Решение по делу № 2-1726/2023 от 17.01.2023

72RS0013-01-2023-000283-74

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Тюмень                                     28 ноября 2023 года

Калининский районный суд города Тюмени в составе:

председательствующего судьи Кузминчука Ю.И.,

при секретаре Климшиной Д.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании с использованием средства аудиозаписи гражданское дело № 2-1726/2023 по иску Департамента имущественных отношений Администрации города Тюмени к Киселевой ФИО13, Киселеву ФИО14, Киселеву ФИО15, Киселеву ФИО16, Киселевой ФИО17                 и Киселеву ФИО18 о выселении из жилого помещения                           с предоставлением другого жилого помещения и признании утратившей право пользования жилым помещением,

установил:

Департамент имущественных отношений Администрации г. Тюмени            обратился в суд с иском к Киселевой Н.П., Киселеву С.М., Киселеву Б.С., Киселеву Я.С., Киселевой Л.Г. о выселении из жилого помещения                          с предоставлением другого жилого помещения и признании утратившей право пользования жилым помещением. Требования мотивированы тем, что квартира по адресу: <адрес>, общей площадью 20,1 кв.м., является собственностью муниципального образования городской округ <адрес>, при этом многоквартирный жилой <адрес> заключением межведомственной комиссии                   от ДД.ММ.ГГГГ № признан аварийным и подлежащим сносу. Распоряжением Администрации г. Тюмени от ДД.ММ.ГГГГ №-рк установлен срок для отселения лиц из указанного дома – до ДД.ММ.ГГГГ. Квартира по адресу:              <адрес> занята ответчиками на основании типового договора найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ, при этом                   по данному жилому помещению значатся зарегистрированными: ответчик Киселев С.М., ответчик Киселев Б.С., ответчик Киселев Я.С. и ответчик Киселева Л.Г., тогда как ответчик Киселева Н.П. имеет регистрацию                     по <адрес>, в отношении которой имеется решение Калининского районного суда <адрес>              от ДД.ММ.ГГГГ о признании за Киселевой Н.П. права пользования данным жилым помещением, в связи с чем указанный ответчик, по мнению истца,           не имеет оснований для проживания в квартире по адресу: <адрес>. В отношении Киселевой Н.П. истцом предъявлено в Калининский районный суд <адрес> исковое заявление о выселении ее из <адрес> в другое жилое помещение – квартиру по адресу: <адрес>, при этом данный иск по существу еще на рассмотрен. Учитывая изложенное, поскольку права Киселевой Н.П. обеспечиваются истцом путем предоставления данному ответчику другого благоустроенного жилого помещения, истец считает, что Киселева Н.П. утратила право пользования квартирой по адресу: <адрес>. Ввиду того, что остальные ответчики занимают указанную квартиру на законом основании, по договору социального найма, однако данная квартира находится в жилом доме, признанном аварийным и подлежащим сносу, истец считает, что имеются основания для выселения ответчиков Киселева С.М., Киселева Б.С., Киселева Я.С. и Киселевой Л.Г. из квартиры по адресу: <адрес> другое благоустроенное жилое помещение – квартиру по адресу: <адрес>, общей площадью 67 кв.м., соответствующую установленным требованиям. Между тем, поскольку согласия на переселение от указанных ответчиков             не получено, истец просил выселить Киселева С.М., Киселева Б.С.,            Киселева Я.С. и Киселеву Л.Г. из квартиры по адресу: <адрес> предоставлением им по договору социального найма другого благоустроенного жилого помещения – квартиры по адресу: <адрес>, а также признать ответчика Киселеву Н.П. утратившей право пользования квартирой                    по адресу: <адрес>.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве соответчика был привлечен Киселев Ф.С. в лице законного представителя ответчика Киселевой Л.Г.

Впоследствии истец предмет иска уточнил, в связи с чем просит выселить Киселева С.М., Киселева Б.С., Киселева Я.С., Киселеву Л.Г.                   и Киселева Ф.С. из квартиры по адресу: <адрес> предоставлением им по договору социального найма другого благоустроенного жилого помещения – квартиры по адресу: <адрес>, а также признать ответчика Киселеву Н.П. утратившей право пользования квартирой по адресу:                   <адрес>.

