Решение по делу № 2-826/2022 от 05.05.2022

Дело № 2-826/2022 01 июня 2022 года

УИД29RS0022-01-2022-000812-39

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Приморский районный суд Архангельской области в составе

председательствующего судьи Брежнева Е.С.,

при секретаре судебного заседания Белко В.В.,

рассмотрев открытом судебном заседании в г. Архангельске в помещении Приморского районного суда Архангельской области гражданское дело по заявлению администрации муниципального образования «Уемское» о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект,

установил:

администрация МО «Уемское» (далее – администрация) обратилась в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимости – сооружение электроэнергетики – <данные изъяты>, с кадастровым номером №, расположенное по адресу: <адрес>. В обоснование требований указала, что 23 августа 2021 года постановлением администрации МО «Уемский» №104 объект недвижимости - <данные изъяты>, признан безхозяйным, о чем свидетельствует Уведомление о принятии на учет бесхозяйного объекта недвижимого имущества. Согласно сведениям, предоставленным Межрегиональным территориальным управлением федерального агентства по управлению государственным имуществом в Архангельской области и НАО Федерального агентства по управлению государственным имуществом, <данные изъяты>, с кадастровым номером № в реестре федерального имущества не числится. Согласно сведениям, предоставленным Комитетом по управлению муниципальным имуществом и земельным отношениям администрации муниципального образования «Приморский муниципальный район» <данные изъяты>, с кадастровым номером № не являются объектом муниципальной собственности и не числится в реестре муниципального имущества. Согласно сведениям, предоставленным Министерством имущественных отношений Архангельской области, <данные изъяты>, с кадастровым номером №, в реестре государственного имущества не числятся. В соответствии со сведениями, представленными ГБУ АО «АрхОблКадастр», <данные изъяты>, с кадастровым номером № на учете не состоит. Следовательно, объект недвижимого имущества – <данные изъяты>, с кадастровым номером №, не имеет собственника, правопритязания иных лиц на него отсутствуют. Данный объект более трех месяцев состоит на учете в Едином государственном реестре недвижимости в качестве бесхозяйного объекта недвижимости, относится к линейным объектам. Кроме того, в информационном вестнике муниципального образования «Уемское» информация о наличии на территории муниципального образования бесхозяйного объекта была размещена 30 августа 2021 года.

В судебном заседании представитель заявителя Моховикова Е.А. поддержала заявленные требования по приведенным в заявлении основаниям.

Заинтересованные лица, извещенные надлежащим образом, не явились, своих представителей не направили.

По определению суда дело рассмотрено при данной явке.

Заслушав представителя заявителя, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 2 ст. 291 ГПК РФ, в заявлении органа, уполномоченного управлять муниципальным имуществом или имуществом, находящимся в собственности города федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга или Севастополя, о признании права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь должно быть указано, кем, когда недвижимая вещь поставлена на учет, а также должны быть приведены доказательства, свидетельствующие об отсутствии ее собственника.

Юридически значимыми обстоятельствами, подлежащими доказыванию являются: 1) постановка бесхозяйного недвижимого имущества на учет, 2) отсутствие собственника.

На основании п. 1 ст. 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности, на которую собственник отказался.

Как указано в пунктах 1 и 2 ст. 130 ГК РФ к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства. Вещи, не относящиеся к недвижимости, включая деньги и ценные бумаги, признаются движимым имуществом.

В силу ч. 2 ст. 290 ГПК РФ заявление о признании права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь подается в суд по месту ее нахождения органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом.

Согласно ч. 5 ст. 51 Федерального закона от 06 октября 2003 года № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», органы местного самоуправления от имени муниципального образования самостоятельно владеют, пользуются и распоряжаются муниципальным имуществом в соответствии с Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и принимаемыми в соответствии с ними нормативными правовыми актами органов местного самоуправления.

Суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности либо собственности города федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга или Севастополя на эту вещь (ч. 2 ст. 293 ГПК РФ).

Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию прав на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

В силу ч.5 ст.225 ГК РФ с заявлением о принятии на учет бесхозяйных линейных объектов наряду с органами, указанными в пунктах 3 и 4 настоящей статьи, вправе обратиться лица, обязанные в соответствии с законом осуществлять эксплуатацию таких линейных объектов. По истечении трех месяцев со дня постановки бесхозяйных линейных объектов на учет лица, обязанные в соответствии с законом осуществлять эксплуатацию таких линейных объектов, могут обратиться в суд с требованием о признании права собственности на них.

Согласно п. 10.1) ст.1 Градостроительного кодекса РФ к линейным объектам относятся линии электропередачи, линии связи (в том числе линейно-кабельные сооружения), трубопроводы, автомобильные дороги, железнодорожные линии и другие подобные сооружения.

