Решение по делу № 2-976/2014 от 27.01.2014

Дело № 2-976/14г. РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

(Дата обезличена) (адрес) МО

Истринский городской суд (адрес) в составе:

председательствующего судьи Чугуновой М.Ю.,

при секретаре Скаковском В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Горячевой Н.А., Сигачевой И.А. к Губарьковой А.К., Фонусевой Е.В., Администрации (адрес) о признании права собственности на самовольно возведенные строения,

у с т а н о в и л:

Истцы обратились в суд с названным иском. В обоснование заявленных требований указали, что им на праве собственности принадлежит по <данные изъяты> доли жилого дома общей площадью <данные изъяты> и по <данные изъяты> доли земельного участка с кадастровым (№) общей площадью <данные изъяты> расположенные по адресу: (адрес)

В период эксплуатации жилого дома и земельного участка ими были возведены строения сарай под лит. <данные изъяты> и гараж под лит. <данные изъяты> без соответствующего разрешения.

Строительство строений осуществлено в границах земельного участка.

Поскольку самовольно возведенные строения не нарушают права и законные интересы 3-х лиц просят суд признать за ними Горячевой Н.А., Сигачевой И.А. право общей долевой собственности по <данные изъяты> доли за каждым на сарай под лит. <данные изъяты> и гараж под лит. <данные изъяты> расположенные по адресу: (адрес)

Истец Горячева Н.А. в судебное заседание не явилась, о времени и месте слушания дела извещена надлежащим образом.

Представитель истца Горячевой Н.А. по доверенности Горячев В.А. просил требования удовлетворить в полном объеме.

Истец Сигачева И.А. просила исковые требования удовлетворить.

Ответчик Губарькова А.К. в судебное заседание не явилась, о времени и месте слушания дела извещена надлежащим образом.

Представитель ответчика Губарьковой А.К. по доверенности Губарьков А.В. не возражал, против удовлетворения исковых требований.

Ответчик Фонусева Е.В. не возражала против удовлетворения исковых требований.

Ответчик Администрация (адрес) представитель по доверенности Тряпицын Н.С. не возражал, в удовлетворении исковых требований.

Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, дав юридическую оценку собранным по делу доказательствам, приходит к следующему.

В соответствии с ч.1 ст.222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

В силу ч.3 ст.222 ГК РФ, право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом.

Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

На основании ст.263 ГК РФ собственник земельного участка может возводить на нем здания и сооружения, осуществлять их перестройку или снос, разрешать строительство на своем участке другим лицам. Эти права осуществляются при условии соблюдения градостроительных и строительных норм и правил, а также требований о назначении земельного участка (пункт 2 статьи 260 ГК РФ).

Судом установлено, что Горячевой Н.А., Сигачевой И.А. на праве собственности принадлежит по <данные изъяты> доли жилого дома общей площадью <данные изъяты> и по <данные изъяты> доли земельного участка с кадастровым (№) общей площадью <данные изъяты> расположенные по адресу: (адрес) <данные изъяты>

Судом установлено, что в период эксплуатации жилого дома и земельного участка истцами были возведены строения сарай под лит. <данные изъяты> и гараж под лит. <данные изъяты> без соответствующего разрешения.

Судом установлено, что самовольно возведенные строения не нарушают права и законные интересы третьих лиц.

Согласно справок Территориального отдела Управления Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека по МО в (адрес) и Отдела Государственного пожарного надзора по (адрес) постройки возведены в соответствии с санитарно-эпидемиологическими, противопожарными нормами <данные изъяты>

Согласно заключения специалиста Волковой Е.А. в области строительства, строения возведены с соблюдением градостроительных норм, правил застройки, предусмотренных строительными нормами, в соответствии с санитарно-эпидемиологическими, противопожарными нормами. Экологические нормы и требования охраны окружающей среды соблюдены. Сохранение самовольно возведенных строений не создает угрозу жизни и здоровью граждан, препятствий к принятию самовольно возведенных строений в эксплуатацию нет <данные изъяты>

А при таких обстоятельствах суд удовлетворяет требования истцов в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования Горячевой Н.А., Сигачевой И.А. к Губарьковой А.К., Фонусевой Е.В., Администрации (адрес) о признании права собственности на самовольно возведенные строения - удовлетворить.

Признать за Горячевой Н.А., Сигачевой И.А. право общей долевой собственности по <данные изъяты> доли за каждым на сарай под лит. <данные изъяты> и гараж под лит. <данные изъяты> расположенные по адресу: (адрес)

Решение может быть обжаловано в течение 1 месяца в Московский областной суд через Истринский городской суд путем подачи апелляционной жалобы.

Председательствующий:

Изготовлено: (Дата обезличена)