Решение по делу № 2-117/2019 от 24.09.2018

Дело № 2-117/2019

УИД № 24RS0024-01-2018-003714-18

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 апреля 2019 год         г. Канск

Канский городской суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Копыловой М.Н.,

при секретаре Курцевич И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Сорокина АИ к администрации г. Канска о внеочередном предоставлении жилого помещения по договору социального найма,

УСТАНОВИЛ:

Сорокин А.И. обратился в суд с исковым заявлением к администрации г. Канска о предоставлении жилого помещения во внеочередном порядке, взамен непригодного для проживания, мотивирую свои требования тем, что является нанимателем жилого помещения, состоящего из квартиры, общей площадью 44,4 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>. В указанном жилом помещении проживал с супругой ФИО10, которая умерла ДД.ММ.ГГГГ Дом в котором проживает признан аварийным, ДД.ММ.ГГГГ произошло обрушение крыши жилого дома и все жильцы из него были отселены, однако ему временное жилье предоставлено не было. На протяжении всего времени после обрушении крыши ответчик не принимает никаких мер по переселению из аварийного жилья. Он не имею другого жилого помещения на условиях найма или в собственности, не имеет и средств для приобретения жилого помещения и вынужден временно проживать на дачном участке. Просит обязать администрацию г. Канска предоставить ему во внеочередном порядке другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма, отвечающее установленным требованиям, применительно к условиям населенного пункта, города Канска Красноярского края, равнозначное по общей площади, ранее занимаемому жилому помещению, не менее 44,4 кв. метров и находящемуся в черте г. Канска, включив его в договор социального найма в качестве нанимателя.

В судебном заседании истец Сорокин А.И. исковые требования поддержал в полном объеме по основаниям изложенным в иске, дополнительно суду пояснил, что в квартире по адресу <адрес> до осени 2018 года проживал совместно с сыном Сорокиным В.А., сожительницей сына Гущиной К.В., внукамиФИО5, 2009г. рождения, ФИО6, 2014 года рождения, в последующем в связи с тем что отношения с сожительницей сына не сложились выехал временно из квартиры и стал проживать у брата по адресу <адрес>. Также в указанной квартире прописаны его дочь ФИО12 со своими детьми -ФИО7, 2003г. рождения, ФИО8, 2006 года рождения. Он признан малоимущим, при этом ответчик отказал ему в постановке на учет в качестве нуждающегося в жилом помещении. Просит обязать ответчика предоставить только ему жилое помещение по договору социального найма во внеочередном порядке, взамен ветхого и аварийного.

Представитель ответчика администрацииг.КанскаКейдюк Н.Г. в судебном заседании исковые требования не признала, суду пояснила, что дом по адресу: <адрес> постановлением администрации г.Канска от 03.05.2018г. признана аварийным и подлежащим сносу. В указанном жилом помещении на условиях социального найма проживает истец, а также члены его семьи: сынСорокин В.А., сожительницей сына Гущина К.В., внуки ФИО5, 2009г. рождения, ФИО6, 2014 года рождения, дочь истца ФИО12 и ее дети (внуки истца) -ФИО7, 2003г. рождения, ФИО8, 2006 года рождения.Истец обращался с заявлением о постановке только его на учет в качестве нуждающегося в жилом помещении, в связи с проживаем в доме признанном аварийным и подлежащем сносу, Постановлением администрации от 28.02.2019г. ему было отказано в постановке на учет в качестве нуждающегося в жилом помещении, поскольку им небыли предоставлены документы на других членов своей семьи.Сорокин В.А., Гущина К.В., ФИО12 в администрацию с заявлением о постановке их (а также их детей) на учет в качестве нуждающихся в жилом помещении не обращались. Предоставление во внеочередном порядке жилого помещения на условиях социального найма только истцу, без учета членов его семьи, нарушит права последних. Ни истец, ни члены его семьи к ответчику с заявлением о предоставлении им жилого помещения взамен ветхого и аварийного не обращались.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора Сорокин В.А. в судебном заседании возражал относительно удовлетворения исковых требований истца, полагал, что если только истцу предоставят во внеочередном порядке жилое помещение взамен аварийного, это нарушит права других членов семьи. В квартире по адресу: <адрес>, проживали и были зарегистрированы истец (отец), а также он (Сорокин В.А.), его сожительница Гущина К.В., его дети ФИО5, 2009г. рождения, ФИО6, 2014 года рождения, а также сестра (дочь истца) ФИО12 с детьми (внуки истца) -ФИО7, 2003г. рождения, ФИО8, 2006 года рождения. В настоящее время в квартире проживает ФИО12 с детьми, а он с Гущиной К.В. и детьми ФИО5 и ФИО6 временно снимают квартиру. Ни он, ни Гущина К.В. в администрацию о постановке на учет в качестве нуждающихся в жилом помещении, о предоставлении другого жилья не обращались.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора ФИО12, действующая от своего имени и от имени несовершеннолетних ФИО7, 2003г. рождения, ФИО8, 2006 года рождения в судебном заседании возражала относительно удовлетворения исковых требований истца, полагал, что это нарушит права других членов семьи. Подтвердила пояснения данные третьим лицом Сорокиным В.А.

Представитель Управления образования администрации г.КанскаКисельман Т.Н. в судебном заседании исковые требования посчитала не подлежащими удовлетворению, поскольку в случае удовлетворения иска и предоставления жилого помещения только истцу, будут нарушена права других членов его семьи, в том числе несовершеннолетних детей.

Третье лицо Гущина К.В. действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО5, 2009г. рождения, ФИО6, 2014 года рождения, в судебное заседание не явилась, извещена о рассмотрении дела надлежаще, отзыва на иск, ходатайств не представила.

