Решение по делу № 2-3850/2017 от 25.10.2017

Дело № 2-3850/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

(заочное)

20 декабря 2017 г. г. Ялта, ул. Дмитриева, 4

Ялтинский городской суд Республики Крым в составе председательствующего судьи Горбова Б.В. при секретаре Барбашове Д.В. с участием:

представителя истца Дубровицкой Т.П. – адвоката Михайлова В.В. (ордер от 19.12.2017 г.),

третьих лиц Зиновьевой О.И., Витязевой Ж.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Дубровицкой Татьяны Павловны к Латуновой Юлии Сергеевне, Государственному комитету по государственной регистрации и кадастру Республики Крым о признании права собственности, обязании зарегистрировать переход права,

установил:

Дубровицкая обратилась в суд с иском к Латуновой, Госкомрегистру о признании права собственности, обязании зарегистрировать переход права.

В заявлении указано, что 14.04.2014 г. заключён договор, по которому истец купила у Латуновой за 40000 долларов США земельный участок площадью 500 кв.м. по <адрес>. Однако, Латунова уклоняется от регистрации права (перехода права) на истца. Учитывая изложенное, Дубровицкая просит признать право собственности на земельный участок, обязать Госкомрегистр зарегистрировать право (переход права) собственности.

В судебном заседании истец Дубровицкая не присутствовала, уведомлена надлежащим образом, направила в суд представителя Михайлова, который требования поддержал по основаниям, изложенным в заявлении, дал согласие на вынесение заочного решения.

Ответчик Латунова в судебном заседании не присутствовала, уведомлена надлежащим образом, что следует из её заявления о невозможности явки в суд (л.д. 33).

Представитель ответчика Госкомрегистра в судебном заседании не присутствовал, уведомлён надлежащим образом.

Третьи лица Зиновьева О.И., Витязева Ж.А., привлечённые протокольным определением от 20.12.2017 г., в судебном заседании требования поддержали по основаниям, изложенным в иске.

Судом принято решение о рассмотрении дела в порядке заочного производства.

Выслушав стороны, исследовав приложенные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

Исходя из ст. 12 ГК РФ одним из способов защиты гражданский прав является признание права.

В силу ч.ч. 1, 3 ст. 429 ГК РФ по предварительному договору стороны обязуются заключить в будущем договор о передаче имущества (основной договор) на условиях, предусмотренных предварительным договором. Предварительный договор должен содержать условия, позволяющие установить предмет, а также условия основного договора, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение при заключении предварительного договора.

Р’ судебном заседании установлено, что 17.04.2014 Рі. заключён РґРѕРіРѕРІРѕСЂ, РїРѕ которому Латунова (добрачная фамилия Волкова) обязалась ░І ░Ѓ░Ђ░ѕ░є ░ґ░ѕ 31.08.2014 ░і. ░·░°░є░»░Ћ░‡░░░‚░Њ ░Ѓ ░”░ѓ░±░Ђ░ѕ░І░░░†░є░ѕ░№ ░ґ░ѕ░і░ѕ░І░ѕ░Ђ ░є░ѓ░ї░»░░-░ї░Ђ░ѕ░ґ░°░¶░░ ░·░µ░ј░µ░»░Њ░Ѕ░ѕ░і░ѕ ░ѓ░‡░°░Ѓ░‚░є░° ░ї░»░ѕ░‰░°░ґ░Њ░Ћ 500 ░є░І.░ј. ░ї░ѕ <░°░ґ░Ђ░µ░Ѓ>, ░° ░”░ѓ░±░Ђ░ѕ░І░░░†░є░°░Џ ░ѕ░±░Џ░·░°░»░°░Ѓ░Њ ░ѕ░ї░»░°░‚░░░‚░Њ ░›░°░‚░ѓ░Ѕ░ѕ░І░ѕ░№ ░·░° ░ї░Ђ░░░ѕ░±░Ђ░µ░‚░°░µ░ј░‹░№ ░ѓ░‡░°░Ѓ░‚░ѕ░є 40000 ░ґ░ѕ░»░»░°░Ђ░ѕ░І ░Ў░░░ђ (░».░ґ. 10-13).

