Решение по делу № 2-2494/2022 от 11.04.2022

Дело № 2-2494/2022

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 июня 2022 года                                        г. Сергиев Посад, Мо

Сергиево-Посадский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Додеус О.С., при секретаре Разгуляевой Е.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Батракова А. Ю. к Иванову А. Н., Ивановой И. А. об установлении границ, исправлении реестровой ошибки,

УСТАНОВИЛ:

Батраков А.Ю. обратился в суд с исковым заявлением об установлении границ земельного участка по адресу: <адрес>, д. Глебово, <адрес>, и исправлении реестровой ошибки в координатах поворотных точек границ земельного участка с кадастровым номером №

       В судебное заседание истец не явился, представитель истца по доверенности Майкова Н.В. явилась, исковое заявление после уточнения поддержала и пояснила, что Батраков А.Ю. является собственником земельного участка с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, д. Глебово, <адрес>. Граница земельного участка не установлена в соответствии с действующим законодательством. Кадастровый инженер Алексеев Артём Н. подготовил межевой план, который был сдан в Управление Росреестра по М.О. ДД.ММ.ГГГГ Управление Фед.службы государственной регистрации, кадастра и картографии по М.О. вынесло решение о приостановлении осуществления кадастрового учета. В указанном решении указано, что имеется пересечение с границами земельного участка с кадастровым номером № (собственники: Иванов А. Н. и Иванова И. А.). Местоположение указанного участка по сведениям ЕГРН отличается от фактического местоположения, что является реестровой ошибкой. Данный участок не является смежным по отношению к участку истца. Где фактически расположен указанный участок истцу не известно. Смежными по отношению к земельному участку истца являются: земельный участок с кадастровым номером № (находится в общей долевой собственности Батракова М. Ю. и Батракова А. Ю.) и земельный участок с кадастровым номером № (находится в общей долевой собственности: Клубковой В.А., Клубкова Д.А., Трусовой Е.А.) Споров по границам не имеется.

      Обратившись, в суд истец просит установить границы земельного участка с кадастровым номером: № по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>, в соответствии с межевым планом подготовленным кадастровым инженером Алексеевым А.Н.; в целях устранения реестровой ошибки переопределить координаты поворотных точек границ земельного участка с кадастровым номером № по геоданным, представленным в заключении кадастрового инженера Козлова А.В.

      Ответчики: Иванов А. Н. и Иванова И. А. в судебное заседание не явились, через систему ГАС «Правосудие» представили заявления о признании иска, с исправлением реестровой ошибки согласны, просили рассматривать дело в их отсутствие.

      Третье лицо Батраков М.Ю. в судебное заседание не явился, обеспечил явку представителя по доверенности Майкову Н.В., исковые требования Батракова А.Ю. подтверждает, споры по границам земельного участка отсутствуют.

      Третье лицо Клубкова В.А. в судебное заседание не явилась, представила в суд заявление о рассмотрении дела в её отсутствии, заявлением подтверждает отсутствие споров по границам с земельным участком, принадлежащим истцу.

      Третье лицо Клубков Д.А в судебное заседание не явился, через систему ГАС «Правосудие» представил в суд заявление о рассмотрении дела в его отсутствии, заявлением подтверждает отсутствие споров по границам с земельным участком, принадлежащим истцу.

     Третье лицо Ганиева (Трусова) Е.А. в судебное заседание не явилась, представила в суд заявление о рассмотрении дела в её отсутствии, заявлением подтверждает отсутствие споров по границам с земельным участком, принадлежащим истцу, представила копию свидетельства о браке, подтверждающее смену фамилии.

      Представитель третьего лица Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

      Судом в качестве третьего лица привлечена Администрации Сергиево-Посадского городского округа <адрес>. Представитель третьего лица Администрации Сергиево-Посадского городского округа <адрес> по доверенности Носов С.Б. в судебное заседание явился, решение вопроса оставил на усмотрение суда.

      Суд с учетом ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся сторон.

       Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

       Судом установлено, что Батраков А.Ю. является собственником земельного участка с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, <адрес>. Граница земельного участка не установлена в соответствии с действующим законодательством. Суду представлен межевой план на земельный участок истца, представлено решение органа кадастрового учета о приостановлении осуществления кадастрового учета. В указанном решении указано, что имеется пересечение границ земельного участка истца и земельного участка с кадастровым номером: №. Согласно выписке из ЕГРН указанный земельный участок принадлежит по праву совместной собственности Иванову А.Н., Ивановой И.А. Смежными по отношению к земельному участку истца являются: земельный участок с кадастровым номером № (находится в общей долевой собственности Батракова М. Ю. и Батракова А. Ю.) и земельный участок с кадастровым номером № (находится в общей долевой собственности: Клубковой В.А., Клубкова Д.А., Трусовой Е.А.). Соответствующие выписки ЕГРН суду представлены.

      Наличие пересечения препятствует уточнению местоположения границ земельного участка принадлежащего истцу. Суду представлено заключение кадастрового инженера Козлова А.В. В заключении представлен вариант исправления реестровой ошибки в координатах поворотных точек границ земельного участка с кадастровым номером: № путем переопределения координат поворотных точек границ по фактическому местоположению, представлены уточненные геоданные данного участка..

      В соответствии со ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

      В силу части 3 статьи 61 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» реестровая ошибка, подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе, в порядке информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки.

      Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости.

      Суд по требованию любого лица или любого органа, в том числе органа регистрации прав, вправе принять решение об исправлении реестровой ошибки в описании местоположения границ земельных участков (часть 6 статьи 61 Закона).

      От ответчиков Иванова А.Н., Ивановой И.А. суд принял заявление о признании иска. В соответствии с п.3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

         В связи с этим, у суда имеются основания для удовлетворения исковых требований истца.

         На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. 61 Федерального закона № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», ст. 173, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Батракова А. Ю. к Иванову А. Н., Ивановой И. А. об установлении границ, исправлении реестровой ошибки, – удовлетворить.

             Установить границы земельного участка с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, Сергиево-Посадский, д. Глебово, <адрес>, в соответствии с межевым планом, подготовленным кадастровым инженером Алексеевым Артёмом Н. по следующим геоданным:

Наименования точек	Координаты, МСК-50		Длины линий, м	Средняя квадратическая погрешность положения характерной точки (Mt), м
	X	Y
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

Система координат МСК-50. Площадь земельного участка 1500 кв.м.

            Исправить реестровую ошибку в координатах поворотных точек границ земельного участка с кадастровым номером № путем переопределения координат по следующим геоданным:

<данные изъяты>	<данные изъяты>		<данные изъяты>	<данные изъяты>
	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

    Система координат МСК-50. Площадь земельного участка 2500 кв.м.

    Указанное решение суда является обязательным для исполнения органом кадастрового учета, с заявлением о кадастровом учете изменений относительно указанных выше земельных участках может обратиться любая сторона по настоящему делу.

Решение может быть обжаловано в Мособлсуд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме через Сергиево- Посадский городской суд.

         Мотивированное решение суда составлено ДД.ММ.ГГГГ.

       Председательствующий судья                                           О.С. Додеус