В силу ч. 1 ст. 3 Федерального закона от 29 июля 2017 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», государственный кадастровый учет, государственная регистрация прав, ведение Единого государственного реестра недвижимости и предоставление сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, осуществляются уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти и его территориальными органами (далее - орган регистрации прав).

Согласно п. 7 ч. 3 ст. 3 Федерального закона от 29 июля 2017 года № 218-ФЗ, к компетенции органа регистрации прав при осуществлении им государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав относится, в том числе, принятие на учет в порядке, установленном органом нормативно-правового регулирования, бесхозяйных недвижимых вещей.

Судом установлено, следует из материалов дела, что на территории муниципального образования «Уемское» по адресу: <адрес> находится объект недвижимого имущества – <данные изъяты>, с кадастровым номером №, год постройки – ДД.ММ.ГГГГ.

Сведения о собственнике указанного объекта недвижимого имущества отсутствуют, в реестре федерального имущества, государственного имущества Архангельской области, муниципального имущества - <данные изъяты>, с кадастровым номером №, не числятся, что подтверждается ответами МТУ Росимущества в Архангельской области и НАО, КУМИиЗО администрации МО «Приморский муниципальный район».

В соответствии со сведениями, представленными ГБУ АО «АрхОблКадастр», <данные изъяты>, с кадастровым номером № на учете не состоит.

На основании заявления от 12 ноября 2021 года Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Архангельской области и Ненецкому автономному округу 12 ноября 2021 года в Единый государственный реестр недвижимости внесена запись № о принятии на учет бесхозяйного объекта недвижимого имущества - <данные изъяты>, с кадастровым номером №, расположенные по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Таким образом, факт принятия Управлением Росреестра по Архангельской области и НАО на учет спорного бесхозяйного недвижимого имущества свидетельствует об отсутствии в отношении него зарегистрированных прав.

Администрация МО «Уемское» осуществляет управление и распоряжение муниципальным имуществом.

Согласно выписки из ЕГРН от 11 мая 2022 года, спорный объект представляет собой сооружение электроэнергетики - <данные изъяты>, с кадастровым номером №, расположенные по адресу: <адрес>.

Согласно технического плана сооружения, выданного кадастровым инженером Шаламовым Т.Ю. - <данные изъяты>, год завершения строительства <адрес>, являются линейным объектом в соответствии с п.10.1 ст.1 Градостроительного кодекса РФ.

Исследовав представленные доказательства, суд приходит к выводу, что трехмесячный срок, предусмотренный п.5 ст.225 ГК РФ, с момента постановки <данные изъяты>, протяженностью 1014 м, с кадастровым номером №, на учет в качестве бесхозяйного объекта недвижимого имущества истек, о правах собственника на указанное имущество заявлено не было, в связи с чем муниципальное образование «Уемское»» вправе требовать признания права муниципальной собственности на указанный объект недвижимого имущества.

Суд приходит к выводу о том, что собственник недвижимого объекта неизвестен, поскольку со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет Управлением Росреестра по Архангельской области и НАО отсутствуют какие-либо имущественные притязания на данный объект, действий по обеспечению сохранности данного имущества никто не предпринимает.

Доказательств, опровергающих выводы суда, в материалы дела не представлено.

Таким образом, в ходе рассмотрения дела нашел свое подтверждение факт того, что сооружение электроэнергетики - <данные изъяты>, с кадастровым номером №, расположенные по адресу: <адрес>, не имеют собственника, являются бесхозяйной недвижимой вещью, администрацией МО «Уемское» соблюден порядок принятия ее на учет как бесхозяйного недвижимого имущества, установленный законом трехмесячный срок со дня постановки сооружения истек, правопритязаний со стороны иных лиц в отношении указанного имущества не заявлено, в связи с чем суд приходит к выводу об удовлетворении требования о признании права собственности муниципального образования «Уемское» на бесхозяйное недвижимое имущество – <данные изъяты>, с кадастровым номером №, расположенные по адресу: <адрес>.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

заявление администрации муниципального образования «Уемское» о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект - удовлетворить.

Признать право собственности муниципального образования «Уемское» на бесхозяйное недвижимое имущество – <данные изъяты>, с кадастровым номером №, расположенные по адресу: <адрес>.

Данное решение является основанием для внесения в Единый государственный реестр недвижимости записи о регистрации права собственности муниципального образования «Уемское» на бесхозяйное недвижимое имущество – <данные изъяты>, с кадастровым номером №, расположенные по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Архангельский областной суд через Приморский районный суд Архангельской области в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.

Председательствующий Е.С. Брежнева