Решение по делу № 2-949/2014 от 20.03.2014

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

06 мая 2014 года Егорьевский городской суд Московской области в составе председательствующего федерального судьи Полянской С.М., при секретаре Зайцевой Е.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лукиной Н.В к Лукину В.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Лукина Н.А. обратилась в суд с иском к Лукину В.В., в котором просит признать его утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Истица Лукина Н.А. в судебном заседании исковые требования поддержала и пояснила, что согласно договору социального найма она является нанимателем квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Совместно с ней по данному адресу зарегистрированы и проживают ее дети: ФИО1 и ФИО2 Также по данному адресу проживала ФИО3 (мать ответчика), которая <данные изъяты>. В настоящее время они намерены оформить свое право собственности на вышеуказанное жилое помещение, однако это не предоставляется возможным по причине того, что Лукин В.В., который был <данные изъяты> году, после <данные изъяты> г. по адресу прежней регистрации не объявлялся, его место нахождение неизвестно. Просила иск удовлетворить.

Ответчик Лукин В.В. в судебное разбирательство не явился.

Определением Егорьевского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ Лукину В.В. в порядке ст. 50 ГПК РФ в качестве представителя назначен адвокат - ФИО4

Представитель ответчика Лукина В.В. адвокат ФИО4 в судебном заседании исковые требования не признала.

Третьи лица ФИО1, ФИО2 в судебное заседание не явились, извещены.

Представитель отдела УФМС России по Московской области в Егорьевском районе – в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте слушания дела.

Выслушав мнение истца, представителя ответчика- адвоката ФИО4, изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования Лукиной Н.А. о признании Лукина В.В. утратившим право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что Лукина Н.А. является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается договором социального найма от ДД.ММ.ГГГГ ( л.д. 7-10).

Согласно ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В судебном заседании установлено, что ответчик не является членом семьи нанимателя указанной квартиры, что подтверждается свидетельством о расторжении брака от ДД.ММ.ГГГГ ( л.д. 12)..

Согласно ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Разъяснения по применению ч. 3 ст. 83 ЖК РФ даны в п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», где разъяснено следующее.

При временном отсутствии нанимателя жилого помещения и ( или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения ( статья 71 ЖК РФ), если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица ( наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разрешая спор о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, суду надлежит выяснить: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер ( конфликтные отношения в семье, расторжение брака), или добровольный, временный ( работа, обучение, лечение и т.п. ), или постоянный характер ( вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п. ), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

В судебном заседании установлено, что ответчик в настоящее время в спорной квартире не проживает, его место нахождение не известно.

Согласно выписке из лицевого счета Лукин В.В. ДД.ММ.ГГГГ года рождения выписан в заключение ДД.ММ.ГГГГ ( л.д. 11).

Судом установлено, что истец не чинит препятствия Лукину В.В. в пользовании квартирой.

Лукин В.В. после отбытия наказания не появлялся по прежнему месту жительства, не восстановился на регистрационном учете.

В ходе судебного разбирательства не доказано наличия у ответчика намерений осуществлять свои права в отношении спорного жилого помещения.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199, ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Лукиной Н.В к Лукину В.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать Лукина В.В. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме в Московский областной суд через Егорьевский городской суд Московской области.

Федеральный судья подпись С.М. Полянская