Решение по делу № 2-2076/2018 от 06.03.2018

К делу № 2-2076/2018

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

об утверждении мирового соглашения

«31» мая 2018 г. г.о. Химки Московской области

Химкинский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Татарова В.А., при секретаре судебного заседания Такаевой А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Химкинского городского суда гражданское дело № 2-2076/2018 по иску Верейкиной Татьяны Алексеевны к «Коммерческий банк «РБА» (ООО) о восстановлении площади земельного участка в кадастровых значениях, исключении сведений о границах земельных участков из ЕГРН, установлении границ смежных земельных участках,

УСТАНОВИЛ:

Верейкина Т.А. обратилась в суд с иском к Акционерному «Коммерческий банк «РБА» (ООО) об устранении нарушения прав собственника, восстановив площадь земельного участка в кадастровых значениях <данные изъяты> исправлении реестровой ошибки, путем исключения из ЕГРН сведений о границах земельных участков с кадастровым номером <№ обезличен> площадью <данные изъяты>. и с кадастровым номером <№ обезличен> площадью <данные изъяты>., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения садоводства, расположенные по адресу: <адрес> и установления местонахождения границ смежных земельных участков из предложенных кадастровым инженером вариантов, образовав участки в новых границах без изменения площади, с изменением конфигурации наделов.

В судебное заседание стороны явились, подали в суд заявление об утверждении мирового соглашения согласно которому:

«Коммерческий банк «РБА» (Общество с ограниченной ответственностью), именуемый далее также «Ответчик», в лице Председателя правления Романов Михаил Сергеевич, действующего на основании Устава, с одной стороны, и Верейкина Татьяна Алексеевна, именуемая в дальнейшем также «Истец», с другой стороны, вместе являющиеся сторонами по судебному делу <№ обезличен> и совместно именуемые Стороны, в целях урегулирования спора о границах смежных земельных участков заключили настоящее Мировое соглашение о следующем:

1. Истцу принадлежит на праве собственности земельный участок (кадастровый <№ обезличен>) расположенный по адресу: <адрес> Запись о регистрации права собственности в Едином государственном реестре недвижимости сделана за <№ обезличен> от <дата>.

Земельный участок с кадастровым номером <№ обезличен> имеет следующие геоданные по сведениям ГКН:

<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

2. Ответчику принадлежит на праве собственности земельный участок (кадастровый <№ обезличен>) расположенный по адресу: <адрес>. Запись о регистрации права собственности в Едином государственном реестре недвижимости сделана за <№ обезличен> от <дата>.

Земельный участок с кадастровым номером <№ обезличен> имеет следующие геоданные по сведениям ГКН:

<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

Ответчику принадлежит на праве собственности жилой дом (кадастровый <№ обезличен>) расположенный по адресу: <адрес> Запись о регистрации права собственности в Едином государственном реестре недвижимости сделана за <№ обезличен> от <дата>.

3. Ответчик подтверждает, что 34 (тридцать четыре) кв.м. площади земельного участка с кадастровым номером <№ обезличен>, занята частью жилого дома с кадастровым номером <№ обезличен>, принадлежащего Ответчику и находящегося в границах земельного участка с кадастровым номером <№ обезличен> принадлежащего Истцу.

4. Истец подтверждает, что 2 (два) кв.м. площади земельного участка с кадастровым номером <№ обезличен> занята частью дома принадлежащего Истцу (условный <№ обезличен>) находящегося в границах земельного участка с кадастровым номером <№ обезличен> принадлежащего Ответчику.

5. Стороны договорились, что в соответствии с настоящим Мировым соглашением, Истец продает, а Ответчик приобретает 34 (тридцать четыре) кв.м. площади земельного участка Истца с кадастровым номером <№ обезличен> занятой частью жилого дома Ответчика с кадастровым номером <№ обезличен> находящегося в границах земельного участка Истца с кадастровым номером <№ обезличен>, за вычетом рыночной стоимости 2 (два) кв.м. площади земельного участка Ответчика с кадастровым номером <№ обезличен> занятой частью дома Истца (условный <№ обезличен>) находящегося в границах земельного участка Ответчика с кадастровым номером <№ обезличен>.

