Решение по делу № 2-2741/2013 от 13.02.2013

Дело № 2-2741/2013        

заочное

Р Е Ш Е Н И Е СУДА

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ

Балашихинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Быстряковой О.А.,

при секретаре судебного заседания Никитиной С.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Михайловой Т.Н. к Министерству обороны РФ, ФГУ "Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ, Администрации г.о.Балашиха Московской области о признании права собственности в порядке приватизации,

установил:

Истец Михайлова Т.Н. обратилась в суд с настоящим иском к ответчикам Министерству обороны РФ, ФГУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ, Администрации г.о. Балашиха Московской области, указывая на то, что ДД.ММ.ГГГГ между ней и Министерством обороны РФ в лице начальника 1 отдела ФГУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны РФ, на основании решения от ДД.ММ.ГГГГ № был заключен договор социального найма жилого помещения расположенного по адресу: <адрес>. В настоящее время она приняла решение о приватизации занимаемого ею жилого помещения.

Истец Михайлова Т.Н. просит суд признать за ней право собственности на жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в порядке приватизации, прекратить право собственности РФ и оперативного управления ФГУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений"» в отношении указанной квартиры.

В судебное заседание истец Михайлова Т.Н. не явилась, её представитель по доверенности Шабалина С.Ю. в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала и пояснила, что истец проживает в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, своевременно вносит плату за предоставляемые коммунальные услуги, ранее в приватизации не участвовала, в связи с чем ей не может быть отказано в передаче квартиры в собственность.

Ответчики ФГУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ, Министерство обороны РФ, Администрация г.о.Балашиха Московской области в суд своих представителей не направили, о слушании дела судом извещены (л.д. 45-48).

3-е лицо Территориальное управление федерального агентства по управлению государственным имуществом в Московской области в судебное заседание своего представителя не направил, о слушание дела извещен.

С учетом мнения представителя истца, суд определил возможным рассмотреть дело в отсутствии 3-его лица.

С учетом мнения представителя истца, суд определил возможным рассмотреть дело в отсутствии ответчика, в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истца, проверив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 2 Закона РФ от 04 июля 1991 г. N 1541-I «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, по договору найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом. Жилые помещения передаются в общую собственность (совместную или долевую) либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе и несовершеннолетних.

В соответствии со ст.11 указанного закона, каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в домах государственного и муниципального жилого фонда один раз.

Согласно п.5 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24 августа 1993г. №8 «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц, либо в собственность одного или нескольких из них, подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, так как ст.2 Закона «О приватизации жилищного фонда в РФ» наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору социального найма, правом согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи и проживающих с ними несовершеннолетних, приобрести эти помещения в общую собственность (долевую или совместную).

Из материалов дела следует, что решением от ДД.ММ.ГГГГ № ФГУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны РФ 1 отдел Михайловой Т.Н. было предоставлено жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> (л.д.10).

ДД.ММ.ГГГГ между Министерством обороны РФ в лице начальника 1 отдела ФГУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны РФ и Михайловой Т.Н. был заключен договор социального найма жилого помещения, по условиям которого Министерство обороны РФ передало Михайловой Т.Н. в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> (л.д.17), жилое помещение передано по акту приема- передачи (л.д.18).

Факт проживания истца в квартире подтверждается выпиской из лицевого счета и выпиской из домовой книги (л.д. 13-14).

Согласно выписке из УФСГРКиК от ДД.ММ.ГГГГ квартира находится в собственности РФ, служебной не является (л.д.39).

Суду представлен технический паспорт жилого помещения, составленный ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ»-Московский областной филиал, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ (л.д.49-51).

    В соответствии со ст.4 Закона РФ № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.

    Вышеназванная статья Закона содержит исчерпывающий перечень оснований, по которым не допускается приватизация жилых помещений.

Суду не представлено каких-либо доказательств, свидетельствующих об ограничении права истца на получение спорной квартиры в собственность в порядке бесплатной приватизации.

Ранее истец в приватизации не участвовала, иных жилых помещений в собственности не имеет, что подтверждается уведомлением Управления Федеральной Службы Государственной Регистрации, Кадастра и Картографии и справками, доказательств обратного суду не представлено (л.д.33-38).

Оценивая в совокупности представленные по делу доказательства, суд считает заявленные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, поскольку изложенные в иске фактические обстоятельства нашли свое подтверждение в ходе судебного разбирательства, с Михайловой Т.Н. заключен договор социального найма жилого помещения, истец ранее в приватизации не участвовала, следовательно, ей не может быть отказано в передаче жилого помещения в собственность.

Право истца на передачу квартиры в собственность соответствует требованиям ст. 2 Закона РФ от 04 июля 1991 г. N 1541-I «О приватизации жилищного фонда в РФ».

Право собственности на недвижимое имущество подлежит государственной регистрации (ст. 131 ГК РФ).

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Михайловой Т.Н. удовлетворить.

Признать за Михайловой Т.Н. право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.

Настоящее решение является основанием для прекращения права собственности Российской Федерации на квартиру, по адресу: <адрес> государственной регистрации права собственности на вышеуказанную квартиру за истцом.

Ответчик вправе подать в Балашихинский городской суд Московской области заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Мособлсуд, через Балашихинский горсуд Московской области, в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Федеральный судья: О.А.Быстрякова

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ

Федеральный судья                    О.А.Быстрякова