Решение по делу № 2-2317/2018 от 13.08.2018

Дело № 2-2317/2018

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

г. Ковров                             11 сентября 2018 года

Ковровский городской суд Владимирской области в составе:

председательствующего судьи Мочаловой Е.Ю.,

при секретаре Гадаловой К.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Коврове гражданское дело по исковому заявлению Кимяевой М. В. каАдминистрации города Коврова о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Кимяева М.В. проживает и зарегистрирована в комнате <№> в <адрес> с 25 июля 2000 года.

03 мая 2006 года между МУ «Служба единого заказчика» и Кимяевой М.В.. заключен типовой договор найма жилого помещения в общежитии № 05-4/013б, расположенного по адресу: <адрес>

Кимяева М.В. обратилась в суд с исковым заявлением к администрации <адрес> о признании права собственности на указанное жилое помещение в порядке реализации права на его приватизацию.

Истец Кимяева М.В. в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещалась надлежащим образом, направила в суд своего представителя с надлежащим образом оформленными полномочиями.

Представитель истца, действующая на основании доверенности, - Макарчук Г.А., в судебном заседании исковые требования поддержала. В обоснование заявленных требований пояснила, что спорное жилое помещение было предоставлено Кимяевой М.В. в 2000 году по договору социального найма. При обращении в администрацию г. Коврова о приватизации занимаемой комнаты ей было отказано, тогда как свое право на приватизацию жилого помещения она ранее не использовала.

Представитель ответчика - администрации г. Коврова, и третьего лица - МБУ «Город», в судебное заседание не явились, представили отзывы на исковое заявление, в котором оставляют разрешение спора на усмотрение суда и ходатайствуют о рассмотрении дела в их отсутствие.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.ст. 1, 2 Федерального закона «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая ведомственный жилищный фонд, на условиях социального найма, вправе приобрести эти жилые помещения в собственность.

Статья 4 настоящего Закона, в редакции от 29 декабря 2004 года, содержит запрет на приватизацию жилых помещений, находящихся в общежитиях.

Решением Ковровского городского Совета народных депутатов от 15 февраля 2006 года № 15 <адрес> передан в муниципальную собственность г. Коврова. Письмом первого заместителя главы администрации г. Коврова по ЖКХ, строительству и развитию инфраструктуры от 02 августа 2018 года истцу отказано в приватизации спорного жилого помещения по тем основаниям, что жилые помещения в общежитиях приватизации не подлежат.

В силу ст. 7 Федерального закона «О введении в действие Жилищного кодекса РФ» № 189-ФЗ от 29 декабря 2004 года к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежащих государственным или муниципальным предприятиям либо государственным и муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, применяются нормы Жилищного кодекса РФ о договоре социального найма.

Исходя из этого, учитывая, что после передачи здания общежития в ведение органов местного самоуправления временный характер проживания в нем жильцов, которым жилые помещения были предоставлены в связи с работой на предприятии, являющимся прежним собственником здания, изменился на постоянный, а также принимая во внимание, что здание не соответствует установленным ст. 94 Жилищного кодекса РФ требованиям, предъявляемым к общежитиям, истец, занимая жилое помещение на условиях договора социального найма, имеет бесспорное право на основании ч. 2 ст. 218 Гражданского кодекса РФ, ст. 1 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» на его приватизацию.

Препятствий для участия Кимяевой М.В. в приватизации жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, не имеется, ранее участия в приватизации жилых помещений она не принимала.

При изложенных обстоятельствах суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Кимяевой М. В. удовлетворить.

Признать за Кимяевой М. В., <дата> года рождения, право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке во Владимирский областной суд через Ковровский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий: Е.Ю. Мочалова

СПРАВКА: Мотивированное решение составлено 17.09.2018.