6. Стороны согласовали стоимость 34 (тридцать четыре) кв.м. площади земельного участка Истца с кадастровым номером <№ обезличен> занятого частью жилого дома Ответчика с кадастровым номером <№ обезличен> и находящегося в границах земельного участка Истца с кадастровым номером <№ обезличен> в размере 170 000 (сто семьдесят тысяч) рублей, определенной Сторонами исходя из стоимости 1 (одного) кв. м в размере 5000 (пять тысяч) рублей.

7. Стороны согласовали стоимость 2 (два) кв.м. площади земельного участка Ответчика, с кадастровым номером 50:10:020115:0029 занятого частью дома Истца (условный <№ обезличен>) и находящегося в границах земельного участка Ответчика с кадастровым номером 50:10:020115:0029 в размере 10 000 (десять тысяч) рублей, определенной Сторонами исходя из стоимости 1 (одного) кв. м. в размере 5000 (пять тысяч) рублей.

8. Стороны согласовали, что стоимость приобретаемого Ответчиком у Истца 34 (тридцать четыре) кв.м. площади земельного участка с кадастровым номером <№ обезличен> и занятого частью жилого дома Ответчика с кадастровым номером <№ обезличен> находящегося в границах земельного участка Истца с кадастровым номером <№ обезличен>, за вычетом рыночной стоимости 2 (два) кв.м. площади земельного участка Ответчика с кадастровым номером <№ обезличен> занятого частью дома Истца (условный <№ обезличен>) и находящегося в границах земельного участка Ответчика с кадастровым номером <№ обезличен>, составляет 160 000 (сто шестьдесят тысяч) рублей.

Изменение площади земельного участка <№ обезличен> составит <данные изъяты>.

Изменение площади земельного участка <№ обезличен> составит <данные изъяты>

Стороны согласовали, что в результате приобретения Ответчиком у Истца <данные изъяты> площади земельного участка с кадастровым номером <№ обезличен> границы земельных участков с кадастровым номером <№ обезличен>, принадлежащего на праве собственности Верейкиной Т.А., и с кадастровым номером <№ обезличен>, принадлежащего на праве собственности КБ «РБА» (ООО), будут перераспределены следующим образом:

?а) Границы земельного участка <№ обезличен>, площадью <данные изъяты> категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для садоводства, расположенного по адресу: <адрес> будут установлены со следующими геоданными:

<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

б) Границы земельного участка <№ обезличен>, площадью <данные изъяты>., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения садоводства, расположенного по адресу: <адрес>, будут установлены со следующими геоданными:

<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

Стороны согласовали, что в результате приобретения Ответчиком у Истца <данные изъяты> площади земельного участка с кадастровым номером <№ обезличен> границы земельных участков с кадастровым номером <№ обезличен>, принадлежащего на праве собственности Верейкиной Т.А., и с кадастровым номером <№ обезличен> принадлежащего на праве собственности КБ «РБА» (ООО), будут исключены из государственного кадастра недвижимости следующие сведения в описании местоположения границ земельного участка с кадастровым номером <№ обезличен> и его площади в размере <данные изъяты>., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для садоводства, расположенного по адресу: <адрес>

<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

и указаны в государственном кадастре недвижимости следующие сведения о месте положении границ и поворотных точках земельного участка с кадастровым номером <№ обезличен>, и его площади в размере 445 кв.м., принадлежащего на праве собственности Верейкиной Т.А., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: ведение садоводства, расположенного по адресу: <адрес>:

<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

Стороны согласовали, что в результате приобретения Ответчиком у Истца 34 (тридцать четыре) кв.м. площади земельного участка с кадастровым номером <№ обезличен> границы земельных участков с кадастровым номером <№ обезличен>, принадлежащего на праве собственности Верейкиной Т.А., и с кадастровым номером <№ обезличен>, принадлежащего на праве собственности КБ «РБА» (ООО), будут исключены из государственного кадастра недвижимости следующие сведения в описании местоположения границ земельного участка с кадастровым номером <№ обезличен> и его площади в размере <данные изъяты> категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для садоводства, расположенного по адресу: <адрес>

