Решение по делу № 2-7431/2021 от 22.11.2021

решение суда составлено в окончательной форме 20.12.2021 года

№

№

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 декабря 2021 года                             г. Подольск Московской области

Подольский городской суд Московской области в составе

председательствующего судьи Ледковой И.М.,

при секретаре судебного заседания Кондратенко А.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску МУП "СЕЗ" к Чернышевой Светлане Валерьевне, Чернышевой Татьяне Герасимовне о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, пени, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ

МУП «СЕЗ» обратилось в суд с иском к Чернышевой Светлане Валерьевне, Чернышевой Татьяне Герасимовне о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги в размере 63 061 руб. 61 коп., из которых: сумма основного долга 62 361 руб. 96 коп., пени за несвоевременную оплату жилищно-коммунальных услуг 699 руб. 65 коп.; расходов по уплате государственной пошлины в размере 2 091 руб. 85 коп., почтовые расходы по направлению копии иска в адрес ответчиков в размере 217 руб. 24 коп., мотивируя свои требования тем, что ответчики своевременно не исполняют обязанность по оплате за жилищно-коммунальные услуги, в связи с чем за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность.

Истец - МУП «СЕЗ» представитель Мельничук Н.А. в судебное заседание явился, исковые требования поддержал.

Ответчик – Чернышева С.В. в судебное заседание явилась, признала исковые требования о взыскании с нее суммы основного долга в размере № руб. № коп., расходов по уплате государственной пошлины в размере № руб. № коп., почтовых расходов по направлению копии иска в размере № руб. № коп. При этом пояснила, что данные денежные средства не могут взысканы в пользу истца, поскольку обязательств по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги перед МУП «СЕЗ» она не имеет. В части солидарного взыскания задолженности возражала, поскольку ответчик Чернышева Т.Г. не проживает в жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ года.

Ответчик – Чернышева Т.Г. в судебное заседание не явилась, о дате слушания дела извещалась надлежаще (л.д. 77), о причинах неявки в суд не известила.

Суд, выслушав явившихся лиц, изучив материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению.

В судебном заседании установлено:

В соответствии с протоколом внеочередного общего собрания собственников помещений, МУП «СЕЗ» является управляющей организацией многоквартирного дома по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес> осуществляет свою деятельность по содержанию общего имущества многоквартирного дома (л.д. 33-34).

В жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес> <адрес>, <адрес> постоянно зарегистрированы по месту жительства Чернышева Светлана Валерьевна, Чернышева Татьяна Герасимовна, Чернышева Валерия Викторовна ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 53).

В обоснование заявленных требований истцом представлен расчет и копия лицевого счета (л.д. 26-31), из которых следует, что ответчики обязательства по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги своевременно не исполняли, в связи с чем образовалась задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере № руб. № коп. и пени за несвоевременную оплату жилищно-коммунальных услуг в размере № руб. № коп.

Данный расчет судом проверен, является верным и соответствующим нормам жилищного законодательства, в том числе в части расчета пени в соответствии с положениями п. 14 ст. 155 ЖК РФ.

Ответчиком доказательств отсутствия задолженности перед истцом или иного ее размера, не представлено, ходатайств о снижении размера пени не заявлено.

В соответствии с ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В силу ч. 3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно п. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

На основании п. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Пунктом 14 статьи 155 ЖК РФ установлено, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

При таких обстоятельствах, заявленные требования о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг и пени обоснованы и подлежат удовлетворению, поскольку своевременная оплата коммунальных платежей является обязанностью ответчиков в соответствии с действующим законодательством, однако они своих обязательств не исполняют.

Оснований для снижения пени, учитывая положения пункта 39 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» и принимая во внимание отсутствие доказательств со стороны ответчика для этого, суд не усматривает. Заявленный размер пени соответствует принципу компенсационного характера санкций в гражданском праве, соразмерен последствиям нарушения обязательства.

В судебном заседании ответчик Чернышева Светлана Валерьевна возражала в части солидарного взыскания задолженности, поскольку ответчик Чернышева Т.Г. не проживает в жилом помещении с 2012 года

Между тем указанные доводы не могут являться основанием для отказа в удовлетворении заявленных требований по следующим основаниям.

Так, в силу ч. 11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.

Порядок перерасчета размера платы за отдельные виды коммунальных услуг за период временного отсутствия потребителей в занимаемом жилом помещении, не оборудованном индивидуальным и (или) общим (квартирным) прибором учета, определяется пунктами 86 - 97 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов".

Из смысла вышеуказанных норм Жилищного кодекса Российской Федерации и Правил N 354 следует, что собственник, наниматель и иные лица помещений даже при их постоянном отсутствии в этом жилом помещении обязаны нести расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг.

Сам по себе факт проживания ответчика Чернышевой Т.Г. по другому адресу, не освобождает ее от обязанности оплаты жилищно-коммунальных услуг в жилом помещении.

Неиспользование ответчиком жилого помещения (а именно не проживание в данном помещении) не тождественно понятию "временное отсутствие потребителя", применяемому в Правилах N 354 для проведения соответствующего перерасчета, и в силу вышеуказанных норм права не может являться основанием для освобождения от оплаты жилищно-коммунальных услуг.

Таким образом, ответчик Чернышева Т.Г. наравне с собственником в качестве солидарного должника должна нести обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Несмотря на то, что Чернышева Т.Г. не проживает в спорном жилом помещении, от права пользования она им не отказывалась, с соответствующим заявлением о перерасчете данных платежей в установленном законом порядке к истцу не обращалась.

При таких обстоятельствах, учитывая, что ответчики были зарегистрированы в спорный период в жилом помещении, порядок несения расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг между ответчиками и управляющей компанией не определен, ответчики должны нести солидарную ответственность по оплате за жилищно-коммунальные услуги.

Удовлетворяя требования о взыскании солидарно с ответчиков понесенных истцом расходов по уплате государственной пошлины в размере № рублей № коп., почтовых расходов в связи с направлением копии иска ответчикам в сумме № руб. № коп., подтвержденных материалами дела (л.д. 3,4,35-38), суд исходит из положений ст. ст. 88, 94, 98 ГПК РФ.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Иск МУП "СЕЗ" удовлетворить.

Взыскать солидарно с Чернышевой Светланы Валерьевны, Чернышевой Татьяны Герасимовны в пользу МУП "СЕЗ" задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 62 361 руб. 96 коп., пени в размере 699 руб. 65 коп., судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 2 091 руб. 85 коп., по направлению копии иска в размере 217 руб. 24 коп., всего 65 370 руб. 70 коп.

Решение суда может быть обжаловано в Московский областной суд в течение месяца, с принесением апелляционной жалобы через Подольский городской суд.

Председательствующий судья             подпись            Ледкова И.М.