░’ ░Ѓ░ѕ░ѕ░‚░І░µ░‚░Ѓ░‚░І░░░░ ░Ѓ ░є░°░ґ░°░Ѓ░‚░Ђ░ѕ░І░ѕ░№ ░І░‹░ї░░░Ѓ░є░ѕ░№ ░·░µ░ј░µ░»░Њ░Ѕ░‹░№ ░ѓ░‡░°░Ѓ░‚░ѕ░є ░░░ј░µ░µ░‚ ░є░°░ґ░°░Ѓ░‚░Ђ░ѕ░І░‹░№ ░„– (░».░ґ. 9).

░Ў░ѕ░і░»░°░Ѓ░Ѕ░ѕ ░Ђ░°░Ѓ░ї░░░Ѓ░є░µ ░ѕ░‚ 17.04.2014 ░і. ░Ђ░°░Ѓ░‡░‘░‚ ░ј░µ░¶░ґ░ѓ ░”░ѓ░±░Ђ░ѕ░І░░░†░є░ѕ░№ ░░ ░›░°░‚░ѓ░Ѕ░ѕ░І░ѕ░№ ░ї░ѕ ░ґ░ѕ░і░ѕ░І░ѕ░Ђ░ѓ ░ѕ░‚ 17.04.2014 ░і. ░ї░Ђ░ѕ░░░·░І░µ░ґ░‘░Ѕ ░ї░ѕ░»░Ѕ░ѕ░Ѓ░‚░Њ░Ћ (░».░ґ. 37).

░џ░ѕ░Ѓ░є░ѕ░»░Њ░є░ѓ ░ґ░ѕ░і░ѕ░І░ѕ░Ђ ░ѕ░‚ 17.04.2014 ░і. ░Ѓ░ѕ░ґ░µ░Ђ░¶░░░‚ ░І░Ѓ░µ ░Ѓ░ѓ░‰░µ░Ѓ░‚░І░µ░Ѕ░Ѕ░‹░µ ░ѓ░Ѓ░»░ѕ░І░░░Џ ░ґ░ѕ░і░ѕ░І░ѕ░Ђ░° ░є░ѓ░ї░»░░-░ї░Ђ░ѕ░ґ░°░¶░░, ░Ђ░°░Ѓ░‡░‘░‚ ░ј░µ░¶░ґ░ѓ ░Ѓ░‚░ѕ░Ђ░ѕ░Ѕ░°░ј░░ ░ї░Ђ░ѕ░░░·░І░µ░ґ░‘░Ѕ ░ї░ѕ░»░Ѕ░ѕ░Ѓ░‚░Њ░Ћ, ░·░µ░ј░µ░»░Њ░Ѕ░‹░№ ░ѓ░‡░°░Ѓ░‚░ѕ░є ░ї░µ░Ђ░µ░ґ░°░Ѕ ░І░ѕ ░І░»░°░ґ░µ░Ѕ░░░µ ░░░Ѓ░‚░†░ѓ ░Ѓ░ѓ░ґ ░Ѕ░µ ░Ѕ░°░…░ѕ░ґ░░░‚ ░ѕ░Ѓ░Ѕ░ѕ░І░°░Ѕ░░░№ ░ґ░»░Џ ░ѕ░‚░є░°░·░° ░І ░‚░Ђ░µ░±░ѕ░І░°░Ѕ░░░░ ░ѕ ░ї░Ђ░░░·░Ѕ░°░Ѕ░░░░ ░ї░Ђ░°░І░° ░Ѓ░ѕ░±░Ѓ░‚░І░µ░Ѕ░Ѕ░ѕ░Ѓ░‚░░.

