Решение по делу № 2-1009/2021 от 20.07.2021

Дело № 2-1009/21

39RS0011-01-2021-001340-33

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 ноября 2021 года г. Зеленоградск

Зеленоградский районный суд Калининградской области в составе:

председательствующего судьи Реминец И. А.,

при секретаре Сухановской А. А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Машковцевой Галины Геннадьевны к Жуковой Екатерине Юрьевне о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

Истец Машковцева Г. Г. обратилась в суд с иском к Жуковой Е. Ю. о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.

В обоснование иска указала, что ей на праве собственности принадлежит дом, расположенный по адресу: <адрес>. В указанном доме зарегистрированы, в том числе Жукова Екатерина Юрьевна, ДД.ММ.ГГГГ, Жуков Дмитрий Юрьевич, ДД.ММ.ГГГГ, ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ. Ответчик Жукова Е. Ю. в спорном доме не проживает, ее вещей в доме нет, коммунальные услуги, которые начисляются на всех зарегистрированных в доме лиц, не оплачивает, тем самым нарушает права истицы. Также указывает, что Жукова Е. Ю. проживает совместно со своими родителями по адресу: <адрес>

Ссылаясь на положения ст. 209 ГК РФ, ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, просит прекратить право Жуковой Екатерины Юрьевны пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, снять ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.

Судом к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора, были привлечены Жуков Ю. В.. Жукова Е. В. – родители ответчицы.

В судебном заседании истец Машковцева Г. Г. заявленные требования поддержала, просила их удовлетворить по основаниям, изложенным в иске. Дополнительно пояснила, что ответчица приходится ей внучкой, Жуков Ю. В. сын. Дом принадлежит ей по наследству после смерти мужа. Внучка и ее родители были все зарегистрированы у нее в доме, пока достраивали свой. Потом сын с невесткой выписались, прописались у себя - живут в <адрес>, а внучка осталась. Почему внучка не выписывается – не знает; когда истица попросила ее выписаться, то с ней (истицей) престали поддерживать отношения. Дом сейчас она продает, для этого нужно всех снять с регистрационного учета.

В судебное заседание ответчик Жукова Е. Ю. не явилась, о времени и месте судебного разбирательства извещена надлежащим образом, причину неявки суду не сообщила, возражений относительно заявленных требований не представила.

В судебное заседание третьи лица Жуков Ю. В., Жукова Е. В. не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом. Согласно телефонограмме, переданной Жуковым Ю. В. о рассмотрении дела им всем известно, просил дело рассматривать без его участия, об исковых требованиях все стороны знают. Его дочь Жукова Е. Ю. находится сейчас <адрес>, самостоятельно выписаться не может.

Заслушав истца, исследовав все доказательства по делу в их совокупности и дав им оценку в соответствии со ст. 67 ГПК РФ, заслушав заключение прокурора, полагавшей исковые требования подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующему.

В соответствии с частью 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу части 4 статьи 3 Жилищного кодекса Российской Федерации никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены данным Кодексом и другими федеральными законами.

В соответствии с положениями статьи 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц. Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ).

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что Машковцева Г. Г. на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ является собственником жилого дома, находящегося по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно поквартирной карточке на указанный дом, выданной 14.07.2021, в нем зарегистрированы/были зарегистрированы:

- сын Жуков Ю. В. – с ДД.ММ.ГГГГ;

- сноха Жукова Е. В. с ДД.ММ.ГГГГ;

- внучка Жукова Е. Ю., ДД.ММ.ГГГГ;

- внук Жуков Д. Ю., ДД.ММ.ГГГГ;

Родственник ФИО10 с ДД.ММ.ГГГГ – по месту пребывания;

- не родственник ФИО12 – с ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно части 2 статьи 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии со статьей 31 Жилищного кодекса РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (часть 2).

К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (часть 1).

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, исходя из следующего:

а) членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. При этом супругами считаются лица, брак которых зарегистрирован в органах записи актов гражданского состояния (статья 10 Семейного кодекса Российской Федерации). Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки;

б) членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма). Содержание волеизъявления собственника в случае спора определяется судом на основании объяснений сторон, третьих лиц, показаний свидетелей, письменных документов (например, договора о вселении в жилое помещение) и других доказательств (статья 55 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

Из содержания приведенных положений части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации и разъяснений по их применению следует, что о принадлежности названных в ней лиц к семье собственника жилого помещения свидетельствует факт их совместного проживания.

Как уже установлено судом, истец Машковцева Г. Г. является единоличным собственником спорного дома; в настоящее время право пользования данным домом не имеет не имеет ни один из родителей ответчицы, которая была вселена истицей в качестве члена своей семьи в несовершеннолетнем возрасте, ее родителя зарегистрированы и проживают по адресу: <адрес> при этом Жуков Ю. В. является собственником данного дома на основании договора купли продажи земельного участка и технического плана здания от 29.07.2019, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Таким образом, по настоящему делу сведений о совместном проживании истца и ответчика материалы дела не содержат, стороной ответчика данные обстоятельства не оспариваются, в связи с чем, суд приходит к выводу о том, что ответчик Жукова Е. Ю. перестала быть членом семьи Машковцевой Г. Г. и при этом какого-либо соглашения по вопросу пользования спорным жилым помещением между сторонами заключено не было.

В силу пункта 2 статьи 20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.

Из системного толкования перечисленных норм следует, что право несовершеннолетних детей производно от прав их родителей, поскольку лица, не достигшие возраста 14 лет, не могут самостоятельно реализовывать свои права, в том числе на вселение в жилое помещение и проживание в нем.

Как поясняла суду истица, ответчица приехала в дом вместе с родителями, какое-то время они проживали в доме, но потом, достроив свой дом, переехали в него все вместе, родители с младшим ребенком снялись с учета, а внучка осталась, сохраняя тем самым формальную регистрацию.

Суд учитывает, что достигнув совершеннолетия ДД.ММ.ГГГГ, Жукова Е. Ю. в спорное жилое помещение в качестве члена семьи собственника вселена не была, своего права на вселение не реализовала, родители права пользования спорным жилым помещением не имеют.

В силу части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, бывшими членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны лица независимо от степени их родства с собственником при условии прекращения между ними семейных отношений.

Применительно к спорному жилищному правоотношению правовое значение имеет наличие семейных отношений между сторонами.

Между тем состояние родства между истицей и ответчицей (бабуша - внучка) в силу приведенных выше норм права и регистрация ответчицы по спорному адресу, не могут служить достаточным основанием для вывода о том, что Жукова Е. Ю. является членом семьи своей бабушки, а, следовательно, имеет право пользования жилым помещением, принадлежащим истице.

Аналогичная позиция изложена в Определении Верховного Суда Российской Федерации от 22 декабря 2015 года N 5-КГ15-190.

Таким образом, истица, как собственник спорного жилого помещения вправе, в силу ст. 304 ГК РФ, требовать устранения нарушения своих прав, в связи с чем, ее исковые требования подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Машковцевой Галины Геннадьевны - удовлетворить.

Прекратить право пользования Жуковой Екатерины Юрьевны жилым домом, находящимся по адресу: <адрес> и снять ее с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Калининградский областной суд через Зеленоградский районный суд Калининградской области в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Мотивированное решение составлено 30 ноября 2021 года.

Судья, подпись –

Копия верна, судья - И. А. Реминец