Решение по делу № 2-8904/2019 от 06.09.2019

УИД: 11RS0001-01-2019-012153-26                  Дело № 2-8904/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Сыктывкарский городской суд Республики Коми в составе председательствующего судьи Попова А.В. при секретаре Пилипенко Е.Г. с участием

представителя ответчика Ревако А.В. – Алешина А.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Сыктывкаре 12 декабря 2019 года дело по иску Ревако Е.А. к Ревако О.А., Ревако А.В., АО "Коми энергосбытовая компания", ООО "Ухтажилфонд", ООО "Газпром межрегионгаз Ухта" об определении порядка оплаты коммунальных услуг,

установил:

в производстве суда находится указанное выше дело.

Ревако Е.А. обратилась с иском к Ревако О.А., АО "Коми энергосбытовая компания", ООО "Ухтажилфонд", ООО "Газпром межрегионгаз Ухта" " об определении размера участия в расходах на оплату коммунальных услуг электроснабжения, газоснабжения и обращения с твёрдыми коммунальными отходами, а также выставлении отдельных счетов по жилому помещению по адресу: ....

В обоснование указано, что ответчик Ревако О.А. оплату услуг электроснабжения, газоснабжения и обращения с твёрдыми коммунальными отходами не вносит с ноября 2010 года, от заключения соглашения о порядке их оплаты уклоняется.

К участию в деле в качестве соответчика привлечен Ревако А.В.

Лица, участвующие в деле, извещены о месте и времени его рассмотрения в соответствии с требованиями Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, надлежащим образом.

Представитель ответчика Ревако А.В. против распределения обязанности по оплате коммунальных услуг не возражал в соответствии с долями в праве собственности.

Иные лица в судебное заседание не явились. Ходатайство представителя истца об отложении судебного разбирательства и приостановлении производства по делу протокольным определением оставлены без удовлетворения.

Суд в соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации определил рассмотреть дело при имеющейся явке лиц.

Установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: ... принадлежало Ревако Е.А. и Ревако О.А. по ? доле в праве собственности у каждого.

Решением Сыктывкарского городского суда № 2-5965/2019 от 05.09.2019 произведен раздел совместно нажитого имущества Ревако А.В. и Ревако Е.А., прекращено право Ревако Е.А. на ? долю в праве на жилое помещение расположенное по адресу: .... Выделено Ревако А.В., Ревако Е.А. и признано за ними право по №... доле в праве собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: ..., за каждым.

Апелляционным определением судебной коллегии Верховного суда Республики Коми № 33-6550/2019 от 07.11.2019 решение Сыктывкарского городского суда Республики Коми от 05.09.2019 оставлено без изменения, а апелляционная жалоба представителя Ревако Е.А. – Захарова И.А. – без удовлетворения.

Решение № 2-5965/2019 от 05.09.2019 вступило в законную силу.

Таким образом, на день рассмотрения дела жилое помещение по адресу: ... принадлежит Ревако Е.А. и Ревако А.В. в размере ? доли каждому, а также Ревако О.А. в размере №... доли.

По вышеуказанному адресу ООО "Газпром межрегионгаз Ухта" предоставляет коммунальную услугу газоснабжение, ООО "Ухтажилфонд" – обращение с твёрдыми коммунальными отходами, а АО "Коми энергосбытовая компания" оказывает коммунальную услугу электроснабжения и по агентским договорам выставляет плату за услуги отопления и обращения с твёрдыми коммунальными отходами.

Согласно ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.В соответствии со ст. 247 Гражданского кодекса Российской Федерации, владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

Согласно положению ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Из правовой позиции, изложенной в п. 27 Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 22 от 27.06.2017, следует, что по смыслу ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации и ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации, каждый из долевых сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.

Оценив собранные по делу доказательства, учитывая, что истец и ответчики к соглашению о распределении затрат по оплате коммунальных услуг не пришли, с учетом положения ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации о правах и обязанностях собственника жилого помещения, ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации о структуре платы за жилое помещение, ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации о расходах собственников помещений в многоквартирном доме, суд приходит к выводу о необходимости определении порядка и размера участия.

Размер участия должен соответствовать доле в праве собственности. В связи с чем, исковые требования подлежат удовлетворению и размер участия в расходах по оплате коммунальных услуг Ревако Е.А. и Ревако А.В. должен составлять по ? доле у каждого, Ревако А.В. – в размере ? доле.

На АО "Коми энергосбытовая компания", ООО "Ухтажилфонд", ООО "Газпром межрегионгаз Ухта" надлежит возложить обязанность по выставлению платёжных документов в соответствии с указанными выше долями.

Указанный порядок должен применяться с момента вступления решения суда в законную силу.

Руководствуясь ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования удовлетворить частично.

Определить размер участия Ревако Е.А. в расходах по оплате услуг электроснабжения, газоснабжения и обращения с твёрдыми коммунальными отходами, оказываемых в жилом помещении по адресу: ..., в размере №... доли.

Определить размер участия Ревако А.В. в расходах по оплате услуг электроснабжения, газоснабжения и обращения с твёрдыми коммунальными отходами, оказываемых в жилом помещении по адресу: ..., в размере №... доли.

Определить размер участия Ревако О.А. в расходах по оплате услуг электроснабжения, газоснабжения и обращения с твёрдыми коммунальными отходами, оказываемых в жилом помещении по адресу: ..., в размере №... доли.

Возложить на АО "Коми энергосбытовая компания", ООО "Ухтажилфонд", ООО "Газпром межрегионгаз Ухта" обязанность выставлять отдельные платежные документы на имя Ревако Е.А., Ревако А.В., Ревако О.А. в соответствии с настоящим решением.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Коми через Сыктывкарский городской суд Республики Коми в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья                  Попов А.В.

Мотивированное решение в окончательной форме изготовлено 12.12.2019.