Решение по делу № 2-1214/2020 от 07.10.2019

Дело № 2-7320/2019

24RS0056-01-2019-007365-92

Копия

Заочное Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 января 2020 года                                             г. Красноярск     Центральный районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего судьи      Леонтьевой И.В.,

при секретаре                   Егоровой Я.В.,

с участием представителя истца          Ковалевой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску КГАУК «Красноярская краевая филармония» к Лукаш Л.В., Вахрушкина С.В., Пороцкий В.Я., Синицына О.В., Викторов В.В., Багдасарян А.Н., Салий Н.В., Салий В.Г. Якубовскому С.В., Ишкова Э.П., Стельмах В.Н., Иванову Д.В. о снятии с регистрационного учета

    У С Т А Н О В И Л:

           Истец КГАУК «Красноярская краевая филармония» обратился в суд с иском к Лукаш Л.В., Вахрушкина С.В., Пороцкий В.Я., Синицына О.В., Викторов В.В., Багдасарян А.Н., Салий Н.В., Салий В.Г. Якубовскому С.В., Ишкова Э.П., Стельмах В.Н., Иванову Д.В. о снятии с регистрационного учета.

Свои требования мотивировала тем, что КГАУК «Красноярская краевая филармония» на праве оперативного управления принадлежат помещения в нежилом здании по адресу: 660049, <адрес> Б.

На настоящий момент в здании КГАУК «Красноярская краевая филармония» зарегистрированы бывшие работники КГАУК «Красноярская краевая филармония» и члены их семей: Лукаш Л.В., Вахрушкина С.В., Пороцкий В.Я., Синицына О.В., Викторов В.В., Багдасарян А.Н., Салий Н.В., Салий В.Г., Якубовский С.В., Ишкова Э.П., Стельмах В.Н., Иванова Д.В..

Уведомить ответчиков о добровольном снятии с регистрационного учета не представляется возможным в связи с отсутствием информации об их настоящем месте проживания, т.к. в настоящий момент они не состоят в трудовых правоотношениях с КГАУК «Красноярская краевая филармония».

Просит признать Лукаш Л.В., Вахрушкина С.В., Пороцкого В.Я., Синицыну О.В., Викторова В.В., Багдасарян А.Н., Салий Н.В., Салий В.Г., Якубовского С.В., Ишкова (Белоусова) Э.П., Стельмах В.Н., Иванова Д.В., утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>А и снять с регистрационного учета.

           В судебном заседании представитель истца Ковалева Е.В., действующая на основании доверенности от 15.01.2020г. поддержала исковые требования в полном объеме, просила их удовлетворить по основаниям указанным в исковом заявлении.

          Ответчики Лукаш Л.В., Вахрушкина С.В., Пороцкий В.Я., Синицын О.В., Викторов В.В., Багдасарян А.Н., Салий Н.В., Салий В.Г., Якубовский С.В., Ишкова (Белоусова) Э.П., Стельмах В.Н., Иванова Д.В судебное заседание не явились, о дате и месте слушания дела извещались надлежащим образом, заказной корреспонденцией, о причинах неявки суд не уведомил, с заявлением об отложении слушания дела не обращался.

          Третье лицо ГУ МВД России по Красноярскому краю в судебное заседание не явились, извещались своевременно надлежащим образом, причину неявки не сообщили.

          При таких обстоятельствах, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков, с согласия представителя истца в силу ст. 233 ГПК РФ в порядке заочного производства.

          Выслушав мнение представителя истца, исследовав материалы дела, суд полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

      Согласно ч. 1 ст. 296 Гражданского кодекса РФ, учреждение и казенное предприятие, за которыми имущество закреплено на праве оперативного управления, владеют, пользуются этим имуществом в пределах, установленных законом, в соответствии с целями своей деятельности, назначением этого имущества и, если иное не установлено законом, распоряжаются этим имуществом с согласия собственника этого имущества.

      В силу ст. 301 Гражданского кодекса РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

      В соответствии со ст. 305 ГК РФ права, предусмотренные, в том числе ст. 301 ГК РФ, принадлежат также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на праве оперативного управления.

      В соответствии со ст. 1 Правил регистрации и снятия граждан РФ с

регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ № 713 от 17.07.1995года, регистрация

граждан осуществляется по месту пребывания и месту жительства.