Суд с учетом мнения сторон, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Заслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, суд полагает, что оснований для удовлетворения исковых требований не имеется по следующим основаниям.

В соответствии с часть 2 статьи 49 Жилищного кодекса РФ жилые помещения муниципального жилищного фонда по договорам социального найма предоставляются малоимущим гражданам, признанным по установленным данным Кодексом основаниям нуждающимися в жилых помещениях, в предусмотренном им порядке; при этом к малоимущим относятся граждане, признанные таковыми органом местного самоуправления в порядке, установленном законом соответствующего субъекта Российской Федерации, с учетом дохода, приходящегося на каждого члена семьи, и стоимости подлежащего налогообложению имущества, находящегося в собственности членов семьи.В соответствии с пунктом 3 части 1 статьи 51 Жилищного кодекса РФ нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, признаются граждане, проживающие в помещении, не отвечающем установленным для жилых помещений требованиям.

В соответствии с частью 1 статьи 57 Жилищного кодекса РФ жилые помещения предоставляются гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в порядке очередности исходя из времени принятия таких граждан на учет, за исключением установленных частью второй данной статьи случаев.

Из пункта 1 части 2 статьи 57 Жилищного кодекса РФ следует, что вне очереди жилые помещения по договору социального найма предоставляются гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту и реконструкции не подлежат.

Как установлено в судебном заседании, ДД.ММ.ГГГГ между ФИО10 и администрацией г. Канска заключен договор социального найма жилого помещения, согласно которому ФИО10 предоставлено жилое помещение, состоящее из квартиры, общей площадью 44,4 кв.м., расположенной по адресу: <адрес> (л.д. 4).

ДД.ММ.ГГГГ между администрацией г.Канска и ФИО10 заключено дополнительное соглашение к договору социального найма от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому в жилое помещение по адресу: <адрес>, совместно с нанимателем ФИО10 вселены члены семьи: Сорокин А.И. (муж), Сорокин В.А. (сын), ФИО12 (дочь), Гущина К.В., ФИО5 (внук), ФИО8 (внучка), ФИО7 (внучка).

Согласно выписке из домовой книги, в квартире по адресу: <адрес> зарегистрированы: истец, Сорокин В.А., Гущина К.В., ФИО5, 2009г. рождения, ФИО6, 2014 года рождения, ФИО12, ФИО7, 2003г. рождения, ФИО8, 2006 года рождения, что не оспаривалось в процессе рассмотрения дела.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО10 умерла, что подтверждается копией свидетельства о смерти (л.д. 8).

Жилой дом по адресу: <адрес> на основании Постановления администрации г.Канска № 399 от 03.05.2018г. признан аварийным и подлежащим сносу (л.д.16).

Ни истец, ни члены его семьи в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий на учете в администрации г.Канска не состоят, что подтверждено сторонами в процессе рассмотрения дела.

На основании Постановления от 28.02.2019г. № 194 Сорокину А.И. было отказано в принятии на учет в качестве нуждающегося в жилом помещении по договору социального найма, на основании п.1ч.1 ст. 54 ЖК РФ, в связи с непредставлением документов в отношении членов семьи, указанное постановление не оспорено.

С учетом установленных по делу обстоятельств, суд приходит к выводу о том, что у истца, на момент обращения в суд и в настоящее время, не возникло право на внеочередное получение жилого помещения на условиях социального найма, в связи с признанием дома по адресу: <адрес> аварийным и подлежащим сносу, поскольку согласно части 1 статьи 57 ЖК РФ жилые помещения по договору социального найма предоставляются гражданам в порядке очередности исходя из времени их постановки на учет. Вместе с тем, согласно п. 1 ч. 2 данной статьи в случае признания жилого помещения непригодным для проживания и не подлежащим ремонту и реконструкции жилое помещение по договору социального найма предоставляется во внеочередном порядке. При этом должны быть соблюдены общие требования жилищного законодательства применительно к предоставлению жилых помещений по договорам социального найма и подтверждено наличие у гражданина объективной нуждаемости в жилом помещении (часть 2 статьи 49, часть 1 статьи 52).

Наличие одного лишь факта признания жилого помещения, занимаемого гражданами на условиях социального найма, непригодным для проживания, не может являться достаточным основанием для внеочередного обеспечения указанных лиц жилым помещением по договору социального найма по правилам п. 1 ч. 2 ст. 57 ЖК РФ при отсутствии иных, предусмотренных законом, условий: признания органом местного самоуправления граждан малоимущими в установленном порядке, постановки на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий.

Истцом не представлено доказательств наличия опасности для его жизни и здоровья с учетом состояния дома, требующей незамедлительного решения вопроса о переселении в другое жилое помещение, а также оснований, по которым только ему должно быть предоставлено другое жилое помещение во внеочередном порядке, взамен признанного аварийным, без учета членов его семьи Сорокина В.А., Гущиной К.В., ФИО5, 2009г. рождения, ФИО6, 2014 года рождения, ФИО12, ФИО7, 2003г. рождения, ФИО8, 2006 года рождения.

При таких обстоятельствах суд полагает необходимым в исковых требованиях отказать. При этом у истца имеется возможность реализовать право на внеочередное предоставления жилого помещения, взамен непригодного для проживания, при условии признания его и членов его семьи малоимущими в установленном порядке, и постановки на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований Сорокина АИ к администрации г. Канска о внеочередном предоставлении жилого помещения по договору социального найма-отказать.

Решение может быть обжаловано сторонами в Красноярский краевой суд через Канский городской суд в течение одного месяца со дня вынесения в окончательной форме.

Судья                                 Копылова М.Н.

Дата принятия решения в окончательной форме 19.04.2019г.