Решение по делу № 2-784/2017 от 26.01.2017

Дело № 2-784/2017

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

об оставлении искового заявления без рассмотрения

село Завьялово УР                                                                        5 апреля 2017 года

Завьяловский районный суд Удмуртской Республики в составе председательствующего Стяжкина М.С., при секретаре судебного заседания Кунгурцеве Д.С.,

с участием:

- представителя истца Федчук О.П., действующей на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ,

- представителя ответчика Кеник М.Г., действующей на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Казелиной В.Ф. к Темникову Ю.В. о расторжении договора купли-продажи недвижимого имущества,

У С Т А Н О В И Л:

    К производству Завьяловского районного суда УР принято исковое заявление Казелиной В.Ф. к Темникову Ю.В. о расторжении договора купли-продажи недвижимого имущества <данные изъяты>

    Требования мотивированы тем, что между сторонами ДД.ММ.ГГГГ был заключен вышеуказанный договор купли-продажи, по условиям которого квартира была продана ответчику за 1 900 000 руб. Между тем истец указанную сумму не получил, таким образом ответчик существенные условия договора не исполнил.

    В судебное заседание стороны не явились, извещены надлежащим образом. С учётом мнения представителей, в соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту также – ГПК РФ) суд рассмотрел дело в отсутствие истца и ответчика.

Согласно ч. 2 ст. 452 Гражданского кодекса Российской Федерации требование об изменении или о расторжении договора может быть заявлено стороной в суд только после получения отказа другой стороны на предложение изменить или расторгнуть договор либо неполучения ответа в срок, указанный в предложении или установленный законом либо договором, а при его отсутствии - в тридцатидневный срок.

Таким образом, действующее законодательство предусматривает обязательное досудебное обращение истца к ответчику с требованиями о расторжении договора.

В судебном заседании установлено, что материалы дела не содержат доказательств соблюдения истцом досудебного порядка урегулирования спора. При этом соблюдение досудебного порядка по делам данной категории является обязательным в силу прямого указания закона. Представитель истца Федчук О.П. затруднилась ответить на вопрос о том, был ли истцом соблюден досудебный порядок урегулирования спора.

В соответствии с абз. 2 ст. 222 ГПК РФ, суд оставляет заявление без рассмотрения в случае, если истцом не соблюдён установленный федеральным законом для данной категории дел или предусмотренный договором сторон досудебный порядок урегулирования спора.

С учётом вышеизложенного, суд приходит к выводу, что в материалах дела отсутствуют допустимые достоверные сведения, свидетельствующие о соблюдении истцом установленного законом для данной категории дел обязательной досудебной стадии урегулирования спора, в связи с чем исковые требования Казелиной В.Ф. к Темникову Ю.В. о расторжении договора купли-продажи недвижимого имущества подлежат оставлению без рассмотрения на основании абз. 2 ст. 222 ГПК РФ.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 222, 223, 224, 225 ГПК РФ, суд

О П Р Е Д Е Л И Л:

Исковое заявление Казелиной В.Ф. к Темникову Ю.В. о расторжении договора купли-продажи недвижимого имущества оставить без рассмотрения ввиду несоблюдения истцом досудебного порядка урегулирования спора.

Разъяснить истцу право на повторное обращение в суд с аналогичным иском после устранения обстоятельств, послуживших основанием для оставления искового заявления без рассмотрения.

На определение может быть подана частная жалоба в Верховный суд Удмуртской Республики в течение пятнадцати дней с момента его вынесения через суд, вынесший определение.

Судья                                                                          М.С. Стяжкин