      В силу ст. 3 Правил местом пребывания является место, где гражданин временно проживает, - гостиница, санаторий, дом отдыха, пансионат, кемпинг, больница, туристская база, иное подобное учреждение, а также жилое помещение, не являющееся местом жительства гражданина. Местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, - жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких и престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение.

      Согласно ст. 15 ЖК РФ объектами жилищных прав являются жилые помещения. Жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства (далее - требования)). Порядок признания помещения жилым помещением и требования, которым должно отвечать жилое помещение, устанавливаются Правительством Российской Федерации в соответствии с настоящим Кодексом, другими федеральными законами.      К жилым помещениям относятся: жилой дом, часть жилого дома; квартира, часть квартиры; комната (ч. 1 ст. 16 ЖК РФ).

      Согласно ст. 4 Правил, граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета и соблюдать Правила.

      В соответствии со ст.31 Правил снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.       Судом установлено, что на основании свидетельства о государственной регистрации от 27.05.2011г., 12.12.2011г., 30.07.2014г. помещение по адресу: <адрес>Б, относится к нежилому помещению, переданный в оперативное управление Краевому государственному бюджетному учреждению культуры «Красноярская краевая филармония».      Согласно выписке из домовой книги для граждан по адресу: <адрес>Б, указано, что

с 20.11.1990 года зарегистрирован ответчик Ишкова (Белоусова) Э.П.,

17.12.2004 года- Иванова Д.В.,

с 25.01.1996г. – Стельмах В.Н.,

с 24.09.2002г. – Якубовский С.В.,

с 25.09.202г. – Салий В.Г.,

с 25.09.2002г. – Салий Н.В.,

с 26.09.2001г. – Багдасарян А.Н.,

с 17.06.1997г. Викторов В.В.,

с 27.08.1996г. – Синицына О.В.,

с 21.08.1996г. Пороцкий В.Я.,

с 15.12.1989г. – Вахрушкина С.В.,

с 04.10.1988г. Лукаш Л.В.

Из пояснений представителя истца в судебном заседании установлено, что регистрация ответчиков по месту жительства в спорном нежилом здании была произведена в связи с наличием трудовых отношений с КГАУК «Красноярская краевая филармония», при этом договор социального найма с ответчиками не заключался.

     Таким образом, по смыслу вышеуказанных норм истец КГАУК «Красноярская краевая филармония» владеющий спорным нежилым помещением на праве оперативного управления, вправе ставить вопрос о снятии с регистрационного учета.

      Таким образом, использование ответчиками части нежилого здания, находящегося на праве оперативного управления у истца, нарушает права последнего на пользование, владение и распоряжение данным имуществом в соответствии с Уставными целями, а также противоречит требованиям ст. 296 ГК РФ.

      С учетом того, что в установленном законом порядке договор социального найма с ответчиками не заключался и не может быть заключен, т.к. спорное помещение является нежилым и не может быть объектом жилищных прав, в законном порядке ответчики не были вселены на спорную площадь, прав на проживание ответчиков в нежилом помещении КГАУК «Красноярская краевая филармония» не имеется, то суд приходит к выводу о необходимости удовлетворении требований истца.

      Поскольку в силу действующего гражданского законодательства регистрация граждан по месту жительства или месту пребывания осуществляется только в жилых помещениях, то регистрация ответчиков по месту жительства в спорном нежилом здании является незаконной.      Таким образом, суд считает, что исковые требования КГАУК «Красноярская краевая филармония» подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования КГАУК «Красноярская краевая филармония» удовлетворить.

    Признать Лукаш Л.В., Вахрушкина С.В., Пороцкий В.Я., Синицына О.В., Викторов В.В., Багдасарян А.Н., Салий Н.В., Салий В.Г., Якубовского С.В., Ишкова Э.П., Стельмах В.Н., Иванову Д.В., утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>Б.

     Снять с регистрационного учета Лукаш Л.В., Вахрушкина С.В., Пороцкий В.Я., Синицына О.В., Викторов В.В., Багдасарян А.Н., Салий Н.В., Салий В.Г., Якубовского С.В., Ишкова Э.П., Стельмах В.Н., Иванову Д.В. по адресу: <адрес>Б.

     Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

      Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд в течение месяца с момента его изготовления в окончательной форме с подачей апелляционной жалобы через Центральный районный суд г.Красноярска.

Председательствующий                                    подпись                                           Леонтьева И.В.

Копия верна

Судья                                                    Леонтьева И.В.