Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2059/2019 ~ М-2125/2019 от 18.11.2019

                                К делу № 2-2059/2019 г.

УИД №23RS0001-01-2019-002970-18

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«24» декабря 2019 г. г. Абинск

Абинский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего                      Осташевского М.А.,

при секретаре                          Еприкян К.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Горовой Т.С. к Горовому В.В. о признании лица утратившим права пользования жилым помещением и снятии его с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Горовая Т.С. обратилась в суд с иском о признании Горового В.В. утратившим право на жилую площадь и снятии его с регистрационного учета по адресу: <адрес>. Свои требования Горовая Т.С. мотивировала тем, что она является собственником вышеуказанного жилого дома на основании договора от 11 декабря 2003 года. <данные изъяты> Ответчик зарегистрирован в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес> однако фактически в жилом доме не проживает <данные изъяты>, оплату коммунальных платежей не производит, своих вещей в жилом доме не имеет. Согласно мировому соглашению от 27 октября 2010 года, <данные изъяты>, жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, остался в собственности Горовой Т.С., а доля Горового В.В. в размере 1/3 доли была определена в денежном выражении и выплачена истцом 22 декабря 2018 года. Регистрация Горового В.В. в жилом доме истца нарушает ее права собственника, в связи с чем, она вынуждена обратиться в суд с данным иском.

Истец Горовая Т.С. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения искового заявления уведомлена.

Ответчик Горовой В.В. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания уведомлен по последнему известному месту жительства, сведений об уважительности неявки в судебное заседание не представил.

В соответствии со статьями 167 и 233 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика, в порядке заочного производства.

Представитель третьего лица отдела по вопросам миграции Отдела МВД России по Абинскому району в судебное заседание не явился, представив ходатайство о рассмотрении иска в его отсутствие.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

Из материалов дела следует, что Горовая Т.С. на основании договора от 11 декабря 2003 года является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 18 декабря 2003 года.

Также из материалов дела следует, что Горовой В.В. зарегистрирован в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>, с 12 июля 2005 года, что подтверждается домовой книгой.

<данные изъяты>

<данные изъяты>.

<данные изъяты>

В судебном заседании установлено, что Горовой В.В. хоть и зарегистрирован, однако фактически не проживает по адресу: <адрес>, своих вещей там не имеет.

    В силу требований ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

    В силу требований ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Также, судом установлено, что ответчик Горовой В.В. не является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, членом семьи истца, по месту регистрации не проживает, жилым помещением не пользуется, оплату коммунальных платежей не производит.

Таким образом, суд приходит к выводу, что в связи с регистрацией ответчика в жилом доме истец вынуждена нести самостоятельно расходы по его содержанию, что затрагивает ее права собственника и не позволяет беспрепятственно осуществлять гражданские права, что противоречит основным началам гражданского законодательства.

Согласно ч.3 ст.1 ЖК РФ, жилищные права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты прав и законных интересов других лиц.

В соответствии со ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

    При таких обстоятельствах, суд полагает необходимым удовлетворить заявленные требования в полном объеме.

Руководствуясь ст. ст. 194- 198, 235 - 237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление Горовой Т.С. к Горовому В.В. о признании лица утратившим права пользования жилым помещением и снятии его с регистрационного учета удовлетворить.

Признать Горового В.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение суда является основанием для снятия отделом по вопросам миграции Отдела МВД России по Абинскому району Горового В.В. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Ответчик Горовой В.В. вправе подать в Абинский районный суд заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Абинский районный суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий