Решение по делу № 2-214/2023 (2-2693/2022;) от 07.07.2022

47RS0№-70

Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

06 февраля 2023 года <адрес>

Тосненский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Леоненко Е.А.,

при секретаре ФИО6

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО4, ФИО3 к администрации Никольского городского поселения <адрес> о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

установил:

ФИО4 обратилась в суд с иском к администрации Никольского городского поселения <адрес> о признании права собственности на земельный участок № в порядке наследования площадью 1200 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, СНТ «Пустынька» массив «Никольское», в порядке наследования по закону после смерти ДД.ММ.ГГГГ матери ФИО1.

В обоснование исковых требований указано, что ФИО1 принадлежал земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, СНТ «Пустынька» массив «Никольское», участок №. площадью 1200 кв.м. В установленном законом порядке право собственности на указанный земельный участок оформлено не было, однако она пользовалась земельным участком, была членом садоводческого некоммерческого товарищества, уплачивала членские и целевые взносы, что подтверждается членской книжкой садовода и квитанциями об оплате членских взносов. ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умерла. После ее смерти ДД.ММ.ГГГГ заведено наследственное дело №, зарегистрированное в реестре за №П-4302, нотариусом ФИО2 Васильевичем выдано Свидетельство о праве на наследство по закону <адрес>8. Наследниками первой очереди по закону являются истец и его сестра, ФИО3. В настоящее время истец лишен возможности получить свидетельство о праве на наследство по закону на спорный земельный участок, поскольку участок при жизни матери не был оформлен надлежащим образом. Земельный участок не стоит на государственном кадастровом учете. Согласно выписке из протокола общего собрания членов СИТ «Пустынька» от ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок № распределили за истцом, ДД.ММ.ГГГГ Председателем СНТ «Пустынька» была выдана справка, подтверждающая, что задолженность по членским и целевым взносам на данный земельный участок отсутствует. Истцы фактически приняли наследство, до сегодняшнего дня пользуются наследственным имуществом. Получили свидетельство о праве на наследство по закону на часть наследуемого имущества.

    Представитель истца в судебное заседание явился, извещалась о времени и месте, причин уважительности своей неявки не представила, ходатайства об отложении дела не поступало.

    Истец, ответчик администрация Никольского городского поселения <адрес>, третье лицо в судебное заседание не явились, извещены о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, письменных ходатайств не направили.

Неявка лиц, извещенных в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, свидетельствует об отказе от реализации права на непосредственное участие в судебном разбирательстве, поэтому не препятствует рассмотрению судом дела по существу.

Руководствуясь ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле, извещенных о времени и месте судебного заседания надлежащим образом.

Изучив материалы дела и представленные доказательства, оценив доказательства в их совокупности в соответствии со ст.67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.

Как следует из ст. 264 ГК РФ, земельные участки могут предоставляться их собственниками другим лицам на условиях и в порядке, которые предусмотрены гражданским и земельным законодательством. Лицо, не являющееся собственником земельного участка, осуществляет принадлежащие ему права владения и пользования участком на условиях и в пределах, установленных законом или договором с собственником.

В соответствии с п. 2.7. ст. 3 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" от ДД.ММ.ГГГГ №-ФЭ, до ДД.ММ.ГГГГ члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям: земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение; по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения; земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

Пунктом 1 статьи 1110 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Согласно статье 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Из статьи 1112 ГК РФ следует, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Не входят в состав наследства права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя, в частности право на алименты, право на возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина, а также права и обязанности, переход которых в порядке наследования не допускается настоящим Кодексом или другими законами. Не входят в состав наследства личные неимущественные права и другие нематериальные блага.

Статьей 1142 ГК РФ установлено, что наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (пункт 1).

В соответствии со статьей 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять (пункт 1).

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (пункт 4).

Согласно пункту 1 статьи 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Согласно п. 9 ст. 3 Федерального закона «О введении в действие земельного кодекса РФ» №-Ф3 от ДД.ММ.ГГГГ, государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Судом установлено, что ФИО1 предоставлен земельный участок№, площадью 12 соток, и как члену садоводства выдана членская книжка ДД.ММ.ГГГГ (л.д.13,14-17)

ФИО1 скончалась ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д.18)

После смерти ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 выдано нотариусом ФИО2 П.В. дополнительное свидетельство о праве на наследство по закону на ? доли однокомнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес> (л.д.19)

Согласно выписки из общего собрания членов СНТ «Пустынька» от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 предоставлен в пользование земельный участок № в СНТ «Пустынька» (л.д.21), который своевременно производит оплату членских и целевых взносов (л.д.22)

Согласно сведениям из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ право собственности на земельный участок не зарегистрировано (л.д.42)

В соответствии с частью 1 статьи 69 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (до ДД.ММ.ГГГГ), признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

Согласно части 1 статьи 49 Федерального закона № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации (до ДД.ММ.ГГГГ) для ведения личного подсобного хозяйства, огородничества, садоводства, строительства гаража для собственных нужд или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на указанный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен указанный земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется на основании следующих документов:

1) акт о предоставлении такому гражданину указанного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, которые установлены законодательством, действовавшим в месте издания данного акта на момент его издания;

2) акт (свидетельство) о праве такого гражданина на указанный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания данного акта на момент его издания;

3) выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на указанный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства), форма которой устанавливается органом нормативно-правового регулирования;

4) иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на указанный земельный участок.

Пунктом 9.1 статьи 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» установлено, что если земельный участок предоставлен гражданину до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, такой земельный участок считается предоставленным гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 49 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости". Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.

Принимая во внимание, что земельный участок был предоставлен изначально в 1996 года ФИО1, после смерти которой органом местного самоуправления в пределах его компетенции, в силу положений пункта 9.1 статьи 3 Федерального закона № 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" и статьи 49 Федерального закона № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" в государственной регистрации права собственности ФИО7 не могло быть отказано. При таких обстоятельствах земельный участок подлежит включению в наследственную массу.

Истец ФИО8 приняла наследство после смерти сына ФИО7 в установленном законом порядке, следовательно, исковые требования о признании за ней права собственности на указанный земельный участок являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО4, ФИО3 к администрации Никольского городского поселения <адрес> о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования, -удовлетворить.

    Признать за ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: <адрес>, гражданство: РФ. паспорт 4103 480177. выданный Никольским отделением милиции <адрес> ленинградской области ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированным по адресу: ФИО2, <адрес>, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: <адрес>, гражданство: РФ, паспорт 4111 354690, выданный ТП № Отдела УФМС России по ФИО2 и <адрес> в <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированной по адресу: <адрес>. Октябрьская улица, <адрес>, по 1/2 доле в праве общей долевой собственности в порядке наследования на земельный участок №, расположенный по адресу: <адрес>, СНТ «Пустынька» массив «Никольское», площадью 1200 кв.м.

Решение суда может быть обжаловано в Ленинградский областной суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения (ДД.ММ.ГГГГ) через Тосненский городской суд <адрес>.

Судья Е.А.Леоненко