<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

и указаны в государственном кадастре недвижимости следующие сведения о месте положении границ и поворотных точках земельного участка с кадастровым номером <№ обезличен> и его площади в размере <данные изъяты> принадлежащего на праве собственности КБ «РБА» (ООО) категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: ведение садоводства, расположенного по адресу<адрес>

<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

    9. Оплата Ответчиком приобретаемой части земельного участка Истца указанной в п.8 настоящего мирового соглашения, по цене в 160 000 (сто шестьдесят тысяч) рублей производится Ответчиком в течение 10 (десяти) рабочих дней со дня утверждения судом настоящего Мирового соглашения на реквизиты предоставленные Истцом. Истец обязуется предоставить Ответчику реквизиты для перечисления им оплаты за приобретаемую часть земельного участка Истца в срок не позднее 5 (пяти) календарных дней с даты утверждения судом настоящего Мирового соглашения.

10. Утвержденное судом настоящее Мировое соглашение является основанием для исключения из Единого государственного реестра недвижимости (далее ЕГРН) существующих сведений в описании местоположения границ земельного участка с кадастровым номером <№ обезличен> и его площади в размере <данные изъяты>.

Утвержденное судом настоящее Мировое соглашение, является основанием для внесения в ЕГРН сведений о месте положения границ и поворотных точках земельного участка с кадастровым номером <№ обезличен> и его площади в размере <данные изъяты>., принадлежащего на праве собственности Коммерческому банку «РБА» (Общество с ограниченной ответственностью) указанных в пункте 8 настоящего Мирового соглашения.

11. Утвержденное судом настоящее Мировое соглашение, является основанием для исключения из ЕГРН существующих сведений в описании местоположения границ земельного участка с кадастровым номером <№ обезличен> и его площади в размере <данные изъяты>

Утвержденное судом настоящее Мировое соглашение, является основанием для внесения в ЕГРН сведений о месте положения границ и поворотных точках земельного участка с кадастровым номером <№ обезличен>, и его площади в размере <данные изъяты>., принадлежащего на праве собственности Верейкиной Татьяне Алексеевне и указанных в пункте 8 настоящего Мирового соглашения.

12. Верейкина Татьяна Алексеевна подтверждает, что состоит в зарегистрированном браке с гр. Мусалаевым Магомедали Мусалаевичем, которым дано согласие на отчуждение Верейкиной Татьяной Алексеевной <данные изъяты>. площади земельного участка с кадастровым номером <№ обезличен> занятого частью жилым домом Ответчика с кадастровым номером <№ обезличен> находящегося в границах земельного участка Истца с кадастровым номером <№ обезличен> за вычетом рыночной стоимости <данные изъяты> площади земельного участка Ответчика с кадастровым номером <№ обезличен> занятого частью дома Истца (условный <№ обезличен>) и находящегося в границах земельного участка Ответчика с кадастровым номером <№ обезличен>, в пользу КБ «РБА» (ООО) за 160 000 (сто шестьдесят тысяч) рублей.

Верейкина Татьяна Алексеевна подтверждает, что ее супруг, ознакомлен с настоящим Мировым соглашением и согласен на заключение Верейкиной Татьяной Алексеевной настоящего Мирового соглашения.

Истец обязуется предоставить Ответчику нотариальную копию нотариального согласия супруга в срок не позднее 5 (пяти) календарных дней с даты утверждения судом настоящего Мирового соглашения но в любом случае до момента оплаты Ответчиком денежных средств предусмотренных пунктом 9 настоящего Мирового соглашения.

13. Стороны гарантируют, что имущество, собственником которого они являются, указанное в п.1 и п.2 настоящего Мирового соглашения, не отчуждено, не заложено, в споре, под арестом и запрещением не состоит, свободно от любых имущественных прав и претензий третьих лиц.

14. В связи с заключением настоящего Мирового соглашения Стороны подтверждают, что не будут совершать никакие сделки с имуществом, указанным в п.1 и п.2 настоящего Мирового соглашения.

