Решение по делу № 2-1132/2015 от 24.02.2015

<данные изъяты>

Дело № 2-1132/2015 Принято в окончательной форме 19.05.2015 г.

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 мая 2015 года г. Ярославль

Фрунзенский районный суд г. Ярославля в составе председательствующего судьи Семеновой О.О., при секретаре Овчинниковой А.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску товарищества собственников жилья «Факел-1» к Кошлакову В.А., Вагановой И.А. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, расходов по уплате государственной пошлины,

УСТАНОВИЛ:

ТСЖ «Факел-1» обратилось в суд с иском к Кошлакову В.А. о взыскании задолженности за несвоевременную оплату жилья и коммунальных услуг в сумме руб. пеней – руб. государственной пошлины в размере руб..

В обоснование исковых требований указано, что ответчик Кошлаков В.А. является собственником <адрес> на основании свидетельства о праве собственности. Обслуживание жилого дома осуществляется ТСЖ «Факел-1». Ответчик длительное время не производит оплату за жилье и коммунальные услуги, в результате чего образовалась задолженность, которая по состоянию на ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА года составила руб. пени руб.

29.04.2015 к участию в деле привлечена в качестве соответчика Ваганова И.А..

В судебном заседании представитель истца Строганов Г.Н. – председатель ТСЖ «Факел-1» уточнил исковые требования: просил взыскать в солидарном порядке с Вагановой И.А., Кошлакова В.А. задолженность за несвоевременную оплату жилья и коммунальных услуг в сумме руб. судебные расходы; отказался в части исковых требований о взыскании пеней в сумме руб.

Ответчики в судебное заседание не явились, о причинах неявки суду не сообщили, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, по месту регистрации.

Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков, в порядке заочного судопроизводства.

Выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

Согласно поступившей в суд выписке из ЕГРП от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА Управления Росреестра по Ярославской области (л.д. 30) собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, являются Ваганова И.А., Кошлаков В.А., по 1/2 доли в праве собственности каждый.

В соответствии с выпиской из домовой книги квартиросъемщика (л.д. 6), ответом адресно-справочной работы УФМС России по Ярославской области в указанном жилом помещении зарегистрирован ответчик Кошлаков В.А.

Согласно выписке из лицевого счета НОМЕР (л.д. 5) задолженность по коммунальным услугам и содержанию жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, по состоянию на ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА составила руб.

Исходя из ст.155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

В силу ч. 3. ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно ч. 1 ст. 153, ст.154, ч. 1 ст. 155 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Согласно ч. 1 ст. 39 ЖК РФ, собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

Согласно ст. 323 ГК РФ при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга.

Управление многоквартирным домом, расположенном по адресу: <адрес>, осуществляет ТСЖ «Факел-1» на основании протокола общего собрания собственников помещений от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА (л.д. 14).

Доказательств ненадлежащего исполнения обязательств по управлению многоквартирным домом ТСЖ «Факел-1» ответчиками не представлено. В свою очередь, ответчики надлежащим образом не исполняют свои обязанности по оплате жилья и коммунальных услуг.

Обстоятельства, на которые ссылался истец в обоснование своих требований, нашли свое подтверждение в судебном заседании. За период рассмотрения дела каких-либо доказательств, опровергающих представленные истцом расчеты задолженности, суду не представлено.

На основании изложенного, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения исковых требований.

При подаче иска ТСЖ «Факел-1» была уплачена государственная пошлина в размере руб. что подтверждается платежным поручением от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА НОМЕР, в соответствии с п. 1 ст. 98 ГПК РФ, расходы по уплате которой, подлежат взысканию с ответчиков пропорционально удовлетворенным требованиям, в размере руб..

Руководствуясь ст.ст.194-199, 233-235 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ТСЖ «Факел-1» удовлетворить.

Взыскать с Кошлакова В.А., Вагановой И.А. в пользу ТСЖ «Факел-1» в солидарном порядке задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере руб. расходы по оплате государственной пошлины – руб..

Ответчики вправе в течение 7 дней со дня получения копии заочного решения обратиться во Фрунзенский районный суд г. Ярославля с заявлением об отмене заочного решения.

Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Фрунзенский районный суд г. Ярославля в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения.

Судья О.О. Семенова