░’░ј░µ░Ѓ░‚░µ ░Ѓ ░‚░µ░ј, ░І ░ѓ░ґ░ѕ░І░»░µ░‚░І░ѕ░Ђ░µ░Ѕ░░░░ ░░░Ѓ░є░° ░є ░“░ѕ░Ѓ░є░ѕ░ј░Ђ░µ░і░░░Ѓ░‚░Ђ░ѓ ░ѕ░± ░ѕ░±░Џ░·░°░Ѕ░░░░ ░·░°░Ђ░µ░і░░░Ѓ░‚░Ђ░░░Ђ░ѕ░І░°░‚░Њ ░ї░Ђ░°░І░ѕ (░ї░µ░Ђ░µ░…░ѕ░ґ ░ї░Ђ░°░І░°) ░Ѓ░»░µ░ґ░ѓ░µ░‚ ░ѕ░‚░є░°░·░°░‚░Њ, ░ї░ѕ░Ѓ░є░ѕ░»░Њ░є░ѓ ░“░ѕ░Ѓ░є░ѕ░ј░Ђ░µ░і░░░Ѓ░‚░Ђ ░Ѕ░µ ░Ѕ░°░Ђ░ѓ░€░°░» ░ї░Ђ░°░І ░░░Ѓ░‚░†░°, ░° ░Ѕ░°░»░░░‡░░░µ ░Ѓ░ѓ░ґ░µ░±░Ѕ░ѕ░і░ѕ ░Ђ░µ░€░µ░Ѕ░░░Џ ░ѕ ░ї░Ђ░░░·░Ѕ░°░Ѕ░░░░ ░ї░Ђ░°░І░° ░Ѓ░ѕ░±░Ѓ░‚░І░µ░Ѕ░Ѕ░ѕ░Ѓ░‚░░ ░±░ѓ░ґ░µ░‚ ░Џ░І░»░Џ░‚░Њ░Ѓ░Џ ░ґ░ѕ░Ѓ░‚░°░‚░ѕ░‡░Ѕ░‹░ј ░ѕ░Ѓ░Ѕ░ѕ░І░°░Ѕ░░░µ░ј ░ґ░»░Џ ░Ђ░µ░і░░░Ѓ░‚░Ђ░°░†░░░░ ░ї░Ђ░°░І░° (░ї░µ░Ђ░µ░…░ѕ░ґ░° ░ї░Ђ░°░І░°).

░“░ѕ░Ѓ░ѓ░ґ░°░Ђ░Ѓ░‚░І░µ░Ѕ░Ѕ░ѓ░Ћ ░ї░ѕ░€░»░░░Ѕ░ѓ ░І ░Ђ░°░·░ј░µ░Ђ░µ 21472 ░Ђ░ѓ░±░»░µ░№ ░Ѕ░µ░ѕ░±░…░ѕ░ґ░░░ј░ѕ ░І░·░‹░Ѓ░є░°░‚░Њ ░Ѓ ░›░°░‚░ѓ░Ѕ░ѕ░І░ѕ░№ ░І ░ї░ѕ░»░Њ░·░ѓ ░░░Ѓ░‚░†░° ░Ѕ░° ░ѕ░Ѓ░Ѕ░ѕ░І░°░Ѕ░░░░ ░Ѓ░‚. 98 ░“░џ░љ ░ ░¤.

░ ░ѓ░є░ѕ░І░ѕ░ґ░Ѓ░‚░І░ѓ░Џ░Ѓ░Њ ░Ѓ░‚.░Ѓ░‚. 194-199 ░“░џ░љ ░ ░¤, ░Ѓ░ѓ░ґ

░Ђ░µ░€░░░»:

░░░Ѓ░є░ѕ░І░‹░µ ░‚░Ђ░µ░±░ѕ░І░°░Ѕ░░░Џ ░”░ѓ░±░Ђ░ѕ░І░░░†░є░ѕ░№ ░ў░°░‚░Њ░Џ░Ѕ░‹ ░џ░°░І░»░ѕ░І░Ѕ░‹ ░є ░›░°░‚░ѓ░Ѕ░ѕ░І░ѕ░№ ░®░»░░░░ ░Ў░µ░Ђ░і░µ░µ░І░Ѕ░µ ░ѓ░ґ░ѕ░І░»░µ░‚░І░ѕ░Ђ░░░‚░Њ.

░џ░Ђ░░░·░Ѕ░°░‚░Њ ░·░° ░”░ѓ░±░Ђ░ѕ░І░░░†░є░ѕ░№ ░ў░°░‚░Њ░Џ░Ѕ░ѕ░№ ░џ░°░І░»░ѕ░І░Ѕ░ѕ░№ ░ї░Ђ░°░І░ѕ ░Ѓ░ѕ░±░Ѓ░‚░І░µ░Ѕ░Ѕ░ѕ░Ѓ░‚░░ ░Ѕ░° ░·░µ░ј░µ░»░Њ░Ѕ░‹░№ ░ѓ░‡░°░Ѓ░‚░ѕ░є ░ї░»░ѕ░‰░°░ґ░Њ░Ћ 500 ░є░І.░ј. ░Ѓ ░є░°░ґ░°░Ѓ░‚░Ђ░ѕ░І░‹░ј ░Ѕ░ѕ░ј░µ░Ђ░ѕ░ј ░„–, ░Ђ░°░Ѓ░ї░ѕ░»░ѕ░¶░µ░Ѕ░Ѕ░‹░№ ░І ░Ђ░°░№░ѕ░Ѕ░µ <░°░ґ░Ђ░µ░Ѓ>.

