Решение по делу № 2-85/2015 (2-5537/2014;) от 07.08.2014

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

06 апреля 2015 года

Раменский городской суд Московской области составе председательствующего федерального судьи Сидорова П.А.,

при секретаре Куприченковой А.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № <номер> по иску Максимовой Ю. В., Омельянович Игоря Леонидовича к Козлову Сергею Ефимовичу о выделе в натуре доли в праве общей долевой собственности на жилой дом,

УСТАНОВИЛ:

Истцы, уточнив исковые требования, обратились в суд с иском к ответчику о выделе в натуре доли в праве собственности на жилой дом, прекращении права долевой собственности. Просили произвести выдел согласно экспертного заключения эксперта Максимцевой И.М. по варианту № <номер>

В обосновании требований истцы указали, что Максимовой Ю.В., Омельяновичу И.Л., Козлову С.Е. принадлежит на праве общей долевой собственности нежилое здание: дача, общей площадью <...> кв. м., инв. <номер>, лит. <...>, расположенное по адресу: <адрес>. Согласно свидетельству о государственной регистрации права от <дата> Максимовой Ю.В. принадлежит доля в праве общей долевой собственности на дачу размером <...>, также согласно свидетельству о праве собственности от <дата> Максимовой Ю.В.1 принадлежит на праве индивидуальной собственности земельный участок площадью <...> кв. м. Согласно свидетельству о государственной регистрации права от <дата> Омельяновичу И.Л. принадлежит доля в праве общей долевой собственности на дачу размером <...> долей., а согласно свидетельству о праве собственности от <дата> Омельяновичу И.Л. принадлежит на праве собственности земельный участок площадью <...> кв. м. Согласно данным технического паспорта БТИ от <дата> Козлову С.Е. принадлежит доля в праве общей долевой собственности на дачу размером <...> и земельный участок площадью <...> кв. м. Согласно данным, а также сведениям из кадастрового паспорта от <дата> года, здание является нежилым, с фактической площадью <...> кв. м., состоящий из помещений <...>. При этом помещение А, состоит из комнат, пронумерованных на плане <номер>, общей площадью <...> помещение А1 из комнат, пронумерованных на плане 6<номер>, площадью <...> кв. м.; помещение А2 -комнаты, площадью <...> кв. м.; помещение A3 из комнаты 3, площадью <...> кв. м.; помещение А4 - комнаты 9, площадью <...>. м.; помещение А5 из комнаты 8, площадью <...> кв. м.; помещение А6 из комнаты 10,10,11,12,13,14 площадью 62,7 кв. м. помещение al - комнаты 4, площадью 4,9 кв. м., помещение а3 - комнаты 9, площадью <...> кв. м., помещение а4 - комнаты <...>, площадью <...> кв. м.; помещение а5 - комнаты1,2 площадью <...> кв. м. Данные помещения возникли в результате осуществления пристроек <номер> первоначальному зданию за счет средств истцов, а также с согласия ответчика в 2006 году. В настоящий момент земельный участок по домом находится в индивидуальной собственности сторон. Исходя из данных кадастрового учета земельного участка, принадлежащего Максимовой Ю.В. помещения лит. А (ком. 2),А2 (ком.1), а3 (2-ой этаж ком. 9), А6 (ком. 10), находятся в границах указанного земельного участка, общая площадь которых составляет <...> от общей площади здания. Указанными помещениями истец пользуется с 2006 года, при этом строительство гаража, поименованном на плане Г осуществлялось за счет средств умершей матери истицы и на земельном участке истицы, поэтому является индивидуальной собственностью истицы. Исходя из данных кадастрового учета земельного участка, принадлежащего Омельяновичу И.Л. помещения: лит. <...>, а также гараж - Г1, находятся в границах указанного земельного участка общая площадь которых составляет <...> от общей площади здания. Этими помещениями Омельянович И.Л. фактически пользуется с 2006 года, а гараж, поименованный на плане Г7 был построен за счет средств Омельяновича И.Л. на его земельном участке. Оставшиеся помещения находятся на земельном участке ответчика. Истцы просили дать согласие ответчика на выдел, имеющихся долей в праве общей долевой собственности, придерживаясь сложившегося порядка пользования, так как намерены в дальнейшем осуществлять расширение общей площади здания. Однако ответчик просьбы истцов проигнорировал. В связи с чем они вынуждены были обратиться в суд.