В судебном заседании представитель истца Департамента имущественных отношений Администрации <адрес> – Краснова Е.А.               на удовлетворении иска настаивает.

Ответчик Киселева Л.Г. в судебном заседании в прениях выразила свое согласие с иском.

Судебное заседание проводится в отсутствие ответчиков                 Киселевой Н.П., Киселева С.М., Киселева Б.С., Киселева Я.С.                                      и Киселева Ф.С., извещенных о времени и месте судебного разбирательства.

Участвующий в деле прокурор Оплетаев Б.Д. в судебном заседании дал заключение о наличии законных оснований для удовлетворения иска.

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, и их представителей, исследовав имеющиеся в материалах дела доказательства, заслушав заключение прокурора, приходит к следующим выводам.

Как установлено судом и подтверждается материалами дела, квартира по адресу: <адрес>, общей площадью 37,7 кв.м., является собственностью муниципального образования городской округ <адрес>, при этом многоквартирный жилой <адрес> заключением межведомственной комиссии                   от ДД.ММ.ГГГГ № признан аварийным и подлежащим сносу. Распоряжением Администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-рк установлен срок для отселения лиц из указанного дома – до ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 7, 8-9, 10, 48-49, 50-51).

Судом из материалов дела установлено, что в квартире по адресу:            <адрес> настоящее время проживают ответчики: Киселев С.М., Киселев Б.С., Киселев Я.С., Киселева Л.Г.                       Киселев Ф.С. и Киселева Н.П. (л.д. 15, 92). Данное обстоятельство ответчиками не оспаривается.

Квартира по адресу: <адрес> занята указанными ответчиками на основании типового договора найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 11-13), при этом по данному жилому помещению значатся зарегистрированными: ответчик Киселев С.М.                     (с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время), ответчик Киселев Б.С. (с 03.12.2005                 по настоящее время), ответчик Киселев Я.С. (с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время), ответчик Киселева Л.Г. (с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время) и ответчик Киселев Ф.С. (с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время), тогда как ответчик Киселева Н.П. имеет регистрацию по <адрес>, в отношении которой имеется решение Калининского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ о признании           за Киселевой Н.П. права пользования жилым помещением – квартирой №           в <адрес>, то есть другим жилым помещением (л.д. 14, 16-20, 32-34, 37, 38, 39, 40, 41).

Решением Калининского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, принятым по гражданскому делу № был удовлетворен иск Департамента имущественных отношений Администрации <адрес>                                        к Киселевой Н.П. о выселении ее из жилого помещения – <адрес>               в <адрес> с предоставлением ей по договору социального найма другого благоустроенного жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Указанное решение было оставлено без изменения апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Тюменского областного суда от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 163-166, 167-171).

В связи с вышеизложенными обстоятельствами, истец просит выселить ответчиков – Киселева С.М., Киселева Б.С., Киселева Я.С., Киселеву Л.Г.                      и Киселева Ф.С. из занимаемого ими на основании договора социального найма жилого помещения – квартиры по адресу: <адрес> предоставлением им по договору социального найма другого благоустроенного жилого помещения – квартиры по адресу: <адрес>, а также признать ответчика Киселеву Н.П. утратившей право пользования квартирой по адресу:                     <адрес>.

Судом установлено, что в целях обеспечения жилищных прав граждан для переселения ответчиков Киселева С.М., Киселева Б.С., Киселева Я.С., Киселевой Л.Г. и Киселева Ф.С. истцом приобретено жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, общей площадью 67 кв.м., находящееся в настоящее время                             в собственности муниципального образования городской округ город Тюмень (л.д. 21-22, 54-56).

<адрес> указанного жилого помещения превышает общую площадь занимаемого ответчиками жилого помещения по адресу: <адрес>, при этом квартира по адресу: <адрес> является благоустроенным помещением, пригодным для проживания, что подтверждается копией акта обследования от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 23, 57-58). Доказательств обратного ответчиками суду не предоставлено.

Судом установлено, что до настоящего времени договор социального найма на квартиру по адресу: <адрес> между истцом и ответчиками Киселевым С.М., Киселевым Б.С., Киселевым Я.С., Киселевой Л.Г. и Киселевым Ф.С. не заключен. Данное обстоятельство лицами, участвующими в деле, не оспаривается.