15. Настоящее мировое соглашение касается урегулирования границ земельного участка с кадастровым номером <№ обезличен> и с кадастровым номером <№ обезличен>, в рамках искового заявления Истца к Ответчику по судебному делу <№ обезличен>.

16. Настоящим мировым соглашением стороны считают прекращенным спор в отношении местоположения границ и права владения и пользования земельными участками с кадастровыми номерами <№ обезличен> <№ обезличен>.

17. Расходы, понесенные сторонами при обращении в суд по спорам о границах земельного участка, относятся на ту сторону, которая их понесла.

18. Настоящее мировое соглашение составлено в трех экземплярах, имеющих равную юридическую силу: по одному экземпляру для Сторон соглашения, один экземпляр суду для приобщения к материалам дела.

19. Настоящее Мировое соглашение вступает в силу с момента вступления в законную силу Определения суда об утверждении условий Мирового соглашения.

На основании вышеизложенного и в соответствии со статьями 173, Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации просим утвердить настоящее мировое соглашение.

Последствия утверждения мирового соглашения, предусмотренные ст. 220-221 ГПК РФ, нам разъяснены и понятны».

    Истец – Верейкина Т.А. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом в соответствии со ст. 113 ГПК РФ, воспользовалась своим правом на ведение дела в суде через представителя.

Представитель истца – Алибеков А.М. в судебное заседание явился просил суд утвердить представленное мировое соглашение, прекратить производство по делу.

    Ответчик – представители «Коммерческий банк «РБА» (ООО) Карчинский М.В., Черемисов М.К. в судебное заседание явились, ходатайство об утверждении судом мирового соглашения поддержали.

Третьи лица - Мусалаева М.М., Алибеков Р.А., УФСГРК и К по Московской области в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом в соответствии со ст. 113 ГПК РФ, причины неявки суду не известны.

    Выслушав стороны, проверив материалы дела, суд находит заявление истца и ответчика об утверждении мирового соглашения обоснованным и подлежащим удовлетворению, а мировое соглашение не противоречащим закону и подлежащим утверждению.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ, истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением. Суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Как следует из текста мирового соглашения, оно не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

Согласно ст. 173 ГПК РФ, при отказе истца от иска и принятии его судом или утверждении мирового соглашения сторон суд выносит определение, которым одновременно прекращается производство по делу. В определении суда должны быть указаны условия, утверждаемого судом мирового соглашения сторон

В соответствии со ст. 220 ГПК РФ, суд прекращает производство по делу в случае, если: стороны заключили мировое соглашение и оно утверждено судом.

Условия и правовые последствия заключаемого мирового соглашения сторонам разъяснены и понятны.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 173, 220, 221, 224-225 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Утвердить по гражданскому делу № 2-2076/2018 по иску Верейкиной Татьяны Алексеевны к «Коммерческий банк «РБА» (ООО) о восстановлении площади земельного участка в кадастровых значениях, исключении сведений о границах земельных участков из ЕГРН, установлении границ смежных земельных участках мировое соглашение, в соответствии с которым стороны договариваются о следующем:

«1. Верейкиной Татьяне Алексеевне принадлежит на праве собственности земельный участок (кадастровый <№ обезличен>) расположенный по адресу: <адрес> Запись о регистрации права собственности в Едином государственном реестре недвижимости сделана за <№ обезличен> от <дата>.

Земельный участок с кадастровым номером <№ обезличен> имеет следующие геоданные по сведениям ГКН:

<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

2. «Коммерческий банк «РБА» (ООО) принадлежит на праве собственности земельный участок (кадастровый <№ обезличен>) расположенный по адресу: <адрес> Запись о регистрации права собственности в Едином государственном реестре недвижимости сделана за <№ обезличен> от <дата>.

Земельный участок с кадастровым номером <№ обезличен> имеет следующие геоданные по сведениям ГКН:

<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

«Коммерческий банк «РБА» (ООО) принадлежит на праве собственности жилой дом (кадастровый <№ обезличен>) расположенный по адресу: <адрес> Запись о регистрации права собственности в Едином государственном реестре недвижимости сделана за <№ обезличен> от <дата>.