В судебном заседании представитель истцов по доверенности Сайдаметова А.Э. исковые требования поддержала, просила иск удовлетворить.

Представитель ответчика по доверенности Горячева А.Ю. исковые требования признала, просила иск удовлетворить. Последствия признания иска ей были разъяснены и понятны.

Третье лицо – Администрация <...> муниципального района Московской области представителя в судебное заседание не выделили, извещены, мнение не представили.

Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, считает, что иск подлежит удовлетворению.

Согласно ст.39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. В соответствии со ст.173 ч.3 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Согласно ч.4 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Суд не находит оснований не принимать от ответчика признание иска, поскольку такое признание не противоречит закону и не нарушает охраняемых законом интересов и прав других лиц. Признание иска отражено в соответствующем заявлении под роспись с разъяснением представителю ответчику смысла, содержания, правил и правовых последствий признания иска, которые были ей понятны.

В связи с признанием иска ответчиком исковые требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь 39,173,194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Максимовой Ю. В., Омельянович И. Л. - удовлетворить.

Выделить Максимовой Ю. В. в натуре долю в праве общей
долевой собственности на дом по адресу: <адрес>, в котором Максимовой Ю. В. принадлежат на праве личной собственности помещения в доме, общей жилой площадью <...> кв. м., стоимостью <...> рублей, а именно: помещение, площадью <...> кв. м. в жилом доме лит А; помещение, площадью <...> кв.м. в жилой пристройке лит. А2; помещение, площадью <...> кв. м., в мансарде лит. А6, а также веранда 2-го этажа, площадью <...> кв. м. лит. A3.

Выделить Омельяновичу И. Л. в натуре долю в праве общей долевой собственности на дом по адресу: <адрес>, в котором Омельяновичу И. Л. принадлежат на праве личной собственности помещения в доме, общей жилой площадью <...> кв. м., стоимостью <...> рублей, а именно: помещения, площадью <...> кв. м. в жилом доме лит. А; помещения, площадью <...> кв. м. в жилой пристройке лит. A3; помещения, площадью <...> кв. м. в жилой пристройке лит. А4; помещения, площадью <...> кв. м., в мансарде лит. А6; а также н/ж пристройка, площадью <...> м., веранда 2-ого этажа лит. а4, площадью <...> кв. м, веранда лит. а5, площадью <...> кв. м., а также гараж лит. Г7.

Выделить Козлову С. Е. в натуре долю в праве общей долевой собственности на дом по адресу: <адрес>, в котором Козлову С. Е. принадлежат на праве личной собственности помещения в доме, общей жилой площадью <...> кв. м., стоимостью <...> рублей, а именно: помещения, площадью <...> кв. м. в жилом доме лит.А; помещения, площадью <...> кв. м. в жилой пристройке лит.А1; помещение, площадью <...> кв. м. в жилой пристройке лит.А5; помещения, площадью <...> кв. м. в мансарде лит. А6; служебные постройки - беседка Г2, сарай ГЗ.

Прекратить право общей долевой собственности Максимовой Ю.В., Омельяновича И.Л., Козлова С.Е. на дом по адресу: <адрес>.

Обязать Максимову Ю. В. осуществить переоборудование системы отопления с установкой АОГВ (от существующего газового ввода), электроснабжения (от существующего эл. ввода), водоснабжения (с установкой счетчика воды), установить газовую плиту в лит. А2, осуществить заделку дверных проемов в лит. А и проема в лит. А6, устроить вход в мансарду.

Обязать Козлова С. Е. осуществить переоборудование системы отопления (разъединение и закольцовка труб).

Взыскать в пользу Максимовой Ю. В. с Козлова С. Е. денежную сумму в счет компенсации стоимости переоборудования, возложенную на Максимову Ю. В. в размере <...> рублей.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд путем подачи апелляционной жалобы в течение одного месяца через Раменский городской суд Московской области.

Федеральный судья П.А. Сидоров