░’ ░ѓ░ґ░ѕ░І░»░µ░‚░І░ѕ░Ђ░µ░Ѕ░░░░ ░░░Ѓ░є░ѕ░І░‹░… ░‚░Ђ░µ░±░ѕ░І░°░Ѕ░░░№ ░”░ѓ░±░Ђ░ѕ░І░░░†░є░ѕ░№ ░ў░°░‚░Њ░Џ░Ѕ░‹ ░џ░°░І░»░ѕ░І░Ѕ░‹ ░є ░“░ѕ░Ѓ░ѓ░ґ░°░Ђ░Ѓ░‚░І░µ░Ѕ░Ѕ░ѕ░ј░ѓ ░є░ѕ░ј░░░‚░µ░‚░ѓ ░ї░ѕ ░і░ѕ░Ѓ░ѓ░ґ░°░Ђ░Ѓ░‚░І░µ░Ѕ░Ѕ░ѕ░№ ░Ђ░µ░і░░░Ѓ░‚░Ђ░°░†░░░░ ░░ ░є░°░ґ░°░Ѓ░‚░Ђ░ѓ ░ ░µ░Ѓ░ї░ѓ░±░»░░░є░░ ░љ░Ђ░‹░ј ░ѕ░‚░є░°░·░°░‚░Њ.

░’░·░‹░Ѓ░є░°░‚░Њ ░Ѓ ░›░°░‚░ѓ░Ѕ░ѕ░І░ѕ░№ ░®░»░░░░ ░Ў░µ░Ђ░і░µ░µ░І░Ѕ░‹ ░І ░ї░ѕ░»░Њ░·░ѓ ░”░ѓ░±░Ђ░ѕ░І░░░†░є░ѕ░№ ░ў░°░‚░Њ░Џ░Ѕ░‹ ░џ░°░І░»░ѕ░І░Ѕ░‹ ░і░ѕ░Ѓ░ѓ░ґ░°░Ђ░Ѓ░‚░І░µ░Ѕ░Ѕ░ѓ░Ћ ░ї░ѕ░€░»░░░Ѕ░ѓ ░І ░Ђ░°░·░ј░µ░Ђ░µ 21472 ░Ђ░ѓ░±░»░µ░№.

░ ░°░·░Љ░Џ░Ѓ░Ѕ░░░‚░Њ, ░‡░‚░ѕ ░Ѕ░°░Ѓ░‚░ѕ░Џ░‰░µ░µ ░Ђ░µ░€░µ░Ѕ░░░µ ░Џ░І░»░Џ░µ░‚░Ѓ░Џ ░ґ░»░Џ ░“░ѕ░Ѓ░є░ѕ░ј░Ђ░µ░і░░░Ѓ░‚░Ђ░° ░ѕ░Ѓ░Ѕ░ѕ░І░°░Ѕ░░░µ░ј ░ґ░»░Џ ░Ђ░µ░і░░░Ѓ░‚░Ђ░°░†░░░░ ░ї░Ђ░°░І░° (░ї░µ░Ђ░µ░…░ѕ░ґ░°) ░ї░Ђ░°░І░° ░Ѕ░° ░·░µ░ј░µ░»░Њ░Ѕ░‹░№ ░ѓ░‡░°░Ѓ░‚░ѕ░є ░ї░»░ѕ░‰░°░ґ░Њ░Ћ 500 ░є░І.░ј. ░Ѓ ░є░°░ґ░°░Ѓ░‚░Ђ░ѕ░І░‹░ј ░Ѕ░ѕ░ј░µ░Ђ░ѕ░ј ░„–, ░Ђ░°░Ѓ░ї░ѕ░»░ѕ░¶░µ░Ѕ░Ѕ░‹░№ ░І ░Ђ░°░№░ѕ░Ѕ░µ <░°░ґ░Ђ░µ░Ѓ>

