конституционным Судом РФ в постановлении от 04.04.1996г.

Вместе с тем, сам по себе факт регистрации или отсутствие таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей, и, согласно ст. 3 ч. 2 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, в том числе права на жилище.

Принимая во внимание то обстоятельство, ответчики в квартире истца не проживают длительное время, вещей не имеют, за регистрацию расходов не несут, членом его семьи не являются, суд приходит к выводу об отсутствии у ответчика намерений пользоваться и проживать в спорном жилом доме.

Указанные обстоятельства подтвердил в судебном заседании свидетель ФИО8, не доверять показаниям которой у суда не имеется оснований, поскольку она предупреждена об уголовной ответственности за дачу ложных показаний и юридически не заинтересована в исходе дела.

Таким образом, суду следует признать ФИО2, ФИО4 утратившими право пользования жилым домом истца.

Вместе с тем, требования истца об обязании Отдела УФМС <адрес> в <адрес> снять отвечтиком с регистрационного учета удовлетворению не подлежат, поскольку признание судом ответчиков утратившими право пользования жилым помещением само по себе является юридическим фактом, т.е. основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета Отделом УФМС по <адрес> в <адрес>.

С учетом вышеизложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░ ░░░3 ░ ░░░2, ░░░4 ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ – ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░2, ░░░4 ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ № ░░ <░░░░░>.

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░3 ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ <░░░░░> ░ <░░░░░> ░░░░░ ░░░2, ░░░4 ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░> – ░░░░░░░░.

░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░ <░░░░░> ░ <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ <░░░░░> ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░.░. ░ ░░.░░.░░░░ ░░░░.

░░░░░:                             ░░░░░░░░░░░░ ░.░.