Согласно ч. 1 ст. 85 ЖК РФ, граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма в случае, если жилое помещение признано непригодным для проживания, а также, если дом, в котором находится жилое помещение, подлежит сносу.

В силу ст. 86 ЖК РФ, если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения                        по договорам социального найма.

Предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86-88 ЖК РФ, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта (ч. 1 ст. 89 ЖК РФ).

Под населенным пунктом понимается населенное место (поселение), первичная единица расселения людей в пределах одного застроенного земельного участка (город, поселок, поселок городского типа, село) ((Обзор судебной практики по делам, связанным с обеспечением жилищных прав граждан в случае признания жилого дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции (утв. Президиумом Верховного Суда РФ ДД.ММ.ГГГГ)).

Таким образом, предоставление жилого помещения в том же административном округе, где проживает лицо, подлежащее обеспечению жильем по договору социального найма в порядке, предусмотренном                  ст.ст. 85-89 ЖК РФ, не предусмотрено.

Как установлено судом, предоставляемое истцом ответчикам                Киселеву С.М., Киселеву Б.С., Киселеву Я.С., Киселевой Л.Г.                                   и ФИО7 жилое помещение по адресу: <адрес> является благоустроенным жилым помещением, отвечающим установленным требованиям, являющимся помещением большей общей площадью, нежели занимаемое ими в настоящее время жилое помещение, расположенным в городе Тюмени. Доказательств, препятствующих выселению указанных ответчиков в квартиру по адресу:             <адрес>, суду не предоставлено.

Учитывая изложенное, а также то, что жилой дом по адресу: <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу, при этом ответчики Киселев С.М., Киселев Б.С., Киселев Я.С., Киселева Л.Г.                                   и Киселев Ф.С. в настоящее время отказываются добровольно освободить занимаемое ими аварийное жилое помещение по адресу: <адрес>, заключить с истцом договор социального найма              в отношении квартиры по адресу: <адрес> выехать в данное жилое помещение, суд приходит к выводу               об удовлетворении иска Департамента имущественных отношений Администрации <адрес> о выселении указанных ответчиков                      из квартиры по адресу: <адрес>                             с предоставлением им по договору социального найма другого благоустроенного жилого помещения – квартиры по адресу: <адрес>.

Кроме того, поскольку ответчик Киселева Н.П., которая вселялась                 и проживала в квартире по адресу: <адрес>, вступившим в законную силу решением Калининского районного суда                 <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ выселена из квартиры по адресу: <адрес> предоставлением ей по договору социального найма другого благоустроенного жилого помещения, расположенного                   по адресу: <адрес>, суд считает, что указанный ответчик утратила право пользования квартирой по адресу:             <адрес>, в связи с чем суд приходит к выводу                       об удовлетворении иска Департамента имущественных отношений Администрации <адрес> о признании ответчика Киселевой Н.П. утратившей право пользования квартирой по адресу: <адрес>.

Таким образом, суд признает иск Департамента имущественных отношений Администрации города Тюмени, в целом, подлежащим удовлетворению.

На основании вышеизложенного, руководствуясь Жилищным кодексом Российской Федерации, ст.ст. 12, 55, 56, 61, 67, 69, 194-199 ГПК Российской Федерации, суд

решил:

Иск Департамента имущественных отношений Администрации города Тюмени (ИНН: 7201000204) к Киселевой ФИО19 (паспорт:              серия №), Киселеву ФИО20 (паспорт: серия             №), Киселеву ФИО22 ФИО21 (паспорт: серия                             №), Киселеву ФИО23 (паспорт: серия                                 №), Киселевой ФИО24 (паспорт: серия                          №) и Киселеву ФИО25 (паспорт: серия                             №) о выселении из жилого помещения с предоставлением другого жилого помещения и признании утратившей право пользования жилым помещением удовлетворить.

Выселить Киселева ФИО26, Киселева ФИО27, Киселева ФИО28, Киселеву ФИО29                 и Киселева ФИО30 из жилого помещения по адресу: <адрес> с предоставлением по договору социального найма другого благоустроенного жилого помещения, расположенного по адресу:             <адрес>. <адрес>.

Признать Киселеву ФИО31 утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы в Тюменский областной суд через Калининский районный суд города Тюмени.

Председательствующий судья                          Ю.И. Кузминчук

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.