3. «Коммерческий банк «РБА» (ООО) подтверждает, что 34 (тридцать четыре) кв.м. площади земельного участка с кадастровым номером <№ обезличен>, занята частью жилого дома с кадастровым номером <№ обезличен>, принадлежащего «Коммерческий банк «РБА» (ООО) и находящегося в границах земельного участка с кадастровым номером <№ обезличен> принадлежащего Верейкиной Татьяне Алексеевне.

4. Верейкина Татьяна Алексеевна подтверждает, что 2 (два) кв.м. площади земельного участка с кадастровым номером <№ обезличен> занята частью дома принадлежащего Верейкиной Татьяне Алексеевне (условный <№ обезличен>) находящегося в границах земельного участка с кадастровым номером <№ обезличен> принадлежащего «Коммерческий банк «РБА» (ООО).

5. Стороны договорились, что в соответствии с настоящим Мировым соглашением, Верейкина Татьяна Алексеевна продает, а «Коммерческий банк «РБА» (ООО) приобретает <данные изъяты>. площади земельного участка Верейкиной Татьяны Алексеевны с кадастровым номером <№ обезличен> занятой частью жилого дома «Коммерческий банк «РБА» (ООО) с кадастровым номером <№ обезличен> находящегося в границах земельного участка Верейкиной Татьяне Алексеевне с кадастровым номером <№ обезличен> за вычетом рыночной стоимости 2 (два) кв.м. площади земельного участка «Коммерческий банк «РБА» (ООО) с кадастровым номером <№ обезличен> занятой частью дома Верейкиной Татьяны Алексеевны (условный <№ обезличен>) находящегося в границах земельного участка «Коммерческий банк «РБА» (ООО) с кадастровым номером <№ обезличен>

6. Стороны согласовали стоимость 34 (тридцать четыре) кв.м. площади земельного участка Верейкиной Татьяны Алексевны с кадастровым номером <№ обезличен> занятого частью жилого дома «Коммерческий банк «РБА» (ООО) с кадастровым номером <№ обезличен> и находящегося в границах земельного участка Верейкиной Татьяны Алексеевны с кадастровым номером <№ обезличен> в размере 170 000 (сто семьдесят тысяч) рублей, определенной сторонами исходя из стоимости <данные изъяты> в размере 5000 (пять тысяч) рублей.

7. Стороны согласовали стоимость <данные изъяты> площади земельного участка Ответчика, с кадастровым номером <№ обезличен> занятого частью дома Верейкиной Татьяны Алексеевны (условный <№ обезличен>) и находящегося в границах земельного участка «Коммерческий банк «РБА» (ООО) с кадастровым номером <№ обезличен> в размере 10 000 (десять тысяч) рублей, определенной сторонами исходя из стоимости <данные изъяты> в размере 5000 (пять тысяч) рублей.

8. Стороны согласовали, что стоимость приобретаемого «Коммерческий банк «РБА» (ООО) у Верейкиной Татьяны Алексеевны <данные изъяты>. площади земельного участка с кадастровым номером <№ обезличен> и занятого частью жилого дома «Коммерческий банк «РБА» (ООО) с кадастровым номером <№ обезличен> находящегося в границах земельного участка Верейкиной Татьяны Алексеевны с кадастровым номером <№ обезличен>, за вычетом рыночной стоимости <данные изъяты>. площади земельного участка «Коммерческий банк «РБА» (ООО) с кадастровым номером <№ обезличен> занятого частью дома Верейкиной Татьяны Алексеевны (условный <№ обезличен>) и находящегося в границах земельного участка «Коммерческий банк «РБА» (ООО) с кадастровым номером <№ обезличен>, составляет 160 000 (сто шестьдесят тысяч) рублей.

