Решение по делу № 2-551/2024 от 21.02.2024

КОПИЯ

Дело № 2-551/2024

УИД 86RS0008-01-2024-000465-41

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

город Когалым                                                                  26 июня 2024 года

Когалымский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа-Югры в составе председательствующего судьи Костюкевич Т.И.,

при секретаре судебного заседания Абдулкафаровой Ф.Ф.,

с участием старшего помощника прокурора г. Когалыма Фадеевой М.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению администрации города Когалыма к Попову Денису Сергеевичу о признании прекратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Администрация <адрес> обратилась в суд с иском к Попову Д.С. и просит признать ответчика утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Заявленные требования мотивированы тем, что спорное жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ принадлежало на праве собственности Администрации <адрес> и входило в реестр муниципальной собственности <адрес>. В указанном помещении на основании договора социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ проживали ФИО5, ФИО1, ФИО6, ФИО7, ФИО7 и ФИО8 Заключением межведомственной комиссии от ДД.ММ.ГГГГ № жилой <адрес> был признан аварийным и подлежащим сносу, в связи с чем жильцам указанного дома было предоставлено иное жилое помещение.Так, ДД.ММ.ГГГГ с ФИО5 был заключен договор социального найма №, по которому ей и ее семье: ФИО1, ФИО6, ФИО7, ФИО7 и ФИО8 было предоставлено жилое помещение по адресу: <адрес>А, <адрес>. При этом ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 подписала обязательство о снятии семьи с регистрационного учета в ранее предоставляемом (спорном) жилом помещении, однако до настоящего времени в нем значится зарегистрированным ответчик ФИО1 Направленные в его адрес уведомления были оставлены без внимания.ДД.ММ.ГГГГ <адрес> был снесен.

Представитель истца – администрации г. КогалымаКарташова В.Е. в судебном заседанииисковые требования поддержала в полном объеме, просила иск удовлетворить.

Ответчик Попов Д.С. в судебное заседаниене явился, был извещен судомо времени и месте его проведения, однако от получения судебной корреспонденции уклонился, в связи с чем признан судом надлежащим образом извещенным о времени и месте проведения судебного заседания.

С учетом указанных обстоятельств суд, руководствуясь положениями ст.117, 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ), счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся сторон.

Заслушав пояснения представителя истца и заключение старшего помощника прокурора г. Когалыма, исследовав письменные материалы дела, оценивдоказательства по делу в их совокупности, суд пришел к следующему.

    Согласно п. 2 ст. 1Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) граждане (физические лица) и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе.

Одним из основополагающих конституционных прав граждан и юридических лиц является право на собственность, которое охраняется законом (ст. 35 Конституции Российской Федерации).

Как следует из п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

На основании п. 2 ст. 209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Одним из объектов права собственности, согласно п. 1 ст. 288 ГК РФ, может являться жилое помещение.

В соответствии с п. 2 ст. 288 ГК РФ жилые помещения предназначены для проживания граждани могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

В соответствии с ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

На основании ч. 3 ст. 2 ЖК РФ жилищные права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

Согласно ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных ЖК РФ, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В частности, жилищные права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

В силу ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

В порядке ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма (в том числе краткосрочного найма), договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством и ЖК РФ.

В судебном заседании установлено, что жилое помещение – двухкомнатная квартира общей площадью 53,2кв.м., расположенная по адресу:<адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГсостоял в реестре муниципальной собственности <адрес>.

Заключением межведомственной комиссии об оценке соответствия жилого дома требованиям № от ДД.ММ.ГГГГ жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, был признан аварийными подлежащим сносу.

Как следует из выписки из домовой книги, в жилом помещении, расположенном по адресу:<адрес> с ДД.ММ.ГГГГ значилась зарегистрированными по месту жительства семья ФИО11: ФИО5, ФИО10, ФИО6 и ФИО1, с ДД.ММ.ГГГГ также ФИО7, с ДД.ММ.ГГГГ – ФИО7, с ДД.ММ.ГГГГ – ФИО8

ДД.ММ.ГГГГ муниципальное образование ХМАО-Югры городской округ <адрес> по договору № социального найма жилого помещения передал ФИО5 жилое помещение, расположенное по адресу:<адрес>

Согласно п. 3 договора № социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ совместно с нанимателем в жилое помещение вселяются следующие члены семьи: сын ФИО1, дочь ФИО6 и внуки ФИО7, ФИО7 и ФИО8

На основании постановления администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № договор № социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный с ФИО5 был расторгнут; по договору № социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ было предоставлено иное жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>А, <адрес>.

