Решение по делу № 2-3096/2022 (2-9989/2021;) от 20.12.2021

Дело № 2-3096/2022

УИД 24RS0041-01-2021-010314-26

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 марта 2022 года Октябрьский районный суд г. Красноярска в составе председательствующего судьи Полынкиной Е.А.,

при секретаре Яцук А.Е.

рассмотрев в открытом судебном заседании в порядке заочного производства гражданское дело по исковому заявлению Регионального фонда КРМДКК к Дьячкову Вадиму Юрьевичу о взыскании задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт,

УСТАНОВИЛ:

Региональный фонд КРМДКК обратился в суд с иском к Дьячкову В.Ю. о взыскании задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт. Требования мотивированы тем, что ответчик является собственником квартиры по адресу: Х, общей площадью Z кв.м. Х имеет 5 этажей, не оборудован лифтом, следовательно минимальный размер взноса на капитальный ремонт для собственников помещений в доме в 2014 году составил 6 руб., с кв.м. площади, в 2015 году – 6,3 руб. с кв.м. площади, в 2016 году – 6,6 руб. с кв.м. площади, в 2017 году – 6,9 руб. с кв.м. площади, в 2018 году – 7,2 руб. с кв.м. площади, в 2019 году – 7,5 руб. с кв.м. площади, в 2020 году – 8,03 руб. с кв.м. площади, в 2021 году – 8,35 руб. с кв.м. площади. За период с 01.11.2014 года по 31.01.2021 года за помещение, принадлежащее ответчику, было начислено взносов на капитальный ремонт на сумму 128 697,24 руб. В период с 01.11.2014 года по 31.01.2021 года собственнику начислены пени за несвоевременную уплату взносов на капитальный ремонт в общей сумме 25 898,49 руб. Общая сумма задолженности на 09.12.2021 года за период с 01.11.2014 года по 31.01.2021 года составляет 154 595,73 руб. Ранее истец обращался за выдачей судебного приказа, определением от 21.10.2021 года мирового судьи судебного участка № 65 в Октябрьском районе г. Красноярска судебный приказ от 26.04.2021 года отменен. Истец просит взыскать с ответчика сумму задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт в размере 154 595,73 руб., из которых 128 898,49 руб. – задолженность по взносам на капитальный ремонт, 25 898,49 руб. сумма пени, судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 291,91 руб.

В судебное заседание представитель истца Регионального фонда КРМДКК не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в исковом заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие.

В судебное заседание ответчик Дьячков В.Ю. не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, о причинах не явки суду не сообщил, ходатайств не направил.

На основании ст. 167, ст. 233 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя истца, и приходит к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 309 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом и в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

Согласно ст. 210 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, в том числе и обязанность по оплате услуг за предоставляемые коммунальные и эксплуатационные услуги.

Ч. 1 ст. 158 ЖК РФ предусмотрена обязанность собственника помещения в многоквартирном доме нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Согласно п. 2 ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя, в том числе взнос на капитальный ремонт.

В соответствии с ч. 1 ст. 169 ЖК РФ собственник помещений в многоквартирном доме обязан уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме.

В силу ч. 3 ст. 169 ЖК РФ обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении восьми календарных месяцев, если более ранний срок не установлен законом субъекта Российской Федерации, начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта.

Распоряжением Правительства Красноярского края от 16.09.2013 года № 648-р, в целях осуществления деятельности, направленной на обеспечение проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Красноярского края, создан Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов на территории Красноярского края.

Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Красноярского края утверждена Постановлением Правительства Красноярского края от 27.12.2013 № 709-П.

Согласно приложению к Региональной программе капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Красноярского края, многоквартирный дом № 58 по ул. Академика Киренского в г. Красноярске включен в региональную программу.

Постановлением Правительства Красноярского края от 13.12.2013 N 656-п установлен минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Красноярского края, на 2014 - 2016 годы, Постановлением Правительства Красноярского края от 27.12.2016 N 670-п установлен минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Красноярского края, на 2017 - 2019 годы, Постановлением Правительства Красноярского края от 30.09.2019 N 536-п установлен минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Красноярского края, на 2020 - 2022 годы

Судом установлено, что Дьячкову В.Ю. принадлежит на праве собственности нежилое помещение по адресу: Х, пом. Х, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 00.00.0000 года.

Согласно выписки по лицевому счету У основной долг на 00.00.0000 года за период с ноября 2014 года по январь 2021 года по помещению составляет 128 697,24 руб.

Как следует из искового заявления, истец обращался за выдачей судебного приказа, определением от 21.10.2021 года мирового судьи судебного участка № 65 в Октябрьском районе г. Красноярска судебный приказ от 26.04.2021 года отменен.

С учетом того, что собственник помещения несет бремя содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований Регионального фонда КРМДКК и необходимости взыскания с ответчика суммы задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт в размере за период с 01.11.2014 года по 31.01.2021 года в размере 128 697,24 руб.

В соответствии с ч. 14.1 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Поскольку в ходе рассмотрения дела установлено, что ответчик свои обязанности по внесению оплаты взносов на капитальный ремонт не выполняет, наличие задолженности подтверждено представленными доказательствами, суд приходит к выводу о том, что требования истца о взыскании с ответчика пени в размере 25 898,49 руб., являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В силу ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина, оплаченная при подаче иска, с учетом зачета ранее уплаченной госпошлины по судебным приказам, в размере 4 291,91 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Регионального фонда КРМДКК к Дьячкову Вадиму Юрьевичу о взыскании задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт удовлетворить.

Взыскать с Дьячкова Вадима Юрьевича в пользу Регионального фонда КРМДКК задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт в размере за период с 01.11.2014 года по 31.01.2021 года в размере 128 697,24 руб., пени в размере 25 898,49 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 291,91 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Председательствующий (копия верна)                Е.А.Полынкина

Мотивированное заочное решение изготовлено 25 марта 2022 года.

Судья                                    Е.А.Полынкина