░ ░°░·░Љ░Џ░Ѓ░Ѕ░░░‚░Њ ░›░°░‚░ѓ░Ѕ░ѕ░І░ѕ░№ ░®.░Ў., ░‡░‚░ѕ ░ѕ░Ѕ░° ░І░ї░Ђ░°░І░µ ░ї░ѕ░ґ░°░‚░Њ ░І ░Ї░»░‚░░░Ѕ░Ѓ░є░░░№ ░і░ѕ░Ђ░ѕ░ґ░Ѓ░є░ѕ░№ ░Ѓ░ѓ░ґ ░·░°░Џ░І░»░µ░Ѕ░░░µ ░ѕ░± ░ѕ░‚░ј░µ░Ѕ░µ ░·░°░ѕ░‡░Ѕ░ѕ░і░ѕ ░Ђ░µ░€░µ░Ѕ░░░Џ ░І ░‚░µ░‡░µ░Ѕ░░░µ ░Ѓ░µ░ј░░ ░ґ░Ѕ░µ░№ ░Ѓ░ѕ ░ґ░Ѕ░Џ ░І░Ђ░ѓ░‡░µ░Ѕ░░░Џ ░µ░№ ░є░ѕ░ї░░░░ ░Ђ░µ░€░µ░Ѕ░░░Џ.

░ ░°░·░Љ░Џ░Ѓ░Ѕ░░░‚░Њ ░Ѓ░‚░ѕ░Ђ░ѕ░Ѕ░°░ј, ░‡░‚░ѕ ░·░°░ѕ░‡░Ѕ░ѕ░µ ░Ђ░µ░€░µ░Ѕ░░░µ ░ј░ѕ░¶░µ░‚ ░±░‹░‚░Њ ░ѕ░±░¶░°░»░ѕ░І░°░Ѕ░ѕ ░І ░°░ї░µ░»░»░Џ░†░░░ѕ░Ѕ░Ѕ░ѕ░ј ░ї░ѕ░Ђ░Џ░ґ░є░µ ░І ░’░µ░Ђ░…░ѕ░І░Ѕ░‹░№ ░Ѓ░ѓ░ґ ░ ░µ░Ѓ░ї░ѓ░±░»░░░є░░ ░љ░Ђ░‹░ј ░І ░‚░µ░‡░µ░Ѕ░░░µ ░ј░µ░Ѓ░Џ░†░° ░ї░ѕ ░░░Ѓ░‚░µ░‡░µ░Ѕ░░░░ ░Ѓ░Ђ░ѕ░є░° ░ї░ѕ░ґ░°░‡░░ ░ѕ░‚░І░µ░‚░‡░░░є░ѕ░ј ░·░°░Џ░І░»░µ░Ѕ░░░Џ ░ѕ░± ░ѕ░‚░ј░µ░Ѕ░µ ░Ќ░‚░ѕ░і░ѕ ░Ђ░µ░€░µ░Ѕ░░░Џ ░Ѓ░ѓ░ґ░°, ░° ░І ░Ѓ░»░ѓ░‡░°░µ, ░µ░Ѓ░»░░ ░‚░°░є░ѕ░µ ░·░°░Џ░І░»░µ░Ѕ░░░µ ░ї░ѕ░ґ░°░Ѕ░ѕ, - ░І ░‚░µ░‡░µ░Ѕ░░░µ ░ј░µ░Ѓ░Џ░†░° ░Ѓ░ѕ ░ґ░Ѕ░Џ ░І░‹░Ѕ░µ░Ѓ░µ░Ѕ░░░Џ ░ѕ░ї░Ђ░µ░ґ░µ░»░µ░Ѕ░░░Џ ░Ѓ░ѓ░ґ░° ░ѕ░± ░ѕ░‚░є░°░·░µ ░І ░ѓ░ґ░ѕ░І░»░µ░‚░І░ѕ░Ђ░µ░Ѕ░░░░ ░Ќ░‚░ѕ░і░ѕ ░·░°░Џ░І░»░µ░Ѕ░░░Џ. ░ђ░ї░µ░»░»░Џ░†░░░ѕ░Ѕ░Ѕ░°░Џ ░¶░°░»░ѕ░±░° ░ї░ѕ░ґ░°░‘░‚░Ѓ░Џ ░‡░µ░Ђ░µ░· ░Ї░»░‚░░░Ѕ░Ѓ░є░░░№ ░і░ѕ░Ђ░ѕ░ґ░Ѓ░є░ѕ░№ ░Ѓ░ѓ░ґ.

░ ░µ░€░µ░Ѕ░░░µ ░І ░ѕ░є░ѕ░Ѕ░‡░°░‚░µ░»░Њ░Ѕ░ѕ░№ ░„░ѕ░Ђ░ј░µ ░ї░Ђ░░░Ѕ░Џ░‚░ѕ 25.12.2017 ░і.

░Ў░Ј░”░¬░Ї ░“░ћ░ ░‘░ћ░’ ░‘.░’.