Изменение площади земельного участка <№ обезличен> составит <данные изъяты>

Изменение площади земельного участка <№ обезличен> составит <данные изъяты>

Стороны согласовали, что в результате приобретения «Коммерческий банк «РБА» (ООО) у Верейкиной Татьяны Алексеевны <данные изъяты>. площади земельного участка с кадастровым номером <№ обезличен> границы земельных участков с кадастровым номером <№ обезличен>, принадлежащего на праве собственности Верейкиной Т.А., и с кадастровым номером <№ обезличен>, принадлежащего на праве собственности КБ «РБА» (ООО), будут перераспределены следующим образом:

?а) Границы земельного участка <№ обезличен>, площадью <данные изъяты>. категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для садоводства, расположенного по адресу: <адрес>, будут установлены со следующими геоданными:

<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

б) Границы земельного участка <№ обезличен>, площадью <данные изъяты>, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения садоводства, расположенного по адресу: <адрес> будут установлены со следующими геоданными:

<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

Стороны согласовали, что в результате приобретения «Коммерческий банк «РБА» (ООО) у Верейкиной Т. А. <данные изъяты>. площади земельного участка с кадастровым номером <№ обезличен> границы земельных участков с кадастровым номером <№ обезличен>, принадлежащего на праве собственности Верейкиной Т.А., и с кадастровым номером <№ обезличен>, принадлежащего на праве собственности КБ «РБА» (ООО), будут исключены из государственного кадастра недвижимости следующие сведения в описании местоположения границ земельного участка с кадастровым номером <№ обезличен> и его площади в размере <данные изъяты> категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для садоводства, расположенного по адресу: <адрес>

<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

и указаны в государственном кадастре недвижимости следующие сведения о месте положении границ и поворотных точках земельного участка с кадастровым номером <№ обезличен>, и его площади в размере <данные изъяты> принадлежащего на праве собственности Верейкиной Т.А., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: ведение садоводства, расположенного по адресу: <адрес>

<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

Стороны согласовали, что в результате приобретения «Коммерческий банк «РБА» (ООО) у Верейкиной Татьяны Алексеевны <данные изъяты>. площади земельного участка с кадастровым номером <№ обезличен> границы земельных участков с кадастровым номером <№ обезличен> принадлежащего на праве собственности Верейкиной Т.А., и с кадастровым номером <№ обезличен>, принадлежащего на праве собственности КБ «РБА» (ООО), будут исключены из государственного кадастра недвижимости следующие сведения в описании местоположения границ земельного участка с кадастровым номером <№ обезличен> и его площади в размере <данные изъяты> категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для садоводства, расположенного по адресу: <адрес>:

<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

и указаны в государственном кадастре недвижимости следующие сведения о месте положении границ и поворотных точках земельного участка с кадастровым номером <№ обезличен> его площади в размере <данные изъяты>., принадлежащего на праве собственности КБ «РБА» (ООО) категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: ведение садоводства, расположенного по адресу<адрес>:

<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

    9. Оплата «Коммерческий банк «РБА» (ООО) приобретаемой части земельного участка Верейкиной Татьяны Алексеевны указанной в п.8 настоящего мирового соглашения, по цене в 160 000 (сто шестьдесят тысяч) рублей производится «Коммерческий банк «РБА» (ООО) в течение 10 (десяти) рабочих дней со дня утверждения судом настоящего Мирового соглашения на реквизиты предоставленные Верейкиной Татьяной Алексеевной. Верейкиной Татьяна Алексеевна обязуется предоставить «Коммерческий банк «РБА» (ООО) реквизиты для перечисления им оплаты за приобретаемую часть земельного участка Верейкиной Татьяны Алексеевны в срок не позднее 5 (пяти) календарных дней с даты утверждения судом настоящего Мирового соглашения.

10. Верейкина Татьяна Алексеевна подтверждает, что состоит в зарегистрированном браке с гр. Мусалаевым Магомедали Мусалаевичем, которым дано согласие на отчуждение Верейкиной Татьяной Алексеевной <данные изъяты>. площади земельного участка с кадастровым номером <№ обезличен> - занятого частью жилым домом «Коммерческий банк «РБА» (ООО) с кадастровым номером <№ обезличен> находящегося в границах земельного участка Верейкиной Т. А. с кадастровым номером <№ обезличен>, за вычетом рыночной стоимости <данные изъяты>. площади земельного участка «Коммерческий банк «РБА» (ООО) с кадастровым номером <№ обезличен> занятого частью дома Верейкиной Т. А. (условный <№ обезличен>) и находящегося в границах земельного участка «Коммерческий банк «РБА» (ООО) с кадастровым номером <№ обезличен>, в пользу КБ «РБА» (ООО) за 160 000 (сто шестьдесят тысяч) рублей.