Согласно п. 3 договора № социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ совместно с нанимателем в жилое помещение вселяются следующие члены семьи: сын ФИО1, дочь ФИО6 и внуки ПотеряевА.А., ФИО7 и ФИО8

ДД.ММ.ГГГГ ФИО5, действующей на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ от имени ответчика ФИО1, было дано обязательство в течение десяти дней сняться с регистрационного учета по адресу: <адрес>, однако ФИО1 указанное обязательство не исполнил.

Так, согласно выписке из домовой книги и сведениям, представленным в материалы дела ОМВД по ХМАО-Югре, по состоянию на март 2024 года ФИО1 значится зарегистрированным в жилом помещении по адресу: <адрес>.

В силу положений ч. 3 ст. 17 Конституции Российской Федерации, осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

На основании ч. 1 ст. 27 Конституции Российской Федерации каждый, кто законно находится на территории Российской Федерации, имеет право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства.

В силу положений ст. 2 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места проживания и жительства в пределах Российской Федерации», местом жительства является жилой дом, квартира, комната, жилое помещение специализированного жилищного фонда либо иное жилое помещение, в которых гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, и в которых он зарегистрирован по месту жительства.

При этом согласно ст. 6 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места проживания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрация гражданина по месту жительства возможно только при наличии у него законных оснований для проживания в таком жилом помещении, что подразумевает наличие у собственника воли на предоставление своего жилого помещения для проживания такого гражданина.

Судом установлено, что, согласно акту № от ДД.ММ.ГГГГ жилой <адрес> в <адрес> был снесен в соответствии с распоряжением Администрации <адрес> №-р от ДД.ММ.ГГГГ.

При этом ответчику Попову Д.С. по договору № социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ взамен жилого помещения, где он зарегистрирован по месту жительства до настоящего времени, предоставлено иное благоустроенное жилое помещение, куда ответчик имеет право вселиться, таким образом, права ответчика требованиями истца не нарушаются.

В соответствии с положениями ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Учитывая, что законные основания пользования Поповым Д.С. жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, отпали, указанное жилое помещение снесено как аварийное на законных основаниях, в связи с чем оно отсутствует в натуре и дальнейшее проживание в нем невозможно, суд приходит к выводу об обоснованности требований истца о признании ответчика Попова Д.С. утратившим право пользования спорным жилым помещением.

В соответствии сост. 7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии со ст. 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, в федеральный бюджет пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

На основании статей 333.16, 333.19, пп. 19 п. 1 ст. 333.36 Налогового кодекса Российской Федерации истец был освобожден от уплаты государственной пошлины при подаче настоящего искового заявления, в связи с чем при вынесении решения с ответчика Попова Д.С. подлежит взысканию в доход бюджета государственная пошлина в размере 300 (триста) рублей 00 копеек.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление администрации города Когалыма к Попову Денису Сергеевичу о признании прекратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать Попова Дениса Сергеевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим (прекратившим) право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>

Указанное решение является основанием для снятия Попова Дениса Сергеевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>

Взыскать с Попова Дениса Сергеевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ИНН 860800984177,государственную пошлину в доход бюджета муниципального образования Ханты-Мансийского автономного округа-Югры городской округ город Когалым в размере 300 (триста) рублей 00 копеек.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в суд Ханты-Мансийского автономного округа-Югры через Когалымский городской суд ХМАО-Югры в течение одного месяца со дня его вынесения в мотивированной форме.

Мотивированное решение составлено 03 июля 2024 года.

Судья    (подпись)Костюкевич Т.И.

Судья, копия верна                                               Костюкевич Т.И.

Подлинный документ подшит в деле № 2-551/2024 Когалымского городского суда ХМАО-Югры