Решение по делу № 2-3160/2023 от 10.04.2023

2-3160/2023

24RS0№-70

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Красноярск                                                                                        05 сентября 2023 г.

Ленинский районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего - судьи Семёнова В.В.,

при секретаре судебного заседания П.,

с участием старшего помощника прокурора Ленинского района г. Красноярска Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению С.В.А. к С.С.А. о прекращении права пользования жилым помещением, выселении,

УСТАНОВИЛ:

С. В.А. обратился в суд с иском к С.С.А. с требованием о прекращении права пользования жилым помещением по адресу: <адрес> выселении без предоставления другого жилого помещения.

Требования мотивированы тем, что квартира, расположенная по адресу: <адрес> принадлежит истцу, право собственности на которую за ним зарегистрировано в установленном порядке. 29 ноября 2006 г. на основании заявления, истец зарегистрировал в указанной квартире своего брата С.С.А., предоставив ему право пользования квартирой с условием оплаты жилищно-коммунальных платежей за проживание. С момента вселения ответчик не выполняет обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг, на требование оплаты ответчик отвечает отказом, кроме того злоупотребляет спиртными напитками, добровольно выселиться отказывается.

Истец С. В.А. в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме, по основаниям изложенным в исковом заявлении.

Ответчик С. С.А. в судебное заседание не явился, извещен своевременно и надлежащим образом, причины неявки суду не сообщил, ходатайств не представил, судебная корреспонденция, направленная по месту жительства и регистрации ответчика возвращена в суда за истечением срока хранения судебной корреспонденции.

В соответствии с ч.1 ст.35 ГПК РФ, лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.

Статья 165.1 ГК РФ предусматривает, что заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Лица, участвующие в деле, несут риск совершения или не совершения ими процессуальных действий (ч.2 ст.36 ГПК РФ).

Суд принял предусмотренные законом меры по извещению ответчика о судебном заседании по известному адресу. Действия ответчика судом расценены как избранный им способ реализации процессуальных прав, который не может являться причиной задержки рассмотрения дела по существу, в связи с чем, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии ответчика, надлежащим образом извещенного о времени и месте рассмотрения дела в порядке заочного производства, предусмотренного главой 22 ГПК РФ.

Выслушав представителей сторон, исследовав материалы дела, заслушав заключение старшего помощника прокурора Ленинского района г. Красноярска Г., полагавшей иск удовлетворить, суд считает исковые требования С.В.А. подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно пп.1 п.1 ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

В силу п.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст.304 ГК РФ).

В соответствии со ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии с ч.1 ст.35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Как предусмотрено пп. «е» п.31 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года №713, снятие гражданина с регистрационного учета производится органами регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда о признании утратившим право пользования жилым помещением.

Как следует из материалов дела, жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> принадлежит на праве собственности С.В.А., право собственности на названную квартиру зарегистрировано 03 ноября 2006 г. за регистрационным номером 24-24-01/157/2006-153, о чем внесены сведения в ЕГРН.

Вместе с тем, согласно выписке из домовой книги, по адресу: <адрес> по настоящее время зарегистрированным по месту жительства значится С. С.А., постоянно проживающий в принадлежащем С.В.А. жилом помещении и отказывающийся от его освобождения.

Права пользования жилым помещением и регистрация ответчика в принадлежащей истцу на праве собственности квартире по адресу: <адрес>, нарушает права истца, как собственника квартиры.

К тому же истец вынужден оплачивать коммунальные услуги за ответчика, зарегистрированного по месту жительства в жилом помещении, который фактически проживает в квартире. Вышеперечисленные обстоятельства ставят истца в тяжелое материальное положение, так как истец вынужден нести дополнительные расходы по содержанию жилья и оплате коммунальных услуг, что следует из представленных суду квитанций об оплате жилищно-коммунальных услуг.

Ответчик в добровольном порядке отказался выселиться и сняться с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Изучив представленные доказательства в совокупности, суд приходит к выводу, что ответчик утратил свое право пользования указанным жилым помещением, поскольку членом семьи истца не является, каких-либо соглашений с ответчиком по вопросу пользования квартирой истец не заключал. Указанные обстоятельства являются основанием для прекращения права пользования жилым помещением С.С.А..

В соответствии со ст.7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства органом регистрационного учета может быть произведено в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, ответчик, зарегистрированный в спорном жилом помещении, подлежит снятию с регистрационного учета по месту жительства на основании вступившего в законную силу решения суда о признании его утратившим право пользования жилым помещением.

На основании изложенного, и руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования С.В.А. к С.С.А. о прекращении права пользования жилым помещением, выселении – удовлетворить.

Признать прекращенным право пользования С.С.А. (<данные изъяты>) жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

Решение суда является основанием для снятия С.С.А., (<данные изъяты>) с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Выселить С.С.А., (<данные изъяты>) из жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, без предоставления другого жилого помещения.

Заявление об отмене заочного решения может быть подано ответчиком в суд, его принявший в течение 7 дней с даты получения решения стороной.

Заочное решение суда может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд, путем подачи апелляционной жалобы через Ленинский районный суд г. Красноярска в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене заочного решения.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий судья:                                                           В.В. Семёнов

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