Верейкина Татьяна Алексеевна подтверждает, что ее супруг, ознакомлен с настоящим Мировым соглашением и согласен на заключение Верейкиной Татьяной Алексеевной настоящего Мирового соглашения.

Верейкина Татьяна Алексеевна обязуется предоставить «Коммерческий банк «РБА» (ООО) нотариальную копию нотариального согласия супруга в срок не позднее 5 (пяти) календарных дней с даты утверждения судом настоящего Мирового соглашения но в любом случае до момента оплаты «Коммерческий банк «РБА» (ООО) денежных средств предусмотренных пунктом 9 настоящего Мирового соглашения.

13. Стороны гарантируют, что имущество, собственником которого они являются, указанное в п.1 и п.2 настоящего Мирового соглашения, не отчуждено, не заложено, в споре, под арестом и запрещением не состоит, свободно от любых имущественных прав и претензий третьих лиц.

14. В связи с заключением настоящего Мирового соглашения Стороны подтверждают, что не будут совершать никакие сделки с имуществом, указанным в п.1 и п.2 настоящего Мирового соглашения.

15. Настоящее мировое соглашение касается урегулирования границ земельного участка с кадастровым номером <№ обезличен> и с кадастровым номером <№ обезличен>, в рамках искового заявления Верейкиной Татьяны Алексеевны к «Коммерческий банк «РБА» (ООО) по судебному делу <№ обезличен>.

16. Настоящим мировым соглашением стороны считают прекращенным спор в отношении местоположения границ и права владения и пользования земельными участками с кадастровыми номерами <№ обезличен>

17. Расходы, понесенные сторонами при обращении в суд по спорам о границах земельного участка, относятся на ту сторону, которая их понесла.

18. Настоящее мировое соглашение составлено в трех экземплярах, имеющих равную юридическую силу: по одному экземпляру для Сторон соглашения, один экземпляр суду для приобщения к материалам дела.

19. Настоящее Мировое соглашение вступает в силу с момента вступления в законную силу Определения суда об утверждении условий Мирового соглашения».

Определение суда, вступившее в законную силу, является основанием для исключения из Единого государственного реестра недвижимости (далее ЕГРН) существующих сведений в описании местоположения границ земельного участка с кадастровым номером <№ обезличен> и его площади в размере <данные изъяты>

Определение суда, вступившее в законную силу, является основанием для внесения в ЕГРН сведений о месте положения границ и поворотных точках земельного участка с кадастровым номером <№ обезличен>, и его площади в размере <данные изъяты> принадлежащего на праве собственности Коммерческому банку «РБА».

Определение суда, вступившее в законную силу, является основанием для исключения из ЕГРН существующих сведений в описании местоположения границ земельного участка с кадастровым номером <№ обезличен> и его площади в размере <данные изъяты>

Определение суда, вступившее в законную силу, является основанием для внесения в ЕГРН сведений о месте положения границ и поворотных точках земельного участка с кадастровым номером <№ обезличен>, и его площади в размере <данные изъяты> принадлежащего на праве собственности Верейкиной Татьяне Алексеевне.

В связи с заключением мирового соглашения производство по делу № 2-2076/2018 по иску Верейкиной Татьяны Алексеевны к ООО КБ «РБА» о восстановлении площади земельного участка в кадастровых значениях, исключении сведений о границах земельных участков из ЕГРН, установлении границ смежных земельных участках - прекратить.

В случае неисполнения, ненадлежащего исполнения либо уклонения от исполнения сторон своих обязательств по настоящему мировому соглашению, стороны вправе обратиться в Химкинский городской суд Московской области за выдачей исполнительного листа в порядке, предусмотренном статьей 428 ГПК РФ.

Последствия заключения и утверждения судом настоящего Мирового соглашения сторонам известны и понятны.

Разъяснить сторонам, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

На данное определение может быть подана частная жалоба в течение 15 дней со дня его вынесения в Московский областной суд через Химкинский городской суд.

Судья В.А. Татаров